有關訟費評定的詳細程序資料，請於高等法院無律師代表訴訟人資源中心索取《訟費的評定》小冊子參閱，或登入司法機構網址rcul.judiciary.hk下載該份有關的小冊子。 申請人可以把申請通知書的副本親自交給答辯人，也可以把副本放置於答辯人在香港最後為人所知的或通常的居住或營業地址，或以普通郵遞方式寄出。 倘若執達主任不能進入目標處所：執達主任執行財物扣押令時，如兩次於不同時間嘗試進入該處所也告失敗，你便可申請破門令進入該處所。 她指，收到執達吏通知的商戶不多，但很多收到律師信追全數。 協會上月發公開信呼籲業主停止採取法律手段，或取消底租，按營業額收取分成，但反應不理想，呼籲業主「出來傾」，伸出援手。 執達吏拍賣 批發及零售界立法會議員邵家輝表示，業界反映業主減租情況與二至四月有段距離，希望業主可幫幫忙，讓零售商「唞唞氣」。
覆核申請必須以一份宗教式或非宗教式的誓章作為支持，誓章內須說明所有覆核的理由。 除非審裁處命令以別的方式處理，審裁處將不會進行聆訊，而只會憑審閱文件來決定是否接受該覆核申請。 假若任何一方認為某些日期不便，應在安排聆訊日期前通知排期主任。
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追討欠租、封阻和收樓所涉及的法律程序繁瑣複雜，未有妥善執行或會損害自身權益，建議業主交由專業律師代為處理。 拍賣行推出拍賣類近「半契樓」的銀主盤時，作為準買家要有不能承造按揭的心理準備外，最好還要了解單位背景，包括現時仍持有業權的業主，跟放售人的關係? 因為上述因素，對購入業權後能否游說另一業權持有人，日後購入其份額以統一業權、又或者進駐該單位均有一定影響。 情況不及2003年沙士般嚴重，另一個因素跟銀行較願意跟業主協商有關。
申請人應致函執達事務組，通知他們有關決定，並要求取回餘款。 執達吏拍賣 如有需要，執達事務組可代安排私人護衛員陪同執達主任執行有關令狀，以便在成功執行令狀後看守被扣押的財物及實產。 至於租約有否註冊，一般並不影響業主追討租客的租金，因為註冊只牽涉租客優先權，但無註冊並不代表租約沒有法律效力。 另外，業主應於單位出租後的一個月內，向差餉物業估價署遞交一份《CR109 新租出或重訂協議通知書》，否則小額錢債審裁處有權不受理追討欠租申請。
執達吏拍賣: 送達文件的收費與費用
即使上訴的期限或申請上訴許可的期限已經屆滿，但審裁處或上訴法庭仍可在任何時間延展上訴的時限或申請上訴許可的時限。 如果審裁處拒絕這項申請，有意提出上訴的一方可以在申請被拒絕後的14天之內，向上訴法庭提出進一步的上訴許可申請。 執達吏拍賣 除非經本審裁處另行批准，否則非正審申請須以書面形式提出，申請書並須送交司法常務官存檔，申請書的內容主要以表格1為依據。 有關建築物管理案件的案件管理及調解的詳細資料，可登入司法機構網址參閱土地審裁處庭長所頒佈的指示和案件管理及調解的小冊子。
如情況適合的話，審裁處可以信函形式發出指示，而無須進行過堂聆訊。 在土地審裁處進行訴訟的各方，可以親自應訊及陳詞，也可以延聘大律師或律師代表應訊，或在獲得審裁處的許可後授權他人代表應訊。 任何一方若要申請許可，可以在聆訊前以書面提出申請，或在聆訊中提出口頭申請。
執達吏拍賣: 土地審裁處的司法管轄權
當上訴許可獲得批准後，有意提出上訴的一方必須在審裁處給予許可後的7天之內，把上訴通知書派送審裁處及法律程序的各方。 案件可排期作指示聆訊或審訊，指示聆訊的目的是就案件如何進行向法庭尋求指示。 在簡單的案件中，如收回管有權的案件，則可排期在首次聆訊中直接審訊。
若處所內有足夠的財物及實產可供扣押，執達主任便會扣押與令狀所載的金額及執行令狀所需費用相若的物品。 申請人須承諾會支付執行扣押工作所需的費用，否則執達主任將不會扣押任何物品，亦即令狀不能成功執行。 首先，執達主任及執達主任助理須按照法院、審裁處或訴訟人士的要求送達傳票以及其他重要的法律文件。 執達吏拍賣 這項工作十分重要，因為，在訴訟中當訴訟各方均須出席在法院或審裁處進行的聆訊時，除非有證據確定出庭傳票已按法例所訂送達有關人士，否則聆訊將不能繼續進行。
執達吏拍賣: 執行審裁處的命令
有關司法程序方面，有關的法定程序其實都已訂明在《土地審裁處條例》、《區域法院條例》及《業主與租客（綜合）條例》之內。 這些程序是要確保與訟雙方能夠有足夠通知以便作出準備，亦讓租客有充分機會對業主的申請作出回應，以及讓租客可以向法庭申請暫緩執行收樓令。 發現白骨的單位由姓曹屋主於1988年以38萬元買入，根據大廈張貼的通告，單位於2005年12月起開始拖欠管理費，至今已有近13年沒有繳交近8萬元的管理費。 而根據土地註冊處的資料顯示，業主立案法團自2009年起多次向屋主發出律師信件，指其拖欠管理費，要求繳交均沒有回音。 2017年，法團委託律師於當年向法庭申請押記令，向單位進行「釘契」。 律師表示，業主可在民政事務處做宣誓，然後拿租約、租單等證明文件向法庭申請執達吏史封租，排期約需3個星期，除了必須繳付基本費用4,500元外，還須繳付拖欠租金的10％作為佣金。
執達主任的權力來自香港法例第4章《高等法院條例》第38A條。 條文規定執達主任須按照法院規則完成交付羈押的命令，並送達兼執行高等法院的法律程序文件。 妨礙執達主任執行職責可構成藐視法庭罪，可經循簡易程序定罪，處第5級罰款及監禁12個月；或經循公訴程序定罪，處監禁兩年。 司法機構重點指出，在民事訴訟中，強制執行未獲履行的判決是判定債權人的責任。 倘若判定債務人未能全數繳付或完全沒有繳付款項，判定債權人便可選擇強制執行判決。 由於判定債權人有責任強制執行判決，如他決定執行判決，他便須承擔執行的費用。
執達吏拍賣: 租約內容要保障雙方
執達吏人數少，除了因為資源問題外，要求嚴格亦是原因之一。 他們的入職要求除了要中五畢業、會考中、英文成績達丙級以上外，更需擁有五年以上在司法機構、法律界或鑒定物品價格的工作經驗。 此外，執達吏還需熟悉法律程序，又要憑經驗判定債務人的財物和實產的價值，是否足以償還債權人及所有執行費用，才可進行扣押。
銀主盤的意思是業主持續一段時間未有依時還款，而遭承按人循法律途徑收回物業，將其拍賣或放售，以抵銷按揭債務。 銀主盤的成因主要是源於業主的個人財務狀況出現問題，導致無能支付或拖欠按揭貸款。 一般來說，若業主拖欠按揭貸款逾三至六個月，銀行/承按人便有機會根據按揭貸款及《物業轉易及財務條例》規定，委派執達吏收回單位。 執達吏主要有三項工作：是將法庭及審裁處發出的傳票或法庭文件，送交訴訟人、證人或與訟人；二是扣押判定債務人的財物和實產（俗稱錢債封票）；二是代表債權人收回土地或房產。
執達吏拍賣: 案件的排期、延期和撤銷
執達主任或執達主任助理亦會就法律訴訟和執行法庭判決的事宜，與香港司法管轄區以外之司法機構合作，執行司法及司法以外的服務。 業主先要向區域法院申請一張財物扣押令（Distress Warrant），俗稱封票，業主需單方面以宣誓形式向法庭作出申請，假若法庭接納業主的申請，即會發出扣押令，快則數周內收到。 申請過程毋須通知租客，免得對方得知而搬走東西。
為確保令狀可以順利執行，申請人必須填上判定債務人 / 被告的正確地址。 當申請人取得法庭或審裁處判對方付款的命令 / 判決或裁決後，若對方沒有遵從，申請人便可申請由執達主任強制執行該項命令 / 判決或裁定。 再者，執達主任也未必能替申請人成功取得任何款項或扣押任何有價值的財物。 倘若未能將文件成功送達對方，可要求法庭作出替代送達的命令，由法庭決定採取甚麼步驟，以便讓與訟的另一方知悉有關文件。 [記者吳宛盈、蕭愛琪報道]執達主任（執達吏）的工作是負責送達傳票及執行法庭的命令，但礙於人手不足及執行困難，扣押財產工作失敗率幾近九成。 市民縱獲法庭判予勝數，亦難以通過執達吏追回欠款。
執達吏拍賣: 銀行寄信追債 債仔已化白骨
申請人須親自或授權代表（須連同授權書）填寫表格。 任何人士根據（香港法例第116章）《差餉條例》、（香港法例第515章）《地租（評估及徵收）條例》和（香港法例第283章）《房屋條例》提出上訴，審裁處有權力作出裁定。 執達吏拍賣 當政府因進行公共發展而根據有關條例強制收回某些人士的土地，或令他們的土地減值，審裁處有權力裁定政府所須支付的補償款額。
- 舉例說，涉及小額錢債或勞資糾紛的申索人，由於不得聘請代表律師，申索人可將發給被告人 / 答辯人 / 證人的傳票等交由執達主任助理代為送達，而不必自行送達。
- 有關建築物管理案件的案件管理及調解的詳細資料，可登入司法機構網址參閱土地審裁處庭長所頒佈的指示和案件管理及調解的小冊子。
- 同樣，業主若要根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》第7條申請收回樓宇自住，則須使用表格22B。
- 有了裁判書後再過一周左右，土地審裁處就會批准發出「收樓令狀」。