信和置業聯席董事田兆源於2021年5月11日表示，項目兩期已取得滿意紙，將在5月發信通知業主收樓。 而項目開售至今，已累積沽出1,748伙，共套現逾220億港元；而5月開放現樓以來則售出35伙，套現逾5.5億元。 知名園藝建築師 Adrian L. Norman 有豐富園境設計顧問經驗，參與多個戶外空間、城市規劃項目。 凱滙位於觀塘核心地段，Norman 構想項目如紐約中央公園，於項目中央預留寬闊露天草坪作公共休憩空間，並以不同的垂直綠化及水景設計點綴，於繁華鬧市中營造自然閑靜的感覺。 屢獲殊榮的紐約法籍建築師 Florent Nédélec 在香港設計了眾多精品酒店，作品多以獨特線條與建築紋理見稱，創作別具一格的建築空間。 Nédélec 為凱滙設計的協和街入口基座，正面的玻璃及流線形外牆裝飾引入大量自然光，於觀塘的交通要道上展現非凡氣派。
則有19伙，位於第3座頂層50樓及第5座50及51樓，樓底高度為3.15至3.3米，實用面積由391至1,502平方呎，各配置310至1,174平方呎天台及16平方呎工作平台。 手機應用程式及智能信箱的服務於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，該等服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 相片並非在發展項目拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關及經過電腦修飾處理，僅供參考。 相片不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。
凱滙相片: 觀塘站-凱滙 2房全新原裝誠租
申萬宏源宣布，於3月27日，公司完成發行2023年次級公司債券(第二期)，發行規模23億人民幣，期限3年，票面利率3.38%。 持有有效香港居民身份證的香港居民，包括持有香港工作簽證的人士，例如家庭傭工，均有資格贏得所送岀的20份每份價值港幣10萬元的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額。 凱滙相片 2022年12月12日，多年來一直爭取發牌，工作了30多年的一名工匠未獲安置，但最後被要求「清場」，惟食環署人員最終未有現身。 2021年5月4日，市建局派出百多名保安人員與執達吏到觀塘裕民坊進行清場行動，將未肯在限期前搬離的商戶強行抬走。 2021年4月18日，一名日前被執達吏收回單位的商戶不滿被市建局強收舖位，爬上裕民坊天台一度表示要以死控訴，約4小時後被消防員勸服離開，期間張開氣墊戒備。 2021年4月14日，裕民坊仍然有4個商戶仍然未離場，其中一個經營清潔公司的商戶遭法院執達主任到場封舖，稱僅獲市建局賠償約100多萬港元，遠低於市建局可開出的最高賠償額。
第一期於2014年完成、第二及三期於2021年完成，其餘兩期則在發展中，預計整個重建項目將不遲於2031年完成。 市區重建局觀塘市中心重建計劃第2、3期發展區內、即住宅項目凱滙的基座商場，今日（15日）正式命名為「裕民坊Yue Man Square （YM2）」，商場及公共設施總面積逾35萬平方呎，場內更設有全港首個室内空調智能公共運輸交匯處。 簡而言之，就是在「開口虎」對「開口虎」的情況下，都要觀察理氣星盤所飛出來的卦氣，從而釐定這個「開口虎」對低層單位的影響程度和性質。 當然這個出入口的車况人流，再轉入住宅的單位，這個城門就影響到自己住宅座數的風水。
凱滙相片: 中學:觀塘區
「Grand Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址︱ 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目第一期及第二期的資料。 重建計劃最後兩期仍進行中，位置夾在「觀塘港鐵站」及「凱滙」之間，包括原屬「裕民坊」舊址，就是重建計劃的第五期，日後會發展為三座「蛋形地標式建築」，設有多用途活動中心、政府辦公大樓、零售設施等。
- 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。
- 該樓盤一手住宅物業銷售資訊網晚上更新資料，即日起暫停出售凱滙二期內3座47D單位，消息指該單位正是今次大抽獎的終極大獎。
- 利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，上述成交為凱滙3座高層L室，實用面積592平方呎，兩房連儲物室間隔，望內園景。
- 凱滙3房1套加儲物房園景單位，間隔方正實用，景觀開揚，地鐵側邊，全港首個室內冷氣智能交通總匯，巴士小巴總站，大型商場，會所設施一應俱全，衣食住行超方便，有匙引看，歡迎致電或Whatsapp＆WeChat查詢及預約看樓。
- 得獎者領取終極大獎而涉及的任何香港印花稅、註冊費及律師費，及終極大獎的首年管理費將全數由抽獎活動之贊助單位支付。
- 當局同時建議將港鐵觀塘站建造平台，將出口伸延至地標大樓內，由原本一個大平台連接兩座大樓，轉為兩座獨立大樓，包括一座包含零售樓面的商業大樓，及另一座中密度的綜合政府辦公室/商業大樓。
如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 凱滙相片 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 市建局已於二零一七年六月向城市規劃委員會提交修訂第4及第5發展區的規劃申請。
凱滙相片: 觀塘凱滙2期加推17伙 平均呎價逾2.33萬元
市區重建局於2005年至2006年先後進行三輪諮詢，為期18個月。 2006年初進行的第三輪諮詢中，由逾100名居民、業主及社區人士提出6組規劃方案。 查閱資訊，網站內列出有關參與抽獎的常見問題，包括參加資格、開放登記時間等，亦列出有人協助登記的專櫃櫃台位置。 翻查屋苑過去成交資料，凱滙去年12月才錄得首宗二手成交，當時屋苑入伙不久，有少部分業主在「未曾入住」下、額外印花稅（SSD）剛鬆綁即沽貨，成功速賺超過一成，帳面大賺過百萬元。
The Wetland Seasons bay已經推出第三期，合共提供逾300伙單位。 這期樓盤以風景為賣點，雖然交通和購物配套方面稍為遜色，但它位近濕地公園，居民可隨時欣賞珍貴的自然景觀，環境清靜宜人。 Junto幫你整合及分析價單、供款及入息要求、平面圖、景觀風水、環境配套，比你認購前了解清楚。 而除了第5座51樓A室外，戶戶另設有22至32平方呎露台；部份還帶有83至237平方呎平台。
凱滙相片: 樓盤編號# 2594356
此外，商場除覆蓋5G無線網絡及免費提供Wi-Fi 6高速上網服務外，亦引入多項智慧科技設施，包括人工智能空調系統、防疫消毒設施機械人、整合實時商場洗手間及育嬰室使用狀況的電子顯示屏等。 2014年5月20日，市建局宣佈，邀請10家發展商入標競投合作發展觀塘市中心重建計劃第二、三發展區。 包括長實、鷹君、恒地、嘉里、南豐、新世界、信置、新地、太古地產及會德豐入標競投合作發展。 早前有入意向的內房龍頭萬科、麗新發展及K＆K Property則被踢出局。 消息指，市建局要求發展商出價最少達80億元，分紅比例由發展商建議，建成後需要將商場及公共設施交予政府，涉35萬方呎，政府會給予發展商18億元，近150萬方呎住宅樓面則由發展商擁有。 預算總投資額約達180億元，即使扣除該局提供最多約18億元，發展商也要負擔逾160億元投資額。
有別於近年新盤多採用的開放式廚房及企缸設計，凱滙一房戶設有梗廚、浴室設浴缸。 該樓盤一手住宅物業銷售資訊網晚上更新資料，即日起暫停出售凱滙二期內3座47D單位，消息指該單位正是今次大抽獎的終極大獎。 所有得獎者亦會於抽獎日起計10日內，以登記時提供的流動電話號碼透過電話及短訊方式獲得個別通知。 不過只有香港永久居民才可抽到終極大獎凱滙高層單位，而永久居民及非永久居民，包括持有香港工作簽證的人士，例如家庭傭工則可贏取二獎。
凱滙相片: 香港按揭利率詳解
相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 ｜發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司 。 ｜就發展項目第一期及第二期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、金杜律師事務所、劉漢銓律師行及薛馮鄺岑律師行 。 ｜已為發展項目第一期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國建設銀行(亞洲)股份有限公司（備註：有關承諾已經取消）。 ｜已為發展項目第二期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司（備註：有關承諾已經取消）。
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，上述成交為凱滙3座高層L室，實用面積592平方呎，兩房連儲物室間隔，望內園景。 直至6月、9月份兩度減價至1,400萬及1,200萬元，業主見近月樓市走淡，加上股市表現屢創新低，心灰意冷下再度減價至1,070萬元終獲同一屋苑租戶承接，成交呎價18,074元。 就在本週，英國大律師協會決定將原來的隔週罷工行動升級，於九月改成不間斷罷工；而郵政工人則已於週五開始其為期4日的罷工行動，為郵遞服務帶來混亂。 「凱滙」業主可以直達基座商場，但出入口比較隱蔽，大家如果留意到頭頂有「凱滙」的指示牌，就是出入口的所在。 而基座商場暫時的商戶組合只是民生商店為主，很不吸引，除了等車客外，相信短期內都不會有甚麼人流吧。
凱滙相片: 凱滙: 會所分東西兩翼
屋苑最新錄得的一房租賃成交，為凱滙二期5座中層K室，實用面積約468平方呎，一房間隔，望東南樓景，以20,500元出，呎租約43.8元。 凱滙相片 步行時間由工作人員於2021年5月11日由發展項目一期入口步行至觀塘港鐵站A出口及apm商場正門得出，僅供參考，實際所需時間受路面狀況限制，賣方對此並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 觀塘（月華街）巴士總站將會作為發展重建中首項發展項目，佔地約4,326平方米。 預計項目完成後會提供總樓面面積約27,830平方米的用地作為住宅及政府/團體/社區設施用途。 觀塘市中心重建項目涉及業權逾1,653個、居民約5,000人，分為5期發展，工程預計耗時約12年。
市建局於2014年2月24日邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書。 購物方面，居民只需步行5分鐘便到天一商場，可是內裏商店並不算多，只有滿足到基本的生活需求。 如果追求更完善賺物體驗，可能要到輕鐵沿線的T Town 或嘉湖一期，那裏是區內公認規模最大、商戶種類最為多元化的商場，稍為不方便。 無需擔心，Junto的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。
凱滙相片: 凱滙平面圖: 周邊環境(
他指凱滙有逾 7,500 平方米的戶外綠色空間，並補充道：「我們嘗試吸引大家更多使用戶外空間，享受園林美景。」除了 50 米長戶外泳池外，園境設計還包括樹木和草坪，為住客提供可放懷身心的廣闊空間。 此外，凱滙亦設燒烤場、戶外廚房、香草花園和兒童遊樂區等空間，方便戶外活動。 信和集團旗下黃廷方慈善基金及華人置業集團早前公布，捐出觀塘凱滙價值1,080萬的一房單位，以抽獎形式送予已接種疫苗的本港居民。
｜已為發展項目第一期及第二期的建造提供貸款的其他人：會連發展有限公司及亨耀有限公司（備註：有關貸款已經還清）。 ｜發展項目第一期包括兩座住宅物業共1,025個住宅物業 發展項目第二期包括兩座住宅物業共974個住宅物業 。 ｜#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址。 ｜賣方建議準買方參閲有關售樓説明書，以了解發展項目第一期及第二期的資料。 樓書顯示，凱滙住宅樓層由6樓起步，標準戶實用面積333至1,092平方呎，戶型由1房至4房（連套房）單位。 相片於2021年5月9日在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
凱滙相片: 場預告: 市建局 觀塘 凱匯商場
即將發售的單位包括第5座36樓A室，實用面積962方呎，三房間隔連儲物室，扣除13%優惠後，折實價約2,119.1萬元，呎價約22,028元。 另第5座6樓K室，實用面積468方呎，一房間隔，折實價約1,022.6萬元，呎價約21,850元。 因應疫情發展及確診個案持續上升，醫管局已啓動第三階段病床調動計劃，預留更多病床及調動更多人手照顧確診病人。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,629個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。
凱滙相片: 觀塘南部 協和街 33號
如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。 不過升值後轉按套現都有限制，例如估價即使大升，但仍不可以超過按揭貸款額上限。 而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。
凱滙相片: 項目圖片
另外項目未來將會有有蓋天橋接駁第四、五期商業項目以至港鐵觀塘站。 項目是由信和置業、華人置業及市區重建局合作發展的商業及分層屋苑樓盤，位於九龍觀塘協和街33號，於2021年5月收樓。 項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。
凱滙相片: 成交/註冊日期
抽獎活動的得獎者將於9月8日由外聘服務供應商安永諮詢服務有限公司所設計的專業電腦系統隨機抽出。 凱滙相片 所有得獎者將以登記時提供的流動電話號碼透過電話及短訊方式獲個別通知。 規劃方案造成地區通風受阻，一直關注項目的香港建築師學會觀塘重建關注組主席何文堯表示憂慮規劃方案造成地區通風受阻，龐大的半地下交通總匯將積聚廢氣，對候車市民造成影響。 他指出，過去不少有蓋交通總站的抽風系統設計欠佳，使站內空氣無法流通。 他又稱，市建局規劃中的商場平台高逾4層，在觀塘道路面上望如一幅巨型牆壁，使地面空氣難以流通。
霍家近數個月，先以72,048,000港元向市區重建局出售裕民坊大廈2至5樓住宅，及後以2.4億港元出售一批舖位。 2009年10月23日，市區重建局以2.18億港元向邵逸夫家族購入觀塘裕民坊51-63號寶聲娛樂城。 2008年3月14日，城市規劃委員會已經考慮有關申述及意見，決定不會就觀塘市中心主地盤及月華街地盤發展計劃圖提出修訂。 2006年4月19日，出版期刊《觀塘路》30,000份，期望《觀塘市中心重建計劃》有高透明度，加強市區重建局與觀塘社區之間的了解 。 2014年9月1日，市建局宣佈由信和置業及華人置業合組的財團溢順投資有限公司成功投得項目。 據知，商場內設有不少零售和休閒餐飲商戶，更特別設立「裕民里 Yue Man Lane」，以邀請受重建計劃影響而需遷移的小店復業；另設「裕民市集 Yue Man Hawker Bazaar」，將聚集昔日同仁街臨時市場的經營者。
凱滙相片: 按揭計算
商場喺2021年4月2號開業，商場同公共設施總面積逾35萬平方呎，裕民坊商場內設有全香港首個室內冷氣巴士站、裕民市集、小販檔等。 項目另有42伙連平台戶及23伙頂層連天台戶，實用面積452至1,543平方呎。 屋苑景觀方面，中低層單位以望周邊樓景為主，高層景觀比較開揚望城市景，項目5及3樓為住客會所，包括戶外及室內泳池；2樓是商業及零售區；1樓及地下為公共運輸交通匯處，設有巴士及小巴總部；地庫共有2層，提供住客停車單位。 觀塘市中心第二、三區項目屬觀塘市中心重建項目第2、3期，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街，地盤面積約為23.4萬平方呎。 觀塘凱滙1座中高層F室，實用面積約559方呎，2房間隔，向東南，望內園景，以約2.2萬元承租，實用呎租約39.4元。 據發展商表示，屋苑單位選用意大利品牌Aran廚櫃，而該品牌更是首次引入香港住宅。
凱滙相片: 單位數目
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 據成交紀錄冊顯示，觀塘現樓項目凱滙第2期日前一下子新增4宗物業買賣取消交易，料涉事單位買家共損失超過690萬元訂金。 共分兩期的「凱匯」，首期有1,025個單位，都有提供兩柱一房，分布二座「C室」及「D室」，面積452至460呎，首批單位有推出，但揀樓時卻要小心。 是次有關設計進度的模型於2018年10月11日至31日在裕民坊64-68號供市民參觀，展示第4及5期發展區，並吸引了4,800名參觀者，其中大多數是本地居民。 觀塘屬早年發展的舊區，是全港人口密度最高的區份，區內大量分支家庭，很多家庭已仔大女大，子女大多不想與父母同住，但又不想住得太遠，方便照應，因此對新樓有着極大需求。
凱滙相片: 凱滙平面圖: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
各座的6樓至頂層(51或52樓)屬住宅樓層(其中27樓為庇護層)，每層各設8至13伙單位 (各座6樓至鳳凰層各設12或13伙；頂層各設8或11伙)，按室號分別使用兩個升降機大堂，每個升降機大堂各配置三部升降機。 位於凱匯的物華街方向可以望到瑞和街街市(乾宮西北面)，街市本身有殺戮之氣，但現在由於中央屠宰的關係，的確很多禽畜的屠宰都不會在街市內發生，但街市中亦少不免有海鮮檔及魚檔，所以依然有悔疚之氣充斥在街市內，而民居則近距離應該避免在街市附近。 不過從康寧道舊樓的形態和外觀看來，並不能有效地帶動旺氣，是值得注意的地方。 而項目至今已累積售出1,748伙，共套現逾220億港元；而5月開放現樓以來則售出35伙，套現逾5.5億元。 同時區內民生商店及食肆林立，街市(瑞和街街市)、便利店及超級市場亦一應俱全，還有apm商場提供購物、飲食、消閒娛樂等多種選擇。
2020年8月，屬臨時性質的同仁街臨時小販市場十室九空，目前僅有5戶繼續經營。 而觀塘月華區議員梁凱晴指，因商戶在2021年第一季將搬到凱滙巴士總站地下，故現時只有數戶仍在考慮搬遷安排。 ），於2001年8月16日以7,450萬元購入，持貨12年易手帳面約賺2.045億元或2.74倍。 公司註冊處資料，公司董事包括吳錦青、黃海燕等，而吳氏為新世紀表行董事長。 2011年3月3日，市區重建局收購天行旗下利豐行金融其下的觀塘協和街79至91號及物華街50至58號中南樓地下B及C號舖，作價69,777,000港元。 有份入標的會德豐地產，主席梁志堅認為，項目是次流標原因仍未清楚，可能發展商提供的標書內容與市建局的要求有距離。