香港電車公司向政府建議希望將電車引入啟德發展區及西九文化區。 董事總經理夏睿德表示，新線可以是與香港島電車有關連或全新造型，要視乎政府決定。 發展局發言人表示，已經收到相關建議，初步認為此方案不適合在東九龍使用。 啟德發展區提供約200萬平方米住宅樓面，合共30,000個住宅單位，包括13,368個公共房屋及居屋單位，可以居住86,500人。 都會公園環繞啟德明渠（啟德河）進口道兩岸，位於混合用途區南部及跑道北部，規劃面積為24公頃，是維多利亞公園（維園）的1.4倍，將是區內主要海濱活動的休閒設施。
招牌菜式包括由水煮牛演變而成的花圖和牛寶盒、工序繁複但食起來香口的鹽酥脆皮雞等。 由前五星級酒店米芝蓮餐廳高管主理的賀記，將經典口味重新演繹！ 賀記對出品味道之執著並以現今流行之擺盤，將食客對傳統中式甜品的印象重新定位。
啟德沐泰街情侶: 計劃名稱
於11月5日，民政事務局表示，預期啟德體育園區的工程將會於2019年至2020年年度完成，當局將會檢視計劃時間表及盡量加快推展計劃。 根據民政事務局向香港立法會提交的文件表示，民政事務局已經完成初步技術的可行性研究，正在處於考慮採購及融資安排的階段。 2013年3月8日，土拓署公布為「啟德發展計劃──前北面停機坪第4期基礎設施」工程合約招標，工程主要包括建造新道路、兩座污水泵站及相關的加壓管道、冷卻水管及箱形暗渠，以及行人路、排水渠、污水渠、水管、環境美化和緩解措施等附屬工程；以配合前啟德機場北面停機坪未來的住宅發展項目。 合約於同年4月19日中午12時截標，工程預計於同年7月展開，於2016年6月竣事。 【香港樓市2022】啟德是本港新發展區，正由昔日舊機場逐漸轉型為綜合發展區，集住宅、商業、休閒於一身。 目前啟德區是一手私人住宅市場的供應重鎮，單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。
其中一幢34層高住宅大廈及兩幢4層高建築位於兩層式基座上；而另有一幢33層高住宅大廈及三幢5層高建築，則位於一層基座上。 啟德沐泰街情侶 項目早在2017年10月已獲屋宇署批出建築圖則，可建三幢30至32層高及兩幢五層高分層住宅，和四幢四層高獨立屋。 城市研究者黃宇軒認為該處是「各自的門禁社區，可望而不可進」，反而公屋部分才能夠感受到公共空間和人與人互動，對比非常鮮明。 由於啟德用地發展荒廢多時，地政總署以臨時租約型式出租土地至發展方案落實，分別用作草地滾球場和臨時賽車場。
啟德沐泰街情侶: 地產代理公司資料
首批售價最平一夥位於為1座1樓G室，實用面積380平方呎，為一房連衣帽間隔，折實售價873.81萬元，折實呎價22,995元。 61伙全屬標準分層單位，面積由380至575平方呎，包括46伙一房、15伙兩房。 價單定價由919.8萬至1,532萬元，價單呎價由24,168元至26,900元，扣除5%折扣後，折實售價由873.81萬至1,455.4萬元，折實呎價22,960元至25,555元。 執業大律師陸偉雄早前回應《香港01》查詢時指，法律上露台明顯是公眾可見地方，而室內的窗台同樣屬「公眾可見」地方，如果在窗台刻意不拉上窗簾、或沒有窗簾等，故意讓人看見性交，都會被視為有意暴露，有機會干犯刑事罪行條例200章148條《在公眾地方的猥褻行為》，最高可罰款2,000元及監禁6個月。 警方表示，近日發現網上流傳一段片段，顯示一名男子及一名女子在啟德沐泰街一屋苑單位露台進行不雅行為。
而洋房實用面積由3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 至於區內另一地標啟德城中心，擬建多個地標商廈，包括雙子塔式商廈，當中逾100萬平方呎、預計2022年開幕的崇光百貨（SOGO）為一大焦點。 毗鄰的AIRSIDE為一幢47層高的綜合大樓，提供總面積達120萬平方呎的甲級寫字樓及連接地下購物街的70萬平方呎多層購物商場，預計2022年開幕。 此外，市建局計劃打造地下購物街，橫跨整個啟德，將成為香港未來大型地下購物地標。 2019年11月13日，地政總署公布九龍倉、中國海外發展及嘉華國際恒基地產的合資公司瑞建控股有限公司以159.529億元投得啟德第4A區2號地盤的（新九龍內地段第6554號用地），地盤面積約197552平方呎，以最高樓面面積為 平方呎計，平均樓面呎價约13238元，發展商需預留8%樓面面積作社福用途。
啟德沐泰街情侶: 餐廳
紙飛機親子餐廳 Origami Kids Cafe設有不少小朋友玩樂設施，放電一流，吸引不少家庭客前來。 「GoodDay 好日咖啡好日料理」首間咖啡店於葵興開業，位於工廠商業區，啟德店café店面則有近2,000呎，三面是落地大玻璃，日光滿滿，café也行寵物友善路線，很受狗主歡迎。 餐牌方面，招牌是一款由舊店已有的「花生醬牛肉芝士漢堡」，肉扒以美國牛肩肉人手打成，特別鬆化有牛味，加上粗粒花生醬，甜鹹交融。 甜品則推介一款加入Tiramisu元素的窩夫，用冧酒，朱古力及芝士調成醬汁，沾滿窩夫香甜好吃。 飲品最特別的是「懷舊少爺滾水蛋」，靈感來自港式茶記的滾水蛋，不過就額外加入咖啡，入口有點像americano卻添了蛋香又更滑溜。
生活配套方面，區內現時除了煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號（2017年第4季入伙）、啟晴邨及德朗邨亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 另於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭港九新界等多處地方都不成問題。 項目當中主打的兩房單位共有270個，最值得推薦為1B座C室及1B座D室，特別是心儀海景戶的買家，開則上都扭向海景方向。 單位規格方面，每個單位有獨立廚廁，設計上亦會重視採光及通風。 東華三院計劃在本月諮詢區議會，並向運房局申請資助、今年10月至明年5月聘請顧問、招標及進行籌備工作，包括向屋宇署遞交建築物結構圖則申請。 而正式動工需待2021年6月，料工期約12個月，至2022年9月便可落成入伙。
啟德沐泰街情侶: 露台做愛遭街坊拍下擺上網 警拘1女子涉有違公德
隨着港鐵啟德站啟用，屯馬線全線通車，現時由啟德可前往中西九龍地區如尖沙咀、紅磡，新界屯門更不在話下，交通較以往方便。 2020年中開業的無印良品九龍灣店，是目前全港最大的旗艦店。 設有食材市集、新鮮蔬果及冷凍食品等，猶如日式超市般，選擇甚多。 啟德沐泰街情侶 但當中最受歡迎就是Cafe & Meal，提供手沖咖啡、新鮮烘焙麵包、四品料理套餐及甜品等，當中最打卡的甜品就是本和香糖布甸及梳乎厘奄列，香甜可口。 主打台式麻辣火鍋任食放題的犇殿，向來人氣高企，最近推出全新的芫荽鯛魚豆腐湯和蟲草花野菌清湯，味道清新且養顏。 設有4款不同套餐，當中最平的套餐可以品嚐美國牛胸腹板肉、美國豬梅花、羊肉卷及阿嬤燒酒雞及任吃多款台式小吃，成人只需$148/位，小童則$88/位。
- The Henley分3期發展，由7座住宅大樓組成，分別有3座高座大樓及4座低座大樓，提供約1200伙，當中The Henley II提供301伙，實用面積由379至1,365平方呎，間隔為1房、2房、2房連套房、2房及儲物室、3房連套房及工人套房、3房連雙套房及工人套房。
- 項目當中主打的兩房單位共有270個，最值得推薦為1B座C室及1B座D室，特別是心儀海景戶的買家，開則上都扭向海景方向。
- 不過其後因跑道區的商業地反應欠理想，多塊土地最終改為住宅用地。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 上述新盤當中，MONACO MARINI是最快開售，發展商表示項目正待批預售，預期明年1月開售，售價較一期MONACO ONE高約一成。 而前跑道項目佔超過一半，最快要2023年落成，最長要2025年落成，即4年後。 【Now Sports】祖雲達斯中堅比美亞周二將在都靈打吡倒戈，但拖連奴主帥祖錫聲稱，今季已經找到了比這位中堅更強之人在陣中。 去年夏天，比美亞（Bremer）從拖連奴轉會祖雲達斯，據悉花了球會5000萬歐元，而這位中堅也確實物有所值，特別當主帥艾歷利在較早前變陣3中堅後，他的表現更突出，而且至今已在球會取得兩個入球，包括月初在意大利盃8強一箭定江山，淘汰拉素晉級。
啟德沐泰街情侶: 項目的會所、交通、生活配套及社區康體設施
警方回覆指，近日發現網上流傳一段片段，顯示一名男子及一名女子在牛頭角沐泰街一單位露台進行不雅行為。 經初步調查，案件暫列「作出有違公德的行為」，交由秀茂坪警區刑事調查隊跟進。 警方今日（7日）於秀茂坪區拘捕一名36歲女子，懷疑與案有關。 位於荃灣的「玖子茶」，以新加坡牛車水中國城為設計基礎，令客人彷如置身當地車水馬龍的街道，風味十足。 必試美食包括沙煲肉骨茶、沙煲藥膳牛肋肉、海鮮蝦喇沙河粉等，仲有提供早餐添。 尖沙咀全新開張的任食雞煲火鍋，共提供6款不同特色套餐，只需$298起就可以任食招牌麻辣雞煲，仲要有麻辣鴨血毛血旺任食！
由於設計上以鐵路為主導，只有承啟道跨越屯馬綫及啟德明渠，中間被啟德明渠及屯馬綫上方綠化空間阻隔，幾個坊里之間互不相通。 城市規劃委員會於2006年11月10日考慮新修訂《啟德分區計劃大綱草圖》，於同月24日公佈《啟德分區計劃大綱圖》編號（S/K22/1）。 林達民指，「HENLEY PARK」設計外型以流線型為主導，四側均以弧形落地玻璃窗設計。 HENLEY PARK的預計關鍵日期為今年12月30日，樓花期極短，買家簽訂合約到交樓，幾乎即可現樓入住。 繼早前在啟德沐泰街某屋苑有一對情侶在單位露台進行火辣纏綿的性行為，被拍片放上網瘋傳，當中女主角上周三（8日）因涉有違公德被捕後。
啟德沐泰街情侶: 有關中原
2019年3月27日，地政總署公布會德豐地產、新世界發展、恒基地產及中國海外發展合組的財團Infinite Sun Limited以98.93億港元奪得啟德第4B區1號地盤的新九龍內地段第6576號的用地，地盤面積約103,151平方呎，以最高樓面面積為722,060平方呎計，平均樓面呎價约13,702元。 2019年2月1日，會德豐地產以約68.89億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區2號地皮，以最高的樓面面積551138平方呎計，平均樓面轉讓價約12500元，該項目去年已獲屋宇署批建兩座34層高的員工宿舍，改建住宅需要重新入則。 2018年3月9日，會德豐地產以約63.592億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價14950元，獲批興建2幢樓高33層及34層的住宅大廈，以及5幢4層至5層高的住宅大廈，合共涉及樓面約425,369方呎。 2014年2月，嘉華國際以29.388億元投得啟德第1I區2號地皮，物業位於沐寧街7號，可建樓面約551343平方呎，平均樓面呎價5,331元。 物業命名為嘉匯（K. CITY），分為4座，提供900伙單位，實用面積約300餘至逾2,000平方呎，其中1房及2房單位佔約七成,在2018年底入伙。
事隔4天，又再出現同類事件，而今次更由兩名雄赳赳的男子擔正做主角，在此風頭火勢下，可謂「男上加男」。
啟德沐泰街情侶: 商業
是次研究將《都會計劃》的各項概念轉化為比較具體的地區規劃目標和計劃。 除周邊的煥然壹居設有商鋪外，附近啟德一號等亦分別設有商場、冷氣街市、多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 而未來沙中綫啟德站廣場一帶亦將成為商業、餐飲、零售店及酒店集中地。 社區康體設施方面，區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；而啟德郵輪碼頭及九龍寨城公園亦相距不遠，各式衣食住行配套應有盡有。 樓書顯示，項目中實用面積1,365平方呎、連616平方呎平台及1,147平方呎天台的1座40樓A室特色戶，為3房2套間隔，是系列中面積最大的一夥。 而最細單位位於各樓層H室，實用面積379平方呎，連22平方呎露台，為1房間隔，單位設長方形客飯廳及開放式廚房，睡房則呈方形，屬套房設計，並提供衣帽間。
則設10伙，位於低座A至D座地下，實用面積由332至1,123平方呎，各配置150至1,020平方呎花園。 當中低座A座地下B室屬項目最小單位，實用面積332平方呎，配置150平方呎花園。 僅有2伙，位於1A座37樓A室及低座B座5樓，實用面積分別為645及1,349平方呎，各配置316至369平方呎天台及29至40平方呎梯屋；部份另設有22平方呎露台。 共有224伙，實用面積由333至1,059平方呎，普遍單位配置22至38平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎332至1,679平方呎，樓底高度由2.8至3.9米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台。
啟德沐泰街情侶: 樓盤位置
其中以鄰近協調道的「綜合發展區」商業地皮面積達19.1萬平方呎，地積比率為10倍，提供逾190.5萬平方呎樓面，劃分為東西兩面地盤，將會興建1幢包括寫字樓、酒店及零售的綜合商業項目，將會成為地標式的建築。 不過其後因跑道區的商業地反應欠理想，多塊土地最終改為住宅用地。 2017年5月31日，南豐集團旗下公司合裕發展有限公司以約246.1億元，投得啟德第1F區2號的新九龍內地段第6556號的土地，佔地204,989平方呎，可建樓面約191.2萬平方呎，每呎樓面地價約12,863元，成為香港新商業地王，是啟德發展區地標之一。
啟德沐泰街情侶: 項目的交通、生活配套及社區康樂設施
7月30日，高銀金融再次公佈以35.77億元售予彥佑有限公司，並訂立30%及70%的分紅協議及由買方賠償28.72億元予Agile World。 2021年3月「證實」佳兆業集團入股持有地皮公司，按2020年年報顯示上述地皮於2020年11月購入及佔一半檳益。 2017年3月，海航集团旗下香港國際建投以74.405億，投得啟德第1L區2號地皮，以最高的樓面面積551,138平方呎計，平均樓面呎價約13,500元。
啟德沐泰街情侶: 九龍
大型多用途體育場館連接都會公園，市民穿過園景通道及休憩公園後，便可以到達啟德站；場館東面有連接車站廣場的景觀廊，可以遠眺獅子山的景色。 啟德沐泰街情侶 接壤馬頭角的海濱一帶，則會發展為海濱飲食廊，設有小型商店及茶座。 為了回應公眾期望能夠在原址保存龍津石橋遺跡和享受海濱環保，《啟德分區計劃大鋼圖》經過多項改善修訂後，於2012年9月14日由城市規劃委員會批准。 發言人表示，當日行政長官會同行政會議核准了《啟德分區計劃大綱圖》，該核准圖提供了法定土地用途的規劃綱要，為啟德發展區的發展及重新興建提供指引：啟德規劃區的主題是發展為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」，願景是「維港畔富有特色、朝氣蓬勃、優美動人及與民共享的社區」。 香港政府於1983年10月發表的《海港填海及市區發展研究》，為香港市區規劃了粗略的都會概念，以應付踏入21世紀的香港市區發展需要。
啟德沐泰街情侶: 發展商 : 恒基兆業
目前區內缺乏大型商場，居民要到啟德站附近的車站廣場購買日常生活用品。 若果想有較多選擇，便要等待至明年年中，屆時南豐旗下混合商業項目AIRSIDE將會開幕，項目除了甲級寫字樓外，還有多層購物商場，地庫與啟德港鐵地庫相連，可經過地下購物街。 中原地產表示，今年10月啟德片區登記二手私人住宅買賣合約16宗(1.53億元)(0.72萬呎)，宗數按月相若，金額跌18%，涉及面積跌9%。 地產代理指，由於兩個屋苑受制於「額外印花稅」，故暫時在二手市場未有單位放售。 美聯物業聯席區域經理黃森傑表示，目前啟德區買賣盤有457個，當中以啟德一號佔最多，有133個，嘉匯有89個，龍譽有85個，天寰有83個，OASIS KAI TAK有67個。 【香港樓市2022】啟德是新發展區，由昔日舊機場轉型為綜合發展區，集住宅、商業、休閒於一身。
2017年1月，海航集团旗下香港國際建投以55.297億，投得啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價約13,000元。 車站廣場下會設兩條地下購物街，全長約1500米，分別連接九龍城、新蒲崗、沙中綫宋皇臺站及啟德站，並透過賣地條款要求發展商興建、管理及營運與其發展用地相連的地下街，須全日24小時開放供市民使用。 由恒基地產（0012.HK）發展的大型啟德住宅項目，今日（11月4日）命名為「HENLEY PARK」，項目樓花期不到2個月，料快將上載樓書，短期內推出銷售。
項目已上載銷售安排，將於4月23日(周六)起出售308個單位，當中2伙以招標形式出售。 項目已上載樓書，成為市場3個月來首個開價的全新樓盤，並為第五波疫情緩和後首個開價新盤，發展商在復活節長假期前公布首批價單，推出112伙，折實售價796.3萬元起，折實呎價23,491元起，按最高12%折扣優惠計，折實平均呎價約24,833元。 首批價單定價計市值約14.4億元，折實市值約12.7億元，8成單位售價低於1,200萬元，符合最新按保門檻。 項目預計關鍵日期在2022年4月底，為極短期樓花項目，甚至可以講得上是近現樓項目。 項目早前獲批預售樓花同意書，天極速於4月接連上樓書、開放示範單位及公佈價單。
啟德沐泰街情侶: 露台做愛遭街坊拍下擺上網 警拘1女子涉有違公德
事發在今早約9時半，啟德沐泰街啟德體育園一個地盤，一幅20米乘20米的巨型棚架突然塌下。 職員報警求助，大批消防員接報，派出坍塌搜救隊到場協助，事件中無人受傷，意外原因有待調查。 此外，50米室外泳池以遊艇甲板為設計概念，另設戶外園林Yacuzzi，可舉辦私人派對；多功能宴會廳佔地約970平方呎，連接戶外平台花園及用餐區，體驗摩納哥式Alfresco Dining；開放式廚房配備高級煮食用具，適合不同派對場合。 運動設施如高科技健身器材包括「PRAMA Push & Play」 互動健身訓練、虛擬私人教練機「KARA MIRROR」、Technogym SKILLS系列專業健身機、「輕健身」器材如拉筋機及TRX懸吊繩等、空中瑜珈專用懸垂絹布，更有25米室內恆溫泳池。 市場憂慮歐元區通脹更具黏性，並觀望周四公布的歐元區2月通脹數據，投資者亦預計歐洲央行3月將再次加息0.5厘。 英國富時100指數收報7876點，跌58點，跌幅0.74%。
意大利及西班牙股市則低開高走，分別升0.12%及0.86%收市。 總結2月，英法德股市均連升兩個月，升別升約1.4%、2.6%及約1.6%。 新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，將於本周六展開首輪銷售，全數盡推已發出的3張價單共352伙，涉及單位量佔該期數近五成。 藍籌股信義玻璃（00868）去年純利減少55.63%至51.27億元，股價昨收跌4.3%。
啟德沐泰街情侶: 項目圖片
位於啟德的全新臨海地標住宅項目，處於啟德體育園附近，屋苑大部分單位均可享開揚維港海景以及體育園景的絕佳雙景觀。 近年啟德發展區配套日臻完善，不單設有世界級郵輪碼頭，隨着未來屯馬線等基建及其他項目陸續啟用，整區勢成全新智慧城市，坐擁優化科技等配套，匯聚各方人才，相信嶄新面貌即將活現眼前，未來住屋需求勢持續上升，投資前景看高一線。 據了解，項目的總樓面面積約42.5361萬平方呎，將分為兩期發展，預計建有七幢住宅建築，分別樓高4至34層，合共提供646伙分層單位。