當然，要避免買到凶宅不能單靠代理，買家亦可從兩方面自己查核。 在互聯網時代，一切資料盡在網上，故可在網上找各類凶宅網，以單位地址尋找珠絲馬跡。 通常凶宅網內標注的凶宅不會列出詳細地址，只會提及哪一座、高中或低層中的哪一個單位，以至出事年份及簡單事故描述。 若發現心儀單位地址與凶宅網上標示的座數或單位座向相似，便要格外留神。
有港女指自己一家等了很久才獲派4人單位，她心滿意足之時，媽媽卻嘈著要搬屋，甚至欲跟阿妹分戶，原因是港媽有感家中有鬼，被弄到睡不好，常聞到到… 房署上月公布最新公屋輪候時間，一般申請者平均輪候時間為5.6年。 一名港男近日於社交媒體分享，他獲首派37年樓齡的石籬一邨，卻驚悉同層有凶宅，苦惱是否放棄這次派公屋的機會。 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 房署發言人表示，房署已於特快公屋編配計劃的公屋單位名單中，列明有關單位曾發生兇案，住戶可自行決定是否揀選，但申請人一旦完成揀樓，首三年不可申請調遷。 面對樓價貴租金高，房屋署最近推出包括凶宅在內的新一期特快公屋編配計劃，錄得破紀錄四萬七千宗申請，超額卅八倍。
南豐新邨凶宅: 按揭計算機
得公屋得天下，可是屢獲派問題、不合心水單位，認真心累。 有港媽一家四口正輪候公屋，首派油塘凶宅，二派井字型舊式，三派1樓低層單位，每次都空歡喜一場，「激到暈，焗住要博四派」，港媽有感浪費時間。 南豐新邨凶宅 日前一名誤買凶宅的業主，入稟高等法院，指購入單位前負責的經紀未有查核凶宅問題，令其購入的單位價值大跌，因而向物業代理公司索償高達363萬元，事件引起廣泛注意。
當年1月，龍逸邨康龍樓815室一名患精神病的66歲男子，疑割喉殺害妻子後墮樓死亡。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
南豐新邨凶宅: 凶宅資訊網/unlucky real estate information center
不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,140個私人住宅單位，涉及人口共47,856人。
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- 到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。
- 患有抑鬱症的男子，需照顧長期臥牀的七旬病母，疑因不堪壓力，在住所用菜刀斬死病母親後，再從十六樓單位跳樓自殺，飛墮至大廈旁的斜坡，及後被救回。
- 家人對前夫喺2016年曾涉盜竊案被通緝一直知情，但見佢經常中港兩邊走，所以Chris及譚家以為事件已解決。
黃大仙區議員許錦成表示，秀園樓十一樓發生慘劇後，隔鄰單位紛紛要求調遷，但部分長者戶則不想搬來搬去，只換了鐵閘便算，他無聽聞涉事的樓層有怪異事件發生。 他又指部分單身人士或少數族裔，由於心急上樓，可能會不介意入住有關單位。 竹園南邨屋邨經理指出，自秀園樓發生慘劇後，鄰近多戶紛紛要求調遷，房署考慮後均批准，有關單位一併納入特快公屋編配計劃。 「案發第2日，已經有4、5個街坊搵我，問有關調遷嘅事。」深水埗區議員梁文廣表示，殺女案令該座住戶人心惶惶，不少居住鄰近單位的街坊，因不安情緒影響日常生活，希望遷出。 「當年就係因為經濟環境唔好，無做法事。」有區議員指，房署廿多年前將上址改為電錶房，加大電壓應付增加用電量。 他表示，早年前曾有街坊指兇案單位附近有靈異事件發生，而近年鬧鬼傳聞多數由邨外傳來，稱毋須過於顧忌。
南豐新邨凶宅: 香港房屋委員會及房屋署
杜阿布一家原租住私樓，輪候公屋逾四年，因不想再負擔貴租，加上全家信奉伊斯蘭教，不怕鬼，考慮到該單位租金僅七百元，因此決定入住，暫無發現不尋常的地方，坦言凶宅都「無有怕」。 記者昨到曾發生家庭慘劇的天水圍恒運樓超級凶宅了解，新租客為巴基斯坦籍的杜阿布，與妻子及兩名孩子居於該單位已半年。 另外，翠屏北邨今年四月一個疑作毒窟的公屋單位發生大火，一女子燒死，相鄰單位住戶紛紛要求調遷，涉及單位一併納入今期特快公屋編配計劃。 新一期特快公屋編配計劃可揀選的單位名單曝光，六百四十七個公屋單位供揀選，當中有九個凶宅，包括去年丈夫亂刀殺妻後上吊自殺的彩明苑彩貴閣單位等。 空置達十年、曾改編電影《天水圍的夜與霧》，丈夫斬死新移民妻子及孖女後再自殺的天水圍天恒邨超級凶宅，最近獲巴基斯坦籍人士租住，他表明入住凶宅「無有怕」。 南豐新邨凶宅 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。
下一步也是不能或缺的，是透過銀行估價網進一步查核單位為凶宅的可能性。 因為銀行一般不會在網上為凶宅估價，並會請你直接聯絡銀行作評估，這時便有機會是凶宅。 就算心儀的單位在網上銀行順利估到價，亦要再行多步，檢視該單位同層是否有估不到價的單位，因為有機會同層有單位為凶宅，只是沒有影響心水單位的估價，但相信沒有人會希望與凶宅同層吧。 要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。
南豐新邨凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
後來，警方在葉位於沙田的住所將他拘捕，控以兩項謀殺罪及一項嚴重傷人罪，陪審團裁定被告謀殺罪名成立，法官判被告死刑，惟當時已廢除死刑，葉改判終身監禁，傷人罪則判入獄18個月，同期執行。 但由於該幢舊式屋邨大廈燈光昏暗，走廊特長，日光難以照射，發生血案慘劇後，更見陰森可怖。 該幢樓宇事後仍不時發生事故，除曾發生大火外，2014年更有未婚媽媽穿着病人服危坐天台，幸最終未致一屍兩命。
當年一名患者有抑鬱症並需照顧七旬病母的男子，疑不堪壓力，在寓所以菜刀幾乎斬甩母親頭後再跳樓自殺，飛墮斜坡獲救。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢? 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。
南豐新邨凶宅: 凶宅
因倫常血案情景恐怖駭人，在農曆7月盂蘭節，更惹來街坊鬼話連篇，部分居於兇案單位附近的住戶，更曾親眼目睹屍體，案發後仍擔驚受怕，故急急申請調遷，每宗血案後，至少引發4至5宗調遷申請。 公屋關注團體指出，因凶宅調遷的住戶遷出單位後，單位亦需要翻新重新編配，變相拖長公屋輪候時間。 南豐新邨凶宅 事件惹來網民討論，有人指該邨只有該幢有單位被密封，又傳言該單位曾發生煤氣爆炸，甚至自殺及兇殺案。
- 由於石籬邨中僅得石歡樓屬非標準設計大廈，即T型設計，相信因此只有石歡樓在中層單位設泵房。
- 當年1月，龍逸邨康龍樓815室一名患精神病的66歲男子，疑割喉殺害妻子後墮樓死亡。
- 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。
- 香港土地問題嚴重，私人樓價又望塵莫及，公屋頓成為不少基層市民唯一上樓希望。
- 屋苑沿基利路及基利坊而立，共有12座物業，提供合共2,832個住宅單位。
- 目前本港樓市轉好，不少單位造價已開始回升；最近便有網友於討論區發文，指自己有約450萬元入市預算，自行供樓，向一眾網友請教除俗稱「大西北」的屯門、元朗及天水圍一帶屋苑，還有什麼入市選擇。
- 該批單位租金由一千一百五十四元至三千二百三十四元不等，部分可享租金優惠。
- 同年天水圍天瑞二邨瑞滿樓精神病漢斬兩婦並匿山一夜，其後自首，病漢居住的單位亦納入今期計劃。
首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。 到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。 至於沙角邨綠鷺樓十六樓的單位，於○二年曾發生兇殺案，該單位已經是連續第四年上榜。
南豐新邨凶宅: 香港仔/鴨脷洲
一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。
租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 房署今期錄逾4萬宗申請，較去年少三成，當中逾半數屬於一人申請。 今期推出約有1,100多伙不受歡迎單位，部分是凶宅，有6伙涉兇殺命案；還會推售柴灣及青衣綠置居餘… 屯門新落成的菁田邨一個公屋單位內，一名裝修工早前不幸猝死，引起大批網民熱議，討論公屋單位是否隨即變凶宅，戶主應否更換單位等，可是戶主入伙在即，事件實屬不幸，令戶主陷入兩難局面。 房委會公布截至今年6月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為6年。
南豐新邨凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 過去曾經分享過，一些年代久遠，又沒有新聞廣泛報道嘅「事故單位」，未必有被網民放上「凶宅網」，這類單位是否不算是「凶宅」，做按揭時有沒有影響呢？ 其實香港法律上， 並沒有對凶宅進行嚴格定義，亦沒有單位…
另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,栢蕙苑,康景花園,華蘭花園,康蕙花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.9歲。 加息陰霾影響下，二手交投急跌，另類單位跌勢更急。 南豐新邨凶宅 國峯7座高層B室，實用面積400平方呎，屬於1房間隔，剛以約520萬元易手，呎價12978元。
南豐新邨凶宅: 凶宅定義是什麼？
《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 此外，沙角邨綠鷺樓一個中層單位，於2002年曾發生兇殺案，已連續第五年上榜。 同一個單位分別在02年和08年前，均曾發生兇殺案。
南豐新邨凶宅: 凶宅資料
義大利先前發生一起極為離奇的醫療事故，一名男子被診斷罹患腫瘤後，決定接受手術切除陰莖保命，… 台鐵2018年10月21日發生一起嚴重事故，一輛普悠瑪列車在宜蘭蘇澳新馬車站出軌翻覆，造成18人死亡、215人輕重傷。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。