此外,THE HENLEY 啟德中學校網 的校網區包括 34 小學及九龍城區的中學,讓樓盤備受大眾關注。 啟德居屋還有一大優勢,料受父母追捧,因新屋苑位處九龍城區34校網內,是全港最矚目的小一校網之一,區內名校林立,有陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附小、聖羅撒學校、馬頭涌官小等,多間學校均與區內老牌中學有聯繫,學習環境較佳。 再配合沙中線全面開通後,這個被喻為香港的第二個核心商業區的啟德新區發展潛力絕對不容小覷。 沙田區 (88校網)中學校小一收生須按照教育局的小一入學統籌辦法,共分兩個階段收生,分別為「自行分配學位」和「統一派位」。
啟德1號(I)的預計關鍵日期為2017年10月31日,而啟德1號II的預計關鍵日期為2017年8月31日。 啟德中學校網 啟德中學校網 本港首個港人港地項目啟德1號(I)已獲批預售樓花同意書,擬於短期內推售。 地政總署日前就此舉辦講座,向各有關方面,包括地產代理業界、律師等講解港人港地售賣細節。
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而34小學校網有兩大特色,首先比其他名校網多學校選擇,另外,區內不乏直屬小學,有85%學生可以一條龍直升本區名校,例如協恩中學附屬小學及聖羅撒學校等。 數據顯示,2012至2021年幾乎所有狀元都是來自英中,加上大學普遍主要以英語授課,項目校網優勢有利住戶子女升學競爭力。 此外,發展商繼於尖沙嘴商場進行項目首站路演,第2站亦於本月6日至12日在沙田廣場舉行。 按照教育局的分區圖,小學34區校網的覆蓋範圍包括何文田、土瓜灣、馬頭角等一帶傳統舊區,以及啟德新發展區,由於未來會有更多新盤落成,區內人口將進一步增加,預料對名校區學額的需求亦將大大增加,競爭會更激烈。 網內提供統一派位學額的小學共有17間,其中2間為官立學校。
啟德接連有新盤推出,最新一個位於沐泰街7號,是次最新一期只設一座樓高35層的住宅大樓,提供301伙,實用面積379至1,365平方呎,包含1… 兩個屬34小學校網的何文田新盤,亦部署牛年推出應市,當中位於太子道西195號的單幢新盤,2020年10月份已獲批出預售樓花同意書,發展商日前… 交通配套:專案鄰近港鐵啟德站,於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶,提供多條巴士或專線小巴路線,穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 啟德中學校網 康怡花園位於東區鰂魚涌柏架山麓,單位總數6,648夥並橫跨32座,是當年甚為大型的私人屋苑項目。
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根據教育局公佈的《2020年度小一入學各學校網學童派位結果概覽》統計,35校網在2020年共派發773個學額。 其中自行分配學位共派發310人,統一派位則是454人。 統一派位部分,由於名牌學府林立,競爭激烈,2020年的派位情況可能令較多家長失望,獲派首三志願比率僅有53.5%,獲派十志願之後的比率更是高達22.1%。 因此建議家長在填寫選校表格時使用「熱+冷+冷」做法,把最心儀學校排於首位,第二及第三志願則選擇二線但口碑好的學校,減低獲派超冷門學校機率。
- 崔定邦表示,觀察其他地區,當地居民仍會戴口罩,相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康;林健鋒就表示,口罩廠可能會轉型回收行業,認為現時環保業有很大空間。
- George’s Mansions(嘉道理道及布力架道一帶);沿亞皆老街而建有棗梨雅道3號、加多利峰、怡安閣、雅麗居、雅士花園、Dunbar Place等。
- 編輯部同工早前曾經實測由東涌港鐵站開始到達屋苑外圍步程大約要15分鐘,穿過藍天海岸及海堤灣畔之間的通道,前半段有有蓋天橋尚可接受,後半段路程基本上全無遮擋,好天曬落雨淋。
- 中學網是九龍城區,包括華英中學及香港培正中學,附近也有不少國際學府。
至於啟德豪宅,主要分佈於啟德城中心(啟德河兩岸)及跑道區,較新項目包括位於沐寧街的龍譽、天寰、啟德 1 號及 Oasis Kai Tak;位於沐泰街的尚‧珒溋和嘉峯匯;位於承豐道的維港一號、Miami Quay I 等等。 要在 41 校網上車不容易,畢竟雲集了多間知名學府,極受家庭客追捧。 位於廣播道的碧麗閣,早於 1977 年入伙,提供 269 伙,2 – 3 房戶型,因樓齡舊,呎價相對便宜,適合預算有限的上車客。
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- 另一個邊陲位是太子道東一帶,鄰近啟德發展區及新蒲崗,附近有多個大小屋苑,公屋、居屋、私樓樣樣齊,而啟德舊機場內範圍近年有不少新樓盤發售、啟德1號、煥然一居、天寰等等。
- 除此之外,由於太子道東以南至啓德郵輪碼頭的範圍皆屬傳統34名校網內,區內不少新樓、半新樓都有受惠,對於家長客而言極具吸引力。
- 34、35跟41校網一樣,都屬於九龍城區,但校網34官津小學數量遠超過35校網,屬於九龍三大校網之一,但兩校網皆因學額不足而需要向他區校網「借學額」,可見要入名校亦有難度。
- 包括把薄扶林第17校網合併到香港仔第18校網,土瓜灣第36校網合併到何文田第34校網,石硤尾第38校網合併到深水埗第40校網等。
- 雖是 41 校網是全港數一數二的名校網,但比較報告書數字,不難發現 41 校網統一派位獲派首三志願的成功率竟比相鄰的 34 校網更高,相信是因為 41 校網區內人口較少,競爭未如橫跨三區的 34 校網激烈。
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啟德中學校網: 口罩令撤銷真面目重現 網友期待:肯除口罩的女仔一定係……
項目戶型涵蓋開放式細單位至三房戶型,全屬標準的開門見廁居屋設計,其中一個面積最大的單位為B座1樓至30樓3號單位,實用555呎,內設有個廁所,有一個屬套廁設計,切合大家庭需要。 啟德發展區內有多個新盤正待批預售樓花同意書,當中包括中海外啟德1號、嘉華沐寧街7號、保利置業沐寧街9號項目等。 對於項目市場反應方面,利嘉閣九龍區董事徐志華認為,啟德1號受條款限制,認為發展商若要增加項目的吸引力,低價發售是其中一個方法,因若與區內新盤同價,相信買家會傾向選購不設限制的新盤。 出席講座的中原九龍區董事劉瑛琳表示,啟德1號設港人港地條款,對代理推盤的策略沒有大的影響,而集團部署是按發展商的售樓步伐。
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崔定邦表示,觀察其他地區,當地居民仍會戴口罩,相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康;林健鋒就表示,口罩廠可能會轉型回收行業,認為現時環保業有很大空間。 叙福樓集團主席黃傑龍表示,取消口罩令顧客不需要戴口罩,而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩,公司都會提供,香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示,業界鼓勵處理食物的員工戴口罩,但只是建議不能強制。 其他配套方面,九龍城區有三間大型私家醫院,包括播道醫院、香港浸信會醫院、聖德肋撒醫院,公立醫院就有提供精神科、康復科和呼吸內科的急症及延續護理服務的專科醫院九龍醫院,以及新落成的香港兒童醫院。 區內亦設有多個特色公園及文青好去處,包括九龍仔公園、九龍寨城公園、啟德跑道公園、啟德郵輪碼頭公園、牛棚藝術村、高山劇場,而且毗鄰就是獅子山郊野公園,可隨時登山飽覽香港景色。 【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 沐泰街7號新盤懶人包…