在每次令人亢奮的、由學生主持的動員月會中，他總是面帶微笑，接收同學四面八方射來非常不禮貌的砲火。 那些抨擊汙蔑挑釁的言詞，就連解嚴後的立法院也要瞠乎其後。 等到答詢時，他一貫老僧入定，以四兩幽默撥千金，用濃濃的廣東腔說我們這些「小孩雞們」，「糊里糊塗」、「莫名其妙」。 早在19世紀末，已在港島開設昭隆泰商號，經營貿易進出口生意。 在1910年代，聯同一班本地士紳，包括何啟、韋玉、周壽臣、曹善允、莫幹生等，合組「啟德營業有限公司」，在九龍灣一帶填海建造以「花園城市」為概念的高級住宅區。 可惜後來因為遇上省港大罷工，財政不穩，計劃胎死腹中，部份土地更被政府回購，隨後興建成啟德機場。
網內的同學可獲派九龍城傳統名校區的中學，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校。 創立於1971年的金巴倫英文幼稚園，幼稚園滲入蒙特梭利教學法，利用創新教育，以遊戲激發孩子的學習興趣，派位成績優異，學生多升讀拔萃男書院附屬小學、聖保羅男女中學附屬小學、喇沙小學等名校，令不少家長趨之若鶩。 文理書院（九龍）位於啟德發展區的新校舍，歷時六年終於竣工，校舍以環保、創意、開放、學習四大元素興建，樓高五層，分高中教學樓、初中教學樓、研習樓和綜合大樓，設有創客天地、環保園、太陽能板等新設施。 日前舉行接收儀式，將於下學年正式啟用及遷至九龍城區名校網，成為該區第一所中學，並開放供公眾使用，冀藉校舍連結學生與社區。 啟德中學 35校網涵蓋包括紅磡在內的10個地區範圍，橫跨九龍城區及油尖旺區。
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該區雖不像九龍其他熱門校網集結名牌學府，但馬頭涌官立小學（紅磡灣）、黃埔宣道小學、天神嘉諾撒學校、聖公會奉基小學都是自行分配學位的熱門學校。 家長若想靠「計分」獲得學額，可留意該校的宗教條件。 至於啟德新新發展區，隨著越來越多半新盤過了「SSD」（額外印花稅）的3年轉讓限制期，陸續有二手單位鬆綁推出市場，可供選擇的單位增多，個別單位更連租約放售。 當中包括中國海外的「啟德1號」、保利置業的「龍譽」、嘉華國際的「嘉匯」、建灝地產的「天寰」，以及會德豐的「Oasis Kai Tak」等。
中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）是唯一提供「一條龍」升中服務的小學，此外馬頭涌官立小學、農圃道官立小學畢業生都有機會升上伊利沙伯中學、何文田官立中學及賽馬會官立中學，因此亦吸引許多學童爭取學額。 聖羅撒學校及保良局何壽南小學都分別有直屬及聯繫中學，同樣擁有升中優勢。 土瓜灣區一帶物業多數為舊樓，當中亦有個別樓齡不算高，且樓價較相宜的選擇，進駐名校網相對較輕鬆。 如位於九龍城碼頭，由恒基地產和中華煤氣合作發展，樓齡約14年的「翔龍灣」，屋苑有5座住宅，提供總數1,782伙，單位實用面積由約320至1,215平方呎。 由於屋苑位於海旁，加上附近物業並不算高，故大多數單位可享維港海景，亦可遠望獅子山、飛鵝山，以及啟德新發展區一帶景色。
啟德中學: 幼稚園排名2023｜1. 天主教聖瑪加利大幼稚園
例如中西區內嘉諾撒聖心學校及聖士提反學校均有這種“一條龍”教育的中小學，因此，從一開始就入讀這些學校對孩子之後升學非常有幫助。 啓思以探索式學習，中英普三語教學，學生語文水平高，英語能力尤佳。 啓思小學出名學費貴，附屬幼稚園2018年度學費$57,200 ，小學則高達近$10萬。 家長要留意位於九龍塘的啓思小學為私校，而位於將軍澳的啓思中學屬直資，兩校沒有一條龍、直屬或聯繫關係。 九龍塘名校林立，根德園幼稚園 屬九龍塘歷史悠久的傳統幼稚園，可說是升上名小學的質素保證。 啟德中學 不少畢業生入讀拔萃男書院附屬小學，拔萃男書院鄭基恩校長也曾於根德園就讀。
租約租期(包括續租權)不可超過5年，業主亦不可預先收取超過12個月的租金。 啟德1號 (I＆II) 物業業權在2043年6月27日或之前屬香港永久性居民擁有，買家需符合既定資格，業主在物業出售、出租及按揭前需取得地政總署發出的同意書。 香港置業行政總裁李志成表示，由於啟德1號屬於大型項目，所以未來會在區內設置支援處、展銷廳等，並安排代理專屬負責區內的項目，又指未來區內的商場若有龍頭舖招標，將會有興趣競投。 出席講座的中原九龍區董事劉瑛琳表示，啟德1號設港人港地條款，對代理推盤的策略沒有大的影響，而集團部署是按發展商的售樓步伐。 本港首個港人港地項目啟德1號（I）已獲批預售樓花同意書，擬於短期內推售。
啟德中學: 學生成就
要注意的是，這一段啟德區的舊機場範圍，即太子道東以南，全部納內34校網內。 由於以太子道東為邊界，北面的譽港灣就納入43校網；而彩頤花園則被納入45校網。 啟德發展區的用地按照《啟德分區計劃大綱核准圖》(《核准圖》)發展，《核准圖》內有部分用地在啟德發展計劃前已存在，亦有少量啟德發展區用地被劃分到其他分區。 《核准圖》經多次修訂，現時最新的版本編號為 S/K22/6 。
人口近60萬，在香港十八區內排名第四，其中，北角及鰂魚涌是傳統地段最貴的市區住宅區之一，交通方便，人均收入是全港最高之一。 啟德中學 面積較大的東區也涵蓋了許多優秀的學校，坐擁14及16小學校網，另有11間名列Band 1的名校中學。 九龍城區有三個校網，分別為 34 校網、35 校網和 41 校網。
啟德中學: 九龍城區直資中學
可如今啟德站落實通車，區內配套將一一落實，料在農曆新年後將陸續吸引市民置業，樓價於今季或有2%至3%的上升空間。 他稱，近月多個發展商未有推售區內樓盤，料區內基建陸續落成後，多個新盤均會先後推出，讓啟德再次成為焦點。 有業界人士認為，鑽石山的樓盤由於原有交通已非常便利，料新線通車對帶動樓價影響不大，反而有利啟德區一帶住宅物業。 皆因啟德站一帶仍屬新發展區，現時市民出入主要靠鄰近的巴士線及駕車等，致發展潛力仍未全面反映。 代理界人士預料，該區短期樓價有望上升5%至8%，租盤價更飆升15%。 中原九龍區董事劉瑛琳表示，港人港地項目其中一個分別是若出售或出租，須有署方的同意書。
體育園除可主辦多項頂級體育賽事外，亦可舉行娛樂表演及其他大型社區活動。 而最重要的是，「屯馬綫一期」即大圍站至啟德站的4個車站今年已正式通車，預計全綫將於2021年底開通，屆時可直達屯門站，將東西兩區連接。 至於貫穿南北的沙中綫「紅磡至金鐘段」預計於2022年通車，屆時居民由啟德出發只需6個站便可到達金鐘，預計行車時間僅需約15至20分鐘。
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有意進駐該區，讓子女入讀區內名校，而經濟條件較佳的父母，可考慮趁疫情持續二手市況仍低迷，早著先機於市場留意是否有二手盤劈價求售。 在將軍澳辦學逾廿載的保良局方王換娣幼稚園（下稱方王換娣幼稚園），課程設計以兒童為主導，着重培養小朋友良好的品德及生活習慣。 按兒童興趣訂定研習項目，提供探究式互動學習，促進學習成效。 啟德中學 注重幼兒知識，技能和態度發展，並讓兒童認識情緒及提升處理情緒能力。 幼稚園鼓勵學生自主學習，以專題研習發展兒童探索學習興趣，啟發多元智能發展，擴闊生活經驗，建立自信。 民生書院幼稚園地區：九龍城區類別：非牟利學券：沒有免費幼稚園：不是師資：71%教師擁有教育學士學位，61%教師具有年資7年或以上。
根據房委會文件資料，新項目設戶外休憩用地、兒童遊樂場，以及少量小型商舖，沒有商場及街市，最近要露天徒步10分鐘往晴朗商場、或徒步15分鐘往麗晶花園。 由於近期有多個住宅項目落成，晴朗商場只有4間餐廳及2間快餐店，料不足以滿足該區需求，至於圖書館、體育館、泳池等配套更是欠奉，需跨區享用文康設施。 然而，屋苑具交通優勢，位處啟德心臟地帶，預計居屋2019年落成時，沙中線第1期已通車，屆時由啟德站出發往紅磡站，只是4站之遙；車站出入口與居屋項目只有3分鐘路程，非常便利。 但現時沙中仍在動工，規劃中的車站廣場仍是黃土一片，嚴禁路人進入。 近年私樓樓價屢創新高，啟德發展區、南昌站上蓋等新落成私樓項目，呎價逾2萬元；二手物業樓價亦高企，本報翻查去年底啟德一帶成交資料，8年樓齡的新蒲崗譽‧港灣，實用呎價約1.6萬至1.7萬元；樓齡較舊的麗晶花園呎價約1.2萬元。 跑馬地除了是香港名人、明星出沒的其中一塊豪宅之地，更是名校林立的學區房地帶，吸引了不少家庭客或學區房投資客前來買房置業。
啟德中學: 幼稚園排名2023｜6.基督堂幼稚園
中原在此明確聲明不會就任何人因使用或依據本報告的全部或任何部份內容/資料所引致任何損失或損害負上任何形式的責任。 任何人須自行承擔任何使用或依賴本報告內容/資料的風險。 由於沙中綫原訂設於大磡村舊址的鑽石山列車停放處改設於前紅磡貨場，故港鐵於啟德站加設側綫供停泊列車。 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。
- 雖然幼小一條龍神話破滅，但85%直升率依然相當吸引。
- 上述優惠涵蓋不同商場的藥妝、保健品、珠寶鐘錶、時尚服飾等各類型商戶優惠，讓大家玩到邊平到邊，更推出零消費即可領取的見面禮優惠。
- 不過其中的「世襲生」比率比「必收生」高，熱門學府可能存在超收生情況。
- 中文科老師舉辦語文擂台，學生參加聯校文學創作比賽、校本及聯校讀書會等跨科閱讀活動，務求令學生知識廣博，兩文三語兼備。
- 位處港島中心的灣仔區匯聚了眾多的教育資源，由13個社區組成，包括渣甸山、大坑、天后、維園、銅鑼灣、樂活、跑馬地、鵝頸、愛群、軒尼詩、修頓、大佛口及司徒拔道。
- 化驗報告亦話，蔡天鳳耳後有一個洞，懷疑被重物擊中所致，警方估計，當日蔡天鳳上車後被擊傷，之後不醒人事進入事發單位。
國際英文幼稚園（St. Catherine’s ）絕對是本地老牌名校，現時有三個校舍，位於九龍塘的兩個校舍分別提供K1至K3課程， 紅磡校舍則設PN班。 St.Catherine’s出名多學生入讀拔萃女小學及拔萃男書院附屬小學，此外重視英語及閱讀，校舍戶外空間廣闊，故吸引家長報讀。 聖保羅堂幼稚園於1950年創校，分別設有北角及中環校舍，其中北角校舍上下午班共提供150個K1學位，每年有多達1,000人報名， 即約7人爭奪一學額。 不少學生能升讀地區名校，2020年度最多畢業生升讀香港嘉諾撒學校、北角循道學校及滬江小學。 校方亦會因應兒童的興趣設計活動，推動兒童學習的主動性。
啟德中學: 幼稚園排名2023｜14.約克中英文幼稚園
文理書院（九龍）於二○一九年搬到啟德發展區，是該校的第三代校園。 新校舍設計主要分五大區域，分別是公眾及露天區域、初中教學樓、高中教學樓、研習樓、綜合大樓。 公眾及露天區域主要包括位於地下的禮堂、廣場、球場及藝術長廊；一樓的多用途場地和歷史長廊，以及二樓的多用途場地和平台。
屋苑周邊有多間名牌中小學，富書香氣息，當中包括喇沙書院，部分向北單位前臨喇沙書院遊樂場。 啟德發展區首期公屋啟晴邨及德朗邨即將入伙，新公屋旁將有兩所小學校舍，但該處以往無人居住，一直未劃入小學校網，目前由九龍塘、黃大仙及觀塘共五個校網包圍，位置特殊。 暑假舉辦為期兩星期的中學生活適應課程、英語銜接課程、暑期英語數學及科學拔尖班、趣味運動課、英語演說，裝備中一新生適應未來學習；亦為新移民學童舉辦「我的新天地–暑期篇」，讓學生盡快適應本地生活。 為中一新生家長舉行家長日，講述學校發展及對學生期望；又為新生家長舉辦IT工作坊，配合學校資訊科技教育。 以學生能力水平分班，安排第九節自習課，培養良好學習習慣，又設拔尖保底課程及測考前溫習班，進一步提升學生學習能力。 開學後，舉辦中一迎新會及「週會及集隊禮儀」德育課，配合德育培訓營，提升學生溝通能力、抗逆力及社交技巧；為中一學生進行體格檢查，安排所有初中學生參加急救課程，提高學生應變能力。