2004年10月15日傍晚，荃灣海盛路變電站突然發生故障，導致區內連同荃威花園等多個屋苑大停電。 停電期間，消防員接獲多宗被困升降機事故，其他受影響居民亦需摸黑出入。 客戶需提供一切假天花與室內裝飾的拆卸、翻安和修補，開生口門，鑿過牆和 地台孔，及一切建築工作，以協助我司技術員接近冷氣機。
- 後來，新法團委聘大律師張耀良，引用特快程序尋求法庭釐清法律觀點，以盡快解封屋苑銀行戶口，故法庭將案件提前一個月至2016年6月7日開審。
- 1.14 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用。
- 談起大佛修繕的起因，淨因法師感歎：當初建造大佛使用青銅材料伴隨着一個美好的願望，希望隨着時間的推移，大佛身上也可以產生如出土的古代青銅文物以及美國自由女神像一樣銅綠色，使大佛更顯威嚴莊重。
- 不過，住用處所的業主或租戶使用一項便攜式機動設備自行進行小型工序，則豁免受建築噪音條款的規管。
- 至於鄰近沒有「地區繳費處」、7-Eleven/Circle K/VanGO便利店或U購select的屋邨，屋邨繳費處提供星期一至星期五上午收租服務。
裝修爭議時有發生，未雨綢繆，提早認識可以解決爭議的方法才是上策。 如循民事訴訟去追討，除處理時間極長外，所費不菲，賠償金額更可能遠低於追討成本。 另外，由於雙方有權按專業背景 大維修時間 (例如：工程專業) 委任仲裁官，當爭議涉及專業判斷時，仲裁官可按其專業背景作出判斷，所以，雙方不一定要邀請專家證人另外作供，變相節省處理爭議的成本。
大維修時間: 業主聘專業人士：大樓老化嚴重 安老院專家視察：無問題
寶蓮禪寺天壇大佛建於1989年，趺坐在大嶼山木魚峯上。 由於樓宇經過30年或以上的風吹雨打，基本上驗樓後通常需要進行修葺，這便是日常聽到的大廈維修工程。 這時候，大廈業主立案法團可商議是否只處理修葺建議內訂明的項目，抑或一次過為樓宇作出額外升級維修工程，這方面對工程的規模及金額均有影響。 根據《噪音管制條例》，除公眾假期外，住宅裝修工程在日間(即上午7時至下午7時)發出的噪音，不在管制之列。 在下午7時至翌日上午七時或公眾假期任何時間(即限制時間)，承建商除非獲發「建築噪音許可証」，不得使用機動設備進行裝修工程。 在指定範圍內(由公告定義的人口稠密的已建區)，訂明建築工程(例如錘打)，亦在管制之列。
2021年5月4日,因應有一宗未分類(可能是本地個案)N501Y變種病毒個案，政府晚上將荃威花園R座列為受限區域,居民須接受強制檢測,當時說法是全幢居民須送往檢疫中心隔離21天。 後來在5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 2015年5月，業主大會通過委聘「郭駿建築師有限公司」重推工程。 但在新一份顧問報告中，工程範圍、面積、選用物料均沒有提及，但工程估價高達1.7億元，相較房協獨立估價高出兩成。
大維修時間: 獨家專訪| 天壇大佛修繕第一階段竣工 淨因法師：大佛如師須盡心守護
中國傳統文化在香港生根，不能因佛教的宗教屬性，便忽略了其文化價值，佛教文化應該是中國傳統文化的有機組成部分。 天壇大佛就香港而言，是重要的地標，吸引眾多中外信徒和遊客前來朝拜參觀；就世界而言，天壇大佛是一項傑出的工程，是近代佛教造像藝術的優異成就，是人類珍貴的文化遺產。 他提到，佛教中有很多空洞的概念，語言文字的描述顯得很蒼白，佛教的藝術無言說法，大佛本身就包含了無盡的佛教哲學。 天壇大佛是全球最高的戶外青銅坐佛，趺坐於海拔482米的大嶼山木魚峰上，佛身高23米，連蓮花及基座高34米，重202噸，由寶蓮禪寺籌建，歷時12年落成，是香港重要地標，寓意香港穩定繁榮，國泰民安，世界和平。 對於本次大佛修繕，寶蓮禪寺方丈淨因法師接受了大公文匯記者專訪。 大維修時間 大維修時間 法師強調，無論對佛教還是香港，大佛都有重要意義，需要好好守護。
2015年11月23日，荃威花園逾1,600名小業主再次出席業主大會，成功推翻大維修工程；並且議決撤換荃威花園業主立案法團。 不過，舊法團成員拒絕承認業主投票結果，會後拒絕根據《建築物管理條例》進行交接程序。 ）是香港新界荃灣區首個大型私人屋苑，位於荃灣西約柴灣角荃景圍195號。 由合和實業發展，胡應湘建築工程師設計，共有16座住宅樓宇，並分四期發展，分別於1978年至1981年間落成並入伙，合共提供超過3,400個單位，為合和實業當年最大型的獨資住宅發展項目。 另外，荃威花園為中原城市領先指數成份屋苑之一，所有九龍巴士路綫都有與港鐵接通。 大金負責在有效保養期內檢查及修理在正常使用下所損壞之機件，但藥水清洗冷氣機，更換零件、配件、補充雪種，冷凍系統出現漏雪種現象而需修補，拆卸冷氣機回工場及往返之運輸則不包括在內。
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談起大佛修繕的起因，淨因法師感歎：當初建造大佛使用青銅材料伴隨着一個美好的願望，希望隨着時間的推移，大佛身上也可以產生如出土的古代青銅文物以及美國自由女神像一樣銅綠色，使大佛更顯威嚴莊重。 2013年12月8日凌晨，一名26歲空姐被胞妹發現藏屍於荃威花園D座寓所的睡房衣櫃中，警方到場後發現死者頸部有傷痕。 由於死者財物原好無缺，寓所鐵閘亦無被撬過痕跡，警方經調查後排除入屋行劫並鎖定行兇者為死者前男友，惟因疑兇已離境前往內地而束手無策，並懸紅30萬緝拿疑兇。 2016年11月，廣東省公安廳終在深圳拘捕疑兇並於2017年2月1日將之移交香港警方。
換言之，可能需要付出較高首期，或者每月供款要較高。 買舊樓有一點很重要看物業有沒有僭建物，因為被屋宇署發現有僭建物會被要求清拆，物業也會被釘契，申請按揭多數不會獲批。 同樣買舊樓要查清楚有無改建，如果有的話又無入則獲批，都很可能會出事，因為銀行很大機會要視查物業，如發現有違規改動多數不會批出按揭。 2016年6月，由於荃威花園業主立案法團戶口仍被凍結，導致未能支付多項屋苑服務開支，荃威花園清潔、保安等日常服務面臨停頓危機。 即使新法團已在土地註冊處成功進行登記手續；但舊法團在依照屋苑常年法律顧問的法律意見, 根據《建築物管理條例》規定拒絕交出法團所有財產（包括法團印章、屋苑帳目、合約文件等）。 1991年12月1日傍晚，警方接報於荃威花園M座發生升降機劫案，警方到場搜捕劫匪期間意外發現3名於同座外牆翻新工程地盤工作的非法入境者，3名非法入境者拒捕並爬出外牆棚架危坐。
大維修時間: 業主不容忽視的維修問題 樓宇大搜查
小業主們欲向法團索取標書、估價及勘探報告不果，便希望團結小業主力量推翻大維修決定。 後來在住戶暨「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來協助下，有近1,600名業主親身出席業主大會，即使法團手執數百張授權票。 2014年7月4日，荃威花園有近1,600名小業主親自投票，並以近9成業權解聘工程顧問「翔天測量師行有限公司」。 當日，由於出席業主遠超預期，業主大會拖誤三個小時才正式開始。 2016年3月19日上午7時許，荃威花園P、Q及R座突然發生停電，經中電檢查後發現是由於屋苑的公共電力系統出現漏電引致跳掣而啟動安全截電裝置。 經搶修後，三幢大廈電力已於下午3時逐步恢復，同時為避免同類停電事故再次發生，技工事後於肇事大廈逐層截電檢查以找出漏電源頭。
當然，物業是否宜居，是否會面對收購等其他一系列的其他問題，本欄在未來將陸續討論，旨在提醒退休策劃千萬不要忽略物業的規劃。 故此，假設你 65 歲退休，而你退休時手上的自住物業亦是「老年」，預期壽命 90 歲，在長達 大維修時間 25 年的退休生活中，物業維修的預算可以高達 100 萬。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。 九龍城區即將重建，街坊既為未來擔心，同時對社區依依不捨。
大維修時間: 樓宇復修計劃
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1.14 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用。 政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 至於書面查詢，如當局無法在10天內向申請人作出實質回應，便會先作初步答覆。 若申請人提供所有必需的輔證文件，清拆僭建物的貸款申請一般會在遞交申請後兩個星期內得知申請結果或進展。
大維修時間: 天壇大佛、寶蓮禪寺
警方相信3人與早前之劫案並無關，純為巧合之「案中案」。 1979年12月19日，兩名外判油漆公司工人於荃威花園K座建築地盤17-20樓外牆工作期間，吊機其中一邊輪軸突然鬆脫，兩名工人繼而連同吊機飛墜7樓平台死亡。 其中A至C座共用一平台花園，D及E座共用一平台花園，兩者均為住客專用，只可經由大廈升降機和設有密碼鎖之天橋（連接A至C座平台及荃景圍街市）前往。 F至R座則共用同一大型開放式平台花園，上述各大廈主入口均設於平台中，平台並設有升降機塔及天橋連接荃景圍街市和巴士總站。 平台花園位於大廈背面設有車路由安逸街盡頭進入繞經各座入口，平台花園背後緊貼之下花山亦設有限時開放通道連接下花山引水道緩步徑。
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 「樓宇更新大行動」計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 民政事務局正檢討《建築物管理條例》（第344章），並向立法會提交優化建議文件，通過「大型維修工程」決議的業主大會法定人數，門檻人數提高至20%，並視乎實際情況，須有至少10%業主或400名業主親自出席及投票議決。 而有關「大型維修」定義，亦由過往按屋苑單位數目分為3級，再增加2級並調整實際金額。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 不過, 網主亦要注意, 不要太依賴, 經紀及賣方告知.
大維修時間: 業主：大維修有實際及迫切需要 已竭盡所能為院舍提供充裕時間作搬遷安排
天壇大佛維修工程於去年6月啟動，第一階段的佛身翻新工作已順利完成，外圍棚架已拆卸至佛掌下的位置。 據悉，第二階段包括蓮座及長樓梯改善工程會緊接進行，預計2022年中完成。 由於荃威花園已於不足10年前已由小業主集資完成大維修工程，此舉引起部分業主不滿。 測量師學會何鉅業質疑，工程顧問「翔天」提交標書簡單、含糊，並無列明施工範圍，正常工程承辦商難以入標，或因資料不足而導致價格偏高，可能出現圍標問題。 而維修費攤分方式亦引起不滿，其中商戶平均只需繳付數十元，但住戶則平均以百元計；業戶投票的計票方式卻以業權的不可分割份數為準，即商戶一票相等於住戶數百票。 大維修時間 荃景圍街市位於荃景圍178號，位荃威花園D及E座對面，為政府委託荃威花園的發展商合和實業於荃景圍荃威花園對面的山坡興建，1990年建成後交由政府管理。
近年政府出資補貼業主做樓宇翻新，都有助提升物業的外觀，間接推高樓價。 維修後的購入價雖然較高，但起碼工程完成後的效果可以親眼看到，其道理一如買現樓與樓花，有實物可見當然比較穩陣，樓花還說有樓書可依，大維修後是龍是鳳沒有必然性。 問題是如果屋苑因長期管理不善，或者有心人刻意壓低日常維修費用，令到屋苑的維修執之不盡，更甚者壓低管理費用，令到大廈的維修基金遠遠不足以支付大維修費用，則可能不是支付幾萬，而是填之不盡的無底洞。 比如跌水泥、甩紙皮石、水喉馬脫落，甚至連食水泵都壞剩一部，在在顯示出物業的折舊比普遍水平為高，自然就要支付比普遍水平為高的維修費用，樓價較同區為低都是反映硬件折舊，那就要考慮是否值得購入。
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年年驗身令你放心，樓亦一樣需要適時檢驗保養，才能住得安心。 一些新手業主，可能覺得買得心頭好後，便可一勞永逸享受安樂窩。 然而，時間飛逝，當樓宇到達10年及30年這些關口時，正是強制性檢查，甚至真正需要維修的時候，特別是大廈維修涉及金額由數萬至數十萬不等，作為業主必須有心理及金錢上的準備。
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有鑑於此，本寺是次維修工程主要目的是清除佛像上受破壞之原保護塗層和惡性銅鏽，重新塗上新的保護物料，從而恢復天壇大佛原有的慈祥和莊嚴。 經過一年多的研究論證和實地測試，初步決定以氧化鋁噴砂為主、打磨為輔的表面除鏽方案，力求在維修翻新的同時，保護好大佛原有表面肌理，讓天壇大佛能長久住世，普利眾生。 朋友講，佢屋企成個屋苑翻新及維修，政府已通知，某d 地方外牆一定要整，業主會通過全部外牆，停車場，平台 … 不過，若不想涉及維修開支問題，最簡單當然是與賣家議價時，商討能否於樓價中包含維修費，雖然最終成交價或「羊毛出在羊身上」，但至少可無需親自支付相關開支。 都係o個句, 問又唔使錢, 問完大廈管理員, 再跟手問屋苑內的餐廳/茶餐廳waiter/士多/辦管.
大維修時間: 天壇大佛今起維修保養 寺內宗教活動如常進行
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由於民事訴訟、小額錢債追索，雙方無權按專業委任法官或審裁官，當有需要專家證人作供時，其衍生的成本就由控/辨雙方承擔。 問：小額追討無力，上庭打官司又可能會輸身家，用高效仲裁處理爭議嘅潛在成本又係幾多呢？ 答：處理爭議的潛在成本有兩種─時間成本及金錢成本。 相對於小額錢債處的審裁官及法官，申索人及答辯人可共同委任具與爭議相關的專業背景的仲裁員，例如工料工程師 大維修時間 。