項目昨截收意向登記，累收逾2,850個登記，超額認購近8倍。 另一方面，市場暢旺亦帶動餘貨項目成交，新地（00016）旗下將軍澳晉海早前加價加推新單位，昨日沽出14伙，售價由796.2萬至1,092.3萬元，呎價由15,850至17,604元。 南津迎岸 而九肚山峰昨再以招標形式售出麗坪路75號示範屋，成交價約7,500萬元，呎價36,909元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
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南津迎岸: 銷售安排
迎岸入伙只約半年，而且位於港島，一般來說，可吸引港島單身公司客承租，租金有一定保證，惟多項利淡因素影響下，屋苑租金也受壓。 值得留意的是，據中原統計，若看去年租金走勢，1月及2月是傳統租務淡季，其後3月開始回升。 不過，今年情況不同，先有新冠肺炎，再有股市暴跌，若看近期租賃成交，似乎無法期待3月租金如2019年般反彈，而且更有可能進一步下跌。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
如果想子女接受多元化外國教育，可以選擇滬江維多利亞學校、新加坡國際學校以及香港加拿大國際學校等，都是很多家長的捧場客。 方面，南津迎岸於地下設有商舖；同時區內有座落多間民生商店及食肆，酒店、便利店、超級市場及街市(田灣街市)亦一應俱全。 南区的田湾@中原楼市片区，区内共2,059个私人住宅单位，涉及人口共17,012人。 区内主要屋苑包括 鸿福苑,港丽豪园,嘉和大厦。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,990，年龄中位数为 43.0岁。
南津迎岸: 中原地产获发展商确认 「南津·迎岸SOUTH WALK·AURA 」全场销售总冠军
君栢MALIBU錄連環成交 長實旗下何文田君栢昨沽2伙，據成交記錄冊顯示，7座20樓A室，面積1668方呎，以4432.3萬元成交，呎價約26573元。 嘉里發展的何文田皓畋昨錄成交，成交記錄冊顯示，3座12樓D室，面積529方呎，以1379.62萬元易手，呎價約26080元。 而會德豐地產發展的將軍澳日出康城MALIBU昨連沽4伙，其中1B座高層A室，面積804方呎，定價1896.1萬元，呎價23583元。 系內何文田ONE 南津迎岸 HOMANTIN亦錄成交。 【經濟日報專訊】香港仔南津‧迎岸加推20伙，開放式單位折實入場475.5萬元，個別單位較首張價單貴約4.6%，不足一周已加價，首批共70伙將於下周二（27日）發售。 個別加價4.6% 恒地（00012）南津‧迎岸昨加推20伙，開放式及1房單位各佔一半。
迎岸提供142伙，涵蓋開放式至2房戶，可是項目有近七成單位不足200呎，較九建（00034）3年前推出的登峰． 項目僅設1伙2房戶，面積493方呎，連598方呎平台。 每個標準樓層各設4伙，坐向以西北為主，景觀以樓景為主。 南岸於2015年11月推出時入場費355萬元的紀錄。 上週會德豐（00020）的將軍澳日出康城MALIBU仍搶盡市場焦點，3月開售兩週以來，共沽出1,377伙，套現約122.4億元，項目於週日（25日）再加推180伙，於復活節發售。 不過，一手市場本週將會有新局面，因終於有新項目加入戰場，那便是恒基地產（00012）的香港仔田灣單幢項目南津．
南津迎岸: 項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
折實呎售1.8萬至2.5萬 貼一手 是次入場單位為3樓E室，單位面積189平方呎，屬開放式戶型。 單位價單定價363.6萬元，呎價19,238元。 若要承造發展商提供的最高9成按揭計劃，最高折扣只有2%，折實售價356.3萬元，呎價18,852元，首期約35.6萬元。 南岸今年最新成交實用呎價介乎18,657至19,606元；而同系的倚南，對上一宗成交要追溯至去年5月、呎價約2.7萬元。 至於鄰近樓齡約10年的南灣御苑，現時平均二手呎價約15,419元，高出近39%。 樓齡約30年的太子安英大廈今日(3日)突然上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。
- 迎岸為恒基兆業旗下項目，位於香港仔田灣田灣街12號，共提供142個單位，主打開放式和1房單位。
- 黃竹坑站新盤晉環開價之際，南區樓市錄得利好消息。
- 日本軟銀旗下芯片公司 Arm 周五表示，今年只會尋求在美國上市，但有意考慮在適當時候倫敦進行IPO，該公司沒有提供進一步的詳情。
- 迎岸 共有24層，提供142個單位。
- 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：恒基兆业地产代理有限公司。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 郭衛民指，近年來，中國對外開放不斷取得新進展，積極改善外商投資環境，全國版的外資准入負面清單已縮減到31項。 全國自貿試驗區數量達到21個，在投資、貿易、金融、人員流動等方面實施一系列開放舉措，引領帶動全國對外開放度和透明度不斷提升。 他稱，2022年中國的進出口總額超過6萬億美元，實際使用外資1891.3億美元，規模再創歷史新高，今後將採取切實有力的措施推動對外開放，繼續為世界的發展提供新機遇、新動能。
南津迎岸: 地產代理公司資料
迎岸位於田灣田灣街12號（中原樓市片區：田灣）。 迎岸的實用面積由164呎至493呎。 【明報專訊】南津‧迎岸提供的單位，實用面積介乎164至493方呎，每層設5至6伙，設兩部升降機。 項目設有頂層連天台特色戶，單位內置樓梯由平台直達天台，部分高層向南單位﹙即A、B室﹚享海景，可飽覽香港仔及海怡半島一帶海景外，更可遠眺南丫島，而低層的單位，則以樓景為主。 日本軟銀旗下芯片公司 Arm 周五表示，今年只會尋求在美國上市，但有意考慮在適當時候倫敦進行IPO，該公司沒有提供進一步的詳情。 Arm首席執行官Rene Haas在一份聲明中指，在與英國政府和金融市場行為監管局接洽數月後，軟銀和Arm認為今年讓Arm 只在美國上市，是對公司和股東來說最好的發展。
項目距離港鐵黃竹坑站及利東站較遠，但田灣街及石排灣道有條巴士及小巴路線，可來往港島多處地方；另香港仔渡輪碼頭亦有提供到索罟灣及模達灣的街渡。 他續指，鴨脷洲地王去年誕生，每呎樓面地價22,118元，相信落成後亦會以「地王價」發售，帶動整個港島南區樓價上升。 加上目前區內已陸續轉型為商貿區，帶動田灣住宅需求，料項目落成後呎租可達70元，租金回報約4厘。 雖說是克制價，可是呎價仍高達2.1萬元，與鄰近入伙一年多的登峰．
南津迎岸: 南津．迎岸 最新成交
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- 另外，集團負責銷售的長沙灣海栢匯昨錄成交，為高層C室，面積276方呎，定價710.7萬元，呎價25750元。
- 共設3伙，位於29樓A至C室，樓底高度為2.975米，實用面積由195至314平方呎，間隔分有開放式及1房兩種，均配置140至240平方呎天台及22平方呎露台。
- 項目採用120天即供付款方法，可享最高折扣3%，以此計算，項目是次價單折實售價由352.7萬至565.2萬元，折實呎價18,661至24,930元。
- 至於中學則屬於南區，有不少港島區名校，包括嘉諾撒聖心書院、聖公會呂明才中學、聖伯多祿中學及香港真光書院等。
- 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
- 自從港鐵伸延至南區後，帶動樓價上升，而原本屬於工業區的田灣，隨著區内慢慢轉型，陸續有很多私人住宅進駐，南津・迎岸就是其中一個受追捧的優質盤。
先前曾以14億元招標，呎價約7萬元。 【經濟日報專訊】香港仔南津‧迎岸首輪熱賣，發展商昨加推23伙，較首批單位累積加幅達8%，折實價由460萬元起，將於復活節假期後賣樓。 恒地（00012）旗下南津‧迎岸周二（27日）推出70伙，成功售出68伙。 有見銷情理想，發展商亦公布加推23伙，單位實用面積介乎195至255平方呎，價單定價由484.1萬至664.1萬元，價單呎價由24,173至27,118元。 復活節後售 引入1成首期計劃 今批單位折扣率最高為5%，故折實價由459.9萬至630.9萬元，折實呎價22,964至25,762元。
南津迎岸: 我們的物業代理
主打細戶 首批3成低於400萬 恒地（00012）南津． 迎岸主打細戶，首批50伙包括44個開放式、6個1房，實用面積由189至265平方呎。 價單定價由363.6萬至582.7萬元，價單呎價由19,238至25,701元。 項目採用120天即供付款方法，可享最高折扣3%，以此計算，項目是次價單折實售價由352.7萬至565.2萬元，折實呎價18,661至24,930元。 是次推出單位當中有約16伙（約佔3成），折實售價於400萬元以下，可承造9成按揭。 發展商亦為項目買家提供8成半一按，另夥拍指定財務機構提供二按，金額最高為樓價4成，一、二按合共不超過樓價9成。
是次加推價單位折實售價由475.5萬至670萬元，呎價由23,478至26,081元。 連同首張價單合共70伙，將於下周二作首輪推售。 而是次設有大手時段，A組大手買家最多可購入3伙。
南津迎岸: 中原地产荣获发展商确认「南津．迎岸」现阶段销售总冠军 独家代理「南津．迎岸」14伙
Arm在2016年被軟銀收購前一直在倫敦上市，是一間幾乎設計了所有智能手機上使用的處理器技術的公司，並有將知識產權售給蘋果及高通等企業，該決定將對倫敦造成打擊。 中國知名大型基因公司華大基因（BGI）旗下兩間子公司、中國雲端計算及伺服器企業浪潮集團（Inspur Group Co.）等28個內地企業及個人、以及一間台灣企業均榜上有名。 在土地發展方面，房協主席鄔滿海指，房協正進行有53年歷史的漁光邨的重建工作。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
南津迎岸: 市場價格參考
預期業績倒退的主要原因是，於2022年，上海和鄰近城市多次封城，及後中國境內出現大規模疫情感染，中斷供應鏈及暫停了製造和營銷活動，為集團及客戶帶來影響。 此外，訂單減少及關鍵原材料價格上漲，導致生產成本增加等不利條件在本年度仍然存在，令集團業務受到負面影響，尤其是機械製造業務及印刷線路板加工業務。 2008 年曾準確預測金融海嘯的「末日博士」羅比尼 表示，今年一場「完美風暴」正在醞釀當中，市場將遭受經濟衰退、債務危機和失控通膨所衝擊。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
南津迎岸: 地產博客
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新冠肺炎肆虐，加上經濟前景未明，住宅租金持續下跌，納米樓更首當其衝。 迎岸中層E室，實用面積183平方呎，最初叫價1萬元放租，期後減價1,800元，終以月租8200元租出，料創近年港島入伙盤租金新低。 南津迎岸 據了解，業主以約477萬元購入單位，以上述租金計，回報率約2.1厘。
南津迎岸: 成交记录
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 雖然南津・迎岸離港鐵站有一段距離，但屋苑附近有小巴站，不用 10 分鐘就可以去到黃竹坑港鐵站，鐵路的出現令南區的居民來往九龍、新界都方便快捷得多。 同時，屋苑附近有多條巴士線選擇，包括中環、尖沙咀、機場等地，令一眾上班族可以節省更多時間。 方面，預料樓盤向中高層向南單位(主要為A、B室)可享有海景；不過部份單位(主要為A室)向東北會望見香港仔華人永遠墳場，對此有顧忌者要留意。 迎岸位於田湾田湾街12号（中原楼市片区：田湾）。
南津迎岸: 中原地產榮獲發展商確認「南津．迎岸」現階段銷售總冠軍 獨家代理「南津．迎岸」14伙
【經濟日報專訊】將軍澳新盤熱銷，發展商加快部署，恒地（00012）香港仔南津‧迎岸周內上載樓書，最快下周公布首張價單，月內發售；長實（01113）淺水灣道90號最快下周開示位，料月內開售。 南津迎岸 恒地香港仔田灣項目昨命名為南津‧迎岸（SOUTH WALK‧AURA），作為南區SOUTH WALK系列頭炮。 項目為單幢大樓，提供142伙，由開放式至2房，其中開放式佔約6成，單位面積由164至493平方呎。
南津迎岸: 港島住宅
項目於昨日下午曾上載價單，惟錯誤將已於1號價單上列出的19樓單位，於2號價單再重複列出。 就有關事件，一手住宅物業銷售監管局回覆指出，會檢視各發展項目的價單，如發現任何涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，會跟進調查。 而信置（00083）西貢逸瓏海滙則修改多張價單，涉51伙，加價3%至7%，並同步削減置業優惠，包括取消5年特別貸款計劃，及將4%付款折扣削減至2%，變相加價。
南岸的二手呎價約1.8萬至2.15萬元相若，但相對區內的田灣畔、港麗豪園及南景花園二手呎價只約1.4萬至1.6萬元，南津． 南津迎岸 迎岸折實平均呎價明顯比後者高出34%至53%，但由於田灣畔及港麗豪園的單位面積較大，要入場實屬不易。 故相信項目會吸引不少上車一族及投資者垂青。
迎岸的实用面积由164尺至493尺。 迎岸 共有24層，提供142個單位。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 為10萬名師生供飯的午膳供應商「活力午餐」曾暫停兩天供應，於上周三(2月22日)恢復服務，其隸屬的大家樂集團早前曾稱，考慮到人手安排和產能負荷，決定不會向個別中學提出續約。
據了解，陸續有小學獲告知不獲續約，4月起不再由「活力午餐」供飯。 此外，住客會所CLUB AURA面積約1,780方呎，提供設施包括健身室，更特設Reax Lights互動體能訓練器材，以LED燈配合不同音樂節拍，令鍛煉體格更有樂趣。 另外，會所設有迎岸派對廳，住客可舉行私人派對或招待親友。 選擇付款辦法之買方將可獲賣方提供特別回贈，金額相等於買方所繳交予賣方的許可費用即樓價5%(不計利息)「特別對消回贈」。 「特別對消回贈」只可於成交時用作對消部分樓價餘額。
【利東邨】四面環海公屋王 南區鴨脷洲四面環海，大多數住宅有海景為伴，尤其港鐵南港島線通車後，對外交通可以說是全面升級。 入場門檻較低、被譽為「公屋王」的利東邨，有遊艇… 【雅濤閣】位置取勝 豪宅級無敵景觀 一講起黃竹坑，大家都對工廠區這個印象根深蒂固。 自從黃竹坑港鐵站通車、打開交通方便之門之後，住宅網絡正式和南港島綫無縫接軌，而該區的王牌居屋雅… 南津・迎岸屬於小學 18 校網，學校包括香島道官立小學、香港南區官立小學及聖伯多祿天主教小學等。 至於中學則屬於南區，有不少港島區名校，包括嘉諾撒聖心書院、聖公會呂明才中學、聖伯多祿中學及香港真光書院等。