這個著名的住宅區坐落在山頂和中央商務區之間的山坡上，被稱為“半山中環”。 半山帝景園 它的便利性，迷人的城市和海港景色以及各種公寓的供應使它受到當地人和外籍人士的歡迎。 該地區的主要幹道包括：雅賓利道，寶雲道，波老道，干德道，羅便臣道的起點，麥當勞道， 馬己仙峽道，梅道，香雪道，舊山頂道和堅尼地道以及高化利徑，蒲魯賢徑和地利根德里。 出入除私家車外，屋苑亦提供穿梭巴士往返中環天星碼頭、金鐘海富中心及灣仔。
至於昨日被圍封的雍景臺，位於西半山羅便臣道70號，共設兩座，去年初吸引新民黨成員陳家珮斥資約2,220萬元購入一個1座低層單位，實用1,117平方呎，呎價1.98萬元。 而「樓神」長實（1113）執行董事趙國雄與太太早年亦曾持有雍景臺一個單位，不過於2012年沽出，持貨四年帳面獲利385萬元。 本港新冠肺炎疫情反彈，其中，西營盤健身室群組急速擴大，五日內確診人數破百，確診個案逐步蔓延至半山一帶，多個傳統豪宅屋苑相繼淪陷，迫使當局連續兩晚在半山豪宅區進行封區強制檢測。
半山帝景園: 單位資料
單位入門位幾乎無走廊，直接連接飯廳，兩廳呈L字形設計，十分見用，家具易擺位。 大門右側為廚房，空間偌大，上下層白色廚櫃儲物量高，闊大料理台方便住戶體會下廚樂；廚房連接一個工作間及工人房，亦可轉做儲物空間。 大廳一面大窗，推拉玻璃門連接露台，室內採光十分好。
受檢人士須在其處所等候，直至區內所有已識別的受檢人士完成檢測，而相關檢測結果亦已獲大致確定，方可離開其處所。 資料顯示，上述單位由MUTUAL SKY LIMITED持有，於2004年以2,380萬元買入，當時公司董事包括「大劉」劉鑾雄等，不過隨後董事出現變動，現時公司董事為劉鳴煒及相關人士。 半山帝景園 以最新成交價計算，劉氏家族持貨約十七年，帳面賺約4,920萬元，升值超過兩倍。
半山帝景園: 聯絡我們
帝景園會所規模大，設施齊，為住客提供全方位的康樂配套，兒童遊樂場、泳池、健身室等一併俱全。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 港府隨後在「受限區域」內進行執法行動，確認「受限區域」內所有人士是否已根據相關宣告及強制檢測公告的要求接受強制檢測，政府宣布所有執法行動在今日上午約8時40分前完成強制檢測行動，並另行公布有關區域解封的時間。
半山區東由司徒拔道一帶開始、西至薄扶林道與般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公園以北、北至堅道及般咸道以南。 香港開埠初期，山頂是西方的達官貴人以及富有商人居住地，中環及中環半山一帶則華洋混居，而上環、西環及上環以及西環半山一帶則以華人為主。 西半山區的位置，早期能看到維多利亞港的景色，但隨住市區發展，西半山景觀亦被同區密集的高樓以及中環、上環大量極高的商業大廈阻擋，但在大廈中間或能看到海的藍色。 而中環半山鄰近中環及金鐘這些商業區，方便上班一族。 另一方面，半山區有樹木和其他植物，提供新鮮空氣，唯一問題是交通略差，影響了此區的樓價。 西半山區擁有濃厚的殖民地色彩，有不少具歷史特色的校舍，例如西半山和薄扶林交界的香港大學，英皇書院等。
半山帝景園: 成交紀錄: 帝景園
第3至5座大致向東，雖同望維港，但會兼望較多半山樓景。 而早前授命勘察中半山一個經典的超級豪宅：舊山頂道17-23號帝景園。 第X座單位屬高層3房，建築面積約2,000呎。 中半山單幢豪宅寶園，位於蒲魯賢徑，自成一隅，私隱度高，今日為大家介紹中層 A室，實用面積1943方呎，3房2廳設計，擁品味裝潢，可望開揚市景致 ，現以5900萬放售，實用呎價約30314元。
另任何人如未經許可管有狩獵器具即屬違法，最高可被判罰款5萬元。 圖片來源：政府新聞處 The post 將軍澳山上發現十一個捕獸籠 受困豹貓獲救出 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 在舊山頂道帝景園，有警員在屋苑大門外把守，居民外出要出示陰性檢測證明，有居民早上乘巴士回到屋苑，進入時亦要登記資料。 中半山帝景園位於舊山頂道23號，屋苑設有5座，供應409伙，車位逾500個。
半山帝景園: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,花園台,御花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 雖為低層單位，但物業位置高，仍享開揚山景及樓景。 參考屋苑上月4座中層A室錄得成交，連車位作價5,978萬元，成交實用呎價3.9萬元。 如在宣告生效時，個別非當區居民逗留在「受限區域」內，會造成不合理困苦，政府人員在考慮個別情況後，可酌情處理讓該人士離開受限區域；而該人士必須已按指示進行檢測及留下個人資料供聯絡之用。
財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 今次設計師在特定牆身裝上圍身，亦即在牆身外貼上一層白色的板，可省卻安裝地線，而且可選用與房門同一物料，令暗門可更隱藏起來。 當然，選用圍身除了會增加裝修成本外，圍身還有一定厚度，所以不適合在窄小的空間安裝。
半山帝景園: 設計資訊
口罩令今日正式解除，維持近2年半嘅規例終於撤銷，不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。 政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。 孔繁毅話，政府嘅決定正確，宜家嘅時機成熟，流感高峰期喺3月已過，新冠病毒都唔需要擔心，社區上有好高嘅混合免疫。 不過口罩令解除第一日，街上大部分市民都繼續戴口罩，有人話會先觀望一段時間，大部分人唔戴先會除，亦有市民話，喺人多嘅地方先會戴。 而負責帶路搵威嘅林澄光，本身都有唔少負面新聞，同森美一度稱兄道弟之後因為錢而反面，「臭朵」之後絕跡電視一段時間之後，因為同大台藝人混熟而再次蒲頭。 行動早上八時許完成，約960名居民接受檢測，發現兩宗初步確診個案，另外有一個樣本仍待核實。
阿沙今次帶大家參觀的，就是位於中半山舊山頂道的帝景園，屋苑於1991年入伙，共有5座，提供408個單位。 位處半山位置，最大賣點當然是地段與景觀，部分帝景園的單位，可以居高臨下望到維港煙花全景，所以吸引了不少達官貴人進駐，東亞銀行主席李國寶、香港地二女首富甘比亦有持有。 半山帝景園 正當樓市大陽春全面復蘇，發展商除新盤以外，亦改以重推舊有收租項目，全方位套現。
半山帝景園: 聯絡物業代理
不過設計師提醒，在家居安裝桑拿房的時候，也要小心選擇物料，例如必須選用耐熱的木材、燈具、抽風系統等。 美聯物業網站顯示，帝景園過去30日錄得1宗成交，平均成交呎價約37,264元，按月微跌2.8%。 新地回覆傳媒查詢時表示，帝景園2座一直為收租物業，有指通關後市況好轉，發展商接獲買家查詢個案，倘若有合適出價，將會考慮將個別單位分拆出售。 據知，帝景園一直留作收租，故是次推售無須遵循《一手新例》，發展商擬為帝景園相關單位提供「指引價」，甚至准以公司名義進行交易。 由於帝景園位處半山，部份單位居高臨下，可享維港煙花景，因此所以吸引了不少社會賢達垂青，入住名人包括東亞銀行主席李國寶、華置甘比，藝人林峰亦傳曾進駐屋苑。
• 擁有完善的會所設施（20,000平方英尺！），包括兩個室外游泳池，健身房，壁球場，網球場，健身房，兒童室內叢林健身房等。 在西營盤薄扶林道，早上七時起，居民出示陰性檢測證明後可登記離開，約680名居民接受檢測，無人確診。 政府派員到訪約600戶，有約170戶無人應門。 豪宅有價有市，中半山帝景園中層連車位賣5,800萬元，減價400萬元，售價較網上銀行估價稍高22萬元。 中半山（Mid-Levels Central）：馬己仙峽道、舊山頂道、堅尼地道至寶雲道，中環近灣仔一帶；即是動植物公園及香港公園上方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
半山帝景園: 香港大廈搜尋
據報歷來名人住客包括東亞銀行主席李國寶、有「殼王」之稱的陳國強、經濟發展及勞工局前局長葉澍堃、藝人林峯及華置大股東劉鑾雄女友陳凱韻等等。 東半山的渣甸山亦是香港的大單位集中地，雖然呎價低於市區一定多的比例，但在大量的大單位支持下，渣甸山是半山區較富有的地方。 除了較早開發的西半山以外，其餘東半山、北半山、中半山的的樓宇平均樓齡遠低於市區，而且較少家庭收入中位數較低的唐樓社群。
- 中港全面通關後，市場信心全面回歸，社會、經濟，以至樓市氣氛進一步向好。
- 半山區東由司徒拔道一帶開始、西至薄扶林道與般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公園以北、北至堅道及般咸道以南。
- 大廳一面大窗，推拉玻璃門連接露台，室內採光十分好。
- 西半山亦有不少樓齡超過50年的唐樓被陸續收購而被發展商重建，使西半山新樓舊樓兩者互存。
- 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
- 東半山的渣甸山亦是香港的大單位集中地，雖然呎價低於市區一定多的比例，但在大量的大單位支持下，渣甸山是半山區較富有的地方。
- 設計師表示，由於戶主之前在歐洲居住，有焗桑拿的習慣，所以特別要求裝修時，寧願放棄浴缸的空間，反而要求加裝私家桑拿房。
近期市場實用面積叫價由36,137至54,197元不等。 介紹單位為第4座低層B室，3房2廳間隔，實用面積約1,522平方呎，現連1車位叫價5,800萬元，實用呎價約38,108元。 帝景園提供約400個單位，第1及2座向北，景觀最好，高層單位俯瞰中區及維港海景。 分層單位面積由2200餘方呎至2600餘方呎，全部四房間隔，複式戶面積由2800餘方呎至6707方呎，一律五房間隔，不過僅第1座可供二手買賣。
半山帝景園: 設計
不遵從強制檢測令或限制與檢測宣告即屬犯罪，並可處第四級罰款（25,000元）及監禁6個月。 漁護署發言人表示，漁護署一直致力打擊非法狩獵野生動物的活動，並不時派員巡邏郊區，如發現違規行為會果斷執法。 根據《野生動物保護條例》，任何人未經許可不得狩獵、故意干擾、售賣或出口、管有或控制任何受保護的野生動物。 違者一經定罪，最高可被判罰款十萬元及監禁一年。
半山帝景園: 香港樓宇目錄
受檢人士會獲安排到採樣站接受核酸測試，由專人以咽喉和鼻腔合併拭子採樣。 在所有人士有檢測結果前，受檢人士必須留在處所內，以減少交叉感染的風險。 帝景園（Dynasty Court）巴士站，位於港島中西區半山區舊山頂道23號帝景園第一座外，為一居民巴士站。 從客飯廳的走廊直入，就來到睡眠區，阿沙發現，主人房內的套廁，竟有在會所才見到的私家桑拿房！ 設計師表示，由於戶主之前在歐洲居住，有焗桑拿的習慣，所以特別要求裝修時，寧願放棄浴缸的空間，反而要求加裝私家桑拿房。
半山帝景園: 物業位置
政府已安排在晚上大部分市民回家後，盡快為受限區域內所有受檢人士進行檢測，目標是爭取於明日上午約7時完成行動，為所有已識別的受檢人士完成檢測並確定結果，以期市民可在上午7時左右開始上班。 政府發言人表示，由於帝景園近期出現確診個案，經評估後相關區域感染風險有機會較高。 政府將於「受限區域」內設立臨時採樣站，並要求受檢人士於明日凌晨零時前接受檢測。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。
據代理消息透露，上述成交為帝景園5座高層戶，實用面積約1,530平方呎，採三房間隔，上月推出市場放售，叫價約7,600萬元，新近以約7,300萬元易手，呎價約47,712元。 觀乎被封鎖的羅便臣道及至舊山頂道一帶，不乏單幢及屋苑式豪宅，居此地段的業主一般非富則貴，既有高官商賈，也不乏城中名人。 其中，剛公布被列入強制檢測的舊山頂道23號帝景園，屬本港第一代豪宅屋苑，共設五座，近一年的成交呎價動輒逾4萬元，每戶成交價至少半億元以上。
狹義的西半山和中半山位於太平山山頂及港島核心商業區之間。 由於治安較好，是高尚住宅所在地，為中產階級至富豪階級人士的集中地。 華人置業（0127）大股東「大劉」劉鑾雄兒子劉鳴煒，新近以約7,300萬元賣出中半山豪宅帝景園高層戶，持貨十七年，物業升值兩倍。 原來業主喜愛收藏藝術品，如果裝修太花巧，反而會喧賓奪主，今次設計師採取純白色的主調，牆身亦無多餘飾面，為的就是要將藝術品成為整個空間的主角。
半山帝景園: 帝景園 – 樓盤 物業出售
有住客會所，提供壁球室、高爾夫球練習場、游泳池、網球場等。 港島中半山的舊山頂道，頂級風水豪宅林立，名人富豪家居集中地，當中包括曉峰閣、帝景園、花園台、裕景花園、好利閣、錦園及翠峰園等等。 香港富豪則絕大多數居住在山頂以及深水灣、淺水灣沿海的一萬呎以上別墅大宅，部份亦居住於中半山高層複式大單立及渣甸山一萬呎以上的大宅中，以及高層複式單位。 ）是香港島一個住宅區的統稱，當中有廣義及狹義範圍。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 帝景園為於名人聚居地，中半山舊山頂道區內，為香港知名度最高的豪宅屋苑之一，屋苑由新鴻基地產發展，於1991年落成並入伙。 整個屋苑合共5座住宅大樓，分別樓高37至46層，每層2伙，實用面積由1513平方呎至複式戶最大的5549平方呎不等，大部份單位為3或4房間隔，總共提供409個單位，其中約半數單位設有露台。
帝景園位於中半山舊山頂道17-23號（中原樓市片區：中半山）。 帝景園的實用面積由1,513呎至5,549呎。 帝景園（Dynasty Court）屬新鴻基名廈，位於中半山舊山頂道23號，早於1991年9月入伙。 其中兩幢由發展商持有作收租，物業設有雙泳池，包括室外恆溫泳池，網球場，接駁車往返中環金鐘，會所設有餐廳。