若是30年以上的居屋，銀行一般只能做到最高六成按揭，並會要求申請人進行壓力測試，而已經補地價的當私樓計算則不受影響，可以申請按揭保險。 由於當局明言「簡約公屋」是「汲取營運過渡性房屋的經驗」，並且屬於「短期住屋性質」，因此不難預計很大機會參照「過渡性房屋」的先例，獲城規會在類似條件下列作「經常准許的臨時用途」。 近日亦有傳媒引述消息指出這是當局設想做法，如果此一消息屬實的話，建造「簡約公屋」便毋須按照《城市規劃條例》提出修訂圖則或規劃許可申請，從而節省更多時間。 即將落成公屋 公屋聯會總幹事招國偉稱，若按機制，房委會需收緊公屋家庭入息限額，將會有少部分家庭跌出申請公屋的門檻。
如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 樓市高企，有傳政府擬重推「租者置其屋計劃」回應置業訴求，有調查發現，有近90%公屋戶支持。 目前仍有4萬伙租置貨尾，據了解，房委會早前曾提出3招加快推售，包括將出租的租置單位回收後轉售予綠表戶，更建議將新落成的公屋項目一併「轉租為買」。 民建聯立法會議員鄭泳舜關注，向合資格公屋輪候家庭提供現金津貼，能否幫助到劏房戶，憂慮計劃實施後或出現加租情況，促請當局盡快就劏房租務管制立法。 「組裝合成」建築法與房委會一般採用的場外預製技術所涉及的工序大致相同，優點在於組件在廠房生產，不受天氣影響，整個流程機械化並且可嚴格控制質素。 近年房委會積極引入立體預製組件，除了預製牆身、預製樓面板等，亦都採用預製立體浴室及廚房等較小型之組件。
即將落成公屋: 香港房屋委員會及房屋署
而其餘20條不考慮重建的高齡屋邨之中，有17條屋邨的公共設施早於2004年拆售予領展。 再翻查該17條屋邨的物業業權，發現其中6條屋邨的物業近年已易手予其他財團，新業主包括曾向領展大手購入29個屋邨商場的「基匯資本」。 立法會議員梁文廣直言，公屋輪候數字高達6年情況「唔理想」，甚至為「3年上樓」承諾的1倍。 他指，未來10年公營房屋落成量「頭輕尾重」，目前僅屬追落後，並推斷未來3年輪候數字都不會回落。 對於公屋平均輪候時間再次攀升，房委會解釋，由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、鑽石山啟鑽苑、深水埗白田邨及大埔富蝶邨在2021年第四季落成。
不過靠近工業邨的彩禾苑交通不算方便，由彩禾苑行至港鐵站要15至20分鐘，附近巴士站亦不多，附近以屋邨商場為主，找大型商場最近要到沙田市中心；而且鄰近用作檢疫的駿洋邨，吸引力要打折扣。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。 親身遞交給樂富的香港房屋委員會客務中心就收到2.7萬份居屋2022或白居二2022申請，未計收到郵遞申請。 不過上屆政府發展「過渡性房屋」時，城規會在2018年11月曾經同意項目可視為市區及新市鎮分區計劃大綱圖內「經常准許的臨時用途」，不用走一般的改劃申請程序。
即將落成公屋: 時間：2020-12-03 04:23:41來源：大公報
申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 房委會最新數字顯示，截至去年12月底，公屋一般申請人平均輪候時間為5.5年，較對上一季輕微下跌0.1年。 對於申請公屋的劏房戶居民而言，幫助不大，能夠真正入住正式公屋，才可切實解決基層市民申請者的居住問題。 不過，文件指地盤存在不少限制，房委會為善用土地資源以興建更多住宅單位，將檢視各項相關因素，包括評估在地盤範圍內及鄰近的樹木能否原址保留或移植；對於可能被移除的樹木，房委會會按發展局技術指引予以補償。 本土研究社最近分析了房委會「全面結構勘察計劃」中42條高齡屋邨的業權狀況，發現22條「具重建潛力屋邨」全屬「非拆售屋邨」，即所有設施均由房委會管理。
地政總署今日張貼公告，收回兩幅共約189.3平方米的私人土地和徵用被五個墳墓佔用的約125.9平方米土地，以在西貢將軍澳魷魚灣村以西和香港電影城以東發展公營房屋。 即將落成公屋 國務院總理李克強的政府工作報告中指出，受疫情等因素衝擊，不少企業和個體工商戶遇到特殊困難。 去年全年增值稅留抵退稅超過2.4萬億元人民幣，新增減稅降費超過1萬億元，緩稅緩費7500億元。 報告又提到，社會政策要兜牢民生底線，落實落細就業優先政策，把促進青年特別是高校畢業生就業，工作擺在更加突出的位置，實保障好基本民生。 即將落成公屋 報告又指，要促進傳統產業改造升級，培育壯大戰略性新興產業，著力補強產業鏈薄弱環節，科技政策要聚焦自立自強。
即將落成公屋: 公共出租房屋
當新單位取得「入伙紙」時，所有已接受預配的申請者隨即可辦理入伙手續，達到讓公屋申請人士能盡快上樓。 局方指出，由於約三千一百個資助出售單位的完工日期，由二○二四/二五年度押後至二○二五/二六年度。 最新預測，今年度起未來五年的公屋總建屋量，合共約為十萬零六百九十伙，當中包括約七萬三千一百個公屋或「綠置居」單位，以及約三萬三千八百個其他資助出售單位。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。
公屋申請者如須更改住址，可選擇使用香港政府一站通網站的「地址更改」服務一併通知我們、多個政府部門及非政府組織。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外)。 即將落成公屋 現時選擇市區的申請已多於可供編配予申請者的公屋單位數量，新登記的公屋申請者只可從其餘三個非市區的區域中選擇一個，作為將來編配公屋的區域。 不過，參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與申請內所有家庭成員居於同一單位的申請者，則可選擇以上任何一個區域。 除此之外，政府亦致力將「組裝合成」建築法應用於過渡性房屋項目。
即將落成公屋: 屯門5官地擬建公營屋 可建1.07萬伙料2023年起落成
房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。 租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。
- 因為輪候公屋期間，申請人只可申請一次「綠表資格證明書」，證明書的有效期為一年，證明書有效期間，輪候公屋將被暫停，直至證明書逾期才恢復，而且房署辦理文書需時，是否趕得及居屋申請截止，亦是未知之數，故太遲申請證明書，有可能得不償失。
- 第一類會由政府分批推出三幅土地，讓發展商投標興建資助出售單位。
- 攪珠號碼共有100個(00-99)，代表申請編號最後兩位數字，電腦會隨機排列同一類別內申請編號最後兩位數字相同的申請者的揀樓次序。
- 屯門區公屋單位的最佳租金為每月每平方米62.4元，適用於和田邨和喜樓、和善樓、和彩樓及和麗樓的4232個單位，以及菁田邨菁信樓、菁心樓、菁樂樓、菁喜樓及菁善樓的5183個單位，所有單位的租金水平定於每月2500元以下。
- 擬議發展的最高總地積比率為7倍，附近將會提供休憩及兒童遊樂設施、綠化空間、長者青年及康復服務的社福設施、社區會堂、幼稚園、零售設施及街市等配套設備。
- 何永賢表示，待公屋數量逐漸上升，下一個5年希望可以調節單位尺寸。
工黨主席郭永健指出，聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利，他批評房屋署作風官僚，不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈。 即將落成公屋 聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計，至少一千戶的公屋有聾人，過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置，但當局推說沒有這政策，他認為房屋署現在才研究，進度太慢。 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計，不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售，祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。
即將落成公屋: 房屋供應｜預計於2022/23年度落成的公營房屋項目
未來數星期我也會馬不停蹄，透過不同平台進一步介紹房屋政策內容，希望市民都看見我們的努力，以一個進取有為的態度，同時務實可行地顯示我們的信心和決心解決房屋問題。 然而，並非所有房委會的房屋發展用地都能夠完全滿足使用「組裝合成」建築法的條件，例如部分用地比較狹窄及細小，沒有足夠的組件儲存空間，或用地位處於陡斜的山勢。 即將落成公屋 為探討長遠解決用地限制的方案，房委會已於本年六月，將德田街一幢住宅大廈及安達臣道石礦場三幢住宅大廈作為採用「組裝合成」建築法的項目。 房委會會在建造過程中檢視「組裝合成」建築法的成效，並就建築時間、工序及成本作出詳細分析，亦會與業界一同研究方法，優化應用成效。 房委會會繼續積極選取更多適合的公營房屋用地以採用「組裝合成」建築法。 「組裝合成」建築法進一步將已在工場組裝的牆身、地板及外牆合併成一個單位，並將所有需要的裝置一併裝上，然後直接運到地盤組裝。