而當時上海人為香港帶來受頗受部份香港人歡迎的色情行業，橫越整個灣仔的駱克道 以及在九龍多個地區更有大量上海人開設的色情店舖。 由於經營色情行業的上海人西移灣仔，使中環到銅鑼灣的客人更快到達，北角在60年代開始的色情區成份越來越少，變為一個住宅區，而灣仔駱克道以及九龍則變為不夜城。 因為H8北角（及銅鑼灣東）規劃區包含一半銅鑼灣地區，範圍超過銅鑼灣西的商業規劃區四倍，是全港最大的規劃區之一。 北角規劃區的北角市區部份和銅鑼灣東及大坑東住宅區相似，都是以甲類住宅及住宅/商業兩者皆可為主。 七、八十年代有天后區、炮台山區一帶有很多新樓落成，不少銅鑼灣區、跑馬地區、大坑區較富有唐樓住客以及子女遷入，銅鑼灣、跑馬地、大坑一帶是以閩籍人口為大多數，而換樓客亦有來自區份已經非常老化的灣仔廣東以及福建籍人口，但北角人口仍以福建籍為主要多數。 北角區在七、八十年代因為舊樓老化，有很多換樓需求，有很多新樓落成，直到現今北角亦比北角以東的呎價高出很多。
熙攘的春秧街與嫻靜的電車邂逅，結伴細味此處獨特的風貌人情。 亮眼的三大新盤即將落成，增加區內新樓供應，帶來鮮活的新氣象，中環灣仔繞道和東區走廊連接路縮短與鄰近區域間的距離，為地區色彩濃厚的社區加添活力。 城市建設漸臻完美，未來的北角海岸線將在繁華的夜色中勾勒出別樣的姿彩。 雖然遭到邨內居民反對，而且樓宇沒有結構上的問題，但北角邨最終於2002年9月底關閉，並於2003年清拆。
北角新樓: 北角與閩籍人口
單位的實用面積介乎286平方呎至2,373平方呎平方呎，樓底高度由2.8至3.7米，時戶戶採用獨立式廚房設計。 驥華苑共有33層，4樓以上全是住宅，每層有8伙，設有2部升降機，最大單位是向海的7號單位，有457平方呎，預料可以間兩房，佔整體單位約12%；而4至6和8號單位可間一房，其餘的1至3室則屬開放式單位，由於面積較細未能間房，值得注意的3號單位，屬斜邊設計，令客廳變成不規則的長條型，該單位亦設有隔聲鰭，或會進一步阻礙景觀。 屋苑的北面為北角渡輪碼頭，估計高層4至7室單位或可享維港景，但中間隔着北角匯三期，相信7號單位望到的海景較多，有機會連中低層也可望到維港景。 而樓盤最高既呎價達73,469元，創項目成交價及呎價新高，更並打破港島東最貴紀錄，「咁你知佢咩料啦」……………….. 事實上，居屋項目正正對面的海璇，海璇絕對可以稱得上是北角區的新地標，當年開賣時，準買家要參觀現樓單位，要提供200萬元本票，十分巴閉。
- 1958年1月全邨完成，當時獲譽為「亞洲最壯麗的工程」，亦是當時香港最大型的住宅項目，主要為小康家庭提供優質居所，其特色是每戶均有獨立廚房及廁所，更有露台和固定間隔房間，並設有升降機，有社區禮堂、商店、巴士總站、郵政局及碼頭。
- 有柏蔚山住戶得悉詳情後大感不滿，曾召開業主大會收集意見，逾9成提交意見的住戶均反對改劃項目。
- 根據新一期居屋售樓資料，北角驥華苑只得一幢，屬於「插針樓」，只得248個單位，面積介乎280至457平方呎，所有單位均不設露台，售價介乎248.3萬至530.9萬元。
- 鰂魚涌區（包括太古城一帶），雖然建區歷史不及達百年的北角，但因為沒有新光戲院等設施以及春秧街一帶的上海籍人口，閩籍人口比北角更密集。
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- 北角東面盡頭為香港殯儀館，而鰂魚涌的西面盡頭為鰂魚涌公園，東港中心和民新街。
加上鰂魚涌太古城等新建屋苑的興建，部份北角唐樓區的閩籍或閩籍的後代不少都遷入太古城一帶，所以現北角人口亦有部份為較後的移民。 上海逃港者亦與福建相約或更多，除了進入深水埗區、油尖旺區外，亦有少部份進入北角區，多在春秧街以及北角站一帶，較富有的逃港者，如著名作家倪匡至今仍住北角站一帶。 東區的柴灣以及筲箕灣也是逃港者密集的區份，所以除了私樓區以外，區內也有不少廣東籍人口。 新光戲院一帶亦有來自廣州等地的逃港者，使北角區在70、80年代和全港各不少建成區（如當年惠英紅居於灣仔）一樣都有親屬逃港者，但這些逃港者都有工作，而非住在木屋區。
北角新樓: 北角舊樓現「市區樓新界價」 民眾大廈兩房呎售約9千元
新光戲院設在北角本來亦為了更快的推廣粵語到閩南人的老一輩，但閩南的老一輩更重視勤力上班工作而非文化發展，而且新光戲院是以大陸的廣州話演出，老一輩閩南華僑興趣不大，新光戲院反而引來香港各地廣府人來看粵劇。 香港銅鑼灣、北角、跑馬地一帶也曾經是全世界閩南語（香港的閩南話亦常被稱作廈語）電影的主要生產基地。 北角新樓 在上世紀四十年代末至六十年代中，香港拍攝了超過兩百部的廈語電影，主要發行到南洋的菲律賓、馬來亞、新加坡、印尼、泰國、越南、緬甸等地和台灣,在中國大陸則只在閩南地區以及上海、香港的閩南社區中播影。 以一九五八年為例，當年首映的廈語片中，港產廈語片竟多達七十部，而當年的港產國語片只有五十七部。 六七暴動後香港化運動後，香港各個方言都遭到大力禁止，包括新界的客家話、圍頭話，港九的潮州話、閩南話、閩東話、四邑話、順德話、東莞話等，所有廈語片都停止製作，香港有很多知名的廈語電影員，如莊雪芳、凌波、鷺紅和鷺芬等。
- 在香港的上海人其實有更大量的中產和基層，留下在北角的上海人以較富有人士為主，較窮則移居九龍。
- ｣，提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋｢VICI HOUSE｣(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施。
- 項目還計劃加設天文觀星影院和以冬季奧運會及玩雪為主題的室內體育館。
- 盧浩透露，買家為20年前搬走移居外地的「北角老街坊」，近期回港後繼續在北角區物色單位自用，希望「落葉歸根」，最終對上址一見鍾情，故以1,038萬元意頭價入市。
- 香港的「小上海」是指九龍色情行業林立的上海街一帶，1950年代郭春秧去世，兒子遺產繼承人在北角發展夜總會事業，有華僑巨富的支持，短暫成為高級色情娛樂中心，雖然此區仍以福建人居多，色情行業的客人仍稱北角及後來的灣仔為「港島小上海」，此情況維持到1970年，絕大多數夜總會都結業。
- 新世界回覆查詢時表明，有關申請修訂改劃的項目地皮，並非由新世界發展有限公司，或其有關人士或公司持有，該地皮所涉及的城規申請亦與新世界或其有關人士或公司無任何關連。
- 亮眼的三大新盤即將落成，增加區內新樓供應，帶來鮮活的新氣象，中環灣仔繞道和東區走廊連接路縮短與鄰近區域間的距離，為地區色彩濃厚的社區加添活力。
當時北角並無民居，但由於水深岸高，所以吸引了輪船公司及倉庫碼頭的興建，而皇家香港遊艇會初期的總部亦在1900年代於北角成立。 隨住70年代末期，太古城以及炮台山站一帶新樓的興建，很多閩籍人口由已老化的樓宇遷入當年的新樓，而把唐樓售給同鄉，所以北角的唐樓一帶亦有部份80年代來港以至近年抵港的人口，但北角所有區議會分區收入都高於30000，而灣仔市區5個便有3個只略高於20000，灣仔市區唐樓人口有更多收入比北角唐樓更低的人仕，也和數十年前灣仔唐樓人口不同。 在殖民地政府統治下的北角區亦包括鰂魚涌西部（例如北角官立小學亦位於鰂魚涌），包括早年市政局選區和現今校網，鰂魚涌同樣是以閩籍人口為華人人口的大多數。 北角老牌屋苑百福花園，鄰近港鐵鰂魚涌站，交通方便，今日為大家介紹屋苑百勝閣高層H室，實用面積606方呎，3房2廳間隔，内櫳附有雅裝，望向開揚市景，更享部份海景 ，現叫價899萬，實用呎價約14835元。 首階段酒店大樓商場部分樓高5層，起初命名為Harbour North@VIC，後來更名為北角匯一期，佔地67,500萬平方呎，在2018年12月13日開幕。
北角新樓: 成交紀錄
因為60-80年代，銅鑼灣、北角以及鰂魚涌一帶不少為二戰後遷居香港的福建籍資本家，香港其他地區不少本來為難民，消費力在80-90年代才開始急速增長，新一代亦非常喜歡日本文化，吸引了大量日本百貨的創業，在銅鑼灣、北角以及鰂魚涌一帶亦是日本人在港的主要聚居地，銅鑼灣、太古城有很多日資百貨，北角則有日本人學校。 北角新樓 因為郭春秧富甲天下，在中國各大城市，台灣，日本，東南亞也有大量的事業，資金極多，很快便建成當時遠東空前偉大之遊戲園夜總會，佔地187,000方呎，耗資港幣600多萬港元建造，單是磚石及混凝土已耗費80萬港元，建築期6個月，最初三個月每天1,000名建築工人；最後三個月每天2,000名建築工人。 在1949年12月22日（星期四）的下午3時，而且請到中國政治大人物前中華民國總理：許世英先生主持開幕典禮。 因為北角有地鐵通車，跑馬地、大坑一帶的閩籍人口亦有遷入交通更方便的北角，加上銅鑼灣商業區的開發，使光污染、聲音污染嚴重，以及唐樓被大量收購而改建成商場，不少人亦搬入炮台山及天后鄰近維園一帶的地區。 北角有很多的戰後移民、南洋華僑、近年新移民，很多族群聚集。
北角新晉屋苑柏蔚山，距離港鐵北角站僅數分鐘步程，出入便捷。 今日精選1座中層J室，實用面積808方呎，3房1套連工人套房間隔，附有雅裝，主要望市景及少許海景，景致開揚，現叫價2020萬，實用呎價約25000元。 利嘉閣(工商舖)獲業主貳發有限公司委託為獨家代理，以公開招標形式出售位於北角電氣道68號金輪天地全幢商廈，原定於本周五(13日)中午12時截標，利嘉閣(工商舖)地產-首席聯席董事岑威雄表示，由於有多個投資者正處於洽購階段，加上中港正式通關後吸引到內地投資客參與洽談。 北角新樓 業主因應農曆新年長假期臨近及各潛在買家的要求，將截標日期延長至2月28日中午12時，又指若洽談條件適合，亦不排除截標前出售的可能。 利嘉閣(工商舖)獲業主貳發有限公司委託為獨家代理，以公開招標形式出售位於北角電氣道68號金輪天地全幢商廈，原定於本周五(13日)中午12時截標，利嘉閣(工商舖)地產-首席聯席董事岑威雄表示，由於有多個…
北角新樓: 北角邨
銅鑼灣、大坑、跑馬地在戰前一直是香港閩南文化的中心，自發展成為港島消費中心後才遷入炮台山一帶，福建社團聯會亦在炮台山站附近。 早期福建籍人口聚居中心在銅鑼灣天后廟，附近亦有南洋華僑建造的著名建築虎豹別墅，虎豹別墅附近人口盡皆福建籍人口，虎豹別墅開放給公眾參觀，因為其他區份人口很少專程上山，所以在虎豹別墅一帶聯誼的以附近閩籍人口為主要多數。 香港的閩籍相當一部份是南洋華僑以及戰前戰後移民申請下來的，港島區的跑馬地、大坑、北角以及鰂魚涌舊樓區亦有吸收親屬移民，但更多的遷入九龍觀塘區以及九龍城區一帶。
共有328伙，實用面積由286至1,602平方呎，戶戶配置22至53平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 值得留意的是第1、2、3及5座單位均為3、4房戶大單位，實用面積由1,119至2,373平方呎，全部擁有獨有獨立電梯大堂(配置1部電梯)，部份平台更設有按摩池。 而第5A及6座大部份單位屬1房戶，另有少量開放式及2房戶。
北角新樓: 單位特色
福建的閩南人是早期到香港的群體之一，福建籍人口開埠以來除了在各省籍人口也有的中西區以及灣仔區聚居以外，開埠以來即在銅鑼灣天后廟一帶經營轉口貿易。 北角人口中有很多戰後移民，亦有不少為南洋商家，80年代以後移居香港的大陸富商，而銅鑼灣、大坑一帶則更多開埠以來的移民以及南洋商家，其他東區已置業者則以中產為主。 銅鑼灣東角、天后、大坑、跑馬地一帶是民國移民、南洋華僑集中的區份，和炮台山一帶的閩籍人口亦有交流，炮台山一帶的閩籍人口不少是由大坑一帶在港鐵通車後因為交通更方便而遷入的，所以炮台山站一帶有不少在港鐵通車前後落成的樓宇。
自詡為「投資界無寶不落」的雪姨指單位內部平庸，之所以吸引到她購入單位，全因為在單位外面的千呎天台部份，這個北角半山極罕有的特式單位擁有整層的範圍，經過門外一條走廊後，外頭是1000呎實呎天台。 雪姨於去年10月以「一炮過」的方式購已故才女林燕妮的故居，把這個位於北角寶馬山花園的單位贈予母親作禮物。 數月前雪姨又再度出手，購入另一個位於北角半山的單位，並於昨晚上載最新影片，介紹該單位的間隔。 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，港島區向來極少資助出售項目應市，他認為應循重建舊屋邨入手，如房協重建漁光村後，該項目可否增建資助出售單位，而房協對漁光村重建是否有資助出售單位，現時則未有定論。
北角新樓: 海璇 項目簡介
作為東區最富有地區之一，北角大部份住宅均為私樓，不少為過千萬豪宅，住宅呎價屬中高水平。 區內設各類社區休閒設施，最大型有賽西湖公園，另有北角海濱花園、北角配水庫遊樂場等，滿足居民的康樂需求。 區內更有多間著名酒店，如北角海逸酒店、Hotel VIC、城市花園酒店等，另有數個大型商場，包括北角匯、港運城、北角廣場、新都城百貨等，飲食、娛樂、購物一應俱全。 2012年元旦及同年8月27日，北角站附近報館香港商報和信報財經新聞由於港島電費嚴重高昂、及設備不敷應用，而遷址往九龍東牛頭角站附近繼續經營。
方面，樓盤地下及1樓設有商舖，同時附近有商場「北角匯」(設約120至130間商舖)及成坤廣場，提供多元化購物及飲食選擇。 北角新樓 同時區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全，渣華道市政大廈亦設有濕貨及乾貨街市。 方面，項目毗鄰港鐵北角站，而除了在附近另一項目｢海璇｣的樓盤基座下設有巴士總站外，於英皇道及渣華道沿線，亦提電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 北角新樓 此外住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。 方面，項目在2樓設有面積約3,141平方呎住客會所，提供包括健身室、閒座間、宴會廳等設施，其中健身室設有NXS拳擊鍛鍊機、ICAROS飛行動感VR健身器。
北角新樓: 維峯‧浚匯 項目簡介
區內交通網絡方便，坐擁港島線及將軍澳線雙線優勢，更有多條巴士、小巴、電車路線前往港九新界各區。 樓市持續整固，業主只好減價沽貨離場，新近北角舊樓民眾大廈高層單位最新成交價，已跌穿業主早於9年前購入價水平，出現「市區樓新界價」，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，民眾大廈高層C室，單位實用面積約614平方呎，單位兩房兩廳間隔，向南面眺望山景，最終成交價570萬元，實用呎價低見9,283元，售價跌穿9年前購入價。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 北角新樓 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
