在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。 旺角利奥坊‧壹隅下周日发售138伙 暂录超额认购2.6倍… 新盘一个接一个开售，恒基地产旗下新盘旺角利奥坊‧壹隅，刚刚公布将于下周日(5月1日)发售138伙。 美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉表示，市区细价新盘承接力不俗，利奥坊． 晓岸有开放式单位近日透过该行易手，成交价460万… 美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉表示，暑期租赁承接旺，该行刚促成大角咀新晋屋苑利奥坊．
曦岸1座中層P室，實用面積200平方呎，屬開放式間隔，外望泳池景，獲專業人士預租，據了解，單位原本叫租1.2萬，及後降價2,200元吸客，減幅18%，呎租約49元。 香港按揭 折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。
利奧坊‧曦岸租: 置业手册
發展商於2021年5月公佈首批價單，涉100伙，包括開放式(共28伙)至1房(共72伙)，發展商提供最高7%折扣優惠，定價參考同系利奧坊． 凱岸，入場單位為2座6L，實用面積197呎開放式間隔，入場費463.88萬元。 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。 【on.cc東網專訊】旺角利奧坊系列新盤將部署推出。 中原黃家全表示，項目1至3期本月暫錄約25宗租賃成交，其中利奧坊‧曦岸佔17宗，平均實用呎租約55港元。
恒基物业代理有限公司营业(二)部总经理韩家辉表示，项目设开放式至三房，开放式标准单位实用面积介乎206至209方呎，共80伙，占约13%。 一房标准单位实用面积为250至328方呎，共420伙，占约69%。 两房标准单位实用面积则为382至 447方呎，共80伙，占约13%。 利奧坊‧曦岸租 兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼。 喜歡會所內園景的買家可留意第1座的J、K、L、M、N及P向東單位，由於這批單位面向會所，與第一期利奧坊 • 曉岸單位保持一定距離，外望時提供一定空間感。 因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。
利奧坊‧曦岸租: 樓盤編號# 2588500
在本声明中，「个人资料」一词采用条例对该词的定义。 利奧坊‧曦岸租 价单显示，首批单位折实平均呎价为24,260元。 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。
星寓低層1房戶放租僅3日即獲承租 月租1.75萬元 業主享回報近5.7厘… 香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗形品． 星寓1房戶的租務成交，新租客斥1.75萬元承… 曦岸低層1房戶 新租客無樓睇 斥1.2萬元承租… 香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華表示，利奧坊． 晓岸 开放式户月租1.08万元 实呎租约55.7元…
利奧坊‧曦岸租: 香港同業拆息8大分析
單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。 項目前身是海興大廈，位於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號。 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。 僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。
- 在阁下提出要求后，我们须要并将在切实可行的情况下尽力于40天内给予回覆，但我们可能因此而需向阁下收取合理费用。
- 因此，在區內轉型提升的同時，準買家也要小心地盤動工時，塵土飛揚、沙塵滾滾的問題。
- 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。
- 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。
- 新盤動向–旺角利奧坊‧曦岸加推50伙–恒地旗下的旺角利奧坊‧曦岸… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 当您按下 “接受”鍵，代表阁下明白和同意计划将由中原按揭经纪有限公司提供，当中之风险一概由阁下负责。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
利奧坊‧曦岸租: 按揭中介回贈懶人包
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 卖方代表律师：中伦律师事务所有限法律责任合伙及罗文锦律师楼。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。
- 香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华表示，该行日前促成一宗利奥坊．
- 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，今日已… 他指出，首批价钱吸引，周日(17日)起接受认购登记，销售安排将于短期内公布，最快月内开售。
- 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。
- 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。
- 在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。
曦岸开放式单位的租务成交，新租客斥1.25… 曦岸低层开放式单位 外区客斥月租1.15万元承租… 曦岸开放式户的租务成交，外区客以约1.15… 香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤表示，利奥坊． 该行刚促成一宗该屋苑一个开放式单位的租务成交，新租客睇楼后斥1.05万元承租，实用呎租约53.3元，属市价成交。 合景泰富發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損約96億至98.5億人民幣(下同)，而2021年同期則錄得利潤約25.629億元。
利奧坊‧曦岸租: 發展商按揭轉按5大分析
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 方面，項目於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。 另在2樓及天台設有合共12,225平方呎綠化地帶、遍佈紫色花的紫色綠州。 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括：開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）等多種。
利奧坊‧曦岸租: 樓市資訊 | 香港置業
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 另外有提供289個一房、62個兩房及4個三房戶型。 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，截至周三晚上，項目已接獲逾620張入票，按周五(31日)發售84伙計，已超額認購逾6.3倍。 星寓低層1房戶月租1.5萬元 業主享回報約5.2厘… 利奧坊‧曦岸租 香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，近日租務市場表現暢旺，形品． 凯岸仅一日即获租客承租 低层开放式户月租1.1万元… 香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟表示，位于大角咀的利奥坊． 香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉表示，利奥坊．
利奧坊‧曦岸租: 物業地圖
香港置业西九龙利奥坊分行首席高级营业经理林冬盈表示，利奥坊． 曦岸最近陆续收楼，加上受同系新盘开卖带动，使利奥坊系列上月… 利奧坊‧曦岸租 曦岸2座低层L室，实用面积约197平方呎，属开放式连露台间隔，望内园景。 张仲贤称，单位以月租1.1万元放盘约5日后获外区客接洽，议价后减价500元，以约1.05万元成交，实用呎租约53.3元。
以「利奧坊」系列來說，恒基在區內已發展了三個項目，包括利奧坊． 用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。 重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。 起初周凱亮接受傳媒訪問時，表示父母失蹤並感到憂心忡忡，警方苦無頭緒，及後周凱亮跟友人在通訊群組中透露犯案詳情，終揭發這種駭人命案，周凱亮於2015年被判終身監禁。
利奧坊‧曦岸租: 項目圖片
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 利奥坊‧曦岸位於大角咀福泽街38号，发展商为恒基兆业，入伙日期由03/2022开始。 利奥坊‧曦岸共有2座，提供488个单位，实用面积由171尺至697尺。 據悉，新租客為留港工作的內地客，心儀單位價格相宜，而且區內同類型單位罕有，故睇樓2次即決定承租。
利奧坊‧曦岸租: 旺角百利達廣場兩房戶 減至738萬元易手
香港置业奥运站君汇港分行首席高级营业经理李品良表示，该行日前促成一宗利奥坊． 晓岸租务成交，新租客斥1.08万元承租开放式… 晓岸单位企理 斥1.48万元承租 月租1.48万元… 香港置业西九龙West Park分行分区董事郑嘉龙 表示，利奥坊系列新簇，吸引不少租客承租。 晓岸 中层1房户月租1.45万元 业主享回报约4.4厘…
利奧坊‧曦岸租: 楼市资讯 | 香港置业
3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 利奧坊‧曦岸租 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。 住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。
利奧坊‧曦岸租: 地產博客
同年9月起，商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動，以吸引人流。 發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 項目擁有全港首創紫色綠洲，園藝大師西畠清順以不同層次、不同品種的紫色植物打造園林，住戶可隨時感受不同風格的植物藝術。 單位供應以一房戶為主，共289伙，佔全盤供應量近六成；開放式戶則有133伙，佔供應量逾兩成七；兩房戶只設62伙，佔供應量近一成三；三房戶僅有四伙，佔供應量不足百分之一。
你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。 至於一房向西海景單位，應列為海景最後選擇，分別為「1座E室」(288呎)、「1座F室」(264呎)及「2座E室」(288呎)。 這三柱擺位同向，但因「1座E室」的睡房會多一扇側窗，通風度較其餘兩柱理想，海景尾選也要先選這個單位。 一房海景次選則依次序為「1座C室」(272呎)、「1座B室」(275呎)及「2座L室」(266呎)。
利奧坊‧曦岸租: 開放式
曦岸1座中层E室，实用面积约256平方呎，属1房连露台间隔，享开扬景及部份海景。 文华指，业主以约1.38万元放租约1个月后获外区客洽询，双方议价后减价300元，以1.33万元租出，实用呎租约52元。 据悉，新租客为情侣，心仪单位属全新楼，并享开扬景色，故睇楼后随即决定承租上述单位。 上述租出单位为利奥坊.曦岸1座极低层，实用面积约234平方呎，属1房连平台间隔，望楼景。 陈渝东指，业主以约1.68万元放租约后吸引外区客洽询，双方经议价后减价1,800元或减幅约1成，以1.5万元租出，实用呎租约64.1元。 据悉，新租客心仪单位附有平台，故睇楼1次即决定承租。
多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。 曉岸開放式戶 斥1.1萬元承租 低市價約5%… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成一宗利奧坊． 劍橋分析濫用資料醜聞在2018年曝光，該公司通過問答應用程式，獲取多達8700萬份Facebook使用者的個人資料，其後根據有關資料的分析結果，為特朗普在2016年競選美國總統的活動造勢。
利奧坊‧曦岸租: 物業
而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現頗佳。 利奧坊‧曦岸租 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。 則有27伙，分佈於兩座5樓、第1座28樓G室及第2座28樓E室，樓底高度為3.15米至4米，實用面積介乎171至524平方呎。 事實上，啟德近年都有大量新供應，區內錄不少減租個案。 香港置業胡耀才稱，區內嘉峯匯2A座低層C室兩房戶，實用面積約460方呎，以約1.9萬元放租一個月後，吸引外區客洽詢，減價2,000元，以每月1.7萬元租出，呎租約37元。 我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。