譬如當地產代理向你建議筍盤時，你要很快決定是否購買。 這是因為你不需要其他資訊，減少了地產代理的時間，從而支付少一點佣金。 在《競爭條例》以前，地產代理公司收取的買賣佣金是樓價的1%，即是會收到業主及買家共2%的佣金，一般來說，負責該宗交易的地產代理只能拿到10-20%的佣金作為收入。
物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約及共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 城規會文件顯示，長和持有的香港聯合船塢集團向城規會提出修訂大綱圖，擬把位於青衣西的香港聯合船塢，連同青衣北閒置多年的政府土地一併改變用途，擬合併發展，興建大型綜合住宅項目，預計共提供超過1.5萬個單位。 地產人工 有青衣地區人士昨日接受《星島》訪問時表示，擔憂項目會加重附近一帶交通和社會設施的負荷，立法會議員田北辰亦指，項目必須「自給自足」，避免對地區造成壓力。
地產人工: 申請地產牌照資格
Shermon指，以往做工程判頭，每月薪金約三至四萬元，但工程數量浮動、又不定期，「每完成份一份合約又要再等下一份」。 直至兩年前的一天，他與女兒路經商場的地產舖，見到一張地產代理招聘海報，便抱著一試無妨的心態致電查詢。 雖然jobsDB已盡力確保本報告內的資料準確無誤，但jobsDB不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。 本公司亦不會為與本報告有關連的任何因由導致任何損失或損害（包括業務或利潤損失）而負上任何責任。 另外還有一手市場，有新盤即將推出時要記熟樓盤資料及價單，預先參觀示範單位，有時發展商會與前線同事開會，講解樓盤賣點及提供一切支援。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。
相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 假如已順利考獲牌照，恭喜您，意味著離入行賺錢只差一步，這一步要考慮的是去哪一間行、做哪一區，以下分析綜合千居不同代理意見。 從報考到正式考試日期，通常只有一個多月時間準備，想合格就必須勤加溫習，不要以為單憑常識足以應付，試題中涉及多種法例、執業常規及操守守則，容易混淆。 可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。
地產人工: 肯捱夠醒能受壓力 月薪平均2萬
例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 地產人工 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。
1970年代初，大批地產公司紛紛藉此牛市時機掛牌上市籌集大量資金發展業務。 此時持香港工商持續增長，成為二戰後以來空前的繁榮。 隨着需求上漲，發展規模漸大，經營房地產所需資金也日見龐大，一些小型地產公司在此時逐漸被淘汰，實力雄厚的地產商逐漸壟斷市場，此時地產業逐漸成為香港經濟的重要的支柱。 1984年中英聯合聲明簽訂，嚴格限制香港土地供應，導致香港房地產供求失衡而價格急升，至1997年為止。
地產人工: 不過亦有網民發表正面意見：
足證其持續提升效率和提供優質客戶服務的決心及努力。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。
- 早期批地年期極長，為999年，而後期縮短至99年，而現時批地年期大多為50年。
- JobsDB上月公布的《2021年薪酬調查報告》顯示，有46%打工仔自覺人工Underpaid，不過，做夠3-5年轉行人工更高。
- 例如最低工資是8,000元，而他底薪只是6,000元，那他有佣出時就要扣回多付的薪金，一年就扣了24,000元了。
- 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。
- 該公司指整個計畫屬中/長期規劃，冀為解決香港土地問題作出貢獻。
- 長期的房屋供應短缺以及樓價和租金大升造成各種社會問題，逐漸撕裂香港社會。
- 做地產經紀，要做到「知盤熟價」才夠專業，簡單來說，要掌握區內成交數據及手頭上放盤，所以做地產經紀很重視與業主打好關係，這個可於入行後累積，但入行前也可以好好準備。
因為地產代理平時也跟放盤業主有接觸，口材也較好，所以較易向業主傾價。 這篇我集中在大行的制度上，大行會把一二手的拆帳比例分開來算。 以一手為例，頭段只能拆到20%，最多可以拆到37%左右，視乎不同公司，但37%是去到很大數目才拿得到。 地產人工 而二手就由10%至37%左右，所以好多時頭單做「租仔」，我們會説連最低工資都不夠扣，做月租15,000的成交，只收到1,500元佣金落袋，因此普遍我會算二手是20%至25%左右。 另外，有一些外資行的人工是很高的，月薪由20,000元起打上，我有聽過底薪上到接近6位數字，當然他們在學歷經驗要求都比較高，汶睎都好希望入到這些公司上班。 而一般大行的經紀底薪只有5,000元至10,000元，當然不排除有個別特別高的例子，我只就一般而言。
地產人工: 銷售達人
在「勾地」制度下，香港地政總署定期列出公開的土地儲備表《供申請售賣土地一覽表》，即是俗稱「勾地表」。 勾地是香港特區政府現行拍賣政府土地的一個途徑，此制度在亞洲金融危機後（1999年）推出，在當時，它與另一傳統的拍賣官地機制「常規賣地」同時施行。 「勾地」就是土地在正式掛牌出讓前，由對該土地感興趣的單位向政府表明購買意向，並承諾願意支付的土地價格。 香港的房地產業已有悠久的歷史，1841年英國佔領香港後拍賣土地，逐步形成和確立香港的地權制度和土地批租制度。 若閣下希望獲得閣下的任何個人資料的副本，或者，若閣下認為我們收集及持有的閣下的任何個人資料不準確，請透過以下地址致函本公司。
明年全線後勤亦可獲加薪2.5%，並將於日年增聘多300至500名前線同事及增設30間分行。 利嘉閣地產總裁廖偉強亦表示，公司決定由2022年1月1日起，調高全體後勤員工的薪酬，加幅為2.5%。 新入行的物管行業人士，可先任職助理物業主任、物業主任，進而邁向物業經理等職位。 根據CTgoodjobs薪酬網頁統計，香港的助理物業主任月入中位數為16,000元、物業主任為19,000元、高級物業主任25,000元。 而經理級職位，如物業經理的月入中位數，就達到35,000元，高級物業經理更達到42,500元。 業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。
地產人工: 最新消息
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 想做地產站街（估揾唔到生意），好做？ 有時候，發展商為催谷成交量，例如促銷貨尾單位，願意付高達8%以上佣金，假設樓價1,000萬，做一單已有80萬生意額，相當誇張，行內稱為「粗佣」。 以市區樓麗港城１個中層500餘呎２房單位為例，平均租金約17,000元，平均成交價約780萬，做租只得17,000元生意額；做買賣可得156,000元生意額，相差9倍。
同年，當時的香港總督麥理浩制定了「十年建屋計劃」政策，要在1973年至1982年的十年期間，為180萬香港基層居民提供公共房屋單位。 1974年，石油危機導致香港股市暴跌，地產業全面調整，香港樓價下跌了三至四成。 1975年底開始，房地產市場續漸回升，港府1976年開始地鐵修建計劃，提升了城市土地價值。 至1978年，又推行「居者有其屋計劃」，解決二百多萬基層市民的自置居所需要。
地產人工: 佣金講價
近年一手樓熱賣，不少新盤入伙，新業主收樓後第一件事，往往是於屋內貼滿 Memo 紙，讓驗樓師檢查清楚，滿意才「收貨」。 雖然Albert與Joyce目標是要買入600萬元物業，但始終仍未知道Joyce在三年後是否人工會取得三級跳。 於是又建議二人，睇樓時先留意叫價600萬元的物業，再通過一輪商討下，以目標550萬元買入。 由於是借貸9成，在壓力測試下需要約5.2萬元，高於現時Albert同Joyce兩人目前的收入水平約7,000元。 以目前4.5萬收計算，兩人要加薪至5.2萬元，需要每年工資增長約5.4%。 層物業揸手，覺得「佢得，我都得啦」；有感呢個時勢，唔做地產保險，好難靠打工買樓，所以諗緊自己都好唔好去闖一兩年。
- 除了要識照顧業主、管理下屬，以及同承辦商協調，更要留意物管行業漸趨專業化，將來想把握多些機會，爭取表現搏升職，平日就要勤力進修，自我增值。
- 但工作時間較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。
- 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。
- 如果你本身已自行在網上收集好資料，很熟悉目標屋苑的放盤情況、間隔及價錢的話，你可以直接向地產代理表示你希望支付少一點佣金，例如0.8%左右。
- 絕大部份的員工底薪都比最低工資為低，所以現在大行有規定是當有佣金出時，會把多出的人工扣回去。
- 另外次一級嘅城市包括愛丁堡（Edinburgh）、鴨巴甸（Aberdeen）、打吡（Derby），周薪都接近600英鎊。
- 透過各類訓練課程，員工獲取重要的知識和技能，以滿足住客和租戶日益提高的期望，並保障他們的安全和健康。
要跳出「comfort zone」，初期他也經歷一段學習及適應期。 由於當時並未有考取任何地產代理牌照，亦未能馬上「開工」，只獲公司先安排低級的文職工作，了解店內日常營運，自己從中觀察同事的待客手法，「偷下師」，但代理文職工作薪金只有約四位數字，與從事判頭工作的收入可謂大相逕庭。 Shermon原本從事電訊工程判頭，負責維修電訊機站、機樓等工程，惟隨著工程及合約完結，其工作不時出現「真空期」。
地產人工: 香港地產業
全面的培訓生計劃亦可培養優秀大學畢業生以助公司長遠發展。 地產人工 集團旗下兩間物業管理公司康業服務有限公司及啟勝管理服務有限公司，堅持「以客為先」的理念，積極與客戶建立緊密而長遠的關係。 兩間公司均在業界處於領先地位，屢獲多間專業團體及傳媒機構頒發獎項，如康業獲香港管理專業協會頒發「優質管理獎大獎」，而啟勝轄下多個項目，亦在「卓越設施管理獎2018」中獲頒多個獎項。
有意者請將個人履歷、現時及要求薪金以及可到職日期，電郵至或填妥網上求職申請表申請。 從2006年至2015年，香港每年平均僅有2萬多個住宅單位建成。 2017年有人估計香港每年需要有5萬多個住宅單位供應，始能滿足包括新增人口在內的住屋需求。 長期的房屋供應短缺以及樓價和租金大升造成各種社會問題，逐漸撕裂香港社會。 面對樓價嚴重脫離一般人的負擔能力，越來越多香港年輕人對置業感到絕望。 在住宅以面積計價格大升而買家購買力有限的環境下，發展商興建實用面積少於200平方英尺的特小住宅單位（「納米樓」）開始成為趨勢。
地產人工: 職位空缺 – 香港
1950年代末期到1980年抵壘政策結束前，因政局動盪，大批中國大陸人口移入，香港人口急速膨脹，居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。 因此香港政府出於人道理由與社會安定，於1950年成立之香港模範屋宇會提供土地。 在1960年代，香港屋宇建設委員會推出廉租屋邨。
地產人工: 物業服務助理主管
不過他指出，公司始終有分店，要有代理「守舖」，但該類員工不可能無底薪，「區區都有淡季，無底薪唔掂。」目前，公司底薪達1萬元，有經驗的達1.3萬元，目的是要吸納優秀人才。 今年將增聘多200人至1,300人，分店數目亦增加約40家。 若閣下於社交媒體平台上與我們互動（例如：閣下在我們的Facebook主頁按“讚”或於我們的Timeline上貼文），我們即能夠透過該等平台與閣下 互動及向閣下發送訊息。 我們將根據社交媒體平台的規則與閣下互動，但對於平台經營者如何收集及處理閣下的個人資料，我們概不承擔責任。
地產人工: 地產見習代理/客戶主任
唔少人覺得要喺英國工作幾乎都要去到當地再搵，其實不然，喺香港有唔少搵工網站其實都有海外搵工服務，大家只要照常提交CV等資料（不過記得文法要轉回英式），同樣可以申請職位空缺，有部分公司更可以用視像通話去見工。 提醒一句，英國公司請人程序繁複，一份工由第一次見工至入職隨時要3至6個月時間，真係要有心理準備慢慢等。 布少明表示，美聯物業（住宅部）員工最低起薪點約5,000至6,000元，平均月薪逾2萬元。 至於「超級經紀」，年薪可達100萬至200萬元。
地產人工: 地產經紀平均收入不高
但工作時間較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。 所以八成以上的新入行者，未做滿三個月的試用期，已宣布放棄。 地產人工 例如上千居地產平台搜尋成交數據及實用資訊，加深對地產市場認識，千居全面提供全港各區新盤供應、二手成交、租盤、樓市政策及租買攻略，越早了解越著數。 為配合業務發展所需，集團積極招募人才，現有以下職位空缺，應徵者如成功獲聘，可享有集團提供完善的福利及津貼。