將軍澳這個區域最特別的地方，就是大部分的土地均由填海得來，據李博士從風水學上來分析，其實填海而來之地，需要等待一段時間，才能夠真正承受到風水的氣運。 在近年眾多新盤中，以位於將軍澳站的君傲灣，設計上集合了古典風水學的智慧，各座大廈呈U形排列，能夠達到藏風聚氣的效果，亦擁有現代化的西式感覺，屬該區樓盤中最為突出的。 政府計劃把將軍澳區內9幅「綠化地帶」或「政府、機構或社區」用地改劃為二萬多伙公營房屋以平衡區內公私營房屋比例。 市場消息指，紅磡黃埔花園11期1座中層G室，面積505方呎，原叫價888萬，上月中以853萬易手，買家看淡後市卻撻訂，原業主殺訂逾20萬後重售，叫價860萬，議價至833萬售出，呎價16495元。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原高級分行經理吳家俊表示，長沙灣豐盛居極高層D室，面積503方呎，2房間隔，議價至910萬成交，呎價18091元，創屋苑分層呎價新高。 而美聯首席高級營業經理黃永財表示，長沙灣凱樂苑錄首宗二手成交，為E座凱瞳閣低層2號室，面積386方呎，開放式間隔，以綠表價480萬沽出，呎價12435元。 本人已查閱貴公司的 君傲灣 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
君傲灣: 君傲灣戶戶有露台，當中卻有部分單位望向動土中的地盤，李博士提醒可以泰山石敢當擋煞。
將軍澳站指標屋苑君傲灣座落於將軍澳市心臟地帶，每戶均設有露台，部份單位視野開揚，遠眺前方翠綠山景。 君傲灣 屋苑由新世界發展、新加坡慶隆、港鐵及周大福等多間企業合作發展。 君傲灣 君傲灣 1座 共有47層，提供506個單位。
君傲灣毗鄰港鐵將軍澳站，配合將軍澳站公共運輸交匯處內的多條巴士及小巴路線，住戶往來港九新界不同地點都非常方便。 校網方面，分別為西貢區（幼稚園及中學）、95校網（小學）。 君傲灣 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水君傲灣單位！ 歡迎聯絡我們分行查詢君傲灣的買賣盤詳情。
君傲灣: 西貢區
於寶康路及唐俊街有多條巴士及小巴路線，來往包括日出康城單、清水灣半島至蘇屋邨、尖沙咀、小西灣等港九新界多處地方。 方面，屋苑3座大廈以I字呈波形排列，當中以第2座向東北單位(A、B、J、K室)的視野開揚，中低層望屋苑和將軍澳廣場內園及泳池景，高層遠眺前方翠綠山景。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道19號中層B室，面積563方呎，2房間隔，減至830萬成交，呎價14742元，屬市價。 中原高級區域營業董事張光耀稱，鰂魚涌太古城洞庭閣低層E室，面積489方呎，2房間隔，用家以800萬承接，呎價約16360元，低市價約3%。
發展商為周大福/新世界/港鐵/黃氏實業。 項目是由新世界發展、新加坡慶隆、香港鐵路、周大福等多間企業合作發展的的分層住宅樓盤，位於新界將軍澳唐俊街9號，已於2006年入伙。 全個屋苑共3座住宅大廈，每座樓高46層，每層一梯10至11伙，合共提供1,472個單位。 君傲灣的單位實用面積由436至794平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途等4款，主打2房戶，戶戶配置露台，是不少上車客及小家庭的置業之選。
君傲灣: 君傲灣 位置地圖
君傲灣為港鐵將軍澳站之物業，由港鐵物業管理有限公司管理，並已於2006年中入伙。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 君傲灣住客會所提供室內外泳池、健身室、網球場、保齡球場、燒烤場、多功能宴會廳及平台花園等多項設施。 屋苑基座是大型購物商場PopCorn 2，內有超市、多間餐廳及各式零售商舖，為住戶提供多元化的購物、飲食及消閒選擇。
祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門兆康苑C座中層1室，面積476方呎，2房連士多房間隔，獲區外客以自由市場價490萬購入，呎價為10294元，屬市價。
君傲灣: 分行網絡
利嘉閣分行經理陳敏生表示，荃灣翠豐臺2座中層A室，約479方呎，以753萬沽，呎價約15720元。 另外，中原分區營業經理洪文鋒表示，粉嶺景盛苑A座低層14室，438方呎，以居二市場價268.88萬售，呎價約6139元，低市價約5%。 方面，項目鄰近將軍澳運動場、香港單車館公園及運動攀登牆，並有24小時行人通道連接將軍澳運動場；而區內另有調景嶺體育館、唐明街公園等供公眾使用。 方面，項目距離港鐵將軍澳站約1至2分鐘步程。
- 君傲灣樓齡在區內屬較新的一個樓盤，李博士認為，以風水學來計算，至少要多等三年才開始踏入風水有運行的階段。
- 君傲灣的單位實用面積由436至794平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途等4款，主打2房戶，戶戶配置露台，是不少上車客及小家庭的置業之選。
- 設施包括室內游泳池、健身室、舞蹈室、兒童遊樂場、電視遊戲室、閱讀室、保齡球場、桌球室、卡拉OK室、美容中心、迷你電影院、室內運動場、多用途室、網球場及搖控賽車場。
- 室內外會所面積連平台花園共120,000平方呎。
- 祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門兆康苑C座中層1室，面積476方呎，2房連士多房間隔，獲區外客以自由市場價490萬購入，呎價為10294元，屬市價。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握君傲灣買賣盤的真實資訊，物色理想家園。 其中項目還設有24小時行人通道連接將軍澳中心商場。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 君傲灣位於將軍澳唐德街（中原樓市片區：將軍澳）。
君傲灣: 君傲灣 1座
風水學上以青色代表東方屬金、紅色代表南方屬木、黃色代表中間屬水、白色代表西方屬火、黑色代表北方屬土，所以拜四角時要準備綠豆、紅豆、黃豆、白豆及黑豆，分別用來拜祭四角。 君傲灣 君傲灣 不過現代香港的單位有些實在難以找出真正的方位，為全面計通常都會用五種豆同拜五個方位。 君傲灣樓齡在區內屬較新的一個樓盤，李博士認為，以風水學來計算，至少要多等三年才開始踏入風水有運行的階段。
設施包括室內游泳池、健身室、舞蹈室、兒童遊樂場、電視遊戲室、閱讀室、保齡球場、桌球室、卡拉OK室、美容中心、迷你電影院、室內運動場、多用途室、網球場及搖控賽車場。 君傲灣提供1,472伙住宅單位，建築面積由576平方呎至1,055平方呎。 物業間隔有2房2廳、3房1廁、3房套房、3房套房加1個工人房，每戶均設有露台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳藍塘傲5座低層F室，面積402方呎，1房間隔，獲首置客以755萬購入，呎價約18781元，屬市價成交。 (星島日報報道)市況向好，屋苑再錄高價成交，中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳君傲灣2座高層E室，面積440方呎，2房間隔，成交價890萬，呎價20227元，創屋苑呎價新高。
君傲灣: 君傲灣
君傲灣 1座 於2006年01月起入伙。 君傲灣 1座 於過去3年共有56宗成交。 單位的實用面積介乎436至794平方呎、建築面積由576至1,055平方呎，樓底高度約為8呎3吋至8呎8吋，間隔包括二及三房，分為：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房等四種。
第三座向西南及向東南部份中高層單位則可享有少量海景；而第1座向西北單位(B、C、D室)由於前方建築物較矮，亦享有較開揚景觀；其他單位主要望周邊樓景，包括富康花園、將軍澳廣場、寶盈花園、天晉及皇冠假日酒店。 物業基座前稱為君薈坊商場（The Edge），於2013年6月22日起正式更名為PopCorn 2，佔地18萬呎，提供60多間商舖，於2006年10月開業，由港鐵公司管理。 由2012年開始，將君薈坊和天晉基座商場PopCorn合併營運，並進行大型翻新及改建，及重組商戶組合。 室內外會所面積連平台花園共120,000平方呎。