囍匯發展項目的商場收益，將由市建局與發展商按四六之比攤分。 該項目商業用地約8.6萬方呎，若以目前市值，每月呎租約300元推算，商場每月租金收入約2,580萬元，市建局可獲當中四成，每月1,032萬元，一年賺取租金1.24億元。 囍匯設有5萬方呎會所 Club Orient，設施包括市區新盤罕見的保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等。 第1期 位於太原街及交加街交界，提供1座30層的商住大廈，提供179伙單位，六成為兩房，其餘為1房及3房。 2014年12月，信置與理大合作，研發第2代大廈水力發電系統，產電量較第一代多6倍，該公司旗下灣仔囍匯，將成全球首個採用大廈水力發電系統的樓盤。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。
以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 嘉峰匯會所 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。
嘉峰匯會所: 服務會所
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，現時亦獲批准可隨時動工。 發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2019年11月獲批，預計落成日期為2021年11月30日。 嘉峰匯會所 嘉峯匯屬啟德第1K區2號地盤項目/ NKIL 6566項目，地皮面積約9,700平方米，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，地段編號為新九龍內地段第6566號。
本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款 嘉峰匯會所 (不論與景觀是否有關)。 賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解發展項目的資料。 項目鄰近未來港鐵沙中線啟德站，距離港鐵彩虹站則約16至20分鐘步程。 另於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。
嘉峰匯會所: 九龍城區
至於售價，由於二手市場的成交不多，故難以參考，但會參考同區新盤，加上自身樓盤的獨特性，最快會於週五（10日）公布價單。 九龍建業已屆現樓的將軍澳海茵莊園，開售至今累沽647伙，套現逾36億元。 該公司（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳表示，該盤周末平均每日有逾100個參觀人次，今日發售39伙，折實價由444.4萬元起。 嘉峰匯會所 另外，新地大埔白石角Silicon Hill第一期明日(11日)進行次輪銷售198伙，其中190伙以價單形式發售，包括首度推出的開放式戶；8伙則招標推售。
- 設施包括室內外泳池、健身室、螢光保齡球場、電影院、兒童遊戲室、Band房、廚藝練習室、佳釀廊、臨海按摩池、香薰水療中心、空中花園以至同區少見，容許狗主與寵物散步的寵物天地。
- 該批實用面積287至766平方呎，價單售價765.6萬至2,352.8萬元，價單平均呎價26,727元。
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- 囍滙前身為多座唐樓，自50年代起，曾是香港的著名印刷品製作及門市集中地，尤其以印刷喜帖著名，俗稱喜帖街。
- 必嘉坊系列會以Young Elegant、Vibrant & Local Culture為主題，打造年輕活力，具香港本土文化特色之地標。
而我們就為大家介紹位於紅磡、黃埔及何文田三大鐵路站形成的「鐵三角」市區大型新盤──「必嘉坊」。 值得一提，發展商肩負建築、保育兩大重要使命，特意將重建時所保留的舊物交予設計師重新創作，致力達至消閒與歷史共存，勢必掀起一輪文藝潮流，讓必嘉坊為香港人重塑紅磡區的地區情懷。 整個會所設計概念由享譽國際的日本室內設計顧問GARDE主理，是首個於香港的住客會所設計項目，設計融合現代都市和傳統日本元素，盡顯日式清幽雅致。 另外，嘉峯匯及MARINI昨同步開放會所予外界參觀，嘉華表示，嘉峯匯會所設施包括消遣、娛樂、運動、餐飲等。 當中設有多元運動設施，健身室劃分為不同的運動區域，包括心肺功能鍛煉區、肌肉強化鍛煉區及進階版功能性訓練區。
嘉峰匯會所: 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.ksummit.com.hk
項目鄰近正在興建的沙中線啟德港鐵站，乘港鐵前往金鐘只需約11分鐘。 但要注意的是，港鐵沙中線大圍至紅磡段將於2019年才通車，而紅磡至金鐘段的通車時間更在2021年，故在此之前，住客或要轉乘巴士或小巴到彩虹或九龍灣港鐵站。 嘉匯由4幢物業組成，共分為8座，當中高座及低座各佔4座，提供900伙，當中1至2房單位合共669伙，佔總數近75%，單位實用面積由325至2,193方呎。 嘉峰匯會所 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明介紹，會所以機場為主題，室內面積約20,000呎，園林面積27,000呎。
- 另外，新地大埔白石角Silicon Hill第一期明日(11日)進行次輪銷售198伙，其中190伙以價單形式發售，包括首度推出的開放式戶；8伙則招標推售。
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- 雖然嘉峯匯的會所設計及設施有待公布，但同區兼同系的嘉匯設施值得作為借鏡。
- 單位採用開放式廚房，至於客、飯廳以長方形布局，連接38平方呎露台連工作平台，採光度高，空間更見寬敞實用，要擺放其他傢俱都無問題。
- 第一期「必嘉坊• 曦匯」住客會所，最吸睛的莫過於約25米的「露天園林泳池」，泳池四周種滿綠色植物，配以垂直綠化植物幕牆，彷如置身綠林樹影中暢泳。
公司發言人不評論路透社最新報道的內容，只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。 啟德發展區的供應將會陸續有來，繼嘉匯後，保利置業（00119）的項目亦已命名為龍譽，涉及930伙；至於建灝地產的天寰，則涉及822伙，主打1房及2房。 會德豐（00020）位於第1H區3號地盤的樓盤則仍待批預售，有望趕及於今年參戰。
嘉峰匯會所: 管理費會加價 需留意調整程度
此外，啟德1號本身亦有商舖，而啟德發展區亦擬建地下購物街，方便住客購物。 配套方面，項目設有住客會所，總面積約2.79萬方呎。 另又提供147個住客車位，以及2個暢通易達住客停車位，即車位比例為6比1。 溫表示，集團在今年年中將會有全新的啟德住宅盤推出，項目提供約1,000伙，由開放式單位至4房戶型均有，但主打2房單位。 據了解，上述售出單位實用面積639方呎，三房間隔，呎價約24,214元。 VMS鼎珮合夥人馬宣義續稱，項目短期內會視乎市況考慮加推。
管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
嘉峰匯會所: 大廈及單位
說回嘉峯匯，其會所及多用途球場面積約26,326平方呎，另有28,831平方呎園景區及7,077平方呎空中花園休憩散步，具充足的休閒空間。 嘉峰匯會所 啟德發展區規劃上已集購物、飲食、娛樂、商業、體動、醫療於一身的完善社區，但住戶更關心的當然是未來居所的設施及配套。 嘉峯匯與其他同區屋苑一樣，會所、泳池、休憩設施及停車場一應俱全，亮點更是屋苑預留逾15,000平方呎作為商場，置身其中已可解決日常生活所需。 此圖片是以於本發展項目所在的啟德發展區中的啟德郵輪碼頭的附近位置拍攝的庫存圖片製作的合成圖片，所示的郵輪圖片乃庫存圖片，與啟德郵輪碼頭無關亦非於該位置拍攝。 此圖片可能加入電腦合成效果，與發展項目周邊建築物及環境的實際狀況或會有所不同，而且並不反映其現在或將來之景觀或周邊環境。