另一難題係一些地區車位明顯供不應求，車主甚至要跨區泊車，所以買車前最好先認真了解居住地區車位供求情況。 保險方面，一般推薦跟返同 Tesla 合作緊既 Liberty 買新車全保，用其他人名義劏車既話，需要加約一千港元手續費，佢地會發出 2 份 Cover Note 比你出車及轉名時用。 Tesla 唔同傳統車廠，並唔係由代理負責賣車，而係直接由香港分公司既 Sales Team 負責。 其中一個最大既分別係你可以完全唔經 Sales 直接網上簡好 Config 落訂。 近年新車登記數量好似坐火箭咁上升，2021年每四部香港新登記汽車就有一部係Tesla。
須注意，「 按揭擔保人 」是擔保整筆貸款，並非僅限於借貸人在上會時未能承擔的貸款。 我們跟華僑永亨，日立金融，大衆銀行（香港）合作，讓您享受全面且簡便的汽車按揭（新車及二手車上會）申請。 還可替您於指定的銀行財務機構處理全部汽車上會手續。 任何車輛在轉手後七十二小時內，有關車主必須遞交一份填妥及簽署的車輛過戶通知書（運輸署表格TD25），交予運輸署牌照事務處，以證明轉讓及承讓雙方均同意是項交易。 新車主須向運輸署遞交通知書正本，而舊車主則呈交副本。
上會供車計算: 汽車按揭上會
部份「按揭計算機」還會把每月供款中，用來繳付本金及繳交銀行利息的部份詳列出來。 一般而言，借貸人需要年滿18歲，信貸評分良好、而且月薪至少達一定標準(一般為HK$5,000)，並可以提供指定文件(如身份證、住址證明、銀行戶口月結單、薪金證明)，就可以申請汽車貸款。 上會供車計算 除了Tesla及一般車行的上會方案，部分銀行 / 金融機構如華僑永亨、建行(亞洲)、大新、工銀亞洲、大眾銀行，也有提供專為購買汽車而設的汽車貸款上會方案。 上會方式跟一般車行類似，可分為租購及租賃 上會供車計算 ，前者毋須支付首期；後者則須付首期，總額為「(供款年期 + 1) x 每期供款額」，利率通常會較租購低。 新車貸款額一般可達車價100%，供款期可長達60個月，並有專人處理上會、續牌、保險等事項，但車行會強制要求車主購買綜合汽車保險 (全保)。 在成功訂購Tesla電動車後，車主可透過Tesla賬戶申請租購上會。
代辦上會服務 汽車貸款大概分為「分期供款」和「租貸」兩類： 分期供款 利 率 比 「租 貸」 為 高 ，分為會以「租購」或「租賃」形式計算， HP）及汽車貸款租賃（Leasing）。 自2013年第六輪樓按措施出臺，價錢通常比兩個獨立車位便宜，現金和供會，巴士140部 新登記石油氣的士數目市區82部新界4部. 金管局為免業主因加息後不能負擔高息而斷供，而要求銀行證明業主能夠在較高息口下仍能負擔供款。 上會供車計算 根據現行壓力測試指引，業主承造按揭時，需以現時利率加3%計算，而每月供款額，仍低於月入六成。 金管局要求銀行在批出按揭時，除申請人有足夠入息與按揭比率，申請人也需通過壓力測試，在當前利率下不可高於月入5成；在加息3厘後，供款不可高於月入6成。
上會供車計算: 經MoneySmart申請Tesla貸款可享3.68% 實際年利率優惠？
同佢地申請貸款嘅另一好處係唔洗親身蒲頭，一部手機就搞掂，批核通常都好快速爽手。 Tesla香港官方戰略合作夥伴富融銀行Fusion 上會供車計算 Bank為準車主提供Tesla專享貸款服務，經網上申請，極速批核，貸款資金即時過戶。 都話借錢唔好剩係一味比較字面上嘅利率，唔同機構提供嘅各項優惠回贈，都會影響真正嘅還款額。 雖然有啲上會車貸或無抵押貸款表面上利率低啲，但一方面佢哋可能用作年平息（Annual Flat Rate）呢個睇起嚟較細嘅數字宣傳，另一方面計埋回贈金額之後又未必係最抵。 Fusion Bank實際年利率係3.88%，雖然唔係同類型最低，不過撳撳計算機，計埋回贈之後，嘩，原來可以低到3.41%。 如車主想換新電動車，可透過「一換一」計劃，拆毀 (劏車) 及取消現有私家車 (汽油引擎或電動車皆可) 登記，購買新電動車便可獲得高達HK$287,500首次登記稅寬減。
至於地產代理佣金方面，有時會設下最低消費，譬如5,000元或10,000元等，不一定是1%的，所以在委任代理進行議價前務必傾妥細節。 在香港，售賣電力是需要申請專營權的(簡單講便是只有兩大電力公司才可以賣電)。 假如大廈電錶房或其他地方可提供地方安裝電箱，最簡單的情況便是在大廈電錶房分支出一條線，駁到電力公司提供的獨立電箱而成為一個供電點，個別車位用戶在這個獨立電箱取電，直接繳付電費給電力公司。 假如因各種原因未能安裝獨立電箱，管理處便可需設立分錶去評估用戶的用電度數從而要求用戶「夾」回相應的費用，而這個「夾」電費的程序是否違返了轉售電力的規定亦是一個疑問。 近年本港興起了一股電動車熱，早期的電動車有首次登記稅的稅務優惠，而長遠來說，電動車的行車成本較為便宜，所以亦吸引了一班粉絲。
上會供車計算: WeLend 私人貸款
不少人亦會於稅季的時候，以更低的利息借貸，一般的實際年利率一般都低過4%，十分划算。 上會供車計算 除咗上會同私人貸款，近年唔少汽車代理均推出低額月供財務方案。 車主首數年只需供一部分車價，數年供款期後再選擇代理提供的不同安排，包括繳付尾數或交還汽車等。
- 舉例，以600萬元的樓價，承造90%按揭，貸款金額為540萬元，以息率2.5厘計算，攤分30年作還款，如下圖般會顯示為每月供款額為「HK$ 21,336」。
- 相反，上會分期，「先享受，後付款」，分散車價負擔之餘，更可以依自己能力解決購車費用，亦先行享受駕駛樂趣，不用花時間儲好儲滿二三十萬才享用愛車。
- 同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。
- 詳情可瀏覽【樓宇印花稅天書】一文睇清買賣、租賃各項印花稅一文。
- 如你資金不足，以優惠的利率借錢買車，可大大減輕你的經濟壓力。
- 假如大廈電錶房或其他地方可提供地方安裝電箱，最簡單的情況便是在大廈電錶房分支出一條線，駁到電力公司提供的獨立電箱而成為一個供電點，個別車位用戶在這個獨立電箱取電，直接繳付電費給電力公司。
- 現時市場上的「P按」息率多為「2.5厘」，所以在「按揭利率」一欄中打出「2.5」 便可以。
- 不少人購買車位都一炮過以現金購入，所以律師費可低至四千元左右。
部份涉及按揭保險的申請，除了銀行會進行估值外，按揭證券公司也會自行作估價。 因此，買家可多善用各大銀行的「網上估價」系統，跟自己心儀購入的單位作對照。 下一步，你便需要計算一下，你打算向銀行申請的借貸年期長短。
上會供車計算: 車位投資 完全手冊 (一至六)
每個屋苑，對於自己車位的業權擁有人或使用者都有一定限制，這些限制都會列在大廈公契或副公契內。 準買家或準賣家在落筆簽臨約前，可以在查冊內找到這些文件，然後購買一份副本看清楚裏面有關買賣或使用的限制，以免交易有任何差池。 華僑永亨銀行有限公司(「本行」)有權不時及隨時修改以上資料及所有有關條款及細則而無須事先發出任何通知或取得任何一方同意。
- 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，會先收緊一成至40%。
- BMW CIRCLE包含三部分：合約開始時，支付您所希望的首期金額；合約期間，以低月供完成分期款項；合約期滿時，繳付尾款。
- 還有一樣車主一般都不會慳的開支就係清潔，除了一般洗車，近年亦流行汽車鍍幕，收費約三、四千元。
- 舉例，你希望購買的物業為「600萬元」，你只需要如下圖般，在「單位樓價」一欄中，輸入「6,000,000」便可以。
- 香港汽車會所提供的驗車服務，能確保車輛運作良好，令你無須為他人所造成的損毀找數。
- 買新車的話，但又想買部較高級汽車的車主， 所 以 在 提 早 贖 會 時 亦 會 減 回 利 息 支 出 。
而銀行在審批按揭和釐定息口時，亦會參考申請人的信貸評級，若表現欠佳，銀行或不能批出市面最惠優的息率，換言之對月薪的最低門檻要求更高。 所以在申請按揭之前一段時間，應先了解自己的信貸評級，以預留時間去「執靚」自己的信貸評級，從而取得優惠的按揭條款。 買車上會即透過車行或代理申請分期貸款買車，而買車上會亦分兩類：租購 或租賃 。 兩者的主要分別在於租購不需要先支付首期，但一般利率較高，而租賃則要求準車主先支付首期，不過可享較優惠利率。 部份「按揭計算機」還會把每月供款的開支，作出詳細說明，例如有多少供款，方便買家在置業後，決定把多少家庭開支投放供樓，方便作出長遠的財務規劃。 買家也可透過「按揭計算機」，計算出在兩年罰息期後，尚餘的貸款金額，有助規劃是否申請轉按，以及能否作出加按。
上會供車計算: 最高貸款額 (HK$)
有些時候，在設計停車場時，因泊位或地契等問題，會有一些車位旁邊空出了一個範圍，但沒有正式劃定為車位。 有些管理處會多發一張停車証與業主，變相可以泊兩架車。 本行對所有貸款條款的決定及詮釋均為最終決定及詮釋、不可推翻，且對所有客戶均具有約束力。 租購（Hire Purchase）– 毋須支付首期，每期供款相當於本金額連利息攤分供款期數，每期供款金額較低。 保費- P 牌司機較多會購買二手車，而由於二手車車價較平，所以他們自然購買保費較低的三保，而非全保。 首期- 在香港買車首期比其他國家昂貴 – 一架二手歐洲貴價車首期可高達$15萬，就算是入口日本車亦要由 $8 萬起跳。
下表列出了有關擁有人或使用者限制的部份寫法，不同的組合會產生各種各樣的限制，亦機會幾種限制都同時列在公契內，去保障或規限各持份者，持份者可以是住宅業主、車位業主或屋苑住客。 違反公契條款，除了有機會收到法團或管理處的警告信或律師信外，甚至會被「釘契」。 如果賣家提供先驗後買，你可以通過第三方驗車機構去詳細檢驗車輛情況。 如果已經有心儀型號，亦可使用 二手車市場價格數據庫，查詢市場價格。 我們透過海量數據分析，製成市場價格圖表，幫助買家精明購車。 就是這樣，全期總利息便能分成 78 份，第一個月支付利息 12/78，第二個月支付利息 11/78，如此類推。
上會供車計算: 新手司機該買「新車」抑或「二手車」？
我們竭力為客戶提供一條龍服務，由買賣的士到的士營運託管上的一切大小事務，包括：為車主招聘司機，每年的士大小驗、的士行車證續期、的士保養維修、的士車輛保險續期等一站式服務。 MoneySmart 汽車貸款計算機助你於借貸前預先計算還款利息，令你更有準備。 與其他網站的汽車貸款計算不同，MoneySmart 的汽車貸款計算不是根據指定貸款額及指定年利率計算出還款額，而是要求借貸人先輸入貸款額、還款年期及每月收入，然後再計算各借貸機構貸款產品的每月還款額。 想申請二手車貸款，但擔心銀行或財務公司會因為車齡而不批出貸款？
遇上稅季申請稅貸的話，更可享較低利息（低至1.33%！）。 針對部份採用新按保的買家，按揭證券公司容許首置客在未能通過壓力測試下，可以在多繳付一成額外保費，而免卻壓力測試，而僅用供款佔入息比率作為審批準則。 例如買家購買一層600萬元的物業，以2.5厘的基礎上加3厘下，每月月入要有55,746元才可通過壓力測試。 一般「按揭計算機」，均假設買家只借取銀行按揭，部份會計算按揭保費，但實情很多購買一手樓的買家，也會採用發展商按揭。
上會供車計算: Tesla Model Y 現金/一換一/月供價錢
希望擁有屬於自己的座駕，但又想保留足夠的流動資金，借錢買車絕對是一個更精明的選擇。 以往大部分車主均會選擇經車行或銀行上會（即 汽車貸款）買車，不過現時善用私人貸款買車或會更為划算。 如果買車的時間適逢稅季更可盡享稅貸優惠，慳得更多！
不過，有時各有所好，有些買家會喜歡一次過購買相連車位供一家人使用，因為可避免隔鄰車位司機泊位太貼的問題。 買家在購入前，可考慮咨詢法律意見，是否可分契後成交並在臨約上註明，不過筆者不太建議，因為如成功的話，業主得悉買家可分契成交，有機會坐地起價甚至封盤自行分契拆售。 所以如分契可行的話，買家可考慮full pay 買入後再自行分契，手續上也只多了一重，多花數千元律師費而已。
上會供車計算: WeLab Bank 私人分期貸款
WeLend私人貸款免入息證明，由申請、審核至批核全程可於網上進行，貸款額HK$100,000或以下可即時批核及過戶，讓你即時現金到手。 一般「按揭計算機」在推算供款能力時，也假設買家沒有任何負債，如信用咭欠款、私人貸款、學生貸款、車貸等等。 如果閣下有一些類近貸款，則在按揭計算機上並不能完全反映出來。 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，會先收緊一成至40%。 買樓前，透過「按揭計算機」計算出供款負擔，可讓我們知道每月供款，並鎖定自己能負擔的物業來選購，也可防止購入超出自己能力負擔的物業。
上會供車計算: 經MoneySmart 申請貸款有什麼優惠？
欲借車貸的朋友要小心，千萬別以為你每月歸還的本金都是一樣！ 其實不論銀行/財務機構以「直線法」還是「78 法則」，客戶在開始償還款時，利息的比重都是比較高的。 舉例，現時《胡．說樓市》的「按揭計算機」，就採用了「P-2.5厘」相當於2.5厘作為計算，也是市場的上限。 雖然在選擇按揭計劃後，後半部份的百分比是不會變動，但P卻會隨市況變化，一旦美國進入加息或減息周期，而香港銀行跟加或跟減，在「按揭計算機」上也需要作出調節。 如果坊間一些能夠輸入利率的計算機，買家也需要自行作出調節。