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- 豪宅太貴了，先前升得太高了，跌幅會多一點，但是小單位的跌幅就會小一點。
- 所有實際年利率乃依據銀行營運守則所設定之淨現值計算方法計算。
- 有些銀行或財務公司需要申請人的收入證明及住址證明，才會批出現金。
- 18歲或以上合資格香港永久性居民可申請貸款，還款期最長六年，可選擇首12個月還息不還本。
- 有財仔肯應投既，就會打俾你，話你聽已批左，叫你上返樓。
- 例如A君擔保B君買樓，其每月按揭供款為1萬，將來A君買樓並敍做按揭，該1萬元需計入A君的按揭壓測及DSR內。
一般嚟講，銀行喺法律上有義務，喺一俾人要求佢將活期存款嘅錢交出嚟嗰陣乖乖地照辦。 喺廿一世紀嘅經濟體當中，活期存款提款可以透過個人、支票同提款機等嘅途徑嚟做。 呢種錢並唔係物理上存在嘅－佢哋只係銀行戶口入面嘅數字。 若然讀者不合乎上述免息貸款的申請資格，又有甚麼方法呢？ MoneySmart便以星展銀行（DBS）、渣打銀行、大新銀行（Dah Sing Bank）、滙豐銀行（HSBC）的貸款為例，作一比較。
問銀行借錢: 銀行貸款條件有哪些?符合5點條件提高80%過件率
1.銀行睇到邊個老細最有錢，老闆大多懂合理運用借貸去槓大資產，借力打力。 銀行唔想你知去2.脫離打工一族，反而鼓勵你努力打工供MPF，等佢地月月有管理費收。 問銀行借錢 亦因回報吸引唔少香港人偷將間樓租出，故上星期五我FACEBOOK個POST有舊生問「銀行寄信黎問我間按左八成既樓而家出租/自住緊」，要諗咁耐唔答同埋即搵我研究。 亦可能佢自己都知買樓借錢唔易，所以諗住加按自己間樓出黎，然後full pay買間500萬既細樓收租。 45歲之後借貸力逐漸下降，50歲約為45歲的八折，55歲再為50歲打八折。 讀者先生59歲，唔好預借錢可以攤到長過15年還，意味供款至少比後生仔買樓多一倍。
- 法定貨幣可以話係代表性貨幣嘅一種，特別指有官方法律效力嘅代表性貨幣。
- 除了街知巷聞的私人貸款，部分銀行亦會提供循環貸款（給予透支限額，利息多少視乎貸款申請人使用之貸款金額而定）。
- 欲申請人士可由明日起，透過參與計劃的本港銀行提出申請。
- 但如日後先生不幸逝世，銀行得知後將需要太太重新做入息審查，以調整貸款額。
- 不過，如果你沒有穩定的收入，便很難預定每月固定的還款額；或者你可能只需要一筆後備現金。
私人分期貸款的借款人必須每月償還定額本金和利息，利息大部分以每月平息計算。 只要知道貸款額、每月平息和還款期，即可計算每月利息金額。 月息表面上費用低，相對吸引，但其實金融機構並未將手續費、行政費等計算在內，因此建議借貸人士計算出私人分期貸款的實際年利率（APR）再作比較，才更有參考價值，這樣就不會計漏「隱藏費用」。 部分貸款申請人選擇提早清還貸款，藉此減少每月的額外開支。
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相比於房委會(新居屋)，審批及條款上卻是截然不同。 林鄭月娥在《施政報告》中還把「白居二」恒常化，成為了白表買家進入居屋市場的一個途徑。 其按揭申請則跟房委會(新居屋)分別不大，唯一分別是「按揭年期」。
世界各地嘅私有銀行同政府跟從劣幣驅逐良幣嘅原則：好似金同銀呢啲有價值嘅錢變成攞嚟儲，而銀紙等冇價值嘅錢攞嚟交易。 呢個進程由廿世紀初開始，慢慢散佈到全世界，而喺廿世紀後期，各大經濟體冚唪唥都採取咗以法定貨幣為交易媒介嘅做法－直接用金銀呢啲貴金屬做日常交易經已好少見。 延期支付嘅標準：用嚟為債標價值，等人可以客觀噉量度「呢個呢個人爭咗幾多幾多錢」，並且令到借錢成為一種可行嘅經濟功能，而借錢喺現代經濟體嘅運作入面不可或缺。 在4家銀行中，以星展銀行的每月還款額最低，只需HK$2,434。
問銀行借錢: 銀行貸款及借錢利息比較 2022
還款額最好不超過每月收入的30% (除樓宇按揭貸款可高達50%)，但你必須周詳考慮其他方面的開支及確保你可負擔每月還款之餘亦不會因此而令資金短缺。 主要的原因包括申請人月薪不符合銀行的最低要求，或未有交齊所需文件作審批。 另一個可能是，環聯信貸報告顯示的信貸評級欠佳，致被銀行認為申請人的借貸風險較高，使貸款申請未能獲批。
【網上申請特快服務承諾】辦公日中午前遞交網上申請，銀行將專人於當天跟進。 佢哋玩嘅係「規模經濟」，有啲似團購，一班人就應該平啲，我手握住好多客想做Mortgage，你就要畀比街息平嘅息我，同時再向銀行要求服務費，達致個客成功攞到低息貸款、銀行做到生意、中介又搵到錢嘅三贏局面。 同埋有一點好得意，仲會教你鎮定D，上到去報左邊D就邊D，唔好立亂俾人chok到你。 (其實佢根本唔知你，只係隨機搵間黎問，你無既當然可以理直氣壯，但有既，稍一不慎就會俾佢嚇疾，就話，係呀，有呀，有呢間ABC，咁佢地就會陰陰咀笑….)….又或者，聲粗粗話，仲有無其他數呀？ 我地有本事check到架播，check到有唔批俾你架。 (係就係有本事，不過只係有本事check到自己友既財仔遮，XD~~!!!!)…同埋上到去，扮下傻仔，千萬唔好懶醒或咀串串。
問銀行借錢: 信貸小知識
須注意，「 按揭擔保人 」是擔保整筆貸款，並非僅限於借貸人在上會時未能承擔的貸款。 「實際年利率」是以年利率表示客戶於還款期內將其借款額所需繳付之一切費用（包括每月供款利息及其他費用如手續費、行政費等）化為實際利息支出成本。 申請貸款時，借款人有權要求貸款機構提供實際年利率數字，作為比較不同貸款的參考。 香港的貸款主要分為私人貸款、稅務貸款、結餘轉戶、循環貸款、中小企貸款、業主貸款﹑財務公司貸款﹑汽車貸款﹑銀行貸款﹑小額貸款等。 貸款人可按照自己的需要選擇不同的貸款類型，例如收入穩定的全職人士在稅季可選擇較低利率的稅務貸款，而周期性需要現金周轉的中小企老闆則可申請私人透支。
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問銀行借錢: 貸款服務常見問題
如在子女教育經費上有任何需要，滙豐分期「萬應錢」可提供貸款額高達 12 倍月薪或HK$1,500,000 (以較低者為準)，最長 60 個月還款期，可應付學費及生活費支出。 萬一需要額外支出，可隨時再提取已償還的貸款，毋須重新申請。 ，利息可能會比銀行高一些，但可以先解決您目前的資金問題，最好找不綁約的，假如後續銀行申辦成功，再把民間代書貸款清償掉。 您知道嗎……銀行貸款貸不過的原因有很多，從個人信貸、車貸、房貸…等各種貸款，每一種審核方式都不同，每一家銀行審核標準也不同，今天我們就從銀行信用貸款談起…. 有關「特快貸款批核」只適用於收到申請者的信貸報告後計出貸款初步批核金額的所需時間。 申請者須符合指定要求，實際所需時間或會因個別情況而有所不同。
佢哋會用呢啲手法，嘗試盡可能噉令個經濟體嘅經濟活動得以順利進行。 問銀行借錢 再廣義上啲，代表性貨幣（representative money）泛指一啲本身毫無價值嘅錢，例如係古代嘅人買嘢可能會俾一張借據（而賣家因為某啲原因信佢張借據），等賣家事後攞住張借據去換返經濟價值。 法定貨幣可以話係代表性貨幣嘅一種，特別指有官方法律效力嘅代表性貨幣。
問銀行借錢: 實際年利率如何計算及比較？
有關每月還款額及實際年利率之計算已包括0%手續費及不包括現金回贈，而每月還款額將進至毫位計算。 每月還款金額中本金及利息之比例按「78法則」之方程式計算。 還款紀錄是最影響信貸評級的因素，包括負債金額及有否逾期還款，所以卡主需準時清還信用卡卡數或還款，以維持良好的信貸評級。 此外，近期有否申請貸款或信用卡也會有影響，因此應盡量避免一次過申請多項貸款或信用卡。 物業加按是指有樓人士可透過物業套現一筆資金，借款額要視乎物業的估值。 二按/加按就係指一按以外的加按套現，業主可利用尚未供完的物業再額外於另一間銀行或財務機構申請物業二按貸款，一般而言，二按的貸款上限是一按金額減去未償還金額，息率會較高。
一般情況下，銀行會向信貸資料庫查閱該客戶的信貸紀錄，包括客戶欠債資料及信貸紀錄以評估客戶的信貸質素。 如客戶有意索取有關報告，可要求銀行提供有關信貸資料服務機構的聯絡詳情。 每當你向銀行或財務機構申請借貸，相關機構都會要求檢視信貸紀錄，睇下你信貸評分同過去還款情況，但原來每當金融機構查閱信貸紀錄，都會對你的信貸評分造成負面影響。 買家需要通過「壓力測試」，但如果首置客未能通過「壓力測試」，也可選擇尋找擔保人協助上會、或上調一成「按揭保險費」以換取「供款佔入息一半」作計算。 由於房委會已為買家作出「按揭貸款擔保」，故買家並不需繳付「按揭保費」，卻可申請到高成數按揭。
問銀行借錢: 私人分期貸款
後生仔理財觀較薄弱，通常被形容為「大花筒」，究竟他們的信貸評分如何？ 環聯截至去年共載有530萬個信貸紀錄，當中16至17%為18至30歲的年輕人。 Lawrence話，只有58%年輕人表示認識信貸報告服務，僅15%曾檢視過自己的信貸紀錄。 至於香港年輕人的評分分布，他表示，85%的年輕人信貸評分為A至C級，8%屬於中等或稍低，而7%則屬於「Thin File」，即沒有足夠信貸紀錄。 48小時批核, 問銀行借錢 首兩個月不用還款, 第三個月開始還款, 無手續費, 但優惠期至7月31號. 其他銀行利息無恒生咁低又無咁長還款期, 其他銀行通常分36期.
警方呼籲市民對聲稱能賺快錢的途徑，及不拘學歷或工作經驗但報酬異常優厚的職位，應有所警惕，應徵前應先了解公司背景、業務、工作性質及地點等。 向對方提供手提電話、身份證明文件、銀行卡或個人密碼等時，求職者必須加倍小心，市民如懷疑遇到騙案，可致電警方24小時「防騙易」熱線18222查詢。 有好多人都以為虛構一張假嘅出糧紀錄，就可以瞞天過海，順利借錢；有啲人就扮人工高，然後會批多Ｄ貸款。 其實所有銀行、財務公司嘅審批部都會好慬慎，一發現唔對路就會要求你留個公司電話、地址做備份。 如果你真係無返工，到時你就會口啞啞，如果到最後都係決定唔俾，佢地多數會reject你嘅申請；如果你係盜取／冒認其他人嘅資料去借錢，銀行同財務公司一般都會保留報警追究嘅權利，所以大家千祈唔好因為一時周轉問題而去做D犯法嘢。
問銀行借錢: 個人架生
阿欣指自己當時因有數萬元債務問題，心急「搵快錢」下於是聯絡該帳戶電話。 對方自稱為Henry，聲稱有關工作為替一間日本公司來港經營，需要轉移資金到港，希望阿欣協助接收匯款再轉交他們，並可從中賺取佣金，但指有關公司的名稱及背景不能透露。 代表短期內風險係數上升，通常銀行以一年內有無新增撥貸項目來認定，所以如果你的上一筆貸款是一年內撥款，通常就稱為近期增貸，銀行會擔心你的還款能力有問題，所以相對保守看待。 小額借錢，不外乎幾種主要原因：有野想買但唔夠錢、想清卡數（因為卡數min pay利息好貴）、小額創業（如：開網店）、小型醫療嘅開支，又或者私人事應急。 仔細一看，梁特首的幾個子女，早已經統統移民英國，那怕二十一世紀中國人民站起來了，但他們還是寧願當假洋鬼子和二等公民。 這種背棄祖國、背棄民族的行徑，不但會被牢牢釘在歷史的恥辱柱上，而且國籍關係到立場效忠，他們身為香港特首子女，有機會接觸到國家機密。
問銀行借錢: 信用卡預借現金是什麼？銀行利息、額度、手續費、還款方式比較一次看懂
若較年輕者入息不夠供樓，年長擔保人需要變成借款人，才可用年輕業主的年齡計算還款期，惟長者需與業主同住才可成為借款人。 情景三：假設用先生作借款人、太太只做業主，未來太太再做其他按揭，壓測可以不計算現有物業的供款（部分銀行可以）。 但如日後先生不幸逝世，銀行得知後將需要太太重新做入息審查，以調整貸款額。
問銀行借錢: 銀行貸款不過的原因?
有關貸款需要借貸人提供薪金證明，確保借貸人具備還款能力。 因為當你申請很多不同服務時，對方都會要求你提供入息證明，以證明你有穩定的收入，財務狀況不會輕易出現問題，尤其是與金錢相關的服務，例如申請按揭、信用卡或借錢等，銀行都非常看重申請者是否有可靠的入息證明，以避免出現壞帳。 問銀行借錢 因此，如果申請人欠缺入息證明，一般來說就很難申請上述服務。 只要你找到合適的貸款計劃，點擊「立即申請」按鈕即可，這樣你便無需到銀行花時間排隊，可以輕鬆借貸！
其實我們每個人都在不同程度上進行著財務的規劃和安排，隨著財富的積累，年齡和經驗的增長，我們的FQ也在不斷地提高。 我估計樓市下跌的時間，將會是五年以上，因為樓市下跌到某一程度，梁振英政府就會撤銷辣招，這是一種刺激，令樓市反彈，反彈過後，又再緩慢下跌，直至跌完為止。 至於樓價下跌的時間有多長，一般來說，下跌的速度比較快，跌的時間就比較短，如果是緩慢地下跌，那麼，跌的時間就很長了。 這當然也同槓桿比率有關：槓桿高，就跌得快，槓桿少，就跌得慢，這也是定律，不單存在於樓市，也存在於所有的投資市場。 然而，由於建築費上升得太快，樓價可能跌不到這個地步。
問銀行借錢: 【MoneyHero獨家產品】WeLend「銀行用戶尊享貸款」
申請銀行的私人貸款，通常需要以下文件：工作或入息證明、個人身份證明，及住址證明。 問銀行借錢 銀行亦會查看你的信貸紀錄（TU紀錄），如交齊文件，部份銀行可最快於1日通知貸款批核結果，有些虛擬銀行則可最快做到即時批核放款。 銀行貸款利息一般比財務公司低，原因是和資金來源及其風險管理有關。