1952年，九龍仔木屋區發生大火，政府其後在現時南山邨的南面部份及大坑西新邨的位置興建光民村平房區。 1961年，光民村第三至五區清拆興建大坑西新邨。 1973年，政府收回北面九龍仔木屋區及南面光民村第一及二區的土地，並將居民徙置到白田新區。
東邨和香港大多數屋邨一樣，是房委會屋邨；西邨則是由香港平民屋宇有限公司所建的。 現在香港大多數公屋都是房委和房協轄下的，但在五六十年代還出現過其他機構，例如之前提到的模範邨就是由香港模範屋宇會興建。 和模範邨一樣，大坑西邨因為不是房委或房協轄下，重建也出了問題，到最近才落實由市區重建局介入。 此外，我們已推出為期三年、涉及非經常開支約80多億元的現金津貼試行計劃，以紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難，第一批約10 900個申領住戶已於今年七月底獲發現金津貼。
南山邨重建: 南山邨
房委會於二○○五年九月確認此重建的原則及通過了持續保存現有高樓齡公屋屋邨的策略，並展開全面結構勘察計劃，目的在於了解樓齡較高屋邨的樓宇狀況，以確定樓宇在結構上是否安全，及決定進行修葺及鞏固工程以保留有關樓宇是否符合經濟效益。 房委會並透過執行屋邨改善計劃以確保現存公營房屋在安全、建築質素、居所質素、生活方式和居住標準各方面的可持續性。 第二，梨木樹二邨鄰近荃灣2號食水配水庫，面積達3.6公頃，政府表示正研究遷入岩洞的可行性，建議應加快進度，搬遷有關配水庫，騰空用地興建梨木樹二邨的接收屋邨，供受重建影響的租戶作為調遷之用，估計用地或能提供逾3000個中小型單位。 房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。
房協亦同時為多個屋邨安裝升降機及無障礙設施，改善居住環境。 南山邨重建 民主黨南區區議員嚴駿豪和黎熙琳認為，方案分三期不理想，部分街坊需多等10年才遷往新單位，並不公平，影響生活素質。 他們希望房屋署分兩期完成搬遷，接收屋邨應安置所有原住居民才配房予其他人，以及新單位面積需盡量貼近上限。
南山邨重建: 香港大廈搜尋
本研社指出，位處（一）邨的彩雲商場、街市和停車場全屬領展物業，「因此當局制訂重建方案時，或會刻意避開有領展物業的（一）邨，只針對沒有『釘子戶』的（二）邨，可見當局重建屋邨，竟須考慮『領展因素』」。 本研社引述天文台前台長林超英，指政府若要重建拆售屋邨，或要向領展這些「釘子戶」繳交大筆「買路費」，金額難以估算；本研社亦質疑，「領展似乎有權單方面否決重建計劃，只要繼續不討論、不讓步、不同意，就能不斷拖延屋邨重建」。 邨內不少店舖也是數十年不變，如「鑽石冰室」40幾年老字號，雖然重修過，依然保持懷舊色彩。 彩虹邨開幕的典禮牌匾依然保存，屹立至今57年。 一套《烈火雄心》令南山邨紅足廿多年，「南山三虎」深入民心之外，亦有拍攝高手留意到1977年落成、僅有8幢大廈構成的南山邨，居然有個位於街市上蓋兒童遊樂場的拍攝靚位，令這條老屋邨搖身一變成偽文青最潮老屋邨打卡地，實屬意料之外。
公屋聯會總幹事招國偉指出，現時重建舊屋邨的周期長達十多年，預料中長期才能增加單位供應，但他強調，重建舊邨除考慮增加單位供應外，對改善舊屋邨的居住環境亦非常重要。 公屋联会主席文裕明表示，旧邨重建会于短期影响公屋轮候时间，但形容只是“短痛”，由于旧屋邨未用尽地积比率，重建可增加居住人口。 南山邨重建 身處約海拔約150米山腰的前安達臣石礦場地段，比山下高人一等，景色一絕，從此向山下張望景色無遺，最遠可俯瞰舊啟德的維港景色，媲美附近飛鵝山豪宅。
南山邨重建: 大坑东邨
這數十年華富邨鬼故多籮籮，如瀑布灣有水鬼找小孩做替身、升降機有著軍服的屍體、居民協會對上巴士站有副不能移走的棺材等等，信不信由你，反正這令華富邨落成之初未有太多市民申請入住，也想不到後來會愈住愈多人，至今人口老化，真是滄海桑田。 2009年的髹油工程，為這座老齡公屋髹上一份童真。 為方便車輛出入，屋建會更特地興建連接域多利道及西環邨中央的加惠民道。
如財政評估證實是可行，樓宇將予以保存並進行維修。 南山邨重建 聯會認為，應及早制定梨木樹二邨重建規劃方案，由於屋邨涉及9座大廈約2,700 多個單位，規模不少，相信須要分期進行重建的可能性較高。 文裕明又稱，該會支持發展郊野公園邊陲地作房屋用途，因為部分地皮毗鄰市區，交通方便，政府可為發展補償用地，平衡發展及保育。 如能善用開發3%至5%郊野公園邊陲土地，人均居住面積可增加50%。
南山邨重建: 項目一覽
鄔滿海昨日(3日)接受查詢時，證實房協可以在啟德獲得撥地發展公營房屋，但不會是首置上車盤，而當中有否出租公屋，他當時只稱有待政府公布，暫時沒有補充。 我們的重建或復修目標是提供更合時宜的設備及配套，讓住戶享受舒適方便的居住環境，並盡用屋邨地皮的發展潛力。 房協大部分現存的出租屋邨都在60至70年代興建，經過歲月洗禮，大多已日漸老化，因而有復修的需要。 我們的策略是以雙軌模式，透過復修及重建改善這些舊邨的居住環境。 房屋委員會早於2013年確認轄下22個高齡屋邨具重建潛力，但至今仍有19個樓齡最高介乎42年至69年的舊屋邨未有重建計劃。 落成於1975年的荃灣梨木樹（二）邨，正是重建無期的舊屋邨之一。
調查結果反映不少居民，期望政府及房委會就梨木樹二邨的重建提出規劃建議，及落實時間表。 從早前房委會就著重建轄下六座工廠大廈進行公營房屋用途研究，並決定把其中四座工廈所在用地改作公營房屋發展。 此外，水務署於 南山邨重建 2017 年開始研究搬遷荃灣二號食水配水庫往附近岩洞以騰出土地作房屋發展的可行性，而研究結果是正面的。 聯席認為，當局應積極考慮改劃工廈用地、研究搬遷配水庫至岩洞，以騰空更多土地興建公屋。 聯席認為從單位數目及地理位置而言，《公營房屋建設計劃》中部分新落成的公屋是十分適合作為舊屋邨的安置資源。 在單位數目方面，聯席以重建屋邨和新建公屋項目單位數作比對，以確保有足夠單位作遷置資源，或建議納入首期重建。
南山邨重建: 南山邨．情繫舊屋邨
及後部分位置建成了麗閣邨，其他部分成為越南船民營。 原落成於1960–1963年，2016–2019年重建。 深水埗區知名的公屋屋邨有好幾條，蘇屋邨是另一名邨。
- 而在街市正上方的舊式兒童遊樂場，近年吸引不少攝影愛好者前來拍攝。
- 早年原構思方案，是以新建的前大磡邨公營房屋項目，即現時的啟鑽苑作遷置資源，但房委會把其中的單位轉為綠表置居計劃，並已於2021年5月推出，錯失了彩虹邨重建的黃金機會，令不少居民感到失望。
- 事實上，附近的通州街公園和天橋底是無家者的集中地，早前還發生過警察無故毀壞無家者的事件，又有一位受警暴的無家者在囚期間自殺身亡。
怪獸大廈是鰂魚涌內一群會吃人的大廈，其實用了誇張擬人法，想像被一群密密麻麻、參差不齊、凹凹凸凸、亂中有序的巨形大廈包圍，壓迫得透不過氣，像被怪獸吞噬，抬頭望上去，既震撼又有點頭暈眼花。 南山邨重建 這群怪獸大廈Monster Buildings早已聞名國際，很多遊客前來一暏這個香港獨有的鬧市奇景，當然也是攝影好去處。 茶果嶺是香港人熟識的名字，但實際上有多少人去過或知道茶果嶺在哪裡呢？
南山邨重建: 重建舊邨刻不容緩
由於公園被3面樓宇所包圍，其中一面與遊樂場的三個半圖形的攀爬架形成對稱構圖，入夜時燈火通明，形成極具特色的屋邨風貌。 在下雨後，地面的積水更會反映出美麗的倒影，形成「屋邨之鏡」。 自1995年12月7日起，同一期重建/屋邨清拆屋邨內擁有超過一份租約的商戶，其名下每份租約可獲得一個參與局限性投標機會或一筆過局限性投標替代津貼。 一般而言，合資格的定期租約商戶會獲發特惠津貼，金額相等於該商戶在宣布重建/屋邨清拆時租約所載的每月淨額租金的15倍。
翻查資料，當時政府則特別強調「蘇屋邨三寶」於重建時獲得保留：小白屋、燕子亭，和金漆大門牌。 小白屋據說從前是士多，重建時原計劃是開咖啡室，不過位處屋邨中央似乎不太合適。 近年政府在古墓頂上方增設塑料天幕，避免水土流失。 香港還有不少過千年的古蹟，不少還是最近才被發現的，例如小西灣的黑頭角石刻竟然要到了二零一八年才被發現，說不定香港各處還埋藏了許多歷史遺跡。 小時候從沙田坐巴士出九龍，常常經過澤安邨，總是很好奇這條邨是怎樣的。
南山邨重建: 香港眼科醫院
該項目需要進一步規劃，包括輕微放寬高度限制並重新調整樓面面積，以配合政府有關的政策，必須預留相當於住宅總樓面面積約百分之五以作福利設施。 除了進行重建，房協亦會於部分結構良好的高齡屋邨進行復修，減少對居民的影響。 荃灣滿樂大廈於2006年完成全面復修工程，包括加建升降機、提升保安系統及消防系統、以及改善外牆及大堂外觀。 隨後，房協分別在2010年及2011年完成明華大廈及觀龍樓第二期的復修工程。
- 香港的公屋有幾個這樣的地方，而南山邨這個小遊樂場應該是在眾多「打卡位」當中穩佔頭三名吧。
- 調查結果反映不少居民，期望政府及房委會就梨木樹二邨的重建提出規劃建議，及落實時間表。
- 和石峽尾邨一樣，白田邨也是一個不斷經歷拆卸與重建的大型屋邨。
- 他又指，由於政府把資助出售房屋的訂價改用負擔能力計算，令房協發展有關項目財政壓力大增，故需要與當局討論是否要調整財務上安排。
- 從居民口中所知，這棵大樹已屹立該處60多年，但因山竹颱風吹襲倒冧。
- 屬於穩定個案的病人可以自行選擇輪候時間較短的聯網預約專科門診新症，但醫護人員在安排預約專科門診服務時，亦會考慮病人的病況及所需服務。
他認為，由於重建過程中房屋供應並沒有增加，短期內無助改善短缺，故港府對屋邨重建一直採「拖字訣」，促請政府就10年內重建屋邨定時間表，按部就班落實重建。 20條屋邨樓齡介乎34至61年，然而，受制於原區安置居民用地或單位缺乏，要落實重建有一定難度；有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 除了華富邨重建外，20條被納入房委會重建研究的屋邨名單終曝光，當中大部分是市區公屋，包括北角模範邨、西環邨等。
南山邨重建: 部分土地將興建資助房屋
方案亦建議毗鄰學校的華建樓首批清拆，以減少日後施工對學校的影響。 而石硤尾後山山脊上的白田邨，現正進行重建的最後階段。 這座深水埗區最大兼唯一提供過萬單位的大型公共屋邨，重建跨度逾30年，現時依然是工程進行中，據計劃整座屋邨的重建計劃將在2026年完成，不過受疫情影響，工程進度或會有誤，還是要等最新政府公佈。 其實九龍公共屋邨多是舊屋邨，有部分都像大坑西邨一樣清拆在即，不妨在它們消失前留影作見證。