據運房局向立法會提交文件,初步評估有329戶受影響,當中有103戶是根據當年政策在入住石籬中轉房屋,獲豁免「全面經濟狀況審查」,只要符合現行申請資格,可獲直接安置入住公屋。 當局指,當中147戶符合提早獲得編配公屋單位,另外79戶將獲安置入住屯門寶田中轉房屋。 房屋署的調查也發現,公屋輪候冊內有約2.6萬宗30歲或以下的單身人士申請個案,當中80%指申請公屋是希望改善生活環境,而34%更是以中學及大學生身份申請,部分更是正與家人同住公屋。 她指出,雖然單身人士申請數目多,但當局沒有可能完全滿足所有申請者的要求,強調公屋資源需要合理分配。 香港文匯報訊 (記者 譚靜雯、鄭佩琪)私樓樓價持續高企,租金也隨之上漲。
資格有變 逾2.6萬宗停受惠 港府2021年推出「現金津貼試行計劃」,幫補劏房戶生活開支。 有組織調查指,雖然近80%受訪者認為計劃可減輕部分租金及精神壓力,但津貼額少,平均有40%的住戶指計劃無助改善住屋環境,例如添置家電等。 單身申請公屋資格 組織又指,逾20%的非長者單身人士輪候公屋超過10年,認為港府有一定責任;更有長者因申請公屋時間未夠3年而錯失獲得現金津貼的機會。 面對現金津貼計劃明年結束,組織建議港府應恒常派發現金津貼,支援劏房住戶。
單身申請公屋資格: 長者房屋
申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請(已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外,並須提供相關證明)。 社區組織協會於去年11月至今年2月,訪問共238名的惡劣居所住戶,74.5%的計劃受惠者估計兩年後仍未上樓,當中有42%人表示無法負擔租金,49.3%的受訪家庭稱若計劃結束,唯有削減子女的學習開支。 既然房屋署一直指中轉屋有空置情況,如辨別有公屋住戶出現離婚情況,房署應提早介入及協助有需要申請人申請中轉屋,而無需跌入劏房市場。 香港社區組織協會於2020年7月至2021年7月期間進行是次調查,以探討非長者獨居人士最新住屋狀況。 大學學生宿舍並沒有納入為2020年項目所涵蓋的居所類別。 不過,這些學生的家庭若符合申請資格,在提出申請時,可將居於宿舍的學生計算在申請住戶的人數內。
2.6 單身申請公屋資格 儘快立法管制租金及保障租住權,並應管制起始租金及加租幅度不超10%,以紓緩單身人士的租金及租務壓力。 包括臨時房屋區的單位,及私人臨時房屋如天台建築物、寮屋、牌照屋(即持有地政總署牌照的住用搭建物)、木屋、非作住宅用途的地方(例如梯台、樓梯、走廊等)、建築地盤的棚屋及半圓形活動營房。 公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度,房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」,以作計算收入指數之用。 葉毅明又提到,劏房工作小組曾探訪一戶三口之家住在一間大約100平方呎,房間沒有可打開的窗戶,唯一的新鮮空氣只有透過頭頂一隻不到2呎直徑的天窗,須長期開冷氣。 而且業主或房東收取的水電費比電力公司收費高約20%到30%,開支對劏房戶來講更是百上加斤,故希望政府可更著力幫助居住於環境惡劣的家庭,使他們能過更好的生活。
單身申請公屋資格: 香港委員入列主席團 涵蓋政界商界醫療界社團等精英
按現行公屋編配政策,合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。 房屋署會就申請者的優先次序、家庭人數及公屋選區,配合輪候到達編配階段時的公屋資源,以電腦隨機方式依次序辦理公屋編配,申請者一般不可要求指定入住地區、樓齡、面積、層數或單位類別等。 非長者單身配屋所需時間遠遠長於一般輪候冊住戶,但現金津貼卻反而未能惠及他們。 單身申請公屋資格 既然運房局亦承認現金津貼可以減輕基層人士的租金壓力,便應該放棄差別對待,儘快將輪候公屋三年或以上的非長者單身同樣納入現金津貼計劃之內,體現公平原則之餘,切實將津貼用在有需要市民身上。 近日港澳辦主任夏寶龍表示,期盼香港「將告別劏房、籠屋」。
- 單身申請佔總申請約56%,超過17萬份,惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。
- 申請人的分數會按其成功登記公屋申請時的年齡計算,18歲申請人會獲得0分,19歲獲得9分,20歲獲得18分,每一歲加9分,直至59歲獲369分為止。
- 配屋時,申請表內的成員必須在港居滿 7 年,加上申請住戶的總月入和總資產淨值,不得超過現行限額。
- 但現年71歲的霞姐則不太幸運,她本身不識字,在2017年首次申請公屋,在收到文件後,誤以為成功批核;之後在2020年重新申請輪候公屋,但因輪候時間未夠3年,令她失去領取現金津貼。
早前丈夫來港,二人轉至家庭隊伍輪候公屋,卻獲告知要被扣減輪候時間至18個月,以至輪候時間不足3年,至今仍未符合領取現金津貼資格。 林女士慨嘆,即使他們等到能滿足3年輪候時間的條件,試行計劃亦已結束。 林女士現時從事保安工作,月入約1.3萬元,丈夫則因只來港數月至今仍未找到工作,惟有靠林女士一人獨力承擔家庭開支,她希望現金津貼計劃能夠恒常化,讓他們可以受惠,亦期盼政府能重新發放「N無津貼」。 目前非長者單身人士輪候公屋是透過「配額及計分制」,而非平均輪候時間,若18歲開始申請,以0分起步,每年長一歲加9分,即19歲時得9分,20歲得18分,如此類推。
單身申請公屋資格: 輪候時間長
另外,合資格單身人士及2人住戶可選擇領取單身人士津貼或2人家庭津貼,以代替編配公屋或中轉房屋。 單身申請公屋資格 居屋申請中,有一項為「家有長者優先選樓計劃」,就是如申請人或其中一名家庭成員,在申請居屋截止日期前年滿60歲,即合資格參加此計劃。 房委會的最新數字指,今年6月底,一般家庭(即二人或以上家庭,包括兄弟姐妹等近親)的平均輪候時間為3.4年,已超過政府3年的承諾,但仍比非長者單身人士短。 單身申請公屋資格 輪候公屋方面,調查中68%的非長者車身輪候公屋3年或以上,10年或以上更佔22.5%,情況遠較其他家庭組合嚴峻。 非長者一人申請者到達60歲時,其申請會自動轉為「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。
即使房屋署未能在申領住戶遞交申領表當月完成審核,房屋署會在首次發放時補回之前住戶應得但未獲發放的金額。 計算每個獲批核申請的現金津貼起始月份,是以申領住戶符合所有申領資格的日期,或以遞交已填妥申領表的日期而定,以較遲者為準,最早起始計算日為二○二一年七月一日。 持有該保證書的長者在任何時間申請重返公屋居住,只要符合當時輪候公屋的資格,一般可在六個月內獲編配單位。 「公屋住戶資助政策」/「維護公屋資源的合理分配 政策」,會按原來的年青家庭或長者家庭在公屋居住的年期(以較長者作準),及所用的入息/資產評審,實施於新併合的家。 公屋的家庭成員如自願退出戶籍,可用書面通知屋辦事處/物業管理處/物業服務辦事處/分區租約事務管理處要求除名。 如在刪減人口後,戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時,他們必須遷往一個較細的單位。
單身申請公屋資格: 房委會建議凍結部分家庭公屋入息限額 資產上限上調1.9%
申請表到達調查階段時,房屋署會按申請的次序約見申請者,進行配屋資格審查。 申請者出席面晤時,必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項,以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格,申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 房屋署會在接獲申請表後,按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 若沒有妥當填寫申請表或未能提供有關證明文件和聲明書,或申請被審核為不符合資格,申請表及文件將會被退回,並隨退表夾附解釋信件通知申請者退表的原因,申請個案便告完結。 申請者若再次遞交申請表,可選擇使用新的申請表或沿用已退回的舊申請表;但不論使用何種表格,申請者都必須填報重新遞表時的日期。
調查亦發現,有人因交通等問題拒絕接受獲編配公屋,喪失領取現金津貼的資格。 社協促請政府將計劃恒常化並增加津貼金額,延長資助直至受惠人遷入公屋,並將受惠對象擴展至非長者一人公屋申請者。 受訪者的每月平均收入中位數為$8,800,但有58.8%受訪者表示過去兩年並沒有申請過包括交津、職津在內的津貼。
單身申請公屋資格: 申請公屋攻略(非長者一人申請篇)
由填寫申請表當日起計,直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止,申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 據了解,若扣除強積金,今年二人或以上家庭入息上限是66,000元,較去年的5.8萬元放寬8,000元;而資產上限則為170萬元。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,會較其他家庭類別的申請者優先揀樓,他們將獲預留2,700個單位的配額,綠表和白表申請者分別佔40%和60%。
房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區;而合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域則不受限制。 此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可選擇將所選地區改為市區。 有意申請公屋的朋友,一般會比較關心入息及總資產淨值限額。 根據房委會現行的限額,1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ 單身申請公屋資格 HK$17,600/ HK$22,390。 單身申請公屋資格 由於公屋是供應緊絀但需求極大的公共住屋資源,因此收入限制亦較嚴謹。
單身申請公屋資格: 調查階段
只有不足三成受訪者表示自己每月有能力儲蓄,但亦有近三成受訪者其實要供養其他家庭成員。 有超過四成受訪者租金開支已佔其收入40%或以上,還未計算其他日常生活開支,反映生活十分困難。 截止2021年3月底,約有153,300宗一般公屋申請,平均輪候時間為5.8年;而配額及計分制的非長者一人申請有100,500宗。