單位的實用面積介乎184至802平方呎，樓底高度為3.15米至4米，戶戶採用開放式廚房設計，多數單位設有露台，部份另配置工作平台。 他說，購買時並沒有想到會重建，只是想搬近媽媽居住的地方，以方便照顧，又透露過去曾2次動員業主申請重建計劃，但因為地盤面積及業權不足被拒，今次終於成功。 位於重建範圍的大角咀道193至195號唐樓6樓單位，業主袁先生前年與朋友以508萬元購入面積約776平方呎單位，上手業主已將單位劏成9間房，他簡單修葺後將其中3間房留給自己及朋友，其餘6間房則出租，每月收回約1萬多元租金，強調租金僅夠供樓。
市建局推出的一站式平台「樓宇復修綜合支援計劃」，整合了市建局歷年來推出的多項與舊樓維修有關的資助計劃，讓有需要人士能夠透過平台，找出自己適用的財政資助，並於網上提交申請。 重新規劃舊區，為舊區空間和建築進行活化，充分利用舊樓剩餘的地積比率，為區內居民改善居住環境，同時也為市場提供更多房屋供應，是市區重建局的職責之一。 根據市建局網站，市建局的兩大核心業務是「重建發展」和「樓宇復修」，加上「保育」和「活化」，為香港市民創建一個可持續發展的優質生活環境。 此外，橡樹街項目的合資格住宅自住業主，可選擇橡樹街項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，或市建局的煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。 我們主要幫助企業或個人妥善處理棄置廢電子電器設備環保回收工作。 大角咀收購 發展商計數只會考慮當前的市場環境，人家出到五千元一呎，有人要求無一萬唔肯收，難道重建後的屋苑要賣一萬以上？
大角咀收購: 重建發展模式爭議
在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 （四）根據《建築物管理條例》（第３４４章），如建築物的佔用人或業主處於或可能處於危險情況，民政事務局局長及土地審裁處有權下令管理委員會（業主立案法團的前身及／或執行小組）委任建築物管理代理人。
市建局啟動位於大角咀萬安街/大角咀道需求主導重建項目，涉及102個業權、168戶家庭，以及約19間地下商舖。 案中主謀周凱亮出生於1983年6月7日，案發時29歲。 據與其相識多年的陳昇堯供稱，周凱亮在小學時因父母逼令學琴對父母心生怨恨，中學階段起亦因情緒問題跟不上學業成績，和同學難相處，在香港中學會考失利。 後來父母安排周凱亮往澳洲留學，期間多次遭受歧視及欺凌，以及被黑人「見一次打一次」的經歷。
大角咀收購: 香港那里有電腦回收服務
由二○○八年至二○一一年二月底，監管局共收到９宗有關收購舊樓的投訴，其中４宗在監管局發出有關的執業通告前收到，另外５宗在之後收到。 這些個案涉及的內容包括地產代理涉嫌安排賣方在條款漏空的臨時買賣合約上簽署、就已收購業權成數提供失實和誤導的資料、誤導賣方以低於市價出售物業、誤導賣方在簽署臨時買賣合約後可取消合約等。 這９宗個案中，其中１宗成立，有關地產代理因未有與賣方訂立地產代理協議，經紀律研訊後被處以訓誡。
待收唐樓成罪惡溫床，住戶要靠成立WhatApps群組自救！ 大角咀一幢正被收購的唐樓早前發生火警，消防處認為起火原因可疑。 大角咀收購 《大公報》記者於火警後訪問受災住戶，發現該幢唐樓業權已大部分被收購待拆卸重建，只餘下十數戶住客。 惟這幢無保安、無業主立案法團、無閉路電視的「三無」唐樓引來不法分子佔用及爆竊；還有公用地方無保養，大廈梯間遺下吸毒針筒等等問題。 居住在儼如荒廢大樓的待收唐樓租戶，重回上世紀五十年代「靠自己」組保安隊，不同的是現今可用電話開立通訊群組互聯，輪流充當大廈保安，留意陌生人行蹤，以及公用地方維修、清潔工作。 福全街31號由永發置業收購，可建樓面39,627平方呎，每呎樓面地價為10,346元，2020年11月進行地基工程的諮詢服務。
大角咀收購: 按揭計算機
由於物業關鍵日期在2021年12月31日，也意味大約8個月後便要成功尋找銀行上會。 若選用這種方式的準買家，其折扣額會較「120天付款辦法」為低，折扣額為15%。 銀碼低於800萬元以下(全數9-25樓開放式及一房)甚可以選擇新按保，借盡90%按揭上會。 但「利．港灣18」當日開價高逾20,000元卻未有交出相應水準，當時的昔日的交樓質素也不十分理想，有傳媒報道「利．港灣18」壞電梯事故，而內部交樓用料也只屬下價貨色。 由於過去公司發展的私樓數量不多，很難判斷是否一時失手，故今次「利．晴灣」會否來個大躍進呢?
- 樂風集團在這區有兩個發展商廈項目，相信將帶來協同效應。
- 透過舊樓併購的私樓項目，在大角咀一帶也特別多，包括「利．晴灣23」以東的「福全街31號」。
- 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。
- 土地審裁處也為尋求調解人士提供免費諮詢服務，並向有關人士提供合資格調解員名冊。
- 市建局又指，該重建項目的業主可考慮申請市建局的樓宇復修資助計劃，以改善居住環境，或以市建局中介服務(先導計劃)以集合土地業權作聯合出售。
- 市區重建局主席蘇慶和強調市區重建局的運作模式一直無變，不過希望引入新思維，例如用盡地積比率、重建價值不高的舊樓，可以改為加強樓宇復修。
- 不過根據屋宇署在2019年1月份批出的築圖則顯示，項目最終獲批建兩幢20層高商住物業，總樓面面積逾24.25萬平方呎，住宅樓面面積約202,127平方呎。
- 假如認為價錢可以抵銷上述環境、發展商背景、以及景觀等因素，而決定購入「利．晴灣23」的準買家，揀樓上有什麼值得留意呢?
位於第1、2座28樓之兩伙連平台戶的樓底高度達4米，實用面積分別為320及524平方呎，分別配置40或178平方呎平台及22平方呎露台，第1座28樓G室另設有16平方呎工作平台。 共有457伙，分佈於兩座6至28樓，樓底高度由3.15至4米，實用面積為193至413平方呎，戶戶配置22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎171至687平方呎，樓底高度為3.15至4米，戶戶採用開放式廚房設計。 旺角段顧名思義是靠近旺角站，這部份是工業與住宅的混合區。
大角咀收購: 旺角段（塘尾道至大角咀道）
煥然壹居共提供約 484 個單位，當中 7 成約 338 伙劃作「港人首置上車盤」，以市價 8 折銷售；煥然懿居提供約 493 伙，當 450 伙以上車盤銷售，定價為市價 62 折。 市建局雖不隸屬於政府，卻擁有政府賦予的公權力，能夠引用「收回土地條例」以免補地價的形式強徵土地，而且又每年獲得政府注資，拿著公共資本強行收地，難免予人「財雄勢大」的印象。 市區重建是一項重大的工程，牽涉社會各界的持分者，不同身份的民眾，對市建局的規劃模式和辦事手法，或有著截然不同的觀點和感受。 恒基併購的大角嘴萬安街24至30號舊樓，今早在第一太平戴維斯舉行公開拍賣，底價為2.7億，結果由手持「8號」牌的恒基代表，在無對手下以底價投得，成功統一業權發展。
另一業主羅小姐指，其母自九〇年居於萬安街重建範圍內，早已向市建局表明賣樓意願，但直至上周四才接獲市建局通知，着他們翌日即周五立即簽約。 她覺得過程略為急進，令她上周五需特地向上司情商，於上班中途抽出時間處理。 對於市建局公布的數字與八成門檻相距甚遠，已於上星期簽署同意文件的李女士，擔心不達標而無法重建，表示自己年紀漸大，每天走五層樓梯很辛苦。 據了解，贊成收購的一群業主今早召開記者會，盡最後努力呼籲其餘業主接受收購，並反映他們目前的居住情況。 業主余先生說，自己單位年前曾出現石屎剝落，幸未傷及家人，在裝修過後，近日再出現裂痕，擔心樓宇安全問題，又指已花多年時間辛苦游說其他業主，不希望最終重建失敗。
大角咀收購: 市建局大角咀橡樹街重建項目 收購價每呎18,023元 歷來第二高
消息指，是次田生集團向業主出價收購的大角咀道39至53號、博文街2號及嘉善街1號物業，屬三面大單邊的一列6層高舊樓，樓齡達51年，共有77個住宅及20個地舖，住宅實用面積由約431至789方呎。 大角咀收購 大角咀收購 以實用面積計，田生集團是次出價每方呎4,000至4,500元收購，每伙收購價約170萬元起，暫有逾20%業主接納，主要為住宅單位，業界人士估計，項目總收購價料約3億元。 中小型發展商相對踴躍，已遞交意向的財團包括附近有重建項目的其士集團，以及宏安地產、萊蒙國際、旭輝控股、德祥地產、爪哇控股、遠洋集團、英皇國際及發展工商項目的宏基資本。 恒地亦同時持有萬安街16至22號舊樓，據發展商年報，萬安街收購地盤，將連同嘉善街、角祥街、博文街及大角咀道一帶項目一併發展，預計可建樓面面積逾28.6萬方呎。
如果業主在六十日內接受，可以另外獲得一筆相關費用津貼，資助他們在搬遷及重置物業方面的雜項開支。 大角咀收購 大角咀收購 這筆津貼的數額，是參考政府最新的搬遷津貼及綜合消費物價指數而訂定，並不時檢討而增減。 首先，市建局將以往用價低者得而聘用七間獨立專業測量師行的公開招標方式，改為統一定價的抽籤方式。
大角咀收購: 舊樓強拍降門檻 市區土地增供應
樓書只含糊地說明，放置在平台、冷氣機平台、或者冷氣機金屬支撐台上，但即是哪個地方? 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。 大角咀收購 「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。 方面，項目於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。
