經民聯昨日到政府總部向特首林鄭月娥，就新年度《施政報告》遞交建議報告，提出多項土地政策，建議起新樓的香港人均居住面積由161呎增加至最少200呎。 相反，由於實用面積容許計算一定面積的露台與工作平台，也容許把較厚的玻璃幕牆計算，為能充分利用實用面積的定義賣給小業主賺到盡，大部分新盤的開則都預留了這些用不著的空間，如以同一面積比較，這就壓縮了單位的可用面積。 在 「實用面積」定義經官方修訂後，很多二手放盤都轉以實用面積標示，但通常都只以樓盤過往聲稱的實用率計算約數，加上舊式大型屋苑較少露台、工作平台等設施，所以舊樓標示的實用面積較貼近單位的可用面積。 過往發展商經常把一些公用面積計算入「建築面積」內，例如停車場、公共走廊、會所等，令單位內櫳出現超低實用率，導致出現1,000呎建築面積的單位，實際可用空間或只有550呎。 Coway擁有專業抑制空氣中病毒的技術外，今年全系列機款不僅符合政府的能效標準，更是達到1級能效的高節能效率，超低耗不用怕電費破表，省電又符合規範。
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可住地面積: 面積單位
去年港大學者黎偉聰及鄒廣榮亦提出另一個填海方案：填平大埔船灣淡水湖用作興建住宅，預計可額外增加1,200公頃土地，提供30萬個住宅單位。 可住地面積 但建議一出即引來社會上極大迴響，其中前天文台台長林超英就批評方案是「噩夢」，無視香港對水資源的需要。 蒂本希望看到城市官员和地方团体之间更多的合作，将香港未被充分利用的区域转变为公共空间，就像2007年纽约所做的那样。 作为未来城市规划的一部分，纽约城市广场项目旨在为居民提供10分钟步行范围内的优质开放空间。
展望2022年，預計納米單位的落成量將進一步飆升至2 000多個，佔本年總體落成量近11%。 6註釋符號代表2021年和2022年的數字是估計數字。 她又建議擴展「2元公共交通票價優惠」至全日制學生。
可住地面積: 我們想讓你知道的是
其中建議下調祖堂的出售條件至只需有7成持分者同意便可執行賣屋。 經民聯昨日到政府總部向特首林鄭月娥，就新年度《施政報告》遞交建議報告，並以「開發土地 造福香港」為主題，建議政府注重發展新界北成為本港新的商業中心區，並提出多項土地政策，包括建議下調祖堂的出售條件至只需有7成持分者同意便可執行賣屋。 可能你會問，既然實用面積已有清晰定義，為何以同一面積，目測舊樓的空間會較大？ 可住地面積 自從2008年10月10日起，當局就一手住宅物業的實用面積列明定義，不過此前發售的一手住宅卻不在此限，以過往慣用的「建築面積」來標示單位面積。 即使露台與工作平台可計入實用面積賣給小業主，但近期我們發現有新盤設置「露台」及「工作平台」，表面上看似沒有透過出售「露台」及「工作平台」來賺盡業主，但測量師卻認為，這可能跟發展商在開則上有其他考慮有關。 在資源許可下，房屋署(房署)申請分組每年會推出一次遍及全港屋邨的「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請者。
因為「樓面平面圖」內所標示的尺寸，不會把批盪和裝修物料包括在內。 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。 至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。
可住地面積: 倫敦10大最好住地區出爐 英國維多利亞公園奪冠
此外，Coway提供的產品線相當完整，無論是外租、小資族（5~10坪）、小家庭（10~20坪）到大空間（18~25坪），商辦/共享空間/健身房/寵物異味需求，各種類型的居住空間，都能找到符合需求的機型。 在這個物價飛漲的年代，為居家空間帶來好空氣、環境節能，同時讓消費者感到安心也省下荷包。 「室內樓面面積」與《一手住宅物業銷售條例》（《條例》）所定義的「實用面積」不同。 「實用面積」包括單位的圍封牆；而「室內樓面面積」則不包括單位圍封牆。
若不限制容積率，則建商為了賺更多錢，會把建物蓋的更高， 造成某些地方 「 可住地面積 一線天 可住地面積 」 的人造奇景，如此會產生嚴重的空間壓迫感與日照不足的情況。 限制每一筆土地上的總樓層面積，可使建地供給量趨於穩定， 不會把房屋一窩蜂全部蓋在精華區 （市中心），長遠來看具有穩定地價的作用。 《標準》最初在2011年只涵蓋最多可住6人的4房住宅，但在2016年和2021年，涵蓋範圍擴大至最多可住8人的6房住宅，與2015年推出的”全國適用空間標準”一致。
可住地面積: 樓市資訊 | 香港置業
請參閱香港特別行政區政府及發展局 (2021a-c)。 以4人公共房屋單位為例，居住空間增加20%後，面積會由約37.2平方米增至約44.6平方米。 21註釋符號代表《標準》最初在2011年只涵蓋最多可住6人的4房住宅，但在2016年和2021年，涵蓋範圍擴大至最多可住8人的6房住宅，與2015年推出的”全國適用空間標準”一致。 請參閱Greater London Authority (2011，2016，2021c)。 在最新的2021年《倫敦規劃》中，甚至訂明睡房面積的規格(即單人房為7.5平方米，雙人房為11.5平方米)；22註釋符號代表Greater London Authority 。
世界各地的城市也在争先恐后地安置居民：立陶宛首都维尔纽斯允许酒吧和咖啡馆进入公共场所，来保证顾客的社交距离；旧金山当局已经关闭了一些供车辆通行的道路，让居民可以安全地跑步、骑车和步行；游客也开始大量涌入美国墓地，来寻求一些户外空间。 可住地面積 私有公共空间——伦敦和纽约也长期使用这种方法——目的是作为对开发商的一种激励。 作为绕开分区规定的交换，开发商必须向公众开放部分空间。 “当时，‘开放空间’这个词仅仅意味着要求业主把房子后面的未建土地腾出来，用于卫生、通风和疾病预防。 這是根據外直徑和圓環厚度（即外內半徑之差）得出面積。 這兩個數據在現實易於測量，適用於計算實物，例如圓鋼管。
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倫敦的最低住屋面積規定，似乎並未對整體房屋供應造成重大不良影響。 這主要是因為發展商所提供的單位，面積大多高於最低要求。 更重要的是，同步推出的增加供應措施，有助增加整體房屋供應，以期根本上提升倫敦的整體宜居度及應對人口預期繼續增長的壓力。 關於對倫敦小型住宅供應或會不足的憂慮，據報有部分渴望獨立生活的年輕人或因別無他法，只好與家人同住較大居所，或者選擇與無親屬關係的人合住。
- 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。
- 考慮到持續上升的公屋需求，而現有租戶的基本住屋需要已得到照顧，房委會資助房屋小組委員會於2016年10月31日的會議上議決由2017/18年度起，將「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」一併舉行。
- 反而，”持續增加土地供應”，才是”更重要和治本”的方法。
- 由於擠迫環境可多方面削弱居民的生活質素，社會不住出現要求政府干預的訴求。
- 雖然倡議者對此表示歡迎，惟亦有論者批評新規定可能產生反效果，例如或會短期內引致新建住宅單位數量縮減、令財力稍遜的首次置業人士更難購買房屋，以及限制住屋選擇。
- 在香港，建築面積原指總樓面面積（Gross Floor Area of Land Lease），即在每層樓面水平（包括地面水平以下的任何樓面）量度所得的建築物外牆以內面積。
要玩完那麼大的地方，可能只能挑重點玩才不會太累。 關西大城大阪市就比東京小多了，大概跟新界西北差不多。 這就可以解釋為何香港旅客去關西玩「京阪神」——京都、大阪、神戶一次玩完，而去東京玩通常不會跑到其他的縣（千葉迪士尼除外）。 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550伙，項目第一期提供158伙，主打1房以下細戶，佔項目約85%… 實用面積包括「不實用」的以外牆起量度的牆壁厚度面積。 因此，內攏面積（可鋪地毯面積 Carpeted Area）才能真正反映室內的可用面積。
可住地面積: 面積計算機工作原理
現時公屋單位共有四種標準設計，以「室內樓面面積」計算，分別為一至二人的約14平方米，二至三人的約21平方米，三至四人的約31平方米，以及四至五人的約35平方米。 自二○○六年起，房委會所有公屋項目的單位均採用這些標準設計。 而發展商一般將以上之豁免面積，及公共空間例如會所、電梯大堂及天台等分攤面積計算進各分租/分售銷售單的建築面積（Gross Leasable 可住地面積 Area）之中，建築面積當然比單位之門口內與牆身內的實用面積（Saleable Area）大。 就26平方米以下的單位而言，過去4年該比率高達69%。
政府於2021年10月發布《香港2030+》的定稿時，以提高人均居住空間至20-22平方米為目標。 要達致此目標，政府會在未來30年增加土地供應，以興建100萬個新的私人及公共房屋單位，並同時引入規劃標準以增加單位面積。 在涉及較長遠規劃(例如交椅洲人工島)的公共房屋方面，單位面積將會增加10%-20%。