某一手住宅物業的「實用面積」，是以賣方在出售該一手住宅物業時須遵循的「實用面積」的定義來計算。 除此之外，房委會會在單位裝設推桿式門柄、推桿式水龍頭及花灑高低調節桿；以及於單位內安裝加大的電燈開關和將門鐘按鈕設置於高度適中的地方，並會視乎情況安裝其他合適的裝置。 房委會會不時檢視公屋單位裝置的規格，以確保提供的標準裝置能符合公屋租戶的需要。 香港的公共房屋發展計劃一直備受各界認同為在亞洲區，甚至於全球，最全面以及最具成效的公共房屋計劃之一。
再者，現在單位面積劏得更細，兩個單位面積等於以前一個，一層的單位數量可能由以前8伙變16伙，亦令市場有一層更多伙的感覺。 此外，窗台與露台不可同時於房間內並存，只能二選其一，工作平台則可以與窗台共存。 另有一點要提醒，日後住戶拆牆還好，如果加上結構牆，例如一房變兩房就屬小型工程，因為涉及單位負重。
單位面積計算: 業主放盤
二樓以下跨度超過六公尺之鋼筋混凝土樑構架，跨度超過十二公尺之鋼架構造及三樓以上採用鋼筋混凝土結構之建築物，應檢附結構計算書。 「樓面平面圖」顯示的層與層之間高度距離，不等同單位的樓底高度。 因為「樓書平面圖」所顯示層與層之間的高度距離，是指該樓層的石屎的地台面與上一層之石屎地台面之高度距離。 所以，在入伙時在現場量度的尺寸，跟樓書不同是正常現象。 亦因此如果大家單靠平面圖尺寸來訂造傢俬，最好也要預鬆一點會較為穩妥。
另一原因是舊樓開則較方正實用，予人較大的空間感。 其後，於同年生效的《一手住宅物業銷售條例》，亦要求發展商只可以實用面積，表達一手住宅的面積和每平方呎／每平方米售價。 只需要輸入想測量土地的長度和寬度，此工具將會快速計算出準確的結果。 透過計算1英畝作為範例，以及與其他面積單位進行轉換，下表結果提供給你作參考。 買樓，除了價錢預算，面積，即是單位的大細，往往是影響單位價值的最大關鍵，時至今日，實用面積已經是最常用的計算單位，但當中包含甚麼，和以往建築面積有何不同，都值得作為置業時的一項參考指標。 政府現時的資助房屋政策，是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供租住公屋。
單位面積計算: 實用面積由來
換言之，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積，賣給小業主，相比部分舊樓不設露台與工作平台，多出的面積隨時等同一個房間。 如果以影片中的「弦海」單位為例，除了主體面積之外，客飯廳外接的22呎露台、睡房外接16呎工作平台，前後合共38呎，也需要計入實用面積，所以會佔據一定空間。 在未有較統一的實用面積標準前，住宅單位只提供建築面積，但其後規定要以實用面積標示，本來沒有實用面積的單位，便索性以一個實用率約數來計算大約的實用面積，亦即建築面積乘以實用率，等於實用面積。 單位面積計算 但問題是，建築面積本身沒有統一標準，實用率又只是約數，所以計出來也不算準確。
- 亦可因應需求而改變單位設計及配搭，以提供不同數量的大、小單位。
- 空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積，則不包括在內。
- 政府現時的資助房屋政策，是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供租住公屋。
- 以五人單位為例，1992年的和諧式公屋單位面積達43.2平方米。
這說法只是強化新近單位細小的事實，甚或怪責舊有居民住得寬是不要得的味道。 平情而論，一人單位面積達20平方米，三人單位至少40平方米，不算過分。 現時公屋單位的人均室內面積不得小於七平方米，惟房委會近年興建單位時，面積均僅停留在合格線，供一至二人入住的甲類單位，面積只及14平方米，二至三人的乙類單位也只有21平方米。 尤有甚者，有報章整理房委會資料，2020至2024年度的甲、乙類單位佔52%，總數3.44萬個，較跟2015至2019年度落成單位高11個百分點。
單位面積計算: 單位換算｜長度.容量.面積.重量.體積.速度.溫度.冷凍頓.扭力
房委會於今年底發售「綠置居2019」項目時，將在售樓書上列明該3 696個單位的「實用面積」。 「室內樓面面積」與《一手住宅物業銷售條例》（《條例》）所定義的「實用面積」不同。 「實用面積」包括單位的圍封牆；而「室內樓面面積」則不包括單位圍封牆。 相反，由於實用面積容許計算一定面積的露台與工作平台，也容許把較厚的玻璃幕牆計算，為能充分利用實用面積的定義賣給小業主賺到盡，大部分新盤的開則都預留了這些用不著的空間，如以同一面積比較，這就壓縮了單位的可用面積。 簡單來說，新樓實用面積包括基本住宅部分連露台、工作平台及陽台，但不包括窗台。
政府及香港房屋委員會（房委會）以維持平均輪候時間於約三年為目標，為有需要的低收入家庭提供租住公屋。 房委會會本着「地盡其用」的宗旨，善用土地資源，在最具效益及可持續發展的原則下發展公屋。 不過，公屋資源始終有限，我們有必要以審慎及合理的原則分配公屋。 此外，讀者或許會發現現時新樓往往一層20伙至30伙，繁忙時間等升降機都等到傻，反觀舊時的私宅較少這類建築。 何鉅業解釋，現在不少地盤呈長方形，而且兩幢樓宇與一幢樓宇的升降機數量、走火樓梯數量都不同。 舉例，如果兩幢樓宇要四部升降機、四條走火樓梯，合併成一幢可以根據情況要求減少，升降機可以減至兩至三部，走火樓梯亦可能減至兩條。
單位面積計算: 面積單位教學目標
如果一個開放式單位同時擁有上述兩個室外空間，於室內面積上就要打一個折扣。 翻斗式雨量計：是可連續記錄降水量隨時間變化和測量累積降水量的有線遙測儀器。 1毫米降水落到田地里有多少呢，每畝地面積是666． 7平方米，因此，1毫米降水量就等於每畝地里增加0． 在國際單位制（SI）中，標準單位面積為平方米（平方米），面積為一米長的正方形面積。
和諧式大廈於興建期間曾作出大量改動，大致可分為三代。 雖然我們竭盡全力地去確保此網站的公制轉換計算器和轉換表的準確性，但是我們不能承諾萬無一失，也不對任何所犯的錯誤負相關責任。 如果您發現了我們網站的錯誤，我們會非常感謝您能用此頁面頂端的聯繫鏈結回饋給我們，我們會盡力以最快的速度去改正。 政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？
單位面積計算: 轉換 平方英尺 到 平方米
曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。 單位面積計算 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。 樓價貴，令納米盤應運而生，香港人只好接受狹小的居住空間，想擁有更大的住宅空間，或需要尋找一些舊區盤源，或較遠的住宅區，即上千居尋找各區筍盤。
事實上，樓書中「樓面平面圖」顯示的尺寸，未必等同在單位內量度所得的尺寸。 因為「樓面平面圖」內所標示的尺寸，不會把批盪和裝修物料包括在內。 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。
單位面積計算: 單位列表
現時新樓及二手樓都以實用面積標示樓面面積，但你知不知道有多少是可使用空間 ? 規劃時，可加入和諧附翼大廈與大廈相連，加強靈活性。 亦可因應需求而改變單位設計及配搭，以提供不同數量的大、小單位。 「建築面積」其實並無統一標準，每個樓盤都有各自不同計算「建築面積」的方法，並沒有條例規管「建築面積」的計算。 因此，以往發展商都會把公共走廊、停車場、垃圾房、電梯大堂等公用面積也計算在「建築面積」內，於是出現實用率極低的單位，建築面積逾千呎，但是實際上的空間可能只有一半。
面積計算機是一款免費的線上工具，專門用來計算已知長度和寬度的面積，並且支援任何常見單位的交互計算，你也可以把它用在土地面積的測量上。 本人確定香港貿易發展局(“貿發局”)可將上述資料編入其全部或任何資料庫內作為直接推廣或商貿配對﹝因而可能成為可供本地及/或海外公眾人士使用﹞，以及用於貿發局在私隱政策聲明中所述之其他用途。 本人確認已獲得此表格上所述的每一位人士同意及授權，將其個人資料提供予貿發局作此表格提及的用途。
單位面積計算: 露台及工作平台計入實用面積
圓形面積公式是基於基本的面積公式，假設有一個半徑為r的圓形，分成很多扇形，那一個扇形的面積就會很接近三角形，就像上圖一樣。 如果分得夠細小，就可以看到半徑為r的圓形面積相等於一個高為r，底為πr的平行四邊形。 面積除與幾何學及微積分有關外，亦與線性代數中的行列式有關。 在分析學中，平面的面積通常以勒貝格測度（Lebesgue measure）定義。
此外，單位的高度與樓板等則會於圖則下面寫明，淨高度空間就是單位高度減去樓板，可以大致量度傢俬的高度。 單位面積計算 但橫樑(一般約600毫米至700毫米)、地台批盪及地磚(一般約50毫米)等等則不會顯示。 如遇有業主欠交管理費，專業的物業管理人員首先會向有關業主發出欠費單據，如業主未有合作，物管人員將每隔兩至三星期發出通知書，若至第三封仍未獲受理，物管人員或業主立案法團將有權向欠款業主採取法律行動。 若欠款低於5萬元，物管公司可向小額錢債審裁處申請向有關業主追討；若高於5萬元，則可入稟地區法院向業主追討。 要維持每幢大廈的日常管理，繳交管理費成為業主必要開支，然而因為某些原因，總會有業主欠交管理費，專業的物業管理人員將會遵從大廈公契所列明的權利向業主追收。
單位面積計算: 面積轉換器
然而，現時市場上所有出售的一手住宅物業，都必須按《一手住宅物業銷售條例》（下稱《條例》）所訂明的實用面積進行銷售。 由房委會興建及銷售的資助房屋（包括居屋和綠表置居先導計劃單位）亦按同一準則計算實用面積。 房委會發售房屋時會提供按《條例》定義的「實用面積」。 二○一六年「綠置居」先導計劃推出的新蒲崗景泰苑，面積最小的單位的「室內樓面面積」為14平方米，而售樓書上所載的「實用面積」為17.8平方米。 至於「綠置居2018」的長沙灣麗翠苑，面積最小的單位「室內樓面面積」為14.2平方米，而售樓書上所載的「實用面積」為17.1平方米。
單位面積計算: 面積單位教學關鍵
降水量是指從天空降落到地面上的液態和固態（經融化後）降水，沒有經過蒸發、滲透和流失而在水平面上積聚的深度。 例如你有一張圓形的桌子，那麼使用圓面積公式，就可以知道要購買多大的桌布來使用。 降雪量是指將雪轉化成等量的水的深度，與積雪厚度可按照1：15的比例換算。 如此計算，97.7毫米降雪量約為1.5米厚的積雪。 大雨：雨降如傾盆，模糊成片；窪地積水極快；屋頂有嘩 嘩雨聲；12小時內降水量15～30mm或24小時內降水 量25～50mm的降雨過程。 單位面積計算 中雨：雨落如線，雨滴不易分辨；落硬地四濺；窪地積水 較快；屋頂有沙沙雨聲；12小時內降水量 5～15mm 或24小時內降水量10～25mm的降雨過程。
單位面積計算: 實用面積計算方法
（二至四）事實上，不同的經濟體系或城市各有不同的特徵（例如本身的人口密度、社會背景以及制度等），而政策方針亦不盡相同。 各個地方或城市會因應其各自的社會經濟環境，制訂適合其自身情況的房屋政策及制度，包括公共租住房屋的政策。 洗手間方面，要留意是否「黑廁」(沒有窗戶)，廚房亦然。 黑廁氣味難以散去，要長期開抽氣，亦會有衛生問題。 座廁位連旁邊的空間一般闊度要有750毫米，座廁長度則建議700毫米，離門的位置再400毫米，這個距離最為舒適。
單位面積計算: 物業資訊網
材積是一種體積單位，通常都是在空運或是海運時，透過材積或重量來計算收取費用。 1材代表的是1立方英呎，用英文來表示的話就是1 Cuft（1 Cubic Feet）；1CBM單位代表的則是1立方米（Cubic Meter，m3）。 如果用1材積換算cbm的話，1材等於0.028cbm；反之，1cbm等於35.315材。 透過材積計算小工具，不論是材積或是cbm，只要輸入長寬高和箱數就可以輕鬆計算。 Cuft的中文是材積、英文是（Cubic Feet），一材積等於0.028cbm；cbm的單位是立方米（Cubic Meter）），1cbm可換算成35.3材積。 中華電力有限公司擬使用您的個人資料作直接促銷用途，但需要您的允許我們才可以進行。
單位面積計算: 面積對照表
市民應該要按圖則列明的大細去計算未來是否有足夠傢俬空間。 由於2011年政府收緊露台及工作平台上的豁免面積，由以前100%縮減至50%，並設有豁免上限，俗稱「發水面積縮細」，於是發展商於興建的露台與工作平台亦同樣縮小。 但縮小不等於不興建，近年報道中不時見到迷你露台與迷你工作平台就是由此而來。
單位面積計算: 單位面積換算
初步建立1平方釐米、1平方分米、1平方米的面積的表象，會用平方釐米、平方分米測量指定面的面積。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 面積才 1 才，等於 303mm × 303㎜，取整數值為 90000（mm2）或 900 平方公分（cm2）。 但是「才」畢竟是建築、木工、室內設計界使用的單位系統，對於一般民眾而言算是容易混淆的單位用法，也聽過有人會從中作些手腳。
這些面積度量除英畝外大多是線性對應的正方形版本，英畝是一個長度為1弗朗和寬度的1鏈的區域。 古英語單詞“英畝”指田地，是一個大家普遍認為可以在每天使用磁軛或牛犁的區域。 現在輪候公屋人士大排長龍，不少申請者是居在環境惡劣的劏房，雖然政府有增加過渡性房屋，但非長遠計，設法增建公屋才可徹底解決基層市民的居住需要。 第一，你可以透過土地查冊，查閱物業首次轉讓的買賣協議。 第二，你可以於差餉物業估價署的物業資訊網，找到二手樓的實用面積。