單人公屋設計15大優勢2024!專家建議咁做...

亨得利發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔虧損不低於8000萬元人民幣，2021年同期溢利約2628.2萬元人民幣。報告年度轉盈為虧主要是由於報告年度經濟環境不佳導致銷售價格及毛利下降；及匯率波動導致營運單位產生外匯兌換虧損。興證國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得稅後淨虧損在2.8億元至3億元之間，2021年同期純利約4009萬元。改變間隔帶來令一個問題就是空間不足，於是設計師有技巧地作出「偷位」，包括房內不設大書枱，偷走多餘空間。一些舊公屋單位，只要懂得運用裝修技巧，一樣可以成為別具特色的居所。擁有約25年樓齡、位於天水圍天耀邨的一個裝修單位，420呎空間由2房變成3房間隔，而廚房則流露北歐風格，公屋靚裝費用約36萬元。

事實上，沒有了實牆間開廳與房的空間，的確能使全屋看起來更為寬敞。香港寸金呎土，買到樓上到車已經很叻仔叻女，但到底如何可以用盡家中的每一寸？最近兩個香港家庭有空間和轉變的居住問題，香港 IKEA便為他們進行大改造，並與大眾分享及展示如何透過家居布置應對居住空間狹小的難題，用盡每一寸，即睇以下，公屋裝修最平只需$29,000。設計師為了讓廚房更加實用, 設計師做了L型料理枱，用色上就用白色配米黃色，亮色系的配搭使空間感不會顯得壓迫。本次推出公屋裝修設計優惠套餐，希望讓準業主的你用優惠合理的價錢享受到優質的服務和設計。

單人公屋設計: 公共出租房屋

位於新界沙田區馬鞍山南部的欣安邨，面積只有331呎，本來是1房單位，隨著戶主的孩子日漸長大，戶主特意重新裝修，改建成兩房單位，好讓他擁有私人空間。公屋的廚房一般不是開放式，但為了善用空間，唯有將門除去，令廁所門與廚房入口並存而不覺狹迫，順便可善用原來廚房門外的位置，加放雪櫃和廚櫃。為免純鏡面設計過於單調，Jacob特地加上樹枝木紋裝飾點綴。

這個電視機地櫃其實有4個櫃桶的，直接通到樓梯櫃底部的空間，充份善用該處空間之餘還可以避免傳統樓梯櫃直接做到底時，底部空間不好使用的情況發生。要開合這些掩門，存取樓梯櫃入面的空間時，需要先拿開前面放置的電視機的。雖然過程複雜了些，但好處是大件的物件可以直接放入櫃內，空間可以一目了然。如果像平時那樣把樓梯櫃的梯級設計成頂揭門板，而不是像現在這樣做成側開的掩門櫃的話，從頂放到入底部的東西就會很難拿出來，每次都要翻開頂頭東西，才能拿到底部的東西。只不過，搬進公屋的煩惱之處，就是在裝修上等同由零開始，因為清水樓等於甚麼都沒有，需要戶主多花心思設計。

單人公屋設計: 常見配搭：地台 + 玻璃牆

梳化、電視機連櫃、雪櫃等基本家具既具實用價值，又可順便分別二人私人空間，一舉兩得。裝修佬特意為大家準備了一個230呎的2-3人單位設計案例，項目最終能滿足戶主多項要求，而且埋單只需13萬！如果你正想要一個簡單而實用的設計，又想在開支和空間上「有咁慳得咁慳」，不妨參考一下以下案例。也有一些戶主特別愛做運動，故全屋用上藍、黃、灰，活力感十足！而且Jason沒有做任何間格去分廳或房，直接做全開放式，加上「海量」的儲物空間，非常實用又美觀。單人公屋設計 Jason說香港人偏好的家居風格是「簡約」為主，這是非常正路的選擇，因為家居用上白色、淺色，可令陽光透進家裡的時候，折射的光線更多，可令空間感更強！

讓 Toby 專業裝修顧問為無提供有關公屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。近年的和諧式設計居屋均採用無間隔設計，不設裝修及家電，住戶可因應需要自行間隔房間，居屋單位內亦已在建議間房的地方預設窗戶。另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。單人公屋設計而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。 2) 和諧式公屋裝修：用十字型設計，內部用標準組件式設計，單位內廚房、廁所、客飯廳及房間面積皆一式一樣。

單人公屋設計: DIY 家居維修課程「0 難度」工作坊

公屋聯會主席文裕明亦稱，明白改建「長者住屋」及「改建一人單位」或有技術困難，但既然共用單位不受歡迎，空置率高，房署理應積極解決問題，以免浪費珍貴的房屋資源。事實上，按最新數據顯示，每四宗公屋申請便有一宗為年輕人，反映單身人士對住屋需求殷切。單人公屋設計葵青區區議員徐曉杰坦言，房署放寬入息上限令合資格公屋申請人遞增，就連區內曾發生不愉快事件的特快公屋編配單位亦相繼租出，認為當局應在計劃興建新公屋時應該重新規劃。香港社區組織協會（社協）去年一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。

單人公屋設計

另外，設計師在屬於乾區的大廳和房間增建兩級地台，第一級地台是客飯廳，第二級則是房間，一方面增加儲物空間，另一方面則有助把濕區與乾區分開。由於單位要由2房改成3房間隔，為了彌補舊式公屋窗戶不足的問題，設計師犧牲客廳的窗戶。要解決廳區的光源問題，於是加上一系列特色燈槽，並且將廚房改為玻璃門作「偷光」之用。單位原則只能提供1房，但戶主卻希望兒子有獨立房間，於是設計師於不改動間隔下，利用玻璃趟門及升高地台，分隔廳區及兒子房間，加上窗簾便成為獨立兼私隱的空間。

單人公屋設計: 電視櫃玄關櫃廳櫃地櫃中空櫃裝飾櫃收納櫃簡歐風格訂做傢俬

單元內設有窗戶，建議自行分隔房間，住戶可根據需要自行分隔房間。喜來屋家居的設計師曾生分享即將於2020年1月入伙的火炭駿洋邨單位的裝修計劃。單位屬一個最細的一人單位，住戶包括一對年輕夫婦和一個孩子，他們希望在這細小空間裏，仍可創造舒適同溫馨的環境。房署發言人解釋，當年引入「非長者一人申請者配額及計分制」，目的乃理順及重訂編配優先次序，從而讓房委會可集中資源幫助最有迫切住屋需要的申請人。不過，按房署的最新數據顯示，截至今年三月，獲配市區單位的非長者單身申請人最低分數為一百四十六分，較去年的一百三十一分增加十五分，反映申請人或需輪候更長時間才能獲配單位。根據房屋署資料，至去年6月30日，「改建一人單位」及設計與其相近的「長者住屋」單位的空置率皆達6成；其他「長者住屋」單位的空置率則為一成至一成半。

客人只需付上大眾化的公屋裝修價錢，便可以享受我們專業貼心的設計和裝修服務。我們可靠和資深的團隊熟悉公屋的租約條款規限，能夠在公屋裝修價錢、條款、耐用、實用度和設計美感上取得完美平衡。公屋在裝修設計上非常靈活，由於一些公屋室內沒有間隔，您可以自由選擇房間的大小和數目。單人公屋設計房委會檢討2023/24年度公屋入息及資產限額，決定凍結1至5人家庭的入息上限，並將公屋住戶資產限額調高1.9%。下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。

單人公屋設計: 家居

香港地土地問題嚴重已不是新聞，用盡「蝸居」每一寸是不少港人的「特異功能」！有人驚嘆樓主的慳位設計如「俄羅斯方塊」，亦有人指如要取用放在冰格的物品會十分不便，笑言「全家都係193（郭嘉駿@ERROR）都搞唔掂」。設計師為客廳重新規劃後，按各人需要分為電視區、書檯區及車衣區，梳化正面面向電視，更加舒適；另一邊則設有書檯放電腦；將工作和休息的空間分開，就不會因不同的活動及作息時間影響其他家庭成員。根據消息，「簡約公屋」的對象為已輪候傳統公屋3年或以上的人士，合資格人士會收到房署發信邀請申請入住，預期可居住5年後可以直上傳統公屋；若租期完結仍未「上樓」，則會獲盡量安排入住不同項目。單人公屋設計處理好私人空間的問題，接下來就是十個香港人八個都有的儲物問題。近年不少人選擇造地台，但造儲物地台要考慮樓底高度，並不是每個個案都適合使用。

最後是執漏問題，執漏這個動作基本上是必須的，但如漏水或牆身接駁位因熱脹冷縮關係有裂痕等問題，都是需要住久一點才知道的，所以簽約前需要問清楚公屋裝修公司包多久時間，如3個月，半年，甚至一年，每一間公司都不同的。
這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。
未必人人都知道細節詳情, 但專業的裝修公司都會有相關經驗及知識,只要雙方溝通得當, 就可避免違規情況。
公屋出名「麻雀雖小，五臟俱全」，除了民生配套較有保證之外，單位內的間隔也是簡單實用，更勝在有梗廚和不算太迷你的浴室，只要好好設計，同樣可以「好好住」。
由於這單位只有一個大窗，因此設計師重點改善採光度和空間利用。

不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。 3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。

單人公屋設計: 裝修風格

用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。於1998年7月，香港國際機場由人口稠密的九龍城區搬遷至大嶼山赤鱲角，香港政府在啟德機場舊址進行的大型市區發展計劃——《啟德發展計劃》。 2006年，規劃署落實發展大綱，計劃在啟德發展區興建兩條公共屋邨。單人公屋設計 2008年，房屋署為了回應當時反對屏風樓的訴求，擴闊樓宇距離以加強通風及綠化，結果將已經打落的約3成樁柱起出，並且重建地基，耗資4億港元，而總樓面下降至57萬平方呎，樓高縮減至36至40層。