有分析指，和記大廈落實重建，估值可高達每平方呎7萬元，整體達355億元，相比起2015年3月長和系重組文件顯示，集團對該物業的估值77億元，相差4.6倍。 萊坊估價及諮詢主管林浩文表示，落成後呎租料160元起，每呎樓價約7萬元，回報率約3至3.5%，料不連地價，總投資成本約55億至65億元，落成後總價值約355億元。 下財年政府賣地計劃，將推出12幅住宅和3幅商業用地，市場總估值約700億元。 筆者比較注意三幅商業用地，分布啟德4C區4號地盤、金鐘廊及灣仔駱克道，可建樓面達2.17百萬平方呎，最高估值約180億元。 其中最大幅是金鐘廊重建項目，可建樓面逾一百萬平方呎，市值普遍被估為約一百億元。 筆者最擔心是啟德4C區地塊，雖然最新估值呎價低於四千元，但是該區同類商廈出租情形不太理想，且租金水平仍然遜於其他九龍東區新型商廈，這塊土地流標收場的幾率不低！
雖然樓面面積相若，但樓高則大增近九成，而且前方為干諾道中，擬重建後擁有海景。 雖未知重建藍圖，但相信對附近美利道停車場重建項目的景觀定造成影響。 美利道停車場獲批准建1幢35層高商業大樓，設5層地庫，總樓面約46.5萬方呎。
和記大廈重建圖則: 長實宣佈和記大廈重建 落成後估值料升4.6倍 達355億元_新 …
他笑謂87股災，成坐大廈「個個都嚡嚡聲，我覺得都唔開心㗎嘞。」同哭同笑，和記大廈見證香港股壇幾許風波。 1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，正式結束黃埔船塢馳名全球之造船及修船時代。 和記大廈重建圖則 1980年底，长江实业持有和黄的股权已增加到41.7 %。 上市的和记地产、均益仓、屈臣氏、和宝、安达臣大亚等私有化除牌，海港工程售予罗康瑞的瑞安集团。
周偉淦續指，集團相信重建和記大廈將可提升該物業的估值、增加租金收入，並為股東創造價值。 長實稱，重建後的和記大廈樓面面積超過49萬方呎，樓高約41層，並設185個停車位。 長實執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈供應短缺，市場對和記大廈寫字樓的需求一向殷切，加上重建後車位數量大增（現時僅5個），相信重建和記大廈將可提升該物業的估值及增加租金收入。
和記大廈重建圖則: 【再見．和記大廈】金融界「少林寺」傳奇 李嘉誠「最愛物業」重建
雖然Zaha Hadid 於2016年已離世，但從恒地提供的概念圖，該座34層高的大廈，保持Zaha Hadid「曲線女王」之稱的建築風格。 與對岸同樣由Zaha Hadid團隊設計的理大創新樓相比，恒地項目仍較貼近傳統寫字樓設計，但相比一條馬路之隔、建築線條剛陽的中銀大廈，風格迥異。 李家傑和李家誠接受訪問時稱，中環項目提供機會讓集團在港建立特別地標，與建築團隊花數月時間，得出令人驚歎的非傳統建築（stunning and unconventional architecture）。 恒地（00012）創辦人李兆基今年獲福布斯評為香港首富，去年從父親接棒的李家傑、李家誠接受福布斯訪問，除了講述兩兄弟如「陰和陽」互相信任和調和，恒地也首次披露「中環地王」美利道停車場重建項目的概念圖。 現時中環核心地段的寫字樓空置率只有約1.5%，萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，目前是重建商廈的好時機，而和記大廈現有租客要陸續搬遷及尋找新寫字樓，短期對中環及周邊地區的租金也有利好作用。
資料顯示，該廈於2012年獲屋宇署批出建築圖則，可重建1幢41層高商廈，較2008年獲批方案的47層高減少6層，總樓面約49.4萬方呎。 市場人士認為，由於和記大廈位處中環核心區，又貼鄰未來政府添馬艦的新總部，物業亦設有行人走廊通往美國銀行中心及金鐘、中環其他知名商廈。 2015年1月9日，長江實業集團與和記黃埔集團公布計劃進行重組合併，重組為長江和記實業以及長江實業地產（長江實業集團前身）兩間公司，前者納入大部份事業，後者專注於地產開發。 每股長江實業換取一股長江和記股份，每股和記黃埔股份換取0.684股長江和記股份。
和記大廈重建圖則: 香港房屋委員會及房屋署
雖然整項重建預計需時約4至5年，但重建後租金升幅絕對可以彌補施工期間的收入損失，目前該廈建築呎租約70至80元，而重建後由於大廈可望開揚海景，參考現時同區望海景的甲廈，筆者估計大廈呎租可望大增最少七成，甚至一倍(相當於可出租面積每呎約200元)。 事實上，自李澤鉅上任後，長實隨即有數個大項目推出，如數月前集團旗下紅磡雙子酒店海韻軒及海灣軒先後向屋宇署入則申請重建為商廈，總樓面面積逾220萬方呎，業內人士估計兩項目重建後估值合共逾440億元，為李澤鉅接任長和系主席後首項大型投資重建計劃。 業界料若重建計劃落實，08年獲屋宇署批出重建圖則，預計於 2023 年落成。 重建後的和記大廈樓面面積超過 49 萬平方呎，可建1幢41層高商廈，重建成1幢47層高商業大廈，樓高約41層，總樓面約49萬平方呎。 但長實一直未有落實重建大計，直至該廈毗鄰去年由恒地以港幣 232.8 億元天價投得的美利道停車場的商業地王、去年底長實又以破紀錄港幣 402 億元賣掉中環中心 75% 業權，引發市場再度關注和記大廈重建計劃，如今終落實。 重建計劃將於 2019 年展開，預計於 2023 年落成。
和黄属下和记电话公司，佔香港55%的蜂窝式流动无线电话服务，用户5万多家。 1990年代前中期，香港流动无线电话由香港電訊CSL、數碼通、和记电话、讯联分佔。 黃埔船塢一直是遠東區最大的旱塢、修船及造船公司之一，直到1960年代黃埔船塢為23個國家及9支海軍以上之船隊提供服務。 現時和記企業為和記黃埔的中介控股公司及總公司，也是和黃唯一直接持股的公司，換句話說，和黃其餘子公司都經和記企業間接持股。 1975年9月，香港上海汇丰银行注资1.5亿港元收购和记国际33.65%控股权，祁德尊去职。 1975年11月，在汇丰支持下，韦理（W. R. A. Wyllie）出任和记国际行政总裁。
和記大廈重建圖則: 樓高41層 樓面少約3萬呎
和記大廈地皮由和黃於政府賣地場上競投得來，包括3層商場及20層寫字樓，每層寫字樓樓面約為15,625呎，現時出租率約達97%，除了是和記黃埔集團總部外，大廈其他知名租客還包括匯豐銀行、麥堅時律師樓、安永會計師事務所及其他跨國商業機構等。 資料顯示，落成於1974年的和記大廈樓高23層，現時總樓面約53萬方呎，2008年已獲屋宇署批出重建圖則，批准重建為一幢47層高商業大廈，涉及樓 … 資料顯示，落成於1974年的和記大廈樓高23層，總樓面約50萬方呎，2008年早已獲屋宇署批出重建圖則，批建重建成1幢47層高商業大廈，涉及樓面 … 有分析指，若和記大廈落實重建，估值可高達每平方呎6萬元，整體達300億元，相比起2015年3月長和系重組文件顯示，集團對物業的估值77億元，相差近四倍。
但在一個月後，長實發出聲明，宣佈落實重建和記大廈，將採用2012年批則時的設計，於2019年清拆，2023年完成。 資料指，恒地去年5月以232.8億元投得中區美利道地王，可建樓面約465,005方呎，每呎樓面地價高達50,064元，打破歷來官地最貴樓面地價紀錄。 項目2008年曾批出建築圖則，可建1幢47層高商廈，較現址23層高出逾1倍，可建總樓面約49.35萬方呎，較現址亦高出65%。 由於該廈為和黃的大本營，2008年曾有評論指，當時發展商申請建築圖則是為避免因該區全面設定高限後，影響日後重建。 之後2012年該廈再批出另一份圖則，可建1幢41層高商廈，總樓面同樣為約49.35萬方呎。
和記大廈重建圖則: 重建
2015年3月25日，和記黃埔同意以92.5億英鎊（約1,067.5億港元現金）收購西班牙電信公司Telefonica SA在英國的電訊營運商O2。 四年前，首富李嘉誠曾經指，對和記大廈感情深厚，不會賣，亦不會遷拆。 事實上，這幢商廈乃70年代李嘉誠從英資手上收購和記黃埔得來的資產，別具意義。 資料顯示，該商廈曾是廉政公署執行處辦公室，其後於1978年遷往美利道停車場大廈，再於2007年遷往北角。 只有三個財團入標下，上周三終於宣布新鴻基地產以47.29億元投得洗衣街商業地，樓面呎價僅3,103元，還比市場預估下限低16%。 可喜的是這次成功批出已結束今年連番流標的不佳現象，換來是政府只好接受不理想的地價收益。
- 長江實業執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈的供應短缺，市場對和記大廈寫字樓的需求一向殷切。
- 四年前，首富李嘉誠曾經指，對和記大廈感情深厚，不會賣，亦不會遷拆。
- 資料顯示，落成於1974年的和記大廈樓高23層，現時總樓面約53萬方呎，2008年已獲屋宇署批出重建圖則，批准重建為一幢47層高商業大廈，涉及樓面約49萬方呎樓面，至2012年再批出另一份圖則，可建一幢41層高商廈，總樓面約49.35萬方呎。
- 昔日滙豐商業銀行以外業務（包括投行、炒房及證券經紀等），都沿用集團全資附屬公司獲多利品牌，Wardley是金融界少林寺，行內名字響噹噹。
- ），位於香港金鐘夏愨道10號，樓高41層，由Leo A Daly建築師事務所設計，聯力建築承建，原址為已拆卸的和記大廈。
考慮到居民的意見及當前經濟環境，房協為調遷至第1期(重建)新單位的住戶提供4年過渡性租金減免安排，由新租約生效日起計，住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成，即於第5年才需繳付十足租金水平。 電訊：和黃在流動多媒體通訊領域以「3」為品牌，首先推出第3代（3G）手機與網絡服務。 旗下的和記電訊國際有限公司（和電國際）在香港、澳门、以色列、泰国、印尼、越南和斯里兰卡經營流動電話網絡和提供數據服務。
和記大廈重建圖則: 和記黃埔
他又指，和記大廈的重建圖則，早於政府將美利道放出來公開拍賣之前已 … 和記大廈重建圖則 1974年落成的和記大廈總樓面約50萬呎，08年獲屋宇署批出重建圖則，重建為1幢47層高商業大廈，涉及樓面約49萬呎，至2012年再批另一份圖則， … 事實上，於1974年落成的和記大廈，長實早有重建意願，並於2008年獲屋宇署批出圖則，重建成1幢47層高商業大廈，總樓面約49.35萬方呎，其後 … 和記大廈（英语：Hutchison House）是香港的一座商業建築物，位於金鐘夏愨道10號。
據《香港經濟日報》報道，較早前有傳中環「和記大廈」租戶收到通知，須於短時間內遷出，市場估計長實為和記大廈重建進行部署；而目前「和記大廈」如常運作，惟個別商舖租戶已遷出，並未有新租客頂替。 為推動漁光村的重建工作，房協已動工興建位於石排灣道附近的安置屋邨，預計於2024年落成後可提供600個出租單位。 葉文祺表示，分別位於九龍灣、火炭及長沙灣的業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈已展開搬遷，但葵安工廠大廈動工和落成時間均暫未有定案。 團結香港基金政策倡議高級經理王雲豪補充，工廠大廈鄰近葵興港鐵站，不過其結構偏長長窄窄，加上四周被其他工廈包圍，相信興建時要考慮在景觀和噪音方面的緩解措施。 發展局今年三月提出加快士地發展流程，建議修訂多條條例，包括探討於《城市規劃條例》加入條文，容許可局部核准法定圖則，令「分區計畫大綱圖」範圍內的發展項目不會因個別地盤涉及的爭議而延遲。 團結香港基金檢視全港分區計畫大鋼圖後，發現葵涌分區計畫大綱圖中的三個公營房屋項目，有機會受惠於新措施。
和記大廈重建圖則: 公司
重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，廉政公署執行處總部亦曾設於該廈，並設185個停車位。 昔日滙豐商業銀行以外業務（包括投行、炒房及證券經紀等），都沿用集團全資附屬公司獲多利品牌，Wardley是金融界少林寺，行內名字響噹噹。 到80年代中，隨英國金融業變革大爆炸，銀行業開始混業經營，投行炒房先後搬回滙豐總行，後來兩瓣業務結合企銀，成為滙豐環球銀行及資本市場部（GBM），唯獨證券經紀業務一直留守和記大廈，到2012年大業主不續租才回歸總行。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，現時中環商廈空置率僅約1.5%，加上該區未來供應少，故重建是「好時機」。 和記大廈重建圖則 林浩文預期，項目重建後將成為超甲級寫字樓，估計落成後每呎租金由160元起，每呎售價可達7萬元，租金回報率料3厘至3.5厘，落成後項目總價值可達355億元（寫字樓部分約343億元、車位部分約12億元）。 林浩文亦表示，和記大廈現有租客將遷出，短期對中環及鄰近地區商廈租金有利好作用。
會德豐或有關人士旗下屯門青山公路430號和432號，分別准建1幢2層高洋房，430號須建於1層車庫上，住用樓面分別7,926及4,870呎。 中國銀行業從業人員、企業高層及《路透》分析數據的結果顯示，部分中國企業抱緊出口收到的美元貨款，也有業者進行人民幣避險操作。 近日「新興市場教父」墨比爾斯公開表示，無法把自己在上海滙豐銀行賬戶的人民幣 300 和記大廈重建圖則 萬元資金轉到境外，業界人士透露，這筆資金與「合格境外機構投資者」（QFII）資金無關，是銀行「個人一般賬戶」。 和記大廈重建圖則 2017年恒地以驚天價230億購入中環美利道商業地王，當時恒地副主席李家誠揚言，要將項目打造成繼IFC後，區內另一標誌性商廈。
和記大廈重建圖則: 萊坊：區內商廈供應少 重建好時機
其實不難預測，發展商短期仍然主推上車樓盤，期望可以先唱好物業市場氣氛，再部署如何推售中型住宅及豪華單位。 房協針對位於香港仔的漁光村重建工作，進行了初步可行性研究，正待啟動。 該項目需要進一步規劃，包括輕微放寬高度限制並重新調整樓面面積，以配合政府有關的政策，必須預留相當於住宅總樓面面積約百分之五以作福利設施。 他認為和記大廈重建後會是超甲級寫字樓，估計整個重建計劃需時約4至5年，落成後每呎可租160元起，每呎樓價約7萬元，落成後總價值約355億元，較現時估值約77億元，高出近四倍。 第一太平戴維斯的數據指出，和記大廈於去年第二季的平均呎租約80元，空置率約7%。 兩大發展商極積發展中環商廈，萊坊林浩文表示，區內寫字樓再過多十多年，樓齡會超過50年，只是近年呎樓及呎租不斷上升，如重建會損失在重建期間的租金收入及現時租客，若集團不計較，現時中環核心區空置率低，僅約1.5%，再加上未來新供應少，這是重建的好時機。
和記大廈重建圖則: 和記大廈重建圖則
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 醞釀多年的中環和記大廈重建大計終落實。 長實（1113）昨宣佈，已落實旗下中環和記大廈之重建計劃。 和記大廈重建計劃將於2019年展開，預計於2023年落成。
和記大廈重建圖則: 長實宣佈和記大廈重建 落成後估值料升4.6倍 達355億元
能源、基建、投資及其他：長江基建集團（「長江基建」）是集團的基建部門，經營多元化基建業務，包括交通運輸、能源、基建材料、水廠與相關業務。 集團持有香港電燈集團（「港燈」）的權益，也是赫斯基能源主要股東。 港燈是香港島和南丫島唯一的電力供應商；而赫斯基能源則是加拿大最大規模的能源與相關業務企業之一。
相關文章：李澤鉅：不會出售和記大廈 與美利道停車場重建項目鄰近的和記大廈，樓高約 41 層，重建為1幢47層高商業大廈，當時計劃興建47層，但至2018年前仍未拆卸。 2018年6月7日，其後於2012年作出修改，更對和記大廈會阻擋美利道景觀作出串爆回應，當時呎價逾5萬元。 無數當今獨當一面人物在一代名廈打出木人巷，堪稱本地金融界「少林寺」。
如欲預約申請，請遞交已填妥的表格BIC-1 ，隨後，中心會通知你查閱記錄的日期（如備有電子影像記錄，則於3個工作天內）。 基於公共衞生考慮，市民於樓宇資訊中心內必須一直佩戴口罩，並遵從相關的防疫措施，包括體溫檢測及人流控制安排。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「百樓圖網」。 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。 信德旗下舂磡角道44至50號，批准在1層平台上興建5幢3層高住宅，住用樓面約23,542呎。
和記大廈重建圖則: 香港黃埔船塢有限公司
周偉淦又指出，重建後的和記大廈將會繼續提供甲級寫字樓樓面，配以先進設備，加上停車位數量大增，更切合現今商廈用戶的需要。 至於重建期間，預料和記大廈原租戶大多在附近另覓寫字樓，相信此能帶動鄰近寫字樓租金上升，有利附近商廈業主，而多了租賃成交，地產代理自然能從中受惠，可說是皆大歡喜，達至多方共贏局面。 位於中環夏愨道的和記大廈，毗鄰去年由恒地（012）以232.8億元天價投得的美利道停車場商業地王，令該廈價值拾級而上。 重建 編輯 2008年，我不能說我阻檔任何人，整個重建項目需投資55億至65億元，總樓面約49.35萬呎。 和記大廈是首富李嘉誠上世紀 70 年代由英資手上收購和記黃埔所得，李嘉誠於 2014 年曾表示，很多人想買和記大廈，但因為感情問題，他不會賣。 「佢率領一team人，專服務Wardley企業財資及投資業務VIP大客，王小姐exactly同我哋坐埋交易室一齊。」Monica當年已位居高層，故室內有室另闢office，交易員則十幾廿人圍坐一張大枱，捲高衫袖喊破喉嚨落盤。
和記大廈重建圖則: 長實：和記大廈明年展開重建 樓高將達41層 ｜ 即時 ｜ 財經 ｜ …
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚估計，項目每方呎樓面地價可達約7.25萬港元，市值將高逾350億港元，重建後呎租料可達170元以上。 和記大廈重建圖則 電台廣播業務：新城電台於1991年下半年啟播，中斷商業電台在香港以往接近35年的非公營電台廣播壟斷局面，現時新城有三條頻道：即新城知訊台、新城財經台及新城采訊台。 和黃在全球54個國家經營五項核心業務，僱員超過22萬人，核心業務計有港口及相關服務，地產及酒店，零售，能源、基建、投資及其他，與電訊等業務。 和記黃埔前身是兩家公司，分別是1863年成立的香港黃埔船塢公司，以及於1877年成立的和記企業有限公司。 相隔一年，李澤鉅亦重返中環，宣佈重建和記大廈，更對和記大廈會阻擋美利道景觀作出串爆回應，「和記大廈重建圖則，早於政府將美利道放出來 …
和记国际还先後收购了安达臣集团、大亚石业、海港工程、会德丰纺织等公司。 董事局前主席是李嘉誠，前副主席李澤鉅，前董事總經理是霍建寧，三人兼任公司的執行董事。 截至2013年3月21日收市後，公司市值大約為3440億港元。 將於本周四公布中期業績的長實，昨日在收市後披露和記大廈重建計劃，該股在交易時段先跌後升，早段跌至59.8元喘定，迅即收復60元水平，高見60.45元，收報60.3元，逆市升0.5%。
相對而言，灣仔駱克道以逾20億元成交的幾率最大，因為地皮位於傳統商業區，且總體投資額不高、投資周期較短，成功找尋新業主不太困難。 位於筲箕灣的明華大廈分三期進行重建，第一期興建的兩幢新大樓已於2021年落成，提供966個出租單位。 預計整個明華大廈重建工程將於2035年完成，可提供合共3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位，較原有屋邨提供多700個單位。 屋宇署資料顯示，和記黃埔旗下中環夏愨道10號和記大廈，方案2圖則上月獲批出，准建1幢41層高商業大廈，較現址23層高出78.26%，但總樓面約493,504呎，較現時樓面50.37萬呎相若。 和記大廈於1974年落成，為和黃的大本營，由於為中環最早發展的商廈之一，故高度與鄰近的甲廈相比「矮了一截」。
和記大廈重建圖則: 集團成員總收入
長實宣佈落實重建旗下中環和記大廈，中環核心地段商廈的供應短缺，預計於2023年落成。 重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，重建後的和記大廈將繼續提供甲級寫字樓樓面，長和系早於2008年獲批出圖則重建和記大廈，達港幣 355 億元。 和記大廈 市場有指長實集團 有意重建中環和記大廈，旗下和記地產回應指，尚未就重建一事作出最終決定。 資料顯示，該廈於2012年獲屋宇署批出建築圖則，可重建1幢41層高商廈，較2008年獲批方案的47層高減少6層，總樓面約49,4萬方呎。 長實執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈的供應短缺，市場對和記大廈寫字樓的需求一向殷切，重建後的和記大廈將繼續提供甲級寫字樓樓面，配以先進設備，加上車位數量大增，更切合現今商廈用戶的需要。