然而，出售自住物業是不需要繳稅的，只有出售放租物業才需要繳付增值稅。 英國政府每年就資產增值稅設定限額，20/21年的限額為12,000英鎊，如果投資獲利不超過限額，稅率為18%；而如果超過凡話，稅率則為28%。 香港實行的是「收入來源地域徵稅」，意思是只有來源自香港的利潤才要在香港徵稅；但英國卻是實行「全球徵稅」，即是英國國民需要就他們在全球各地所賺取的收入和利潤交稅。 此外，英國有數種稅項是香港沒有徵收的，包括股息稅、資產增值稅及遺產稅，當中遺產稅的稅率最高更可高達40%。 至於其他普遍稅項，英國所徵收的稅率一般都會比香港所徵收的為高，例如香港的入息稅稅率只是約2%至17%，但英國的卻需要20%至45%；公司利得稅方面，香港的正常税率是16.5%，而英國的則為19%。
如果你還心大心細，請立即按這裡看看專家如何看英國投資物業的前景。 我們設有香港的英國簽證中心，成員均熟知申請英國護照、英國簽證及英國公民身份的程序。 在提交SA100 文件的同時，需要用 SA109 文件補充你的個人資訊，包含居住地和住所，並根據國與國之間的雙重稅收協議內容，以非住民身分申請個人免稅額。 但如果是在有申請非英國住民房東情形下，你的租金就不會被預扣，可以全數的進入口袋中，只要最後在稅務年度一次性完成交稅就好，大舉降低作業負擔與複雜度，大部分海外房東更偏愛的這種作法。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 入學不面試 居住位置成重點
以香港人為例，假設你現時擁有物業，如果將來你賣出物業後，英國會根據你在買入賣出賺取的利潤去收取物業增值稅。 Derek續指以香港為例，過去十幾年樓價已升值幾倍，很自然便會落入了物業增值稅最高門檻的28%，所以他提醒大家可能要考慮在成為英國稅務居民前，把香港的物業賣出。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 在英國進行投資活動，例如樓市買賣、股票交易等等，需要就收益部分繳交資產增值稅。
️ 即使你海外收入或套現後的資產增值少於£2,000，但你打算將款項匯入英國，你須就有關款項報稅及交稅 (若高於個人免稅額)。 对于非英国税务居民人士，只有在英国的收入及资本收益需要在英国按照发生制纳税。 比如拥有英国房产但不在英国居住的海外房东，其租金收入和卖房产生的资本利得需要在英国纳税。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 英國4大稅項全面睇
如果是英國稅務居民，而非英國定居（Non-Domicile）身份，則可以選擇名為匯款制（Remittance Basis）的稅務計算方法，只有海外收入及資本收益匯入英國時才需要跟從英國稅制。 如果原本資產持有人並非英國居籍居民，即使遺產受益人已經移居英國，遺留給受益人的海外資產（包括香港物業、離岸銀行戶口資產）不用付英國遺產稅。 即使原本資產持有人在設立信託後獲得英國居籍，信託名下的海外資產同樣不用繳英國遺產稅。 假如你留英年期較長，申請Remittance Basis更要支付年費，過去9個稅務年中有7年或以上居英須支付30000英鎊年費、過去14個稅務年中有12年或以上居英年費更加辣至60000英鎊。
對於在英國租賃或購買房產並開始在英國度過越來越多時間的任何人，他們應該尋求建議以明確他們在英國的日常模式應該或可以是什麼。 我諗好多30至40歲，有BNO有細路嘅朋友，都諗緊申請BNO visa去英國，第一個問題就係去到英國夠唔夠錢玩6年，所以就打算大家討論下財政、稅務及資產配置等錢銀問題。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 如你對自己的稅務責任有任何問題或需要任何税務建議，請諮詢你的稅務顧問。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 方法2. 收租食息 —— 港樓港股
從國際AI資安發展現況來看，歐盟在2021年提出人工智慧規則草案，鼓勵值得信賴且道德的AI進行研發與應用。 IMD每年會定期公布兩份競爭力評比報告，其一是「世界競爭力年報」，每年在6月公布，2022年台灣在63個受評比國家中排名全球第7名。 另一份報告為「世界數位競爭力評比」World Digital Competitiveness Ranking，每年在9月底公布，本篇文章引用的資料為這兩份研究。 在日益全球化的世界，企業和個人每天都面臨著廣泛的稅務挑戰和機遇。 必臻出品各類思想領袖內容和其他材料，幫助您及時獲悉可能會影響您的稅務話題。
以下會介紹在英國開戶口所需資料及收費，以及如何以最便宜的方法匯款至英國。 假如你是在英國工作，固然可以直接透過英國當地銀行戶口以英鎊交稅，但無論你是在當地賺取英鎊，還是身處英國但遙距工作賺取外幣，你都能夠透過Wise帳戶輕鬆處理存款、匯款和外幣兌換，並直接在網上交稅。 開設Wise帳戶後，你既可以以優惠的市場匯率從海外銀行戶口匯款到英國，亦可以把賺取的外幣暫時存取於戶口中，待有需要時才兌換成英鎊。 否則，別以為只是通過電郵或電話，便能通過當地物業代理接洽，可以預先解決居住問題。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 英國稅務: 英國稅務居民
現時 Tier 2 一般工作簽證已經被技術工作簽證（Skilled Worker visa）取代，最主要的申請條件就是薪金要求。 不過，如果你擁有BNO身分，就可以在未找到工作時已經預先申請BNO簽證！ 以下會介紹英國工作簽證的資訊，包括簽證種類、申請流程、文件，及所需時間和費用。 英國近年持續放寬BNO簽證申請資格，引發香港大規模移英潮。 英國稅制比香港複雜，稅率亦較高，一旦成為英國居民，就有機會被全球徵稅，意味來自全球各地的收入和資產增值都須要繳稅，更要繳付幾種香港沒有的稅項如資產增值稅、遺產稅及股息稅，身家隨時大打折扣。 在英國一年居住超過183日，便會被視為英國稅務居民（UK Resident）。
- 除此之外，申請人還需支付醫療保健附加費（Healthcare Surcharges），金額為每年 £400，不足半年亦當半年計算。
- 但如果是在有申請非英國住民房東情形下，你的租金就不會被預扣，可以全數的進入口袋中，只要最後在稅務年度一次性完成交稅就好，大舉降低作業負擔與複雜度，大部分海外房東更偏愛的這種作法。
- 如果大家有任何疑問，可以到Yahoo新聞的FB專頁留言或PM，小編收集問題後會交給專家，解答大家的疑難。
- 你的居籍可以跟你的公民 citizenship 、居留 residency、國民 nationality 身份不同。
- 第四類對自營者的利潤徵收，起征點為年利潤3800英鎊，最高限為12000英鎊，稅率為6.3%。
英國的稅種繁多，大致有以下數種(見下表)，表中可以看到各項減去免稅額後，稅率大都是兩位數字。 以個人所得稅 來看， 稅階有四層，年薪五萬英磅(以兌換率10.16計，相等於50.9萬港元)，已經要繳納稅兩成，那就是月薪4.2萬港元已要繳交20%，稅款每月由任職的公司直接扣減後發放。 相對於香港最高稅率只有17%而言，英國的確是重稅的國家。 如果你獲得個人免稅額，就只需要為超出額度的收入繳納所得稅。 遺產稅是對死者資產，以及去世日之前7年內贈予財產所徵收的稅項，所有稅額由遺產的繼承者承擔。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 英國稅務居民定義9大好處
其實除咗明年4月開始徵收嘅額外SDLT外，就係外國人如果需要向英國銀行申請房貸，銀行所開出嘅條件可能較為嚴格，又或者會要求外國人拎出更多訂金。 除此之外，英國政府對外國人嘅政策並唔嚴格，大部分程序都同居民一樣。 不過外國買家現階段不能親身睇樓，同埋親自處理買樓程序，所以喺買賣過程中，有機會需要授權律師或專業團隊處理部分程序。 不少港人有移民英國的打算，由於英國徵收全球稅，在移民英國之前，有什麼資產安排需要處理呢？ Smart2Go英國置業助理Derek Yip提醒大家留意香港和英國稅制的差別，在個人入息稅方面，香港最高只徵收17%；英國最高可徵收 45%。 提取保單的增值部分（包括在英國及海外購買的保單），都會視為收益而被徵收入息稅。
移民英國之後大部份人都要繳交稅項，例如是資產增值稅、遺產稅、入息稅等。 另外，移民人士也要特別留意稅務的問題，從香港移居到海外，大部分國家或地區的稅制都比香港複雜，稅率亦相對較高。 想了解免稅收入、自僱人士收益及租金收入計算方法，可細閱官方簡介。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 【移英之路】惱人的英國稅務 香港資產賣不賣
如果選擇申請葡萄牙居留身份，申請人則毋須急於出售物業套現，既可透過按揭港樓增加現金流、又可等待適當的時機賺取物業升值的利潤。 居籍是根據普通法的原則來判定，需要考慮眾多不同的因素，例如父母的居籍，自己的出生地，是否有意定居及實際逗留的時間等等，不能一概而論。 一般而言，如果過去20 年有 15 年居住在英國的話，便會被視為英國居籍（居籍不等如國籍）。 不過如果你表明會長期逗留在英國，則可能會於更短的年期內被視為英國居籍。 由於居籍的問題非常複雜，有需要應諮詢擅長處理居籍的律師。 成為英國稅務居民前，宜先把在香港及在英國以外地方累積的收入及資產存放在一個獨立帳戶。
所以英國有不少家庭都會出租一兩間房做Bed and 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 Breakfast，不過需要申請B&B牌照及早上提供English Breakfast。 林老師之前跟小編憶述他少年時到英國旅行住B&B，最期待的就是每朝晨咁早去吃屋主悉心準備的熱騰騰英式早餐 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 ，就算在香港的英式餐廳，也很難吃到那一種風味及可以飽一日的份量。 如果你們英國房子夠大，有多餘房間，其實可以用作出租如 AirBnB。 條件是業主必須也住在同一單位，如果房租收入超過7,500鎊就要繳稅。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 增值稅
然而，如果一個人在20年內，有15年都是英國的稅務居民，即使其居籍並非英國，都會在第16年起自動被認為是英國居籍居民，即是他將會需要為他的全球收入繳稅喔。 一般而言，在每個稅收年度內逗留於英國超過183日，便會被視為英國居籍居民。 一家四口打算持BNO移民英國，夫婦在香港擁有一幢物業，一子一女分別就讀於中學及小學，移民英國後打算購買英國物業，安排子女就學等。 英國規定只要逗留英國183天，即使未取得公民資格亦已成為稅務公民 ，那就是說未成為英國公民已經要盡公民的責任。 英國的報稅季節開始時，不論你是屋主、房東、或是正在猶豫要不要置產的投資人，我們將有關英國房產租金納稅的大小細節通通收錄，已經有報稅經驗的能讓你更了解稅法細節，沒有報稅過的本文就是你報稅的最佳指南！
仍然有計劃這樣做，因為他可能能夠以無住所個人的身份申請匯款基礎，並且，就像居住規則一樣，“不要弄錯了！ Connie和丈夫Hugo今年38歲，育有兩個分別9歲及11歲的女兒。 眼見這幾年香港發生了很多事，加上 Connie 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 一向嚮往外國的生活，因此他們打算以BN的身份申請移居英國。 如果原本資產持有人並非英國居籍居民，即使遺產受益人已經移居英國，遺留給受益人的海外資產(包括香港物業、離岸銀行戶口資產)不用付英國遺產稅。 至於保險方面，近7成及訪者認為移民後香港的保險理賠及現金價值需要繳交英國稅項。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 海外投資有斬獲須繳增值稅
5% 的限額只是為納稅人延後繳稅，因為所有從保單提取的價值，將會在最後一併計算稅款。 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 乾淨資本是指成為英國稅務居民前，所產生的一切海外收入和收益，把乾淨資本匯入英國並不會被徵稅。 所以在成為英國稅務居民前，應該先將乾淨資本分離，否則如果成為稅務居民後，乾淨資本混合了新的資金，原本無需徵稅的資金可能也會被收取稅項。 但事實上，在英國趕走租客是件困難的事，所以業主對挑選租客亦很嚴格，一個無固定入息、只想短租的香港人，肯定不受業主歡迎。 如果已經不符合exempt individuals狀態，全年報稅義務就是看substantial test計算出來的結果，確認是否是稅務居民。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 遺產稅
有關移民英國的稅務安排可聯絡寰宇移民的英國移民顧問及英國稅務顧問，協助您處理移民英國的稅務規劃，移民英國後再無後顧之憂。 大家要特別留意，即使未有符合上述居住要求，自己與英國有多少聯繫，包括家庭、住宿、工作或90天聯繫，都有機會成為稅務居民。 由於篇幅所限，更多細節建議聯絡寰宇移民的英國移民顧問及英國稅務顧問了解如何處理移民英國的事宜。 英國政府推出「5+1方案」，讓香港 BNO 公民可以申請移居英國的 在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民 BNO 簽證。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: 移民前宜先了解各國稅制！英國澳洲全球徵稅可致身家大打折｜解決移難
惟要留意，當港人移居英國，在香港的居所就不再是主要居所，不論是出租或空置，都不會獲豁免稅項優惠。 目前英國政府會給予移民9個月寬免期，亦即港人抵英後在9個月內售出原有的香港物業，仍可豁免資產增值稅。 因此，港人在抵英9個月內沽出香港物業套現是較可取的做法，除非預計物業日後升幅會大於要繳付的稅項。 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。
在英國居住16天或以上便有機會成為英國稅務居民: BNO 簽證懶人包：詳解 BNO Visa 移民英國申請條件、權利、費用
792英鎊約7873港元，換言之一份正常全職工作應該都需要供款。 陳氏又指入境英國不能帶太多現金，離港前可先開設離岸戶口，方便把沽售資產套出的資金由香港戶口轉入英國，亦宜先申請扣帳卡作為英國日常消費付款之用，因現時英國很多地方已不收取現金。 妳在海外全時間工作（平均至少每週工作35小時），並在英國逗留少於91日，其中工作的日子不多於30日。 英國海外公民不會因為得到新國籍而喪失海外公民身分，但會失去按《1981年英國國籍法案》第4B章登記為英國公民的資格。 英國海外公民取得他國國籍者，不會喪失英國海外公民身分。 然而，所有因為沒有其他國籍而取得的登記為英國公民的權利將不復存在。