新盤成交方面，新地旗下港島東半山Central Peak最新招標售出Alpex III 6樓Sky Manor，成交價2.88億元，呎價達103,934元，均創項目第1期新高。 發展商指，項目樓書及定價現正籌備，將適時公布，並將以現樓形式推出，並安排準買家預約參觀現樓示範單位，會考慮招標發售洋房。 項目入伙紙正積極籌備，進度已八八九九，待現場準備完成就會適時推出。 於1998年入伙的鹿茵山莊由22座2層高的獨立花園洋房及10座分層住宅組成，合共提供366個單位，大部分單位都可望到海天一色的吐露港景緻。
綜合市場資料，全港8個主要住宅區3月買賣宗數，有7個按月下跌，其中兩個地區跌逾四成，粉嶺及上水的北區期內挫約48%最多。 俗稱「小非農」的美國2月ADP私人就業職位數據出爐，新增24.2萬個，高於前一個月向上修訂後的11.9萬個，以及市場預期的20萬個。 美股周三早段全線向下，道指跌22點，報32,834點；標指跌3點，報3,983點；以科技股為主的納指跌10點，報11,519點。 大埔露輝路36號新盤 大埔露輝路36號新盤 歐洲主要股市大多上升，德國及英國股市都低開高走，德國DAX指數收報15631點，升72點，升幅0.46%。 英國富時100指數收報7929點，升10點，升幅0.13%，結束兩日跌勢。
大埔露輝路36號新盤: 大埔天鑽低層2房 以672萬元獲承接
中國國家主席習近平周一（6 日）罕見直接痛批全方位美國打壓中國，並鼓勵民營企業突破西方國家圍堵，凸顯美中關係日益惡化。 其中，Earth Zone採用董事屋概念設計，提供豪華宴會廳Grand Lucca，供住戶與親友相聚時共享入廚之樂，同時亦設酒窖、品酒廳、雪茄房、桌球室及私人健身室與水療間等生活娱樂設備。 屋苑設有住客會所，設施包括戶外泳池、健身室、迷你影院、網球場及餐廳等。 屋苑單位景觀以八仙嶺山景為主，只有不足兩成單位可外望海景。 山海環抱的大埔，散發自然的氣息，區內更有不少罕有的自然生態，兼且各個地帶也有本身的自然特色，如以蝴蝶聞名的鳳園，為本港及亞洲區的賞蝶勝地，尋獲的蝴蝶品種超過200種，佔香港蝴蝶品種的80%。 方面，住戶可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一帶，該處坐落多間民生商店、食肆、郵局、街市及商場(寶湖花園商場)。
而大埔市地段第229號佔地約11.07萬平方呎，樓面面積約16.12萬平方呎，中標價為10.38億元，每平方呎樓面地價為6,438.6元。 方面，項目南面有九鷹高爾夫球會；大埔區內另有大埔海濱公園、大埔昆蟲館、完善公園、科技兒童遊樂場、廣福公園及足球埸等供公眾使用。 由林海山城鄰近全港最大公園大埔海濱公園，園內有玫瑰園及昆蟲館等，還有大片草地，以及放風箏專區，住客閒時到此吹吹海風，散散步，倍感悠哉悠哉。 何文田皓畋兩房銀主盤以1,120萬元拍賣售出，較約6年前成交價低約14.8%。 內地將2023年經濟增長目標設定在保守的5%左右，或意味不需要大規模財政刺激或激進貨幣寬鬆來實現，可能會讓部分投資者感到失望。 鑑於去年的低基數和持續的復甦動力，內地今年增長有條件超標，甚至可能達到5.7%。
大埔露輝路36號新盤: 大埔露輝路36路
至於12月份獲批出預售樓花的項目有4個，合共2,188伙，包括希慎興業（0014）及香港興業（0480）共同發展的大埔露輝路36號，提供262伙。 項目共設160伙標準單位，實用面積介乎1,078至2,526平方呎，間隔由三至四房不等；另外，亦提供66伙連花園或頂層特色戶，實用面積由1,010至3,760平方呎，設兩房至四房間隔。 除了洋房外，露輝路亦有入門版的豪宅分層單位供應，為樓齡約十六年的倚龍山莊，由33座住宅物業組成，設有分層及複式單位，面積由699至3,140方呎，間隔主要為兩房至三房。
事實上，近年長實旗下樓盤名字皆引起社會熱議，例如荃灣海之戀、海之戀‧愛炫美等。 正待批預文件的長實（1113）洪水橋洪元路2號新盤，地政總署文件顯示，該盤正式命名#LYOS，提供341伙單位，估計下半年推售，預計關鍵日期為2023年9月30日。 隨著「除罩」措施正式實行，標誌香港經濟開始復常，而樓市方面雖有回升，但市場氣氛偏淡，投資者對樓市的信心仍需時恢復。
大埔露輝路36號新盤: 發展商︰對銷情具信心
至於同區，早期有1991年入伙的洋房式屋苑雅景花園，由南豐發展，有76座獨立洋房，實用面積由1,090至1,847平方呎，戶戶背山面海，毗鄰更有一個私人高爾夫球場，駕車約10分鐘便到大埔市中心，相當方便。 全盤面積最細的分層戶，為7座地下C室，實用面積1,010平方呎，三房連套房及連108平方呎花園。 單計標準戶，全盤面積最細為第2座地下A室，實用面積1,078平方呎三房套房。 而面積最大為第18座5樓A室，屬四房套房間隔，實用面積約3,760平方呎，連2,745平方呎平台。
央行預料今年中通脹將回落至3%左右，央行通脹目標為2%。 加元一度跌至1.3815兌1美元，跌幅近0.5%，紐約尾市徘徊1.379。 英鎊兌美元險守1.18；美元兌日圓未能突破138關口，高見137.91，升幅近0.6%；美元兌人民幣尾市回軟至6.9668，跌幅約0.4%。 聯儲局公布的褐皮書顯示，由1月至2月底，美國經濟活動略有增加，通脹壓力仍普遍存在，但企業報告指出，價格升勢有所放緩，預計今年仍會持續。
大埔露輝路36號新盤: 大埔露輝路新盤獲批預售 涉262伙
該公司營業及市務部總監黃浩賢表示，是次入票中，A1組共收1,159個登記，A2組收3,860個登記，而B組則錄22,124個登記。 同系沙田第2期瓏珀山亦招標售出3伙單位，成交價2,568萬至3,753.68萬元，呎價18,515至25,414元，並首次錄得特色戶成交。 【Now Sports】葡萄牙球王基斯坦奴朗拿度極度注意私隱，要求所有員工簽署一份超過70年的保密協議。
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大埔露輝路36號新盤: 大埔新盤 ｜露輝路36號命名林海山城 全盤「純大戶」
法國股市下跌，CAC指數收報7324點，跌14點，跌幅0.2%，連續兩日向下。 另外，歐盟統計局公布，歐元區去年第4季經濟按季零增長，略為下調經濟及就業增長數據，即使就業仍然強勁。 市場觀望歐洲央行下周舉行貨幣政策會議，多名央行官員早前表示，支持未來一段時間持續加息。 大埔露輝路36號新盤 美國較短期國債孳息率上升，兩年期債息連升第3日，高見5.084厘，升7.3個基點，創2007年6月中以來最高，尾市徘徊5.07厘以上。 數據顯示美國就業市場仍緊張，加上聯儲局主席鮑威爾的鷹派言論，均支持短債債息上升。 至於10年期債息持續於4厘爭持，一度高見4.011厘，升3.6個基點，尾市徘徊3.99厘。
- 大埔南面的傳統豪宅區位於半山之上，沿大埔公路往香港中文大學方向一帶伸延，該處由於地勢較高，多處均可看到吐露港景色，故兩旁發展了不少低密度式屋苑，包括海景山莊、疊翠豪庭、翡翠花園等等。
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- 香港興業國際業務拓展及市務總經理林紅表示，截至現時為止，項目以招標形式售出共17伙，總成交金額為4.36億元，實用面積平均呎價為18,344元。
- 項目已獲批預售，前期推廣好快展開，最快今季以樓花形式推出市場。
- 項目以意大利山城莊園為藍本，外賞山海雙景，內享雅致園林，景觀可盡覽山、海、林，三重自然景致，為市場罕有。
- 路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，屯門管翠路項目已申請預售，預計第2或第3季推出，項目設有4座住宅大樓，涉逾600伙，提供開放式至4房戶型，另設洋房及特色戶。
地產經理表示，成交為日出康城LP6 3座高層F室，實用面積636平方呎，屬三房間隔，座向正南，外望海景。 業主去年3月以1,300萬元放盤，叫價甚為進取，單位一直無人問津。 放盤十個月後，業主累劈240萬或18%至以1,060萬元沽出，呎價為16,667元，雖大幅度劈價，成交價仍屬近期高位。 另方面，地政總署資料亦顯示，長實集團的元朗洪水橋項目命名為#LYOS，提供341個單位，目前仍正待批預售文件，預計落成日期為2023年9月底。 大埔露輝路36號新盤 香港興業國際業務拓展及市務總經理林紅表示，截至現時為止，項目以招標形式售出共17伙，總成交金額為4.36億元，實用面積平均呎價為18,344元。