不過,也有細心的網民提出,香港房屋委員會(房署)和香港房屋協會(房協)的條例是有所不同的。 但房協的公屋,則是禁止養所有寵物,就連貓咪都不可以。 深水埗區以往屬傳統舊區,但近年開始轉型,亦有不少新樓盤落成,允許住戶養狗。
希望及鼓勵全港愛寵人士提供資料核實及更新,齊齊參與完善名冊,讓寵物主人在尋找物業時有更多的選擇,令香港成為一個寵物友善城市。 申請時輸入美聯8折Code MIDLAND 當中虛擬保險公司One Degree是其中最積極的一間和性價比較為高,該公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限,令索償更為彈性。 也為首次不幸患上癌症的寵物提供一筆過10,000港元癌症現金賠償。 另外,One Degree保險不限投保狗隻品種,一些比較危險的品種例如藏獒、比特犬、阿根廷杜告犬、巴西非拉犬、日本佐太犬也受保,但One Degree劃並沒有第三者責任保障。
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任何人如需要寄養寵物,應先確保相關處所已獲發牌,有關名單可按此處查閱。 大廈公契養貓 如懷疑有人殘酷對待動物,請即向警方或漁護署舉報,由當局進一步調查或檢控。 若有飼養的狗隻咬人,根據《狂犬病條例》第24條,狗主必須即時向警署舉報,並將狗隻隔離,等候警署主管人員進一步指示(基於狂犬病風險)。
不過這種條款不易執行,始終大廈管理公司及業主立案法團難以得知個別單位住戶之間的關係,追究前必先取得合理的實際證據,如所涉之分租租約。 如果有違反公契的情況,管理公司或業主立案法團可以視乎條款的類別,對業主或租客作出勸喻或警告,更有權入稟法庭作出起訴,申請禁制令及追討賠償。 例如有業主曾因樓上單位滲水而入稟法庭,希望法庭強制要求樓上的業主進行維修,並追討賠償。 如果業主在租約上列明租客不可飼養寵物的條款,租客就不能違反。 換言之,如果狗狗如不小心咬傷其他狗隻或途人,主人必須自己承擔相關責任。
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一名養了兩隻貓的租客收到法團的信件,要求他在30日內搬走該貓,否則採取法律行動。 飼養寵物需要大量金錢和時間,因此有不少主人甚至會為寵物購買動物保險! 每一種動物都有特別需要,因此在飼養寵物前,可以先詢問朋友、寵物店或在網上論壇向有經驗的飼主查詢,了解飼養心儀寵物的注意事項。 直至今年1月,法團正式入稟申請拍賣有關居屋單位,要求業主在28日內繳交押記令的欠款23,939元,以及訟費15,400元。
作為主人,除了為毛孩找安樂窩外,照護毛孩的健康也很重要。 寵物睇獸醫費用通常都不便宜,而年紀越來越大,出現嚴重疾病的機會隨之上升。 購買一份寵物保險或能減輕主人的負擔,近年有多間保險公司推出寵物保險。 梁認為相關法律費用與單位價值相差甚遠,但法庭仍下令拍賣單位,或與被告缺席聆訊,不遵從法庭判令有關,故法官給予較嚴厲的罰則。
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此外,港置劉浩勤指,不少將軍澳屋苑容許養狗,但普遍都不准在屋苑的平台放狗,部分甚至要攜狗住戶經載貨升降機出入。 美聯林志堅說,將軍澳商場普遍對寵物抱開放態度,只要遵守規則,便不會阻止客人攜帶愛犬進入,但宜準備寵物袋或手推車,避免對他人造成滋擾。 值得一提的是,遠離荃灣區鬧市的珀麗灣,屬新興的寵物屋苑。 屋苑除了在17座對開設有狗公園,附近更有狗沙灘,隨時可與愛犬戲水。 中原溫明峯指,珀麗灣入場放盤正位於17座,為一房單位,叫價530萬元。 另一熱點為臨近海濱的荃灣公園內狗公園,就近可養狗的屋苑可考慮楊屋道一帶新進物業。
如住戶是大廈公契慣犯,屢勸不改,管理公司及業主立案法團有權入稟提告業主,向其追討賠償。 例子如業主長期拖欠管理費、私自飼養寵物、對鄰居構成嚴重滋擾、影響他人使用公共範團的權利等等。 本港大部分大廈公契沒有清晰列明可否養寵物等細則,令養有寵物的市民在購買或租屋時非常苦惱。 新聞報道指出,有業主因為養狗違反公契,業主立案法團申請禁制令,要求業主將狗隻搬離屋苑,並支付有關法律費用。
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通告指,由於單位未有在限期內繳款,法團已經安排執達吏收樓,稍後進行拍賣,以支付欠款。 天水圍天盛苑有業主由於堅持違契養狗,被業主立案法團申請禁制令,要求將狗隻遷離屋苑及支付近四萬元法律費用,惟業主一直拒付,法團近日安排執達吏收樓,並擬強拍單位以支付欠款。 尚城由7座分層住宅組成,另有37座洋房,共有697個分層單位,屋苑大廈公契訂明住戶可飼養狗隻,但若有逾3個不同住戶書面投訴,管理公司有權禁止被投訴者養狗。 九龍城區當中有不少可養狗的屋苑,包括市建局發展的新盤紅磡煥然懿居,提供2棟33層高住宅大廈,共涉493伙,單位實用面積介乎261至574呎,以一房戶為主,適合飼養小型犬的狗主。 如果飼養中至大型犬隻,就需要更大活動空間,位於何文田的半山壹號屬於大型高尚住宅,標準單位實用面積由1,107至1,975平方呎不等,主要提供三房至四房單位間隔。 另有樓高3層、面積逾6,000平方呎的洋房,設有私家花園、天台及車庫,可為毛孩提供更寬闊的空間,切合多人家庭、大型犬狗主的需要。
大廈公契養貓: II. 寵物主人的責任
更難得的是,嘉亨灣位置得天獨厚,附近設有兩個狗公園,其中面積約750平方米、步程僅五分鐘的康祥街寵物公園,設有座椅及狗廁所,由於位處東區走廊橋底下,因此可以避雨,讓狗隻能全天候放電。 【Now Sports】葡萄牙球王基斯坦奴朗拿度極度注意私隱,要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議。 基斯坦奴朗拿度(Cristiano Ronaldo)的團隊龐大,1月加盟艾拿素後便於四季酒店租下了17個房間。 他的其中一位保鑣是前MMA選手Goncalo Salgado,另外2人則曾在阿富汗擔任特種部隊。
「蝴蝶谷道寵物公園」佔地7000平方米,是深水埗區內最大的狗公園,設有寵物活動區、寵物遊戲設施、狗糞收集箱和臨時洗手間,更有欄杆、跳環等供狗狗玩樂。 大廈公契養貓 雖然位於天橋下,景觀不算出色,但在下雨、太陽猛烈的日子就可以遮陽擋雨,屬區內不俗的寵物空間。 屋苑距離觀塘海濱花園狗公園約10分鐘車程,由於位置鄰近觀塘碼頭公園,亦有馬路分隔工廠區,位置自成一角不受人車滋擾。 於2018年改建、位於九龍城宋王臺遊樂場的寵物公園,面積1,880平方米,是九龍區最大的寵物公園。
大廈公契養貓: 大廈公契限制多,業主無得反對?
在一連串法律行動後,由於業主仍未支付法律費用,法團最後入稟申請拍賣其單位,以繳付有關法律費用。 設計圖片《動物專訊》房署舊式的居屋公契不少都例有15a條例,不准住戶養狗。 但最近有居民發現,原來該條例只需5%或以上的住戶同意,便可修改。 無奈正當一眾愛狗人士以為成功爭取到狗狗居住權的時候,一群hater、仇憎狗隻的人士群出,四處抹黑狗狗會咬人、住戶要賠錢等,正打算於下週日發起業主大會,企圖力阻15a修例,趕住狗主及狗狗。 大廈公契養貓 如果大廈公契裏面沒有列明有關飼養動物的條款,即代表可以飼養寵物,屬於寵物友善屋苑。 有業主為爭取更高租金回報,會將單位房間分別租出予不同租客。
- 根據第139B章《公眾衛生(動物及禽鳥)(動物售賣商)規例》,任何人若要經營動物售賣生意,必須先獲得牌照。
- 但原來有些大廈公契設有張貼的限制,新聞報道指有業主曾經被管理處撕走揮春。
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- 餵飼流浪動物並不犯法,但餵飼後留下一地食物殘渣,就可被視為亂拋垃圾。
- 毛城城置業業務拓展總監陳展文表示,本港養寵物人士數量與日漸增多,但由於香港並沒有可養寵物樓宇的中央資料庫,令很多寵物主人在選擇物業時遇上不少難題。
- 買樓是人生大事,尤其養狗一族在入市前更要注意心儀物業是否准養寵物。
飼主應提供玩具和娛樂給牠們自行耍樂,主人可以加設貓通道方便牠們活動;牠們亦喜歡爬上書架、衣櫃等家俬,所以主人需小心放置家品,以免不必要的損毀。 有些動物並不適合在有年幼兒童、孕婦或長者的家庭飼養,例如倉鼠和天竺鼠,牠們身型細小,速度快,較容易被傷。 而爬蟲類如烏龜、蛇和蜥蜴亦可能引起沙門氏菌感染,對以上三類容易受感染的人士有較大影響,不論年齡及性別,在接觸這些動物後必須仔細清潔雙手。 大型和有活力的動物可能會對小童造成傷害,亦不建議飼養。 當中虛擬保險公司One Degree是其中最積極的一間和性價比較為高,該公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限,令索償更為彈性。
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若把寵物交到網上認識的陌生人手中,最終有機會導致寵物被遺棄或被囚禁在貓狗繁殖場。 海外國家都對進口寵物有個別要求,不少國家會要求飼主提前安排及為動物注射疫苗。 然而,某些野生動物是受到香港法例第170章《野生動物保護條例》或香港法例第586章《保護瀕危動植物物種條例》所保護,若飼養這些受保護的野生動物,便屬違法。 上述兩項條例是為實施《瀕臨野生動植物種國際貿易公約》(簡稱「公約」)的規定而制定。
據了解,倘若有關限額已滿,申請住戶須待有養狗住戶遷出,才可以獲發狗隻住戶證,惟在申請期間,住戶亦不用為愛犬擔心,因為仍可以養狗。 同樣地,若飼養的狗隻接獲投訴便須注意,錄得4個或以上不同住戶投訴便不得飼養。 若沿蘇豪東步行至鰂魚涌公園方向,僅需15分鐘步程,便可前往面積大數倍的鰂魚涌寵物公園。 此處設有多個涼亭,每晚晚飯時間後,都有大量狗主攜同狗隻散步,無論人狗均可「聯誼」一番,享受放空時間。
大廈公契養貓: D. 寵物寄養設施
而房署職員如發現有問題,是會出警告信的,第二次再巡查,也是程序需要,不用慌張。 油尖旺區內的「西九文化區」是著名的寵物天堂,每逢假日都吸引大量區內外人士,帶同愛犬來到放電。 公園除了有一大片草地供毛孩奔跑,亦有長長的海濱走廊,可以治途散步,日落時更可欣賞醉人夕陽景色。 園內另設有寵物區,提供寵物糞便收集箱和供水設備,方便一眾狗主。 ,今日起供市民免費查閱,陳展文表示,會邀請愛寵物人士提供資料,不斷豐富名冊,並於本月29日至7月1日,在會展舉行的《第六屆優質寵物用品展2018》設置攤位介紹資訊。
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另外,租客亦要小心因寵物而引致的家居問題,例如動物毛髮堵塞去水位,抓爛傢俬等等,因為租客都有機會要負上這些責任。 當中有虛擬保險公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限,令索償更為彈性。 律師梁永鏗說,一般法庭很少直接判強拍,慣常做法是當被告不依從命令,可入稟申請被告破產以取回有關法律費用。 當區區議員陳思靜指,屋苑居民違反公契飼養狗隻問題一直存在,他今年收到8至10個居民投訴,主要涉及狗隻隨處便溺而衍生的公共衞生問題。 陳說,屋苑公契訂明不可飼養狗隻,認為法團只是按法庭判決做事。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
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最後,宜先詢問與你一起生活的人,然後才決定是否飼養寵物。 記住,飼養寵物不是一時之快,你需要負起照顧牠們一輩子的責任,不應亦不可隨便棄養。 大廈公契養貓 患有濕疹、花粉症、哮喘或其他呼吸道疾病的人應避免飼養貓隻或狗隻。 把牠們困在狹窄的空間內並不能解決問題,這不單不人道,亦不能完全杜絕空氣中的動物毛髮和塵埃。
一般而言,管理公司都是因收到投訴因而向戶主發警告信,提醒業主已違反公契,兩次警告信次後就會交由律師處理。 如果改裝未得管理公司許可,住戶仍執意進行改動,管理公司或向屋宇署通報,由屋宇署向住戶發信要求清拆或還原。 新樓公契多寫明不可改變樓宇外觀,普通的更換或添置窗花有可能已違反公契。 例子如近年臨海新盤流行採用落地大玻璃及玻璃露台設計,有住戶嫌不夠穩陣,想自行裝置窗花;或住戶想善用工作平台空間,安網晾衫軌曬衫,這等改裝均須先向管理公司申請,由管理公司評估是否違反公契。
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在鼠兔及爬蟲類動物運送香港前,必須獲得署方簽發的特別許可證。 以哺乳類動物為例,入口前必須要在室內畜養至少六個月(或從出生開始計起),而且沒有感染狂犬病。 大廈公契養貓 根據《防止殘酷對待動物條例》第3條,任何人若促使或挑惹動物打鬥(或身處相關的處所中,容許上述活動發生)都是刑事罪行,即使動物沒有受過痛苦,相關人士亦要負上刑責。 公眾人士如目睹任何懷疑虐待動物行為,請向警方、漁護署或愛護動物協會舉報。