商場舖出租12大優勢2025!(小編貼心推薦)

大樓地面2層將闢設標準社區會堂,內有多用途禮堂可容納450人,建成後轉交民政事務總署。 大樓地面高層的公共空間及2樓花園平台會連接公共交通總站及其他項目綠化康樂設施。 投標是最普遍採用的租賃方法:公開競出租金投標:適用於一般舖位及檔位。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一,目前為全港最大之工商舖物業代理,員工人數超過700人,當中逾500人為前線營業隊伍,分行據點約30間,遍佈港九新界。

  • 同區般咸道65號一個地舖,面積約800方呎,連租約以約1,600萬元易手,租金回報約3.4厘。
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  • 停車場提供充足車位,並設有行人天橋連接港鐵站及其他公共交通設施,坐擁交通便利。
  • 我們希望引領商業地產行業作出改變,變革傳統的地產代理以輕租務、重買賣的銷售方式,透過最新房地產科技、全面公開樓盤資訊、以專業的經驗團隊,為你於租務細節中節省時間,避免出錯,租入理想物業。
  • 雖然網上商店大行其道,入場門檻又相對較低,但開設實體舖可增加與客戶的接觸,客人可以見到貨品實物,有助提高對品牌的信心,建立良好品牌形象,所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。
  • 葵芳站本非為香港核心地段,葵涌廣場卻憑著平價潮流服飾,吸引一眾年輕學生哥慕名而來消費,買衫買小食,這就是商業聚集效應的成功例子。
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當中,已開派的第1座居民,將按意願獲編配同邨已入伙樓宇的剩餘單位,或留待檢疫設施交還後接收原有單位。 皇后山邨前身為皇后山軍營,於1992年關閉,1994年交回香港政府;其後,設於軍營舊址的皇后山警察康樂中心、警犬隊基地、調查訓練學校及警察宿舍於1995年正式啟用,至2001年陸續遷出。 至2008年,軍營獲納入香港政府勾地表中,是歷來勾地表中面積最大的土地。 鰂魚涌海光街海光苑商場一個地舖,建築面積約222方呎,市傳以約1,400萬元轉售,該舖近8年帳面貶值約315萬元。 商場舖出租 團隊同時重新規劃商場內的間格及重整商戶組合,以及翻新商場洗手間。

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相反,用有限公司名義承租,股東享有有限債務責任,假使有客人因店舖疏忽而受傷,第三者責任保險保障額不足,或者生意失敗,無力支付營運開支,股東可將業務清盤,損失的只是投資金額,而不用將債務「攬上身」。 做生意,當然要正正式式辦理商業登記,取得有效營業牌照,在香港註冊一間有限公司,為自己和合夥人提供更大保障。 租舖的代理佣金市價本為一個月租金,業主租戶各分擔一半。 但假若市場氣氛差,久未有人承租,業主或願意支付更高的佔比,甚至全數由業主承擔。 代理為促成交易,或者亦願意降價,不收足業主租客佣金。

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希慎廣場已於2012年8月10日開幕,為希慎興業旗下最大型的商場。 希慎廣場樓高36層,另設有4層停車場及零售地庫、樓面面積共710,000平方呎。 基座設有17層零售店舖,逾120間商戶,涉及450,000平方呎樓面,可出租面積為27萬呎。

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  • 因此, 所出租商場舖的樓層二樓是一共連接了四座商業大廈 (九龍香格里拉大酒店, 帝苑酒店, 尖沙咀中心 及 帝國中心) 與及 香港的星光大道.
  • 政府在安達臣道發展區預留四幅學校用地,興建三所小學和一所中學,但只有一所鄰近安達邨的小學校舍最快2019年初落成,而另外兩所鄰近安泰邨的小學更要在2024年後才竣工。
  • 整個項目的設計意念融入大自然的山水形態,營造別樹一格的消閒購物空間。

直到2021年3月8日,11X延長至安泰(北),安泰邨才有巴士全日來往觀塘市中心。 佔整體伙數約8%,面積約4,000平方呎,此店落成後已吸引大批愛好夾公仔之人,在不同年齡層均有支持者,大大帶動了商場之人流之餘,亦令附近舖位租值大大提升。 MOSTown 新港城中心,凝聚無限活力,為馬鞍山提供一站式購物、飲食、娛樂及消閒的便利之選,全面迎合各方面社區需要,為各行各業帶來無可限量的龐大商機。 僅是沙田區已超過60萬龐大人口,坐擁大量年輕家庭。 MOSTown 新港城中心上蓋更坐擁逾5,000戶高級住宅,為各式零售商戶提供無可限量的龐大商機。

商場舖出租: 單位許可用途

旺區地舖租金不菲,不少創業者預算未必足夠,但又想佔到地利優勢方便客人上門,因此同具地利之便、租金較為相宜的樓上舖便應運而生,適合補習、修甲、美容及畫室等行業。 而邨內即使已新增多條巴士路線,可是路面承載量不足,每天早上的繁忙時段經常塞車。 邨內亦缺乏社區中心,現時只由非政府機構承接短期社工服務隊和區議員服務居民。 除了上述路線外,九巴亦將290X改經安秀道及增設回程服務,成為安泰邨首條直達新界區巴士路線,其後更獲提升至每天全日服務;與此同時,城巴亦開辦全新城巴機場快線A26,成為城巴首條服務安泰邨的專營巴士路線。 商場舖出租 政府在安達臣道發展區預留四幅學校用地,興建三所小學和一所中學,但只有一所鄰近安達邨的小學校舍最快2019年初落成,而另外兩所鄰近安泰邨的小學更要在2024年後才竣工。 屋邨在發展時引進可持續發展和社區參與的概念,採用多項環保措施,包括在街市及停車場設置30多支「太陽能導光管」,能收集天然陽光,並作輔助照明,將光線分布於室內地方。

屋邨是香港其中一個罕有採用英語意譯法命名的公共屋邨,由房屋署總建築師(4)設計,王歐陽(香港)有限公司負責統籌,由中國海外物業管理有限公司負責屋邨管理工作。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。

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平租商場舖如業務類型相近,可營造商業聚集,達致相輔相成的效果,劏場也一樣做得起。 葵芳站本非為香港核心地段,葵涌廣場卻憑著平價潮流服飾,吸引一眾年輕學生哥慕名而來消費,買衫買小食,這就是商業聚集效應的成功例子。 大商場、地舖租約一簽就簽幾年,創業才剛起步,難以預知營業表現,萬一生意失敗,亦要捱貴租有人肯頂手為止。 小商場多被劏成一個個幾十呎的迷你舖位,俗稱「劏舖」,租金親民,一間舖月租僅數千元,部分更提供一年以內的短租期,是個試水溫的好選擇。 大型商場多處人流旺區,盡享交通地利,設備配套齊全,又有專業的管理團隊。 大型商場多由發展商持有,有自家的租賃部,重視租戶品牌形象,多由連鎖集團壟斷,不是有錢就租得到。

大樓位於香港島銅鑼灣軒尼詩道500號,區議會分區屬於灣仔區區議會銅鑼灣選區(代號:B04);大樓附近一帶,又名利園山、東角,現不常用。 大樓由司徒惠建築師事務所設計,甘洺建築師事務所負責統籌,高度140米,樓高41層,於1981年落成,由希慎興業興建及擁有。 店面出租埔里鎮台電營業所正對面2、3樓商場出租 詳細資料 街景 地圖及周邊 成交行情 實價登錄 租金: 180,000 元/月 押金: 面議 坪數: 400坪 樓層: 2F/3F … 商場車仔檔出租2015 工商時報重點新聞100年7月4日中南部地價不貴,且很多中小企業主或「田僑仔」習慣用土地借款做為個人周…

商場舖出租: 香港大廈搜尋

辦公室商場出租 基地臺位置出租 會議室出租 拍攝場地設備出租 青創文創直接承租本局公用不動產 房屋/集合式住宅出租 場地短期出租 臺北站1樓大廳短期活動明細 … 商場舖出租 商業經營需要政府牌照、許可證、證書或批准書,你可進入香港政府一站通的「牌照及許可證」部分,找尋相關資訊及服務。 2022年2月15日,鑑於香港爆發第五波疫情導致檢疫設施短缺,皇后山邨第1及第7座被徵用作為檢疫設施,相關居民將會延遲入伙。

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商場舖出租: 樓盤編號# 2570889

長租的選擇有街舖、樓上舖、商場舖、銀座式商舖等,如果打算做食肆的話,裝修洗費大,出牌都要時間,短租難以回本,一般都會揀長租。 租舖要注意想長租還是短租,商舖租約一般比住宅長,通常為2至3年死約,再加1至2年生約,總共為期3至5年,甚至更長都有。 商場舖出租 連地舖、大型商場舖、樓上舖簽的租約多數為期 2 至 3 年,死約屆滿後的加租幅度亦普遍已商討好並列於租約內。

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)是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨,項目編號為KT04,坐落於香港九龍觀塘區秀茂坪安秀道20號,屬安達臣道發展計劃的其中一部份,於2017年6月29日起至2018年7月10日分階段入伙。 網上看準樓盤資料後,應親身到該址視察一下該區的消費人流是否充足,與心目中的目標客戶群是否相應。 睇舖最好當然是天晴睇一次,下雨天睇一次,早上、中午和夜晚分別睇一次,不過香港商舖很多時貨如輪轉,老實說代理未必有心機常常帶你睇樓,你就要衡量一下最需要觀察的時段。 譬如下雨天睇舖會比天晴睇舖緊要,可以發現單位是否有漏水、滲水問題。 如果經營咖啡室,商業區的咖啡室3、4點後人流稀少,視察早上至中午的繁忙時段會比晚上重要。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈,早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心,料將於2023年落成。

商場舖出租: 街舖 VS 商場舖 VS 樓上舖

中原(工商舖)開創先河,提供一站式物業顧問服務,除一般物業買賣及租賃代理外,更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 西九龍中心座落在西九龍心臟地帶,是深水埗區內唯一購物消閒的大型商場,總面積達840,000平方呎。 這裡的商戶多不勝數,並設有全港最多的流動車仔檔,及集合各類小型店舖的蘋果商場,不論是大小公司或有志創業人士,都可以找到合適的舖位承租。 加上全年無休的推廣活動及獨有人氣商舖,令商場人流保持暢旺,是開展零售業務的不二首選。 第一條室外天橋連接了 九龍香格里拉大酒店的平台層出入口 及 星光大道.

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人始終要有地方住,但做生意不一定要設實體店,商舖的租務需求不如住宅市場般剛性,租舖代理佣金自然有更大的商議空間。 為了節省裝修費,以及再上律師樓重新協定新租約的費用,很多初創業人士會選擇租「頂手舖」,沿用上一手租客的租約條款,連同生財工具、牌照等硬件一同租入。 在這個例子中,嘉城廣場業權分散,業主又未組成有法人身份的業主立案法團,對管理公司的行為束手無策,業主的失策,最終只苦了簽了死約的小租戶。 多個人多把口,業主分散的平租商場欠缺中央管理,事無大小都要經過一大班業主之間的爭拗討論,業主不齊心,商場管理問題漸生,長遠會走至不可挽回的地步。

商場舖出租: 香港島租服務式住宅

翻查資料,壽司郎目前在港分店數目已多達22間,分布全港各個商業區及住宅地區,不過屬於粉嶺及上水的北區一直未有相關分店。 而壽司郎最近期開業的分店,位於新蒲崗Mikiki商場。 車仔檔不單是顧客的消費熱點,亦為各大小公司及有志創業人士,提供無限的商機。

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本邨亦因為採用多項環保措施而獲得建造業議會頒發「可持續建築大獎」銅獎。 為減低公路噪音對居民的影響,安秀道巴士站旁的位置裝上隔音屏障,部份住宅大樓外牆更設有垂直隔聲牆,阻隔行車噪音。 住宅大樓的外牆色調以清新簡單的顏色配搭,以襯托邨內的綠化環境和設計。 住宅樓翼分別選用綠色和橙色為主色,據稱此設計方便住戶及來訪人仕分辨方向。 如果你滿肚大計,想一嘗當老闆的滋味,又不願付出大筆資金來冒險,那麼西九龍中心車仔檔,必定是您踏出成功路的試金石。 申請手續簡便,只需附上身份證副本,住址証明及產品圖片即可。

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創業是不少港人的夢想,想租間實體舖做小本生意,首先要考慮店舖的類型,到底你想租地舖、商住大廈的樓上舖,抑或是商場舖? 地舖人流旺但租貴,未必符合你的預算;樓上舖內隴殘舊,作簡單零售服務也要大執豪裝,難以即租即用;商場舖有管理、有冷氣,平租商場舖的選擇又多。 房協擁有約130,000平方米的商用租賃空間,包括商舖、寫字樓及9,600個停車位。