虧損淨額主要由於消費情緒轉變為優先考慮其他必需品開支令布業訂單暫時減少;中國的2019冠狀病毒病疫情造成對營運上的干擾導致於第四季延遲完成訂單;及就為提升營運效率的內部架構重組支付約1500萬元的一次性裁員賠償。 歐洲央行管委霍爾茨曼指,在未來4次會議中都應加息0.5厘,認為利率達4厘才有限制性。 如果期望在可預見的未來,通脹重返2%水平,就必須採取限制性行動。 啟德2b1地盤 另外,歐洲央行執委兼首席經濟學家連恩表示,歐元區通脹仍然高企,但有跡象表明通脹正在紓緩,他支持進一步加息。
2020年7月21日中九龍幹線隧道22噸重鋼筋支架疑突然塌下,造成1死6傷。 2020年7月14日香港兒童醫院附近地盤一名42歲工人遭一條4噸重的長形管道擊中及壓住上肢,他頭部重傷,送院搶救不治。 2020年6月27日沐元街AIRSIDE一名41歲印度裔男工人,在17樓棚架上工作,一條工字鐵突然斷裂,約9米長、10噸重的斷裂部分擊中棚架,並飛插落2樓平台,工人遭工字鐵擊中及隨竹枝和工字鐵飛墮至2樓平台,身體被竹枝和雜物壓住不治。 為連接啟德發展區及彩虹邨一帶,2020年,土木工程拓展署斥資約1.8億元興建一條140米長的行人隧道SW4,連接啟承道和彩虹邨。 而鑽挖工程會下穿承啟道、觀塘繞道和太子道東,並下穿大量污水管、食水管等設施,大大增加建築難度。
啟德2b1地盤: 發展時序
【公屋輪候】政府公布未來10年的公屋規劃及預測建屋量,預計10年提供約33萬個公營房屋單位,滿足未來的住屋需求。 預計今年度在葵青、大埔、屯門區完工11,300個單位,即睇各區預測建屋量名單。 九龍啟德第4B區1號地盤的新九龍內地段第6576號的用地上周五(22日)截標,共接獲6份標書。 最低的樓面面積433,240平方呎及最高的樓面面積可達722,060平方呎。
該項目為啟德第2B區1號用地,為早前由私樓用途撥作公營房屋的9幅用地之一。 地盤位於啟德站及宋皇臺站的中間,地盤面積約14.9萬平方呎,可建兩幢41層高的住宅大樓,合共提供1,790個單位,及一幢兩層高的商場,預計2026年落成。 新九龍內地段第6649號的地盤面積約為19 919平方米,指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。 兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的兩所安老院舍暨日間護理單位、家長/親屬資源中心和留宿幼兒中心的政府地方的樓面面積。
啟德2b1地盤: 九龍城區私立小學*
集體運輸系統改為以沙田至中環綫為主體,南北貫通土瓜灣與鑽石山;南線連接何文田及牛頭角。 是次研究將《都會計劃》的各項概念轉化為比較具體的地區規劃目標和計劃。 香港政府於1983年10月發表的《海港填海及市區發展研究》,為香港市區規劃了粗略的都會概念,以應付踏入21世紀的香港市區發展需要。 香港政府於1987年至1990年期間進行了《都會計劃選定策略研究》,作為2011年前市區重建的土地用途、運輸及環境規劃架構,策略涉及廣泛的市區土地規劃,包括荃灣與葵青、西九龍、啟德、九龍中部及東部、和香港島西部、東部及南部。
- 一般而言,房協推出的資助出售房屋項目開則較實用,單位亦附有基本裝修,住戶在入伙時不用再額外花費時間和金錢裝修;又設有各項配套,包括健身室、兒童遊樂園、音樂室等康樂設施,2020年落成的綠怡雅苑更有小型會所,質素可媲美私樓。
- 合組財團表示,對投得地皮非常高興,地盤位置臨海,大部分單位可望遼闊維港海景,項目配合未來沙中線及東九龍核心商業區,加上政府投放龐大資源發展啟德國際都會,認為是啟德及九龍東未來最矚目的大型發展,潛力及前景優厚。
- 日期工地位置事故2022年4月18日沐翠街SOGO崇光百貨店清潔女工從5米高的中空天井墜樓死亡。
- 就工程復工事宜,機電署亦確定港鐵公司有嚴謹的監測措施繼續確保鐵路運作安全。
- 消防處要求商會提醒各註冊消防承辦商,須嚴格遵從消防處規定的指引,安裝包括供水系統的消防設施,以供消防人員在火警中使用。
- 本文介紹房協居屋特色及其與房委會居屋的分別,列出未來項目的位置及伙數。
- 標普全球與CIPS公布,英國建築業採購經理指數自1月的48.4,升至2月的54.6,創去年5月以來最高,遠高過市場預期的49.1。
南豐於2017年以逾246億元投得的啟德摩天商業項目AIRSIDE,結合甲級寫字樓及多層購物商場,而且相連地下購物街,樓高200米,為啟德發展區最高的建築物,提供190萬平方呎混合商業用地,當中70萬方呎為購物商場,預計2022年第4季開業。 啟德發展前景受到矚目,區內三個全新商場更是令人期待,包括南豐AIRSIDE、啟德SOGO及AEON啟德體育園店,預計今明兩年全部落成,食玩買樣樣齊,啟德樓價有望再升值,區內居民生活和消閒更趨便利。 其中,將於2023年落成的利福國際啟德雙子塔式商業項目,地盤地下近日已掛上「SOGO 」標誌,明年落成後,將成為東九龍新地標。 旁邊由兩塊地皮組成的啟德2A區2號及3號地盤,總地盤面積約13.2萬平方呎,可建樓面86.7萬平方呎,未來發展的建築物會較矮,估值74億至78億元。
啟德2b1地盤: 項目背景
一般而言,房協推出的資助出售房屋項目開則較實用,單位亦附有基本裝修,住戶在入伙時不用再額外花費時間和金錢裝修;又設有各項配套,包括健身室、兒童遊樂園、音樂室等康樂設施,2020年落成的綠怡雅苑更有小型會所,質素可媲美私樓。 當中毗鄰啟晴邨和采頤花園的1E1號地盤,鄰近日後沙中線啟德站,將由房協負責發展,擬建5座30層高住宅,提供2,050個公營房屋單位,預計可容納5,800個人口。 房委會及房協昨日向九龍城區議會遞交文件,簡介啟德發展區公營房屋發展計劃,涉及的7幅地皮,面積由1.12公頃至1.71公頃不等,住用地積比介乎6倍至6.8倍,其中6幅鄰近啟德體育館,餘下的一幅「飛地」鄰近啟晴邨和采頤花園。
- 據悉,死者黃文超,與同齡姓林妻子育有一名現年8歲的兒子,一家人居於牛頭角恆安街明輝大樓的劏房單位。
- 7月30日,高銀金融再次公佈以35.77億元售予彥佑有限公司,並訂立30%及70%的分紅協議及由買方賠償28.72億元予Agile World。
- 啟德「啟欣苑」位於啟德發展區以西位置,座落「啟德體育館」斜對面,這裡涉及有六幅住宅用地,分別為「2B1」、「2B2」、「2B3」、「2B4」、「2B5」及「2B6」。
- Getty Images 周日(3月5日)開幕的中國全國人民代表大會,將是習近平史詩般權力爭奪高潮的一個象徵。
- 其中2B1由房協發展,興建兩座40層高的大廈,共提供5,000個公營房屋單位;2B2至2B6號地盤,則由房委會負責發展,共興建10座樓高介乎30至40層高的住宅大廈,提供1,540至1,980個單位,合共供應8,720個單位,並會設有一個濕貨街市和兩所幼稚園。
發言人續指正全速進行調查,以確定意外成因,查找有關持責者的法律責任,以及提出改善措施。 他認為,雖然地皮在跑道上望內海景,出價上會比全海景地皮有折讓,缺點是交通及生活配套不足,但由於地皮屬是新年後第一幅大型土也,加上近日市況靠穩下,地皮最終成交價對該區樓價及地價有指標性作用。 他預期,市場反應熱烈,會有7至10個發展商入標,而由於發展規模較大,入標財團會以實力雄厚的大型發展商為主,亦有少部分中資參與,但以獨資身份競標的機會不大,估計多合組財團入標以分攤發展風險及有利將來賣樓。 興建中的港鐵沙中線將連接啟德與香港主要商業區,大圍至紅磡段料於2019年通車,而紅磡至金鐘段將於2021年通車。 香港資源控股宣布,獲執行董事及股東李檸及王朝光告知,最近彼等彼等就可能出售彼等於該公司的股權與一名潛在買方進行接觸。 倘潛在賣方與潛在買方之間關於建議出售的初步討論得以實現,可能會導致該公司控制權的改變以及根據收購守則對該公司全部已發行股份及證券(潛在買方及其一致行動人已擁有或同意收購者除外)提出強制性全面要約。
啟德2b1地盤: 興建中的港鐵沙中線將連接啟德與香港主要商業區,大圍至紅磡段料於2019年通車,而紅磡至金鐘段將於2021年通車。接通東西南北,交通優勢無與倫比。
啟德發展區內的街道將會相繼落成啟用,由長約10.5公里的街道連貫,包括4條環繞啟德的主要道路及12條街道。 啟德發展區的主幹道放棄使用常見的路肩圍欄,改為種植大量樹木以分隔馬路及行人路。 2013年8月9日,發展局在啟德發展區承啟道舉辦植樹運動,其中在馬路兩旁種植多株秋楓樹,取其樹冠廣闊及枝葉茂密的優點,冀望將主幹道打造成為林蔭大道。 土木工程拓展署署長韓志強表示,首階段工程種植了逾158,000株喬木和灌木以綠化環境。 有關部門預計,啟德發展區未來共有30%土地為綠化空間,有關部門將會繼續在啟德發展區內的馬路兩旁植木。 董事總經理夏睿德表示,新線可以是與香港島電車有關連或全新造型,要視乎政府決定。
2009年,城市規劃委員會批准新修訂《啟德分區計劃大綱圖》;環境影響評估報告於同年3月4日獲得批准。 由於香港人口急劇增長,香港市區人口於1999年達到都會計劃擬訂的上限420萬人。 啟德2b1地盤 同時,亞洲金融風暴的影響以及公眾強烈反對在維多利亞港再進行填海工程,以填海供應土地的發展方式受到限制,原來的都會計劃基本建議不再適用。 因此《都會計劃選定策略》於1998年及2003年分兩階段完成了全面性的檢討研究,以修正原來的規劃策略。
啟德2b1地盤: 香港科學園第二期擴建工程12W-A大樓
有新加坡傳媒指MIRROR將於本月17日推出首支英文單曲《RUMOURS》。 現場啟福道8號、六號幹線的T2主幹道工程地盤,今午(21日)4時許,上址一輛吊臂車進行吊運混凝土工序,期間吊起一個約1.5米乘1.5米的石屎斗時,吊臂車突然向左傾側,石屎斗跌落泥坑內。 啟德2b1地盤 一名姓黃(43歲)男工人疑走避不及,慘遭石屎斗砸中身體,他頭破血流、右腳重傷應聲而倒,附近工友見他頃刻間變成血人,慌忙報警。
土木工程拓展署轄下的土力工程處就土力工程事宜方面,接納該註冊結構工程師及註册岩土工程師對預計沉降幅度的分析及估算。 由於有關修訂符合《建築物條例》(第123章)的規定,故屋宇署接納將屯馬線一期鐵路隧道受影響部分的預設暫時停工沉降指標修訂為29毫米。 啟德2b1地盤 城規會明日(25日)審議一批申請,包括早前房協的啟德第2B區1號地盤,申請興建兩幢資助出售房屋,料提供約1,790伙。
啟德2b1地盤: 鐵路旁仍有居屋供應
於1873年興建的龍津石橋,因為填海興建啟德濱的關係,於第二次世界大戰期間遭埋於地下,總長度約200米的石橋於2008年4月初,土木工程拓展署在舊啟德機場北停機坪進行考古勘察,龍津石橋才得以重見天日。 政府計劃把遺跡融入啟德發展計劃,當局認為龍津橋需要原址保留,還應設法跟昔日原址是九龍街的九龍寨城公園「打通」,為未來啟德發展區及九龍城營造新舊交融的效果。 啟德2b1地盤 2019年2月1日,會德豐地產以約68.89億港元向海航集團旗下香港國際建投購入啟德第1L區2號地皮,以最高的樓面面積551138平方呎計,平均樓面轉讓價約12500元,該項目去年已獲屋宇署批建兩座34層高的員工宿舍,改建住宅需要重新入則。 2018年3月9日,會德豐地產以約63.592億港元向海航集團旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮,以最高的樓面面積425,361平方呎計,平均樓面呎價14950元,獲批興建2幢樓高33層及34層的住宅大廈,以及5幢4層至5層高的住宅大廈,合共涉及樓面約425,369方呎。
這裏所指房協啟德盤是啟德第2B區1號用地,毗鄰今年推售的新居屋啟欣苑,以及港鐵宋皇臺站,前臨啟德體育園。 地盤擬建兩幢住宅大樓,樓高41層兼連兩層地庫,料可提供近1,800個住宅單位及4.4萬平方呎的商業樓面。 房協及房委會提交區議會的文件顯示,啟德2B區1號及2號用地,將分別撥予房協及房委會建資助出售房屋。 兩個地盤面積為1.38及1.2公頃,分別可提供兩座約40層高的住宅大樓,各自可提供1,800伙單位、預計每一項目居住人口約為5,000人。 房協在2021年2月向城規會申請在啟德第2B區1號地盤發展兩幢住宅大廈,並提供1,790個資助出售房屋單位。 參考過往的經驗,有關計劃必須要有一個有效的安排,以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。
啟德2b1地盤: 中原:啟德4B區1號住宅地造價符預期 料落成後呎價2.4萬元
政府亦計劃在「2B2-2B6」範圍內增設兩所幼稚園,以及在「2B3」用地內增設濕地街市。 相關工程會分階段由2020年至2022年展開,預計2024年至2026年完工。 該項目的註冊結構工程師及註册岩土工程師已進行全面及詳細的工程學分析,分析結果顯示在有關地盤附近的屯馬線一期鐵路隧道的預計沉降幅度在29毫米内,此沉降幅度對相關鐵路結構安全不會造成影響。
發展局發言人表示,已經收到相關建議,初步認為此方案不適合在東九龍使用。 九巴公司於2012年3月底向政府建議開設電動巴士路線,該路線全長5.1公里,共4個車站,為循環線,連接港鐵彩虹站與啟德發展區,估計整個項目投資額約2至4億港元。 啟德2b1地盤 如果獲得當局批准,最快將可以於2013年通車,趕及在啟德郵輪碼頭大樓及首座泊位竣工前啟用,以解決前兩者需要久時才竣工的問題。
啟德2b1地盤: 九龍灣團隊
工程效率將提升一倍和改善工人的工作環境,不過造價較傳統方式多約3成。 啟德2b1地盤 現時啟德發展區與周邊只有少數道路連接,但已計劃多個行人、行車道路連接周邊地區。 啟德發展區興建了啟德發展區區域供冷系統,總供冷範圍約173萬平方米,足以滿足40座30層高的商業大廈。
