Silicon Hill位於大埔優景里63號，分三期發展，合共提供1,871伙。 第一期由5座12層高的低密度住宅大樓組成，提供576伙。 戶型間隔由開放式至3房套，另有連平台花園單位及頂層特色戶。
- 【白石BBQ燒烤】位於馬鞍山烏溪沙落禾沙以北，樟木頭以西，毗鄰海星灣，飽覽吐露港、八仙嶺及船灣淡水湖大壩的壯麗景色，碧海藍天，一派令人心曠神怡之景象。
- 新地代理总经理胡致远指，170伙以定价计市值近16亿元，折实价496.8万元至1,135.4万元，尺价16,006元至20,254元。
- 分析認為，由於並沒有足夠的運輸需求量支持，該等建議的財務表現和經濟效益均屬欠佳，因此未有納入《鐵路發展策略2014》之內。
- 塊地畀四間公司夾份投到，即係南豐地產、信和置業、永泰亞洲同嘉華國際。
住户多为香港中文大学、香港教育大学师生、科学园上班族以及港漂金融人士，住户素质优秀。 白石角属新发展区，楼盘楼龄大多低于10年，近几年尺价也都相对香港其他地区较为宜居。 白石角共计约8,200伙单位，可选择范围大，各式户型、景观都有选择。 當時路政署僅以書面回覆指，當局在制定《鐵路發展策略2014》時，曾委託工程顧問就白石角站及科學園站進行評估，亦考慮到該區發展帶來的新增人口。 惟最終報告分析認為，新站沒有足夠的運輸需求量支持，財務表現和經濟效益均屬欠佳，因此未有納入鐵路發展策略之內，白石角站因此「胎死復中」。 从市中心商业区启程，行车15分钟，或是乘大巴30分钟即可抵达。
大埔白石角: 新盤落成人口料增 交通配套不足
何偉霖又提到，現時吐露港公路的路面交通已飽和，建議政府長遠來說應優先處理路面交通，例如興建《香港2030+》中建議的南北運輸走廊連接新界東北至九龍，最大化疏導及分流交通。 現時大學站正研究興建停車場等設施，希望能便利科學園的市民進出，何偉霖亦建議政府能仿效外國建立輕軌鐵路，由科學園直達大學站及白石角站，藉此利用科學園科研發展的優勢，釋放對吐露港公路路面的負荷。 現任特首李家超在《施政報告2022》中表示，由2025年起分階段完成科學園的擴建工程，提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。 政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站，目標是在2033年或之前開通。
【康城區新樓】石角路1號主打細單位 首度有開放式… 將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，然而，近期區內有新樓一反區內傳統格局，推出以開放式及1房戶為主的新盤，力吸年青上車客。 【鬆綁SSD】新盤滿3年 業主買家可做的事… 疫浪下樓價表現堅挺，但隨住數年前的一手樓花三年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿，過萬伙二手半新樓單位隨時湧入二手市場，供應急增，令市場憧憬搵… 他續指，同區新盤貨尾呎價約為介乎約1.9萬元至2.1萬元，二手呎價則逾1.9萬元，是次「Silicon Hill」首批平均呎價近1.75萬元，即較市價低近一成，預計項目入伙後，平均呎租可約達45元水平，回報約3厘。
大埔白石角: 發展
因此他認為白石角站既有分流大學站作用，改善出行後更可改善白石角居民現時過分依賴私家車而導致的違泊及交通問題。 沿西九龙跨海高速公路行驶，途径美青路、货柜码头南路，呈祥路，歌和老街，便可抵达。 科學園地理位置便利，從市中心駕駛15分鐘或乘30分鐘巴士即可到達；與內地邊境及深圳亦只需半小時車程。 這裡擁有世界級科研設備，同時具有國際大都會的獨特魅力。
项目位于新界大埔白石角东部科进路12号，分一期和二期。 第一期包括６座大厦(由第1至第7座，不设第4座)，分别楼高18或19层，各配置两部电梯，部分大厦另加一部服务电梯。 单位的实用面积介乎277至1,279平方呎，楼高2.725至4.7米，分别有独立式或开放式的厨房设计。 而单位供应以三房户为主打，占42%供应量，实用面积约600平方呎起；而一、二房户共占供应量44%。 白石角距離東鐵綫大學站5分鐘車程，東鐵綫沙田站及大埔墟站10分鐘車程。
大埔白石角: 香港新盘:屯门兆康NOVO LAND 2B期暂收逾…
白石角不单只是环境舒适优美，同时因为香港科学园的成立，云集了多家海外及本地科技公司，亦有不少顶尖科研人才及企业家在区内进出，配上一望无际的吐露港全海景观，令白石角一跃成为高尚小小区。 而且，区内住宅以中密度发展，当中「天赋海湾」、「逸珑湾」于近年先后落成，未来仍有多个项目部署推出。 大埔白石角 白石角海滨长廊位于香港新界大埔白石角科学园路、创新路及科研路，由香港政府耗资两千万港元于2004年12月动土兴建，于2007年9月竣工，并于2008年2月启用，由康乐及文化事务署管理。
- 银行会非常重视物业的安全，因此正式放款前会要求申请人先为物业购买火险，不少大型屋苑会为屋苑内的所有楼宇及设施购买统保保险，并由住户的管理费中摊分。
- 大埔區議員毛家俊認為，設立白石角站首要考慮是政府如何協助香港教育大學運動中心在本部附近另覓地址。
- 1982年，為咗起吐露港公路，成個大埔海西岸填海。
- 白石角海滨长廊全长两公里，设有行人路及单车径，游人可以沿途欣赏吐露港的风景，亦可以远眺马鞍山至八仙岭的景色；其中单车径连接沙田至大埔的单车径。
- 現任特首李家超在《施政報告2022》中表示，由2025年起分階段完成科學園的擴建工程，提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。
- 將軍澳日出康城近年來成為新樓供應主力區份，然而，近期區內有新樓一反區內傳統格局，推出以開放式及1房戶為主的新盤，力吸年青上車客。
白石角发展区位于大埔新市镇以南及吐露港公路旁，占地约118公顷，政府计划在发展区内兴建一个科学园、住宅、策略性康乐设施，以及高等教育的扩展设施。 为了配合区内发展包括科学园及房屋用地而进行的基建工程已在2002年8月展开，并于2005年至2014年分阶段完成。 白石角發展區位於大埔新市鎮以南及吐露港公路旁，佔地約118公頃，政府計劃在發展區內興建一個科學園、住宅、策略性康樂設施，以及高等教育的擴展設施。 為了配合區內發展包括科學園及房屋用地而進行的基建工程已在2002年8月展開，並於2005年至2014年分階段完成。 據民建聯向區議會遞交的文件中指出，未來兩年白石角將有多個新屋苑相繼落成，提供約4,500個單位，連同早於2012年起入伙的數個屋苑，包括天賦海灣、逸瓏灣等，預計人口將增至2萬人。
大埔白石角: 巴士
在您到达大学站后，乘坐272K号巴士便可抵达科学园。 當時陳帆回覆指，公布《鐵路發展策略2014》前，已收到東鐵線增設白石角站或科學園站的公眾意見。 政府委託的工程顧問當時評估有關建議時，已考慮白石角一帶的新發展所帶來的新增人口。 分析認為，由於並沒有足夠的運輸需求量支持，該等建議的財務表現和經濟效益均屬欠佳，因此未有納入《鐵路發展策略2014》之內。 同時，項目的住客會所面積超過17萬平方呎，由整個項目的住戶共用，規模亦為集團於區內住宅項目之中最大。
而「朗涛」则予人开扬、明亮的感觉，并以「涛」表示项目坐拥吐露港辽阔海景的意思。 此外，「朗」，亦沿袭集团旗下「朗豪坊」与「朗廷酒店」之名，强调优质物业的传承，巩固集团的国际形象。 香港政府早年發展科學園時，曾考慮在東鐵綫加設白石角站，計劃中的車站位於現有的大埔墟站和大學站之間。 車站服務香港科學園附近一帶，可是由於該區的發展項目均為低密度的豪宅，人口偏低，缺乏效益，而且會增加鐵路行車時間，所以決定擱置加設此站。 2021年施政報告，特首林鄭月娥宣佈為改善白石角和科學園一帶公共交通接駁，將會邀請港鐵以現時白石角的香港教育大學白石角運動中心用地為基礎，研究興建東鐵線白石角站，而教大運動中心將會重置到大學本部附近的地點。 此外，毛家俊認為興建新站未必能方便居民，新站的港鐵上蓋物業業主或成最大得益者。
大埔白石角: 科學園往返大學站及新站均需乘接駁車 公路擠塞問題將加劇
为配合白石角私人屋苑天赋海湾落成入伙，九巴于2013年3月24日开办272A线，往返大学铁路站，而新设的白石角总站位于天赋海湾第二期「溋玥‧天赋海湾」旁。 新鸿基优景里项目位于优景里与博研路交界，邻近白石角地铁站，于2019年由新鸿基斥资63亿成功拍下，共提供1,871伙单位，其中第1期提供576伙、第2A期提供607伙、第2B期提供688伙单位。 预计关键日期为2023年11月30日，目前已推出市场，最便宜300多万便可入场。
天賦海灣｣及逸瓏灣地庫設有商舖及超級市場；｢鹿茵山莊｣亦設有商場，附近的科學園亦提供各式食肆。 单位的实用面积介乎357至3,098平方呎，楼底高度由2.7至3.5米，分别采用开放式或独立式厨房设计。 当中第1至5座及H1、H2座全部单位均设有独立式厨房。 单位间隔涵盖一至四房，单位户型分为标准户及特色户，标准户的的实用面积由357至2,083平方呎，间隔涵盖一至四房。 单位供应以两房户为主，占供应量约35%；一房户则占约28%；而三房户及四房户分别各占约27%及约10%。
大埔白石角: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
而且區內供應不絕，除了信和系列的「天賦海灣」外，新地「雲匯」、億京「海日灣」、鷹君「朗濤」、及信置的「逸瓏灣8」入伙，令全區有多達8,199個單位。 加上吐露港公路對面，即「香港教育學院運動場」左右兩旁住宅用地，未來也會有發展，人口自然大增。 海日湾位于科进路18号，于2019年入伙，发展商为亿京，共分为2期发展，共28座住宅大楼，提供2,075伙单位，实用面积介于243至4,494平方尺，屋苑设有住客会所。 近期成交尺价约1.5-1.6万，屋苑提供3.5万尺住客会所和4.5万尺绿化地带。 海日湾还有新房在卖，提供“先租后买”的付款方式，为还没永居的港漂提供提前上车的可能。 逸珑湾位于科进路21-23号，于2015年入伙，发展商为信置，共分2期发展，共45座住宅大楼，提供1,091伙单位，实用面积介于557至3,661平方尺。
區內路旁都泊滿違泊的私家車，有些車更泊在區內中心的迴旋處旁。 【白石BBQ燒烤】位於馬鞍山烏溪沙落禾沙以北，樟木頭以西，毗鄰海星灣，飽覽吐露港、八仙嶺及船灣淡水湖大壩的壯麗景色，碧海藍天，一派令人心曠神怡之景象。 本BBQ場地設有可容納過千人佔地過萬呎的大型露天場地(備有舞台)、有蓋BBQ燒烤場與及好友共聚的優美海邊獨立屋，適合各界團體舉辦不同形式的活動。
大埔白石角: 2 巴士
另外，新按揭保險只適用於建期付款計劃，因此大家買入新盤時，選擇的付款計劃已經會影響是否能成功申請高成數按揭！ 為了讓自己成功上會，最後在簽約前先向按揭專家查詢按揭及付款計劃細節，置業自然更加輕鬆。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，市場憧憬白石角日後將有新鐵路站落成，前景可期，是次發展商開價克制，勢獲用家及投資客追捧，具提價加推空間。 因應在科學園上班人數及在白石角居住人口上升，運輸署2018年已落實開辦263A線、加強272A及272S線班次，以及加強專綫小巴27A及27B線服務。 賽馬會德華公園，又稱德華公園，位於新界荃灣市中心的德華街，同時亦是荃灣海壩村舊址，由古老的村屋改建而成的一個公園。
特色户包括连花园户、连平台户、连天台户、顶层特色户(连天台和平台)及复式户。 而H1及H2座所有单位(共8伙)更是全属复式户，实用面积由2,775至3,098平方呎，分别配置花园或天台、梯屋，户户设有停车位。 恒基蕉坑项目位于教院运动场西北处，邻近白石角地铁站，于2021年获城规会批出不反对通知，整体项目分为公营房屋和私营房屋，其中提供3座公营房屋，约900伙。 和6座私人住宅约1,300伙合计提供2,198伙单位。 白石角区内目前公共交通主要依靠小巴和巴士，可接驳至东铁线大学站，亦可到达湾仔、西九、荃湾、观塘、机场等地，现也有加强巴士服务的计划。
大埔白石角: 大埔白石角嘉熙2房图则解构
现时来往白石角区的专营巴士及专线小巴全日路线在繁忙时段的平均载客率介乎约一成半至六成不等，当中来往港铁大学站的专营巴士路线在繁忙时段的平均载客率只介乎约两成至三成，可见该区的公共交通服务可大致满足已入伙住宅项目的需求。 白石角（英语：Pak Shek 大埔白石角 Kok）是香港新界大埔区南端，马料水以北的吐露港沿岸地区，位处大埔区边缘。 白石角一带土地主要由填海造地所得，占地一百一十八公顷，整个地区包括樟树滩对出的白石角西部及吐露港公路以东的白石角填海区。 发展区的南面是一个科学园，北面为中低密度的住宅发展区，中部为康乐设施用途。
大埔白石角: 成交记录
是次参考第10座18楼G室，实用面积465方呎，为2房开放式厨房设计，单位特色为厅房同向，景观一致。 連火炭駿景廣場的面積，也有十萬平方呎，商場所在的駿馬選區有一萬多位登記選民。 但實情就算並非面向公路，實情隨著周邊地盤發展，現時標榜「低密度環境」的白石角，未來也會變得密質質，排在白石角較後排的「嘉熙」，要預備前方項目會被削走大半。 因為樓盤以西就是新地另一項目「雲匯」，日後會直接對望「嘉熙」五至六座；而樓盤以東就是億京「海日灣」就會正望「嘉熙」九至十座。 單位面積不大，入屋幾乎一眼望透外，一旦發現輕微瑕疵也特別礙眼。 就像大門背後牆身出現一道黑色污漬，但鍾SIR卻沒有貼上黃紙標示維修。
大埔白石角: 发展局：下年度卖地表可建单位9120伙 为近5年度最多
王祖藍於2015年以1.1428億元買入逸瓏灣II頂層的特色戶，單位實用面積2,809平方呎，再加上超大平台，呎價高達40,684元，當時成交價及呎價均創屋苑新高。 王祖藍再於2016年用3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696呎，花園足足有928平方呎，呎價21,857元。 沿西九龍快速公路行駛，途徑美青路、貨櫃碼頭南路、呈祥路、歌和老街，便可到達。 創新中心坐落於九龍塘核心地段，鄰近多間院校並與人氣購物中心又一城 Festival Walk 相連，乘搭港鐵由市中心前往只需19分鐘，由香港國際機場或深圳關口出發僅需45分鐘。
大埔白石角: 巴士站位數目
Silicon Hill昨天（23日）推出第一張價單，涉及116伙，首批單位折實由549.3萬元至1291.5萬元，涉一房至三房戶型，實用面積285呎至770呎，折實呎價由16,461元由19,929元。 大埔白石角 這裡的建築和設施配合了香港科學園比的創新風格，亦加入了與海洋相關的元素。 整條海濱長廊十分寧靜，在這裡散步和吹海風非常寫意。
大埔白石角: 吐露港公路噪音 影響嘉熙
而白石角南便經已係沙田區境，所以南少少香港中文大學同赤泥坪山頭就係沙田區。 原白石角係個兩條涌聯埋嘅涌口，主要一條響樟樹灘東便，細一條由香港中文大學逸夫書院後便。 1910年，舊九廣鐵路橫過白石角，隔開佢同樟樹灘，白石角響北，樟樹灘響南。 信置营业部集团联席董事田兆源昨公布日出康城11B期命名为「凯柏峰I（Villa Garda I）」，同时提到有信心6月推售项目，认为市场已累积一定购买力，故对销情有信心。 嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目现阶段尚待批预售楼花同意书，正积极筹备位于奥海城1期之示范单位及项目楼书。
卖方保留权利修改会所及康乐设施的设计、用途及名称而无须另行通知。 会所及/或康乐设施之落成期以屋宇署、地政总署及/或其他相关政府部门之最终批核为准，并于住宅物业入伙时未必可即时使用，部份设施及/或服务的使用或操作可能受制于有关部门发出之同意书或许可证，并有可能收取额外费用。 新填地最右邊嘅樓係香港科學園第二期，隔離係第三期地盤，其餘係白石角發展區。 方面，創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 项目位于新界大埔白石角科研路7号，可建楼面面积约730,870平方呎，将建有8幢14层高分层大厦(1至9座，不设第4座)、及2幢4层高低座大厦(H1及H2座)。
他指出，現時東鐵綫採取9卡及12卡車混行方式，然而，已有不少市民反映在繁忙時間有上不到車的情況。 他認為若要設立新站，必須考慮全面恢復12卡車廂，以應付區內龐大的交通需要。 大埔白石角 白石角目前有7个住宅项目，共提供逾8,200伙住宅单位，可容纳2.4万人口，目前楼盘大多集中在沿海，因此大多数东北朝向单位可享吐露港广阔海景。
大埔白石角: 香港新盘:大埔白石角朗涛…
2001年2月24號，香港敎育學院運動中心落成，位置近蕉坑填地，響九港鐵路舊軌到新軌之間，舊軌變成優景里。 個中心亦都叫白石角運動中心，雖然同原白石角都有一段距離。 凯柏峰I共提供592伙，位于港铁康城站商场上盖，户型涵盖一房至三房，当中两房单位占六成、一房单位占三成、三房单位占一成，项目定价将参考同区楼盘。 根據發展商的資料，商場面積只有二萬八千平方呎，有近四成樓面租予幼稚園，而其他樓面則提供基本的民生需要，例如酒樓、中檔超市Marketplace by Jasons、屈臣氏、診所、便利店等，全部各有一間，貴精不貴多。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。