物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。 50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。 住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，該行新近促成將軍澳怡心園2座極高層D室，實用面積604平方呎，3房連套房間隔。 據悉，單位最初於去年7月以$750萬放售，期間面對市況改變一直改變叫價，並於近期調整叫價至$690萬，新近終獲買家洽購，減價至$675萬易手，實用面積平均呎價約$11,175。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 ●美聯梁浩文稱，屯門市廣場1座低層D室，實用面積約318方呎，兩房間隔，開價465萬元，僅減價4萬元至461萬元，獲得用家承接，呎價約14,497元，原業主於2009年1月以88.8萬元購入，轉手帳面賺372.2萬元，物業升值約4.2倍。 ●中原馬斯力表示，天水圍6月累錄約7宗二手居屋買賣，其中天富苑L座高層1室，實用面積約650方呎，套三房間隔，未補價第二市場叫價488萬元，終以469萬元沽出，呎價約7,215元，減幅約3.9%，新買家為區內客。 ●中原何家樂指，天水圍嘉湖山莊6月累錄約15宗租賃成交，平均實用呎租約23.5元，屋苑翠湖居2座中層E室，實用面積約448方呎，兩房間隔，月租叫價1.25萬元，由於單位有裝修，吸引區內家庭即睇即租，放盤兩日以1.1萬元租出，呎租約24.6元。 ●中原王勤學指，元朗區二手市場6月累錄約35宗買賣，包括朗晴居6座高層B室，實用面積約756方呎，套三房間隔，連車位叫價840萬元，經議價後，以815萬元沽出，呎價約10,780元，減幅約3%。 ●世紀21富山劉倩彤透露，黃大仙居屋德強苑A座低層6室，實用面積約574方呎，三房間隔，獲綠表客以603.8萬元承接，呎價約10,519元，單位原業主於未補價第二市場原先叫價650萬元，最終減價46.2萬成交，減幅約7.1%。
北角城市花園成交: 地產代理公司資料
御峯1座中層E室，實用面積約354方呎，一房連露台間隔，享海景，以約1.55萬元放租約1個月，即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價至以1.45萬元租出，呎租約41元，新租客為單身客，睇樓一次後決定承租。 ●宏智物業梁志青稱，筲箕灣居屋東濤苑D座中層6室，實用面積約666方呎，套三房間隔，未補價第二市場開價788萬元，減價至768萬元沽，呎價約11,532元，呎價約項目今年最低。 天璽II（Tower 20）為綜合性建築，1至38樓為香港W Hotel，合共設有393個房間，包括一間2,152平方呎的總統套房。
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北角城市花園成交: 城市花園3房套則王 減250萬元以1500萬元獲用家承接
酒店於2008年8月末試業，並且在2009年1月19日正式開業。 酒店設施包括兩間特式餐廳（星宴及Kitchen）、酒吧、健身室、售賣W品牌產品的The Store及在76樓設有香港第二高的游泳池。 中原杜文俊表示，新買家為上車客，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自用。 據了解，原業主於2015年以$410萬入市上址，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利$110萬離場，單位期內升值約26.8%。 ●祥益謝利官稱，天水圍居屋天盛苑C座高層3室，實用面積約594方呎，三房間隔，獲區內首置綠表客，為居於家人附近方便照應，遂便決定於未補價第二市場以510萬元購入，呎價約8,586元。
該地價曾經創下香港最高賣地成交價記錄，直至2017年由龍光地產與合景泰富合資以168.6億港元投得鴨脷洲利南道地皮才打破。 物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde Park。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
北角城市花園成交: 城市花園2期14座中層C室
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，成交單位為大圍名城2期盛薈1座低層SB室，單位實用面積1,038平方呎，建築面積1,372平方呎，3房連套房間隔，叫價約$1,600萬，議價後以$1,520萬易手，實用面積平均呎價$14,644。 中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，新近促成沙田好運中心竹林閣(D1座)中層F室，實用面積334平方呎，建築面積423平方呎，2房間隔，放盤時叫價約$600萬，議價後以$520萬易手，實用面積平均呎價$15,569。 ●中原柯勇表示，將軍澳廣場1座高層A室，實用面積約662方呎，套三房間隔，擁海景及市景，以1,200萬元成交，呎價約18,127元，原業主於2007年7月以408萬元入市，持貨近15年帳面獲利792萬元，期內升值逾1.9倍。 ●世紀21北山嚴智贇表示，北角城市花園14座低層C室，實用面積約598方呎，三房間隔，成交價約達938萬元，呎價約15,686元，低於市價10%，新買家為區外首置者，原業主於2017年2月以約791萬元購入，持貨約5年帳面賺147萬元。 城市花園位於北角電氣道233號（中原樓市片區：北角）。 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。
在2017年「城市金庫」有10名業主入稟高院，控告拆售上述劏舖商場的發展商失實陳述，未有兌現承諾邀請藝人麥浚龍前往商場宣傳，以及邀請日本護膚及健康食品品牌進駐。 小西灣綜合大樓包括1,000座的多用途室內體育館、兩個室內游泳池、圖書館、乒乓球室、兒童遊戲室、兩個可相通的活動室及一個可容納 450 人的社區會堂，以綠色建築為港島東居民提供休閒及康樂體育設施，在促進社區交流的同時減低能源消耗。 小西灣運動場是港島區繼香港大球場後第2大運動場，坐落小西灣海傍填海區，佔地4.3萬平方米，耗資2億3千多萬元興建，1996年12月落成啟用。 運動場設有可容納1.2萬名觀眾的圓拱上蓋看台，及符合國際業餘田徑總會標準的田徑設施；場內更有符合國際標準的草地足球場，可供舉行甲組足球大型賽事。 由於設備簇新及環境優美，運動場甚受區內學校及香港足球總會歡迎。 新鴻基地產網頁顯示，旗下天璽剛售出日鑽璽82樓A室特色戶，連車位成交價1.3億元，呎價50,772元，創項目新高。
北角城市花園成交: 物業地圖
●中原梁紹雄指，西半山美麗閣中層B室，實用面積約996方呎，套三房間隔，以1,780萬元易手，呎價約17,871元，原業主於2004年5月以500萬元買入，持貨18年帳面獲利1,280萬元，單位升值約2.56倍。 ●世紀21日昇蔡嘉駿指，北角明軒高層A室，實用面積約503方呎，兩房間隔，成交價872萬元，呎價約17,336元，單位原先叫價為950萬元，減價78萬元成交，減幅約8.2%。 ●世紀21Q動力表示，小西灣藍灣半島7座極高層A室，套三房加工人房設計，實用面積約853方呎，望全海景，租金達3.3萬元，呎租約38.7元，原業主於2011年2月以918萬元購入。 二手交投轉靜，個別單位做價回落，北角城市花園三房單位，成交價約938萬元，呎價約15,686元，低於市價10%。
不論柴灣還是小西灣，其發展皆較東區其他地方遲緩，二戰前人口不多，1981年時亦只有208人，以漁農業為主，1980年代情報中心停止運作後，逐漸發展成為住宅區。 而在1987年，小西灣情報中心部分用地曾短暫用作難民營，以暫時羈押越南船民，其後該用地重建為富景花園。 1947年英國與美國、澳洲、加拿大和新西蘭簽署聯合收集情報的五眼聯盟協議，因此英軍於小西灣興建於遠東規模最大的情報中心，以協助在臺灣的中華民國政府監聽中共政權的無線電通訊。 1985年因確定香港主權移交，情報中心關閉並徹底拆毀。 除情報中心外，小西灣以往亦為香港英國皇家空軍人員的居住地，曾在1950年代填海，以興建空軍球場。
北角城市花園成交: 城市花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
●中原程智聰表示，長沙灣泓景臺5月暫錄6宗買賣，平均實用呎價約18,402元，該盤3座中層D室，實用面積約492方呎，兩房間隔，以850萬元易手，呎價約17,276元，新買家為外區客。 ●香港置業劉酌源稱，長沙灣泓景臺2座高層D室，實用面積約471方呎，兩房間隔，享海景，以約2萬元放租，即日吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價至以1.9萬元租出，呎租約40.3元，較市價低約5%。。 中信國際電訊全資擁有的中信國際電訊（信息技術）有限公司(中信國際電訊CPC)宣布正式啟動位於上海的安全運作中心，為企業提供更高效的安全防護和營運服務。 該安全運作中心將基於中信國際電訊CPC高可用安全信息及事件管理平台、安全態勢綜合展示界面和自動化編排與響應系統，以及7×24安全專家團隊等方面的強大能力，打造下一代SOC安全事件綜合運維服務，助力千行百業加速提升安全防護能力和安全運作效率。
樓價自高位回落後反彈力有限，部分投資者伺機吸納筍盤，北角城市花園三房單位獲區外投資客以1,188萬元購入，較市價低約一成。 北角城市花園成交 ●祥益黃文樂指，屯門珀御高層G室，實用面積約347方呎，一房間隔，區內客見單位附設發展商裝修，可即租即住，加上屋苑鄰近工作地點，可步行往返，獲減租700元，遂便決定以月租1.23萬元租入，呎租約35.4元。 ●中原溫旭銘指，元朗采葉庭3座中層B室，實用面積約509方呎，享內園景及泳池景，叫價728萬元，獲睇樓客即場洽購，單位放盤一日，微減5.2萬元，隨即以722.8萬元沽出，呎價約14,200元，新買家為上車客，睇樓半年見市況轉旺加快入市。 北角城市花園成交 ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳嘉悅1座高層E室，實用面積約528方呎，兩房間隔，開價1,020萬元，最終以988萬元易手，呎價約18,712元，原業主於2015年4月以677萬元一手購入，持貨至今滿7年轉手帳面獲利約311萬元。 ●美聯殷勒麟稱，紅磡海濱南岸5月暫錄約11宗買賣，包括4座極高層C室，實用面積約590方呎，三房間隔，望海景，吸引看好後市之換樓客承接，成交價1,150萬元，較去年底叫價1,220萬元，調減70萬，減幅約6%，呎價約19,492元。
北角城市花園成交: 業主放盤
●中原黎宗文稱，沙田第一城6月暫錄約7宗買賣，對比上月同期錄10宗減少，其中30座中層A室，實用面積約451方呎，三房間隔，開價約750萬元，本月初減至720萬元，日前議價後以700萬元易手，呎價15,521元。 ●中原侯惠良表示，大圍名城6月暫錄兩宗買賣，屋苑盛世3座北翼中層B室，實用面積約787方呎，套三房間隔，開價約1,380萬元，議價後以1,297萬元易手，呎價約16,480元。 ●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山翠擁華庭6座中層B室，實用面積約816方呎，三房間隔，望山景，放盤4個月，原先叫價988萬元，終獲買家以968萬元承接，呎價約11,863元。 ●世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山迎海‧星灣21座中層B室，實用面積約546方呎，兩房連儲物室間隔，望海景，原先叫價1,080萬元，放盤9個月，減42萬至1,038萬元成交，減幅約4%，呎價19,011元。
東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 北角城市花園成交 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,康澤花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 小西灣由於濱臨鯉魚門，環境極佳，所以政府遂在當地興建居屋售賣，樓盤包括曉翠苑、佳翠苑、富景花園、富怡花園及富欣花園等。 而面臨海濱的一幅地皮，更吸引大型地產發展商信和置業於1997年以118億港元投得，興建成為豪宅藍灣半島。
北角城市花園成交: 港島住宅 | 北角住宅 | 電氣道 城市花園
該兩宗蝕讓為商場1樓128號舖及130號舖，分別於7月24日及29日沽出，成交價為57.9萬及50萬元，兩舖位建築面積同為103平方呎，實用面積52平方呎，實用呎價9,600元至1.1萬元。 北角區早年有多個商場被投資者購入後劏細拆售，至今仍然蝕讓連連。 其中，由藝人麥浚龍（Juno）的父親麥紹棠在2013年拆售的劏場「城市金庫」，近日再新增一宗地庫劏舖成交，賣家損手180多萬元離場。 同區另一陳年劏場「北角888」，兩名長情業主持貨長達二十八年依然難逃損手命運，物業貶值26%至36%。 城市花園位於電氣道233號，發展商為長實，入伙日期由12/1982開始。 城市花園共有2期14座，提供2,393個單位，實用面積由447呎至1,256呎。
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- 「城市金庫」位於北角城市花園商場的地庫樓層，在2013年由麥浚龍的父親麥紹棠拆成300個蚊型舖位放售，全數沽清，套現逾8億元。
- ●中原林恩信表示，荃灣海之戀‧愛炫美3C座高層D室，實用面積約538方呎，兩房間隔，享海景，單位於今年2月叫價1,180萬元，經議價後，以1,118萬元易手，呎價約20,781元，新買家為同區分支家庭。
- 小西灣綜合大樓包括1,000座的多用途室內體育館、兩個室內游泳池、圖書館、乒乓球室、兒童遊戲室、兩個可相通的活動室及一個可容納 450 人的社區會堂，以綠色建築為港島東居民提供休閒及康樂體育設施，在促進社區交流的同時減低能源消耗。
- 該安全運作中心將基於中信國際電訊CPC高可用安全信息及事件管理平台、安全態勢綜合展示界面和自動化編排與響應系統，以及7×24安全專家團隊等方面的強大能力，打造下一代SOC安全事件綜合運維服務，助力千行百業加速提升安全防護能力和安全運作效率。
- 城市花園共有2期14座，提供2,393個單位，實用面積由447呎至1,256呎。
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北角城市花園成交: 中原薈
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 此外，位於同區英皇道441至447號漢宮大廈基座的劏場「北角888」，九十年代已被拆售，雖然位處港鐵北角站出入口對面，亦對正電車站，惟門面極不起眼。 近月場內也連錄兩宗蝕讓個案，原業主持貨長達二十八年仍未能返家鄉。 ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢界咸雙號村屋全幢，三房間隔，叫價1,600萬元，減70萬元，獲用家以1,530萬元承接，原業主於2007年7月購入，當時作價553萬元，持貨約15年帳面獲利977萬元。 據了解，原業主於2011年12月以1,048萬元購入上址投資，持貨逾10年至今沽出，賬面獲利1,040萬元，單位期內升值近1倍。
北角城市花園成交: 住宅
原業主於1985年以$105萬買入單位，持貨38年，帳面獲利$1,395萬，單位升值超過13倍。 中原黃雪飛指，原業主於1991年以$418萬買入單位，持貨32年，帳面獲利$1,782萬，單位升值426%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
北角城市花園成交: 城市花園 位置地圖
據了解，業主於2014年8月以$1,043萬購入，持貨逾年，賬面獲利$487萬，期内物業升值逾47%。 據了解，原業主於2014年7月以約$488.4萬購入物業，是次轉手帳面獲利約$126.6萬，期內物業升值約26%。 北角城市花園成交 據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。 原業主則於2012年以$1,056萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利約$464萬離場，單位期內升值約43.9%。 據了解，原業主於2012年以約$1,098萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約$202萬，物業升值18%。