土瓜灣牛棚藝術村前身是建於1908年的「馬頭角牲畜檢疫站」，即是牛隻的中央屠宰中心，營運了近一個世紀直至1999年8月。 現時活化成藝術空間，並進駐了十多個藝術團體，外圍對公眾開放，後方的牛棚藝術公園亦是近年才開放。 呼吸咖啡星球店由外在到內在都保留了香港舊式冰室的特色，冰室卡座、招牌和吊扇，再添上各樣店主的珍藏古董擺設，用餐環境極富懷舊氣息。 雖然環境極港式，但餐廳供應的茶式其實是日式家常菜，亦特別選用沖繩和牛入饌。 牛棚附近有不少工廠大廈，其中的安樂工廠大廈有一間超隱世舊物店「夕拾」。 店名來自於魯迅名著《朝花夕拾》，意思是拾回一些已經過去，不屬於這個年代的東西。
土瓜灣保有舊區特色，最能體現舊香港情懷的必到景點就是牛棚對面的「十三街」！ 十三街是指位於九龍馬頭角的一系列街道的統稱，每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物－－龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴，再加上馬頭角道及木廠街兩條大街道，便形成十三條街道！ 而且，十三街的建築物基本上都是樓齡超過50年的舊樓群，每一棟的外型相類近，而且外牆顏色十分吸引，絕對有機會繼海山樓(怪獸大廈)成為另一IG打卡必到的大廈。 不少香港人以往去台灣、韓國、日本旅行總喜歡到當地的藝術村參觀遊覽，其實近在土瓜灣已經有一個非常有特色的藝術空間，還可以免費入場！
土瓜灣新柳街: 新界
土瓜灣的高質茶餐廳一冰廳主打「鮮粟米忌廉湯通粉常餐」，真材實料日賣200碗！ 土瓜灣新柳街 粟米忌廉湯使用原條粟米刨粒，再打成蓉，加入鮮奶、忌廉、牛油等材料後煮成濃郁香甜的粟米湯，與坊間茶餐廳使用罐頭粟米湯完全不同。 一煲粟米湯要刨上12條粟米，每日清晨5時半開始製作，整個製作過程約90分鐘，可以剛好配合7時正式開門時間。 馬頭角十三街由13條街道組成，當中有11條全直街道，街名字首分別以11隻寓意吉祥的瑞獸，龍、鳳、鹿、麒麟等命名。 十三街歷史悠久，這一帶的樓宇樓齡逾半世紀，龐大的唐樓群外表並不光鮮，但七彩顏色勝在夠特色。
乘客亦可透過多元化電子支付系統（e度嘟）繳付車資，包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付或BoC Pay「乘車碼」。 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 九龍市區巴士路線11，由九巴營辦，來往鑽石山站及九龍站，途經黃大仙下邨、新蒲崗、馬頭圍、土瓜灣（馬頭圍道）、紅磡（漆咸道北）及佐敦。 2022年7月：有乘客向網媒揭發，表示有一名男司機涉嫌危險駕駛，雙手多次在駕駛途中離開方向盤，即使上高速公路亦如是。
土瓜灣新柳街: 大埔舊墟直街美新里3號華安樓地下C D E商舖(2019年12月4日)
九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,210個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 光華戲院（大棠路及阜財街交界）1950年2月13日開幕，由聯豐祥有限公司經營，董事長為趙聿修。
- 另翻查資料，高山道、新柳街項目過去曾吸引陳樹渠家族或有關人士進行收購，但最後未成功。
- 2008年，改派富豪奧林比安12米（3AV）取代丹尼士巨龍（3AD）。
- 確頭設有大型巴士總站，提供多條不同路線的巴士往返全港各區外，更提供一條往返北角的新渡輪航線，約每半小時一班船，可以輕鬆吹著海風前往港島區，早前紅隧一度封閉時，渡輪就成為區內居民過海的便利之選。
- 1958年6月18日：下午二時四十分，一輛往九龍城方向的丹拿CVG（4996）在馬頭涌道準備駛入九龍城迴旋處時，因兩車車身太貼使一輛貨車撞向巴士的左前輪，無人受傷。
- 現時活化成藝術空間，並進駐了十多個藝術團體，外圍對公眾開放，後方的牛棚藝術公園亦是近年才開放。
1958年4月24日：下午四時四十五分，一輛往佐敦道碼頭方向的巴士在漆咸道因收掣不及，撞向載有突出的木板貨車，無人受傷。 此路線在1986年至2001年間主要使用高載客量的丹尼士巨龍12米（3N）行走，亦曾派出利蘭奧林比安11米（S3BL）。 如要查詢路線的掛牌車輛調動，請參考hk2007.buscess網站中的詳細資料。 土瓜灣新柳街 2020年12月13日：因應馬頭圍道重置工程完成，往鑽石山站方向取消馬頭圍道「土瓜灣天光道」站，改停「上鄉道」站。 2020年10月4日：配合沙中綫工程完竣，往鑽石山站方向取消漆咸道北「山西街」站，改停馬頭圍道「土瓜灣落山道」站。
土瓜灣新柳街: 馬頭角 / 土瓜灣 / 紅磡 / 九龍城
本周一（9日）土瓜灣發生命案，63歲女子被發現倒斃在新柳街5至7號一單位內。 九龍城警區重案組接手調查後，拘捕一男一女，據悉兩人為死者的胞兄及兄嫂。 案件今日（11日）下午在九龍城裁判法院提堂，2名被告暫毋須答辯。
- 〈運輸署回應與小巴相關的跟進情況〉，西貢區議會交通及運輸委員會西貢區巴士及小巴路線工作小組文件第1/22號。
- 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。
- 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈5, 5A, 5P, 11, 14, 15, 26, 75X, 85, 85B, 93K, N121 恢復馬頭圍道巴士站位置(第一階段)〉［乘客通告］，2020年9月。
- 有關資料將由城規會安排的日期起，存放於指定的規劃資料查詢處，供公眾查閱。
- 1950年代初土瓜灣仍較為荒蕪，區內主要為工廠，直至六十年代才漸漸發展起來。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱，上述拍賣地盤鄰近早前通車的屯馬線土瓜灣站，發展潛力優厚。 陳氏又指，買家TKS是本港80後主理的新一代發展商，統一業權後將會與早前購入的相連地盤合併發展，可提供樓面面積3萬多平方呎，預料2023年可以推售。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 馬鞍山戲院 位於新港城中心，是馬鞍山唯一一間戲院，1995年營業，於2019年4月29日結業，現址由英皇院線接手，裝修後為英皇戲院（馬鞍山新港城中心），於2019年7月24日營業。
土瓜灣新柳街: 重建
不過，最終批出的低價是會按照物業的重建價值去決定，最終或較現況市值高1倍或以上。 土瓜灣新柳街 而小業主如果對估價不滿，亦可以聘請測量師代表出庭反駁，由法庭作出裁決，因此偉仔物業亦未必要蝕讓。 另翻查資料，高山道、新柳街項目過去曾吸引陳樹渠家族或有關人士進行收購，但最後未成功。 而整個項目於2020年3月底的最新估值為1.1253億元(未重建前價值)，當中三個地舖估值由839萬元至1,096萬元，梁朝偉的地舖估值為839萬元。 據土地審裁處資料顯示，新朗發展（實業）有限公司近月就土瓜灣高山道26號、新柳街2A及2B號申請強制拍賣。 高山道26號地下，建築面積約800方呎，由新朗發展（實業）有限公司以1600萬元購入，呎價2萬元。
牛棚藝術村前身是建於1908年的「馬頭角牲畜檢疫站」，即是牛隻的中央屠宰中心，營運了近一個世紀直至1999年8月。 之後就改建並分拆成多個單位租給本地藝術工作者和藝術團體做工作室，慢慢演變成牛棚藝術村。 市建局於2016年3月宣佈為土瓜灣庇利街／榮光街（即俗稱「環字八街」部分範圍）展開大型重建項目，初步估計涉及約二千伙，數目為歷來最多。 估計收購及重建過程長達10年，最快預料2025至26年完工，提供約1150個中小型單位。 項目亦採用「小區重建」原則，不建大型商場，反利用地面空間作有街舖的「行人街」，營造社區特色。 2006年市建局發言人表示，市區重建局前身土地發展公司曾於1998年宣布的25個重建項目，列為5年內優先執行，不過該25個項目並不包括土瓜灣北部十三街。
土瓜灣新柳街: 九龍區
香港特別行政區政府運輸署，〈土瓜灣馬頭圍道北行巴士及專線小巴站安排〉［交通通告］，2020年12月10日。 香港特別行政區政府運輸署，〈土瓜灣馬頭圍道北行巴士及專線小巴站安排〉［交通通告］，2020年9月29日。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴延長5A線至啟德 同時提供新的轉乘優惠〉［新聞稿］，2020年2月12日。
到2006年11月因戲院大樓重建，只保留地庫4間影廳，到2008年縮減至2間影院共453個座位，唯受商場新戲院大樓以招標決定新戲院大樓經營者，於2018年6月6日結業。 土瓜灣新柳街 2008年3月4日晚上9時18分，本線用車3ASV141（JZ6467）由九龍城開往火炭，當駛至沙田紅梅谷路與田心街交界交通燈位時，與另一輛相同型號的雙層巴士相撞，意外共造成25人受傷。 事發時，本線巴士正由紅梅谷路下斜至田心街交界，一輛沿上山方向前往顯徑的88K線巴士正在右轉入田心街，本線車長見狀緊急煞掣並扭軑避開，但右邊車頭仍與88K線巴士車頭相撞，馬路上留下一條10米長煞車胎痕，最終88K線巴士車長涉嫌危險駕駛被拘捕。
土瓜灣新柳街: 馬頭角煤氣鼓：集體回憶
以今次項目為例，整項收購唯獨餘下三個地舖，可見財團的收購策略。 一般而言，只要符合強拍條例大多會獲批出強拍令，小業主能抗辯空間不多。 土瓜灣新柳街 案發於周一（9日）上午8時12分，警方接獲死者67歲胞兄報案，指有人倒臥家中。 警方到場時鐵閘和木門半掩，女死者倒臥上址，隨後證實死亡，屋內無其他人。 警方其後在大廈樓下拘捕死者大嫂（63歲），同時在死者胞兄的友人位於黃大仙區住所，拘捕胞兄。 警方經進一步調查後，將案件改列誤殺案，並落案暫控該名67歲男子及該名63歲女子各一項誤殺罪，案件將於今日下午在九龍城裁判法院提堂。
該盤項目預計將與早前購入的相連地盤合併發展，落成後總樓面達約3萬平方呎，料最快2023年推售。 兩名被告分別為63歲女子劉夏景及67歲男子陳厚林，兩人均報稱退休人士，今天沒有保釋申請。 控罪指他們於2023年1月6日與9日之間，在香港九龍紅磡新柳街7號昌盛金舖大樓5樓505室内非法殺死陳少娟。 新柳街10號位於土瓜灣新柳街10號（中原樓市片區：土瓜灣）。 L Cinema：筲箕灣望隆街銀河廣場2樓，2020年8月28日結業。 業內人士指，由於地舖價值難以預估，小業主亦會「獅子開大口」，舊樓收購時最為困難，因此不少大業主會透過強拍程序購入地舖，省卻與舖位小業主洽談的冗長時間。
土瓜灣新柳街: 交通意外
據強拍文件顯示，測量師今年3月對該地下的估值為1096萬元，收購價較估值高出504萬元或46%。 【信報】梁朝偉高山道鄰舖賣1600萬，今年5月被財團向土地審裁處申請強拍的紅磡高山道26號、新柳街2A至2B號舊樓再有新進展，高山道26號地下剛以1600萬元沽出，較估值高出46%，現時項目只餘下影帝梁朝偉持有的一個地舖尚未被收購。 在開辦本線初期用車主要是亞比安Viking VK41單層巴士（L）及利蘭珍寶/圓頂寶巴士（D），其後改用「雞」車利蘭勝利二型（G）為主力車隊，約在二十世紀八十年代後期改派都城嘉慕11米非空調巴士（S3M）掛帥。 由1996年11月11日起，於行走本線使用丹尼士巨龍（AD）11米空調巴士行走。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。
2019年開業，佔地3600平方呎，收藏了不少舊物古董、二手傢俬，方便大家尋寶。 近年不少荷里活電影在土瓜灣取景，其中《世紀戰疫》、《變形金剛4》、《斯諾登風暴》等在益豐大廈取景。 而啟明街、美景街及十三街附近的工廠大廈曾為香港電視劇集取景地，如《大時代》拍攝美景街的甘露甜品店和鄭保瑞的《狗咬狗》。 新柳街（San Lau Street）是一條位於紅磡的街道，東端始於機利士北路，西至高山道，全段皆為單向西行，中間亦連接漆咸道北。 該舊樓物業地盤面積約1,910平方呎，座落於新柳街及高山街之交界，現為一幢於1958年落成的六層高住宅樓宇，地下為商舖，設有一條公共樓梯。
土瓜灣新柳街: 大廈資料：新柳街8號
2009年，随着啟德發展工程動工，多個政黨要求重新啟動重建計劃，但市建局表示已進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。 據知收購十三街共2000多個單位成本逾100億元，但該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 自1998年啟德機場關閉後，有不少新私人屋苑在土瓜灣落成，也有不少工業租戶陸續遷往九龍東之新蒲崗、九龍灣、觀塘和油塘等。 不過近年不停重建下，不少老街坊被迫搬走，老店亦難敵昂貴租而結業。
土瓜灣新柳街: 大廈資料：新柳街4號
香港導演關錦鵬1992年執導電影《阮玲玉》，將阮玲玉的生平事蹟拍攝成電影。 在到處都是車房的地方，看到這幅優雅的壁畫，反而有一種有趣的違和感，吸引影迷去朝聖。 據了解，TKS Limited為TKS投資集團，由3名「80後」專業人士集資組成，該財團近年已開始收購上述舊樓及周邊物業，在2020年1月以1.75億港元，購入土瓜灣新柳街2C號的高山居。 該項目鄰近何文田港鐵站，物業樓高18層，提供14套開放式長租公寓。 土瓜灣新柳街2A及2B號與高山道26號舊樓物業，獲財團透過強制拍賣，以底價1.36億元投得，買家為本港80後主理的新一代發展商TKS Limited。
土瓜灣新柳街: 大廈資料：昌盛金鋪大樓
女子先被巴士撞倒，頭部繼而被車輪輾過，肇事巴士繼續衝前剷上行人路，掃毀十多呎鐵欄後，再衝約50呎至聯合道300號香港國際浸信會教堂，將門閘及花槽嚴重撞毀才停下。 香港特別行政區政府運輸署，〈配合屯馬線全面開通的公共交通服務調整計劃〉，黃大仙區議會轄下交通及運輸事務委員會文件第22/2021號(傳閱文件)，2021年5月。 香港特別行政區政府運輸署，〈觀塘線延線通車後區內居民出行模式的變化及公共交通服務重組計劃最新安排〉，2016年12月。
周一（9日）土瓜灣新柳街發生離奇命案，63歲姓陳女子倒斃家中，同住兄嫂事後涉嫌傷人被捕。 市場消息指出，由紀寶持有的土瓜灣北帝街21至25號匯川大廈地下A至J鋪、地庫及一樓全層，總樓面8220方呎，以約8000萬易手，呎價約9732元，買家為本地廠家。 今日新聞 – 第2073成交(堅 – 收購) 成交1600萬，收購唔畀分了。 馬頭圍高山道26號，車行，建築800呎，地舖成交1600萬。
警方其後在大廈樓下拘捕死者大嫂（63歲），同時在死者胞兄的友人位於黃大仙區住所，拘捕胞兄，初步相信胞兄報案後和妻子離開單位，他們涉嫌傷人被捕。 使用AlipayHK支付寶、Tap & Go拍住賞領取消費券可以將 $5000 消費券合併使用，八達通由於有儲值上限限制，所以不能合併使用不同期數的消費券。 不一定，但以八達通領取消費券需留意，八達通儲值限額上限為 HK$3,000，所以你必需先用完第一期消費券，才能獲發第二期消費券。 HeySoNuts是IG人氣甜品店，與新蒲崗的窩子、旺角Black Coffee為姊妹店，吸引不少人跨區來訪。 這家土瓜灣美食餐廳的招牌Tirumisu梳乎厘班戟賣相吸睛，質感鬆軟有空氣感，表面灑上可可粉，淋上附送的朱古力醬及Expresso，味覺層次極豐富。