項目在屯門區進入「屯門碼頭」前的位置，毗鄰最著名的二手屋苑有「南浪海灣」、「嘉悅半島」及「海典軒」。 由於「海皇路23號」樓層剛好高過前方工業用地，故最遠可望到「小欖」及「青山灣」一帶的景緻，天朗氣清時可望到「大嶼山」一帶，故海景是該樓盤的最大賣點。 新地於屯門南海皇路「御海灣」，共提供669個單位，戶型有一房至三房。 項目剛上載了樓書與價單，首批即供均價折實17,377元，為屯門區首批最貴新盤。 港鐵南港島線（東段）啟用不久，海怡半島站昨晚（14日）竟然出現「大水浸」，引起全城嘩然。 港鐵回覆查詢時證實，站外一條水管爆裂，導致站內天花出現破損，港鐵會密切監察有關情況。
貝澳泳灘內除了快餐亭、淋浴設備等基本設施外，亦有滑浪板、立式槳板、水泡等水上活動設備供租借。 另外，貝澳亦設有政府營地供遊客免費申請前往露營，附近亦可租借露營車。 若想欣賞日落及在晚上觀星的話，不妨考慮在貝澳露營過夜。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位，但天台單位也特別多滲漏。 假如你不幸地買入漏水屋，別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。
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從成像儀的屏幕上望到，溫度較高的地方會顯示為紅色；但綠色至藍色則溫度愈低。 部份有水份積聚的地方，會導致牆身溫度較低，所以顯示出來會是藍色。 但相關儀器也有不足之處，就是倘若單位牆身內部有空鼓，也會影響溫度變化，因此單靠「紅外線成像儀」並不能百分百準確知道是否漏水。 ，命令有關人士處理問題，如不遵從法庭命令也可被檢控，一經定罪，最高可處罰款港幣25,000元，另加每日罰款港幣450元。
但由於鐵路在十年後才落成，準買家旁邊的「屯門泳池站」，搭約五個站前往「西鐵屯門站」；又或者依賴小巴及巴士。 附近設有三格巴士，包括「城巴962」前往銅鑼灣，會途經「青山公路」黃金海岸一帶，直出「西隧」前往中環，行車時間由早上5時50分至晚上11時45分，行車時間87分鐘，約8-20分鐘會有一班車。 另外也有「九巴259D」經屯門公路及龍翔道前往藍田及油塘一帶，行車時間由早上5時50分至晚上12時30分，全程約92分鐘。 背後理據是屯門區人口在2024年會膨漲至556,100人。 根據《香港規劃標準與準則》，該區需在2024年前設置兩個運動場，但現時就只得一個標準運動場，以及需設置五個十一人足球場。 因應《施政報告》2018年提出「一地多用」方式起樓，亦會因應區內需求，加建400至500個泊車位。
南浪海灣漏水: 單位數目
從西貢乘街渡前往橋咀島，大概只需15分鐘，價錢約＄20－＄40。 橋咀泳灘自1986年起，水質的全年級別均為「良好」，從岸上望往大海能清楚看到水底，可想而之水質有多清澈。 鹹田灣為大浪西灣四個海灣之一，以水清沙幼聞名，水質清澈呈青藍色，極具夏日氣息。 前往方法：乘搭往馬灣方向NR330／NR331／NR332號巴士，於珀麗灣下車；於中環2號碼頭乘搭往珀麗灣方向渡輪。
馬術運動向來予人高雅、貴族式消閒活動，事實上，本港早年已設有公眾騎術學校，提供大眾化的馬術訓練。 其中位於屯門的公眾騎術學校規模最大，讓大眾體驗策騎樂。 南浪海灣漏水 其中樓齡較新的有南浪海灣，屋苑有會所，設施齊全，是熱愛運動人士上車之選。
南浪海灣漏水: 屯門南浪海灣車位
泳灘水清沙幼，水質非常好，自1988年起全年級別維持「良好」，而在泳季每周等級多為1級。 但泳灘海床較淺，但風浪大而急速，不適合游泳初學者集泳，不過亦吸引滑浪者練習。 南浪海灣漏水 景觀開揚，可遠眺茶果洲和石鼓洲，非常適合大家休息和欣賞日落。
另外，野生水牛散步亦是下長沙泳灘的特色，大家可以拍照留念，但切忌隨便觸摸或餵飼牠們。 長沙泳灘位於大嶼山，分為上長沙及下長沙泳灘，全長三公里，為香港最長的海灘。 由於長沙泳灘屬大嶼山禁區範圍，私家車不准駛進，因此假日人流亦不算多。 長沙海灘水清沙白，水質全年級別絕大部分時間都是「良好」。
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但因為這幅地在樓盤以西位置，而日後會起運動場，所以相對景觀會較有保障。 問題是，新地並沒有將「海皇路」樓盤扭向這邊，背後因樓下有輕鐵站，除了有輕鐵噪音之外，樓盤以西也會有西斜問題，感覺上不算太理想。 發展商還提供18%現金回贈予買家，推售時呎價環繞2,880元左右的水平。 而截至2020年6月止，屋苑平均呎價約為13,440元，兩房單位售約625萬元。 發展商將項目分開兩期申請預售，第一期263個單位，第二期406個單位，當中1期提供263伙，提供開放式至三房戶型，單位實用面積由254至692方呎，而兩房以下戶型將佔全部單位約87%。 項目最快在2021年3月31日落成，而關鍵日期則在2021年6月30日，屬樓花期較短的項目。
自1999年起，泳灘水質的全年級別維持「良好」水平，水清沙幼，加上環境優美，是玩沖浪和風帆的熱門地。 設備亦齊全，有更衣室、小食亭、公廁，附近還設有燒烤場及泊車處，易達度高，假日都聚滿泳客。 西貢三星灣泳灘的水質一向處於良好狀態，出名水清見底、沙質幼細，設備亦很完善，有齊淋浴、更衣室、小食亭、燒烤爐、浮台及遊樂場等。
南浪海灣漏水: 沙灘活動：
特別是「南浪海灣1-3座」的「ABGH室」，其位置比起新地樓盤向後移一點，故大部份原先開揚的海景也受到遮擋。 南浪海灣漏水 但這同時也意味日後新地樓盤望過去「南浪海灣」的單位，都是望樓景為主。 南區區議員林啟暉則對車站大量滲水感到詫異，「想不到海怡站竟連密封措施都做不好」，認為情況不可接受，將和港鐵和路政署等相關部門開會跟進。 林啟暉稱，據初步了解，昨晚破裂的一段水管，早前因應港鐵而作出改動，但相信水管並非因老化而破損，詳情尚待調查。
- 雖然不少人會選擇到浪茄進行水上活動，但由於浪茄非政府轄下公眾泳灘，沒有救生員服務，因此進行水上活動時務必注意安全，也不建議經驗者下水。
- 泳灘沒有車可以直達，需要從白沙灣乘街渡，船程約10分鐘，但正正因為易達度不算高，人流不算多，是香港的隱世泳灘。
- 他多番向法團要求別找清維修公司的尾數，以保留資金作處理漏水問題，怎料法團卻在不知不覺間已找清尾數，現時陳先生只能獨自處理。
- 政府在2020年5月宣布會展開詳細規劃及設計工作，「屯門延線」總長2.4公里，工程造價114億元，港鐵會以「擁有權模式」發展，計劃在2023年動工，並在2030年落成。
- 灣內的南灣泳灘現時是香港康樂及文化事務署轄下管理的泳灘之一，設有更衣室及淋浴設施，並有救生員值勤。
- 馬術運動向來予人高雅、貴族式消閒活動，事實上，本港早年已設有公眾騎術學校，提供大眾化的馬術訓練。
- 但運用這個方法來測試滲漏有可能需時較長，需要一小時至兩星期才能反映。
麗都灣位於青山公路汀九段，不論自行駕駛抑或乘搭公共交通工具均很方便。 近年政府於青龍頭及汀九間分階段提供排污設備，因此泳灘水質亦有改善，水質全年級別均為「良好」。 貝澳泳灘同樣位於大嶼山，近年水質全年級別大多維持於「良好」及「一般」之間。 雖然貝澳未算是香港水質最好的泳灘，但沙灘的沙粒幼細，且夏天風勢不算太強，因此吸引不少水上活動初學者前來練習。 下長沙海灘為水上運動熱點，泳灘內有提供獨木舟、滑浪風帆、衝浪板等熱門水上運動設施供租借，亦有各式指導課程，適合有相關經驗的人進行水上運動。 下長沙泳灘附近亦設有餐廳及便利店，方便遊客隨時補給，或享用午餐或晚餐後才回程。
南浪海灣漏水: More in 成交個案:
「色水測試」主要針對排水口、浴室、淋浴間或厨房地台、浴缸、企缸及淋浴間牆身，一般來說，這種方式是較便宜的測試方法，會使用食用色素進行測試。 測試時會把色水注入排水口，然後覆檢懷疑漏水單位有沒有水滲出。 但運用這個方法來測試滲漏有可能需時較長，需要一小時至兩星期才能反映。 除了尋求「聯辦處」協助，業主也可自行委聘專業人士進行調查，顧問公司進行滲水調查及尋找滲水源頭，並進行所需的維修，以解決滲水問題。 若滲水問題涉及供水系統，業主可尋找持牌水喉匠為供水系統進行檢查及維修。 漏水問題，也因樓宇老化而出現樓上漏水至樓下，對不少業主來說，可以相當困擾。
「御海灣」的三房比例較少，全盤只提供20個，清一色集中在「E室」，即望向「南浪海灣」方向，跟一房「F室」及「G室」相同方位。 南浪海灣漏水 因此銳意選擇三房的單位，實情不用想太多，只需按價格排序便可以，只是「御海灣」的三房開則，有三點值得一提。 真正兩房戶型有63個單位，設於樓盤三柱，分別為「C室」(437呎)、「H室」(424呎)及「J室」(450呎)，各自望向不同景觀，分別望公屋景、南浪海灣私樓景、以及跟樓盤第二期對望。
南浪海灣漏水: 屯門區
位於萬宜水庫往大浪灣入口，水清沙「極」幼，遠離市區，更是觀星好地方。 白腊灣乃糧船灣內的沙灘，於西貢白腊村走15－20分鐘便能到達。 白腊灣水清沙白，擁有清澈的「玻璃水」，因此又有「港版馬爾代夫」的美譽，吸引不少人前往。 注意事項：灘後營地雖有水源，但附近沒有士多及淋浴設施，且環境空曠，建議準備好足夠補給品及做好防曬措施。 雖然不少人會選擇到浪茄進行水上活動，但由於浪茄非政府轄下公眾泳灘，沒有救生員服務，因此進行水上活動時務必注意安全，也不建議經驗者下水。 注意事項：由於白水碗非政府轄下公眾泳灘，因此沒救生員服務，進行水上活動時務必注意安全，無經驗者應盡量避免下水。
東灣泳灘為馬灣內唯一的公眾泳灘，毗鄰珀麗灣碼頭及諾亞方舟。 雖然泳灘近年水質全年級別大多只維持於「一般」，但由於來往市區交通便捷，因此吸引不少遊人於假日前往。 另外，泳灘位於青馬大橋底，遊客晚上能近距離觀賞亮燈的大橋景色。 位於南區淺水灣附近的南灣泳灘由於沒有直達的交通工具，因此人流比淺水灣及南區其他泳灘稀少。
南浪海灣漏水: 屯門
若果想找出滲水的源頭及原因，記得要留意滲水出現的時間（例如全日、雨後、洗澡後）及位置（例如天花、牆壁、窗邊）。 與騎術學校相隔一河的南浪海灣，樓齡約十四年，屬區內較新和坐擁海景的大型屋苑，佔地18萬方呎的會所連平台花園，其內設施亦齊全，包括室內外泳池及保齡球場等，適合好動的住客。 當區的民政事務處將會由明日（15日）起陸續向上述地點居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約15萬個快速抗原測試包，供他們自行檢測，以輔助識別感染者。 環境保護署與渠務署連同香港大學跨學科團隊近日已加強在各區採集污水樣本進行冠狀病毒檢測，發現於多個地區檢測到污水呈陽性的結果，顯示該地區的處所可能有隱性患者存在。 因為很多時，雖然自己單位天台已塗了防水層，但若毗鄰單位沒有塗防水層的話，水流滲了在單位底層後，在這一層走通了，而令單位出現滲漏，因此值得留意踏上天台的梯級位有沒有裂紋。
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BBQ＋來往星星灘約$200，漁排有少量燒烤食物，但可自帶燒烤食物及飲品 ，另可摸蜆，詳情向艇家查詢。 麗都灣泳灘能看到汀九橋及青馬大橋，晚上亮燈後十分適合情侶前去看夜景談心。 另外，麗都灣為香港四個擁有沙灘排球場的政府轄下泳灘之一，且位置亦是四個泳灘中最方便的，想練習沙灘排球不妨考慮這裡。
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「水質測試」也可抽出水份檢測，觀察水份究竟是清水還是污水，藉以分辦是「來水管」或「去水管」爆裂。 檢測過程中，還可再測試水質有沒有含有尿液常見的「阿摩爾亞」，從而決定「去水」屬地台洗澡污水、抑或厠所污水。 「紅外線成像儀」可用來影照懷疑滲漏地方，因為它可以反映牆身即時溫度高低。
泳灘附近有大型水上活動中心，可玩獨木舟、風帆、滑浪風帆，還會特期舉辦課程及水上活動同樂日。 位於南丫島索罟灣的蘆鬚城泳灘，與島上另一個泳灘洪聖爺灣相距數公里，水質相當好，長年維持於良好水平，由於昔日長滿蘆鬚，因而得名。 自環保署於1986年實施泳灘水質監測計劃以來，該泳灘的全年級別一直維持在「良好」。 但留意泳灘的水質在大雨期間及過後會較易受地面逕流及從泳灘腹地內的排放所影響，大家應避免在風暴或大雨後三天內前往泳灘游泳。 南浪海灣漏水 在橋咀洲最南面的廈門灣，又名半月灣，因其半月形的海灘而得名。
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泳灘自1989年起水質的全年級別維持「良好」，水清沙幼，若想於假期享受相對寧靜的一天，不妨考慮前往。 所以，原告人可向註冊工程師、測量師或者公證行尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。 循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。 南浪海灣漏水 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。
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要根治漏水問題，必須由業主先檢驗出滲水成因，並視乎情況和需要與有關住戶、其他業主、或法團進行協調，以進行維修工程。 新隧道通車帶動 新屯門中心連環錄成交 高層3房套單位663萬元沽… 美聯物業新屯門中心分行市務經理(銷售)潘偉良表示，屯赤隧道通車帶動區內二手交投，準買家積極出動搵樓，該行新近連環促成新屯…
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更嚴重是，滲漏問題一直由睡房延伸至客飯廳天花，原本鋪上的牆紙出一個個小氣泡，界開才望發現有裂紋，近期還惡化至窗邊也有裂紋及滲水。 他多番向法團要求別找清維修公司的尾數，以保留資金作處理漏水問題，怎料法團卻在不知不覺間已找清尾數，現時陳先生只能獨自處理。 跟業主立案法團交涉，找回大廈維修公司再作檢查，維修公司在天台對下來的主人房外牆塗了一層防水油，表示問題已解決，但實情所發揮的作用並不大。