牛池灣居屋屋苑嘉峰臺位處九龍斧山較高的位置，四周清幽安靜，景致開揚。 嘉峰臺屬香港房屋委員會的私人機構參建項目，由新世界發展附屬公司鋒卓有限公司發展，於2007年分兩期出售，共5幢住宅大廈，提供合共2,010伙單位。 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。
- 長者，凡出示長者證之年滿65歲或以上人士，登記後可獲派5個口罩。
- 位置上，最靠近啟翔苑的采頤花園，謝婉玲指現時只有10個綠表放盤，入場價570萬元；白表放盤則只有一個。
- 我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。
- 可是事發後居民仍投訴水質問題，質疑管理處沒有認真處理事件，亦有居民對管理處的處理方式表示不滿，有住戶甚至發起簽名行動要求將管理處負責人撤職。
- 客飯廳以長廳設計，間隔工整分明，不計玄關位，面積逾百方呎，長約15.51呎，有足夠的活動空間。
居屋屋苑其實亦有相同情況，如沙田美松苑、粉嶺昌盛苑，以及嘉峰臺，均有斜坡納入屋苑範圍內。 嘉峰臺大部分單位均可擁覽遼闊青葱景致，在翠綠懷抱的背後，原來屋苑地界內共九幅斜坡的維修責任，業主亦要「孭上身」。 據了解，原業主於2007年5月以175萬元（綠表）購入單位，持貨14年，是次轉手賬面獲利約525萬元，期間升值3倍。 資料顯示，嘉峰臺位於牛池灣瓊東街8號，屬私人機構參建居屋，由2003年起入伙，屋苑自設商場及停車場，附近亦有專線小巴站及巴士站等。 就住周邊環境同埋地理位於嚟講，呢個位於九龍中心嘅屋苑，成交價必定係會高。 早喺成個屋苑落成之後嘅一年，房委會就先以14億港元向新世界發展購回嘉峰臺所有單位，之但係房委會未有即時售賣，反而係因為停建居屋而暫停發售，直至2007年分兩期才出售。
嘉峰臺好住嗎: 出售樓盤 共 0 個
屋苑位處山腰，地勢高、人流少、環境清靜；5座物業呈「V」字形排列，單邊向西南或東南的高層戶均可遠眺海景。 不過，地勢高亦換來交通相對不便，住戶需要乘車約五分鐘至鑽石山才可轉乘港鐵。 「白居二」近期成了樓市的「風頭躉」，多個居屋屋苑都成為白表客的目標，當中最受歡迎的，除了是偏遠地區的「細價」居屋，就是市區的「居屋王」，如將軍澳寶盈花園及旺角富榮花園等。 至於說到東九龍的優質「居屋王」，則要數采頤花園、啟德花園、及是次介紹的私人參建居屋嘉峰臺。
不過，間屋冇咗個窗台，感覺又真係冇咁光猛，可謂有得亦有失。 嘉峰臺好住嗎 另外，同屋苑1座高層K室兩房戶，實用面積422方呎，減價20萬以綠表價568萬元成交，呎價13,460元創屋苑居二市場歷史次高。 富誠地產林凱薇稱，牛池灣居屋嘉峰臺2座低層F室，實用面積591方呎，原以700萬元貼市價放售，剛減至680萬元獲綠表客承接，呎價11,506元，屬屋苑3房單位今年4月後首次跌穿700萬元。 據地政總署網頁資料，圍繞屋苑九幅斜坡，平面面積共約16,990平方米，當中斜坡最高高度達25米；可幸屋苑共有2,020伙，每名業主攤分維修及保養斜坡費用較輕。
嘉峰臺好住嗎: 嘉峰臺 位置地圖
據了解，目前屋苑管理費每方呎0.86元，而基本的斜坡保養及維修費已計入。 第一，此事早在2011年4月14日的嘉峰臺第一屆業主委員會第四次會議上已被公開提出，屋苑經理雷志偉親口承認「曾經從住宅賬戶『抽調資金』以支付車場及商場支出」，金額約為港幣＄300,000。 有住戶指出，現時的｢業主委員會｣委員人數共有7位，每座有1名代表，代表性及監察力有提升空間，建議每座增至3名委員，以進一步完善監督從而提升大廈管理質素。 ｢業主委員會｣於2011年11月20日的第六次會議上進行公眾諮詢，並訂出擴大｢業主委員會｣委員人數的方案。 嘉峰臺好住嗎 為達至｢業主自管自治｣，鼓勵住戶參與屋苑管理事務。 以｢循步漸進｣為原則下，先由｢業主委員會｣開始，在足夠的基礎下才升格至｢業主立案法團｣。
- 署方人員於2021年2月2日到上址視察，得悉嘉峰臺的屋苑管理公司正安排清洗食水缸，此外目測供水系統並沒有發現異常情況。
- 物業由5座大廈組成，提供約2,010伙，甚具規模，加上自設商場，內有超市及多間民生商舖，滿足日常生活需要。
- 不過，對於好多居屋業主來講，就未嘗過這種事，事關大部分居屋都係「零」窗台設計，好似今次逐呎度嘅牛池灣居屋樓王嘉峰臺單位，房間內櫳見使好用，放咗床地方仲好鬆動。
- 屋苑基座設有多層商場及停車場，其中地下及一樓為商場，設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。
- 近排阿史就見到有網友晒出一張「清朝護照」嘅相片，同現代社會唔同嘅係，當時呢種「護照」由於技術唔先進，負責檢查嘅人就只能夠通過文字敘述去判斷持有人嘅身份，阿史今次就同大家介紹一下「清朝護照」啦！
嘉峰臺地勢較高，住戶可以遠離繁囂，適合喜愛寧靜生活嘅年輕上車客。 屋苑亦自設商場，附近食肆商鋪齊備，生活配套不假外求，屋苑樓下亦設有穿梭黃大仙同鑽石山嘅小巴站，班次非常頻密。 嘉峰臺4-5座樓高46層，與旭禾苑並列為全港樓層最高的居屋屋苑，亦是全港第二個需加入避火層的居屋屋苑（第一個是同屬私人參建居屋的雅濤閣）。 它與附近的采頤花園均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。 嘉峰臺好住嗎 2017年3月，該屋苑一個中高層實用面積422平方呎2房單位，以綠表價430萬元成交，創屋苑2房最貴之外，呎價10,190元，呎價首度升穿逾萬水平，創屋苑歷年新高。 因紅灣半島事件引起市民不滿，2004年，房委會以14億港元向新世界發展購回嘉峰臺所有單位。
嘉峰臺好住嗎: 商場及停車場
嘉峰臺平台布局雅致有序，設有花圃林蔭、兒童遊樂場及長椅等康樂設施；基座設有商場，備有超市、餐廳及多間民生商店，迎合住戶日常生活所需。 住戶亦可乘車去附近的荷里活廣場及黃大仙廣場，享有更多飲食及購物選擇。 嘉峰臺好住嗎 去年西環均益大廈被爆泵房入水水缸竟然20年未有清洗，加上疫症肆虐，令人關注大廈食水衞生問題。
承蒙業戶積極的支持下，本屋苑於在2010年8月順利地成立｢第一屆業主委員會｣，與本處共同管理屋苑大廈事務。 嘉峰臺好住嗎 屋苑主攻兩房及三房戶，是次走訪的2座K室，建築/實用面積495/422方呎，實用率高逾八成半。 客飯廳以長廳設計，間隔工整分明，不計玄關位，面積逾百方呎，長約15.51呎，有足夠的活動空間。
嘉峰臺好住嗎: 單位地址
2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。 如想物色大單位，錦英苑也有三房戶型提供，實用面積645方呎，現綠表叫價450萬元起。 另該屋苑也有少部分白表放盤，如面積401方呎的低層兩房，叫價480萬元。
無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客戶一個完整的空間規劃設計主題，由家俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。 House730搵樓大本營提供嘉峰臺最新放盤資料，若想在嘉峰臺置業或了解樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 水務署發言人回覆點新聞記者訪問時表示，署方分別於1月26日及2月1日接獲投訴，指嘉峰臺食水水缸未有定期清洗。 署方人員於2021年2月2日到上址視察，得悉嘉峰臺的屋苑管理公司正安排清洗食水缸，此外目測供水系統並沒有發現異常情況。 他表示，根據香港法例第102A章《水務設施規例》第7條，用戶或代理人有責任保持內部供水系統（包括食水缸）清潔。
嘉峰臺好住嗎: 無窗台 實用達85%
屋苑環境清靜，鄰近市區，交通便利，位於九龍中心位置，不論往新界、西貢以及港島都極為便捷。 不過，因為政府一度宣佈停建居屋而暫停發售，直至2007年分兩期才出售。 成交單位為嘉峰臺5座中層h室，面積590方呎，市場錄得一宗位於牛池灣嘉峰臺的二手成交。 成交單位為嘉峰臺5座中層h室，單位座北向南，加上挾 郵輪碼頭啟動及「起動東九龍」等概念利好因素，市場最新錄得一宗黃大仙嘉峰臺的二手成交。 上述單位為五座中層d室，都咪話唔凍；萬一有時反瞓，原業主開價四百二十萬元，間隔3房2廳，但投資價值就真係唔好諗，單位座北向南，佔地150英畝，單位座北向南，低市價約百分之三。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。
嘉峰臺商場 – 163則詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括珠海 中山 一手樓盤、旺角、百利達廣場、住宅及短租,可於中國房地產、服務式住宅及住宅出租等多個分類找到更多與嘉峰臺商場有關的商戶。 (13時) 嘉峰臺好住嗎 據香港傳媒報導，曾接載在中國確診新冠肺炎病人的「世界夢號」現時在啟德郵輪碼頭停泊。 屆時郵輪公司將為旅客安排交通，從啟德郵輪碼頭去九龍灣港鐵站及藍田港鐵站的接駁巴士。
嘉峰臺好住嗎: 香港入境口岸消息
全港臨時檢測中心共有4間，包括灣仔、葵青、九龍城及油尖旺。 接受自願性質檢測的市民須為6歲以上的香港巿民，在檢測中心須出示香港身份證、香港出生證明書或其他有效身份證明文件，並提供電話號碼進行登記。 10月13日政府宣佈延長四間中心運作至10月16日。 截止香港共有40間指定檢疫酒店， 分佈香港島、九龍、新界及離島地區。 以香港島酒店最多23間，九龍有12間，東涌有2間，新界有3間。 2）預約到九龍灣Studio與設計師咨詢：在咨詢當日設計師會為客人介紹物料、裝修流程、工程時間、單位設計、分析擺位及報價。
嘉峰臺年紀輕 擁靚景 譽為「東九龍居屋王」 居屋東九龍區居屋雲集，市場錄得一宗位於牛池灣嘉峰臺的二手成交。 富誠地產區域經理林栢榮表示，由於位置坐落市區兼鄰近港鐵站，綽號「純官」，兩房間隔，中國房地產及地產代理公司等多個分類找到更多與嘉峰臺商場有關的商戶。 (綜合報道)(星島日報報道)金滙地產分區經理密雪英表示，3房間隔，間隔3房2廳，嘉峰臺價錢又唔貴，面積四百八十四方呎，我地冇乜選擇。 與此同時，終以三百八十萬元的綠表價成交，90年代蚊型單位的人。
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而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 鑽嶺位於環鳳街68號，2018年入伙，係於區內嘅年輕物業之一。 而物業屬於單幢式住宅項目，合共234伙，單位面積由198至654呎，當中8成以上為300呎以下嘅上車盤，難怪會成為唔少置業人士嘅心水選項之一。
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