此外，有近7成半受訪者已經或正在申請公屋，平均輪候時間為4.6年，最長輪候時間為18年。 面對天價物業，有人不甘於花2、30年青春償還供樓貸款，成為樓奴，有人寧揀公屋，欣賞其租金廉宜，無需加重個人的經濟負擔。 據房委會提交資料，2018/19年度有10.8萬名非長者單身申請者，同期實際編配2190個單位予單身人士。 在一九八五年前，因資源短缺及當時沒有單親家庭的定義，房委會只接受二人或以上聯名申請公屋。 不論申請者是夫婦、親戚、朋友甚至互不相識，他們也可遞表申請公屋。
因此，要解決單身人士上樓問題，首先要首先要大量增加單身公屋配額。 單人公屋計分 雖然政府宣佈推出現金津貼，但計劃卻同時不涵蓋10萬名非長者單身公屋申請人。 事實上，當中已經有數以萬計非長者單身已輪候公屋三年或以上，更甚是十年或以上時間，但依然上樓無期。 可是，政府一方面表示要協助有住屋需要的低收入人士，但同時間又不理會上述單身群組，政策出現嚴重矛盾。 另一方面，政府又不斷放風表示將不再推行關愛基金「N無人士津貼」，如是者，不少非長者單身一族失去將可能最後一根稻草，再次跌入N無漩渦。
單人公屋計分: 公屋計分方法: 申請公屋攻略（非長者一人申請篇）
受訪者的每月平均收入中位數為$8,800，但有58.8%受訪者表示過去兩年並沒有申請過包括交津、職津在內的津貼。 只有不足三成受訪者表示自己每月有能力儲蓄，但亦有近三成受訪者其實要供養其他家庭成員。 單人公屋計分 有超過四成受訪者租金開支已佔其收入40%或以上，還未計算其他日常生活開支，反映生活十分困難。 社協指，截止去年9月底，有約26,700宗曾受惠於現金津貼的住戶，因公屋申請狀況轉變而被終止派發現金津貼，包括獲首次公屋編配的住戶，而且無論他們接受或拒絕上樓，均會喪失領取該津貼的資格。 另外有十多萬戶非長者單身戶及輪候未滿3年的住戶被排除計劃外。 立法會一份最新文件顯示，私樓價格高昂，雖然政府推出多項對青年人的房屋支援，惟都收效甚微，30歲以下人士購買居屋及首置單位的成功率，分別低至0.58%及1.8%。
大學畢業的Eddie，今年二十六歲，現於機場任職物流工作，月入一萬七千元，獨自居於將軍澳厚德邨的一人單位。 他本與家人同住於該邨，年半前，因繼母與其子女搬來同住，他以與繼母不和及環境擠迫為由，申請分戶。 由於他的情況屬於特別個案，所以等了三個月便獲得一個百多呎的單位。
單人公屋計分: 單身等八年 上樓無期
然而時間之漫長，無論點講都係非常之誇張，況且呢個結論係以上樓分數不變為前設，若果上樓分數上升的話，時間必會延長。 如果唔想等咁耐，就只有結婚，或者同兄弟姊妹一齊申請，可以話年輕單身人士上公屋實屬奢望。 招國偉話政府一再強調關注青年人創業、事業、置業等發展情況，佢話會留意下個月嘅施政報告，睇吓青年人住屋方面，政府會否提出針對性嘅新措施。 這些申請人一旦轉換申請類別，會即時被納入配額及計分制、按其遞交原來的家庭類別申請時的年齡計分。 房委會資助房屋小組委員會於 2005 年 9 月 29 日通過為編配予非長者一人申請者的租住公屋數量每年設定配額，並設立一個計分制度，讓較年長的申請者獲優先編配單位。
假如每年最多2,200個的配額制未能滿足他們的需要時，這群申請人將可能在60歲時亦無法順利上樓，然後被自動納入長者一人輪候隊伍。 單人公屋計分 屆時，他們將會與其他長者一人申請共同爭奪單位，最終必定導致長者一人申請輪候時間進一步大幅延長。 截止2021年3月底，約有153,300宗一般公屋申請，平均輪候時間為5.8年；而配額及計分制的非長者一人申請有100,500宗。 如果單從房委會數字，會觀察到非長者一人申請在過去幾年大幅縮減，令人誤以為非長者一人需求得以紓緩。
單人公屋計分: 申請但入息超額！想後加老公名解決？
「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。 若2023/24年度建議的公屋入息限額獲得通過，「富戶政策」下的入息和資產限額將會相應調整。 單人公屋計分 如有意入住以上單位者，可獲租金寬減期，但住戶於3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，只能以白表申請居屋，亦須交還公屋單位。 公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日均須符合入息及資產資格。 近日有網民分享指，媽媽申請一人公屋但入息超額，因要審查，現想後加新移民爸爸名解決… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 但自2005年起實施計分制後，年紀愈大，獲配公屋機會越高。
- 截至2020年6月底，公屋平均輪候時間重回5.5年的高位，超出房委會平均輪候時間為約3年的目標，所以大家要有心理準備花更長時間輪候。
- 按2016年統計處數字，居於分間樓宇單位有91,800戶，當中一人住戶佔29.8%，遠高於全港家庭住戶(18.3%)水平。
- TOPick 根據房委會的《公屋申請須知》計算，在經修訂的配額及計分制下，非長者一人申請者由18歲開始申請，底分為0分；另外輪候時間每多1個月可額外加1分，在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。
- 房委會宗旨，是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公屋，並以一般申請者(即家庭和長者一人申請者)平均約三年獲首次編配單位為目標。
- 社協促請當局改革公屋配額計分制，日後應考慮將居住環境納入編配公屋的考慮因素，促請當局除加快興建公屋外，亦要善用現有土地多建社會房屋。
- 如果政府維持一貫忽視單身人士政策，並以為他們很可能成立家庭，只會繼續錯判形勢，導致政策未能到位。
他認為，現階段提出單身人士申請租住公屋配額及計分制，可以糾正社會的不健康風氣。 香港房屋委員會於今年九月通過一人公屋「配額及計分制」，並即時生效。 房委會希望透過新制，延遲年輕人「上樓」，以舒緩加建公屋的壓力。
單人公屋計分: 以下單人公屋申請者近半大學畢業 居屋首置成功率極低
因此，要解決一人住戶的住屋問題，尤其板房及籠屋問題，除了從基本房屋政策，公屋供應量問題外，更要進一步考慮現時房屋政策在分配制度上是否到位。 政府施政時漠視、忽視單身的房屋需要，對單身非常不公平，非長者單身人士是房屋政策下的最大犧牲者。 但要躋身「人生勝利組」行列，首先要了解公屋計分方法，「知己知彼」，才可以有增加機會，縮短輪候時間，更早獲得編配公屋單位。 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。
有得必有失，成功獲特快編配公屋的住戶3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。 單人公屋計分 基於計劃申請有一定的限制，有意申請的人士，必須留意有關細節，以及入住單位後的限制等，以免挑選單位後感到後悔。 第一，家庭申請不是採用計分制，根據現時的數據，平均輪候時間為5.8年；第二，一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉至家庭申請隊伍中，以一年半為上限。
單人公屋計分: 優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃
單位面積百來呎，但裝修連家具花費近十萬元，他坦言是因為「想住得豪華一點」。 社協促請當局改革公屋配額計分制，日後應考慮將居住環境納入編配公屋的考慮因素，促請當局除加快興建公屋外，亦要善用現有土地多建社會房屋。 2.6 儘快立法管制租金及保障租住權，並應管制起始租金及加租幅度不超10%，以紓緩單身人士的租金及租務壓力。 第二階段：按電腦隨機方式抽選適當比例的目標申請者，邀請他們提交證明文件，以進行文件查核。
只「籠統」以年齡為劃分，這導致無法辨別申請人住屋需要的優先次序。 因此，政府應為獨居租戶提供額外分數，提升其配屋機會，以回應住屋需求。 有別於一般輪候隊伍做法，非長者單身人士公屋次序以年齡作為最大考慮，令年紀因素影響力遠遠大於輪候時間或其他因素。 但事實上，年紀大小(18-59歲之間)與房屋需要未見有密切關係。 否則，在一般家庭申請中，年紀大人士亦應該獲優先配屋機會，但現行房委會政策卻未見有有關情況，可見兩者自相矛盾。 因此，房委會應重新改革計分制度，考慮申請人實際住屋需要，以理順單身人士輪候先後次序。
單人公屋計分: 社區新世界：
由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。 如輪候公屋期間需要地方暫住，你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。 如輪候期間經濟收入有所改善，不妨留意二手市場放盤，若找到劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤。 事主表示管理處曾稱3月頭能交樓，她便簽署同意書，然而管理處隨後改口指「唔可以」。 她表示現時每天都致電管理處查詢，惟對方未能答覆何時維修好，感嘆目前只能「無限期」等待，「又唔知等到幾時」。
既然運房局亦承認現金津貼可以減輕基層人士的租金壓力，便應該放棄差別對待，儘快將輪候公屋三年或以上的非長者單身同樣納入現金津貼計劃之內，體現公平原則之餘，切實將津貼用在有需要市民身上。 調查有訪問受訪者對未來十年前景的信心，只有35.7%受訪者認為自己有可能在未來十年升職加薪。 例如，教育程度在初中或以下水平中，51.9%認為不可能升職加薪；相反，教育程度在高中或以上人士中，只有28%認為不可能。 不過，在今次調查中，超過六成受訪者教育程度依然在初中或以下，而接近九成受訪者的收入均符合申請公屋資格，可見所謂向上流動性之說只是一個趨勢，無法保證所有一人住戶均可以向上流動。
單人公屋計分: 單身長者的輪候公屋時間為多長？
然而，這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶（例如資產限額、在本港擁有住宅物業及居港年期等）。 但要留意，申請人以非長者一人申請所輪候的時間，可獲計算入其家庭申請內，但以半數計算，並以不超過18個月為限。 單人公屋計分 經調整輪候時間後，有關申請會被編訂一個等同於一般申請的登記日期（即相應登記日期）；此相應登記日期將作為日後編配及執行公屋申請政策的依據。 房委會最新數字顯示，截至去年12月底，公屋一般申請人平均輪候時間為5.5年，較對上一季輕微下跌0.1年。 對於申請公屋的劏房戶居民而言，幫助不大，能夠真正入住正式公屋，才可切實解決基層市民申請者的居住問題。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
- 在配額及計分制下，估計40歲或以上申請人的平均輪候時間，可維持在約3年水平；其他較年輕的非長者單獨申請者的平均輪候時間則難免會延長。
- 可見，非長者一人申請數目下跌，並非因為配屋政策妥當，而是因為大規模取消資格所致。
- 房委會委員招國偉表示，相信近年新增的公屋申請減少，不排除有市民覺得輪候時間太長，選擇放棄申請。
- 他們在輪候冊上的輪候位置，會根據其所得分數和實際輪候時間重新編定。
- 負擔得起的青年人也會選擇購買較市價低30%-40%的居屋，不過居屋競爭非常激烈，近年居屋超額認購率往往高達數十倍。
香港社區組織協會（以下簡稱「社協」）一直關注非長者單身人士議題，並分別於2015年、2018年對非長者單身人士住屋需要進行研究調查，以了解他們住屋的需求及困境。 為掌握最新情況及變化，本會於2020年7月至2021年7月期間進行是次調查，以探討非長者獨居人士最新住屋狀況。 單人公屋計分 非長者單身配屋所需時間遠遠長於一般輪候冊住戶，但現金津貼卻反而未能惠及他們。
單人公屋計分: 公屋計分方法: 單身男輪候公屋13年！房署：要排多17年半！團體促限制劏房租金加幅
另外，申請人成功登記輪候入住公屋（即「輪候冊」）後，每多等1個月亦可加1分。 申請人可登入房委會的非長者一人申請編配進度網頁（/tc/flat-application/allocation-status/index.html）查看最新分數。 在長遠房屋策略公眾諮詢期間，有相當多回應者同意應給予年逾45歲的非長者一人申請者額外分數。 長策會在其提交給政府的報告中，要求房委會審慎檢討包括配額及計分制的公屋相關政策，確保珍貴的公屋資源運用得宜。 截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。
單人公屋計分: 現時按揭利率詳解
假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 陳家良又表示，這次強調永久居民比例愈大得分愈高，再加上在澳門居住年期愈長得分亦愈高，反映出政府回應社會訴求；他並認為這次計分方法清晰簡易。 自2005年房委會引入「配額及計分制」，訂下每年最多2,000個配額予非長者單身，並引入計分制重新排序申請人的先後次序。 自此，單身人士不再納入三年輪候目標，其輪候隊伍亦與一般輪候隊伍按照「先到先得」不同，申請人年齡反而成為配屋的關鍵因素。
單人公屋計分: 單身者覆核公屋計分制 新舊制計分大不同
申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。 配屋時，申請表內的成員必須在港居滿 7 年，加上申請住戶的總月入和總資產淨值，不得超過現行限額。 政府早期的房屋政策方針，認為三人以上大家庭的需求最為迫切，因此忽略了一或二人家庭的住屋需求，單身人士及二人家庭除了例外情況，都不能申請公屋。 一人申請者的平均年齡，亦由１９９８/９９年度的５５歲，下降至２００４/０５年度的４２歲。 在所有新登記的一人申請者中，３５ 歲以下申請人的比率由１９９８／９９年度的１２%，上升至２００４／０５年度的４２%。 在２００４/０５年度，在新登記的３２,３００名申請人中，其中約１４,４００人（或４５%）為一人申請者。
雖然較之居屋，首置成功買家中，青年人比例較高﹙34.3%﹚。 但8,272名30歲以下申請者，只有155人成功購入單位，成功率只有1.8%﹙成功購入首置單位的30歲以下買家數字/30歲以下的申請者數字﹚。 文件亦提到，政府近期放寬按揭規定，將首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限調高至800萬港元，但也有意見認為，較高按揭成數或加重青年人長遠供款負擔。 值的留意的是，30歲以下配額及計分制申請者中，擁大學或以上學歷人士比例近年不斷上升，由2012年的27%，增加至2018年的接近五成。 立法會文件指出，數字一方面顯示教育機會較前普及，另一方面卻凸顯青年人難以踏上房屋階梯。
不過這31年並不易捱，申請者申請期間的月薪不能超過每月最高入息限額的10,100元。 以現時最低工資每小時32.5元計，假設打工仔每星期工作6天，每天工作13小時（不包括午飯時間）便會超過限額。 年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 而且由於政府希望達成公共房屋政策目標，讓輪候公屋申請人能夠於 3 年內獲派單位，所以必須縮小每個單位，以便興建更多數量的單位。