相片於2021年4月23日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 賣方保留權利決定會否提供任何手機應用程式及智能信箱的服務，及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 項目是由信和置業、華人置業及市區重建局合作發展的商業及分層屋苑樓盤。 有媒體發現重建後的公眾休憩廣場規條多多，並且相當嚴苛。 當中包括禁止未經許可的「遊行、演說、表演及其他公眾活動」，不准進入草地範圍，進行採訪活動均需預先申請。
只有23伙，位於各座頂50樓及55樓，樓底高度均為3.3米，實用面積由452至1,543平方呎，各配置308至1,353平方呎天台、22至31平方呎露台及16平方呎工作平台。 而位於第一座50樓A室及二座55樓G室另設有145或74平方呎平台。 「Grand Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 屢獲殊榮的紐約法籍建築師 Florent Nédélec 在香港設計了眾多精品酒店，作品多以獨特線條與建築紋理見稱，創作別具一格的建築空間。
凱滙: 面積(實/建)
Nédélec 為凱滙設計的協和街入口基座，正面的玻璃及流線形外牆裝飾引入大量自然光，於觀塘的交通要道上展現非凡氣派。 Grand Central 凱滙位於觀塘核心地段，四座住宅大樓提供1999伙單位。 項目涵蓋一房至四房多元化戶型，可迎合不同家庭及投資者需要。 市建局 觀塘裕民坊YM2 的定位、發展方向與隱憂 在今天的文章開始之前，首先要多謝一千位followers 支持筆者這個冷門的興趣，希望可以繼續和大家見證當下。 不過，值得留意一點，如果中獎者在短期內將單位售出，是需要繳付昂貴的額外印花稅。 若業主於持有物業後6個月內將單位沽出，須繳交成交價的20%作為稅款；若超過6個月至12個月以內出售物業，須繳交成交價的15%的稅金。
- 項目亦會採用綠色生活為發展概念，除了公共交通配套外，在物料、設計上亦會採納環保元素，盡量多自然通風及採光。
- 他指出，過去不少有蓋交通總站的抽風系統設計欠佳，使站內空氣無法流通。
- 參加者須於9月1日下午5時30分或之前透過抽獎網站進行登記及遞交申請。
- 恒生於1969年以128萬元購入該舖，獲利近3.245億港元，物業大幅升值近254倍。
- 到2023年2月2日公布收回有關的招標項目，代表流標收場。
得獎者於領取獎品時須向主辦單位證明其資格，包括向其出示香港身份證正本及香港政府衞生署發出的新冠疫苗接種紀錄正本及/或電子紀錄，並須同時向主辦單位提供書面同意以向政府核實相關接種疫苗的記錄。 凱滙 凱滙由信和集團發展，分2期發展，第1期設有2座，提供1,025伙，標準戶實用面積452至1,092平方呎，間隔為1房至4房連套房。 凱滙 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
凱滙: 物業編號: H200189029 (代理提供)
眾所周知，買樓要付律師費、印花稅等，如果中獎的話，得獎者收樓時，豈不是要負擔昂貴的費用和稅項？ 非也，發展商將會為中獎者代繳律師費、首年管理費、印花稅或雙倍印花稅等，實際金額，視乎得獎者置業情況而定。 ●信和集團及其代理及顧問團隊中有份參與抽獎活動的設計、運作及執行的相關員工並非合資格參加者。
於9月1日或之前已年滿18歲並在香港完成接種兩劑疫苗的香港居民，均可參加，包括已在活動公布前完成接種兩劑疫苗的香港居民。 參加者須於9月1日下午5時30分或之前透過抽獎網站進行登記及遞交申請。 由6月15日起，抽獎活動大使將於香港各處的指定物業的指定櫃位協助公眾進行網上登記。 而第一輪抽獎已於9月1日下午5時30分截止登記，一共有逾250萬人登記。
凱滙: 凱滙 #2594356 售盤樓盤詳細資料
如果各位有興趣參加大抽獎，請於6月15日，上午9時至9月1日下午5時30分登記，網上登記參加大抽獎，或者到10個物業的指定櫃位協助登記。 抽獎活動的合資格參加者必須於今年9月1日或之前完成接種兩劑由香港政府推行的新冠疫苗接種計劃下的新冠疫苗。 抽獎活動由黃廷方慈善基金有限公司旗下龍煌有限公司舉辦。 抽獎獎品之贊助單位為信和集團旗下黃廷方慈善基金有限公司及華人置業集團。 第二輪抽獎活動的獎品亦包括20份獎學金給予共20位已接種疫苗且年滿12歲但未滿18歲的香港居民（永久及非永久居民），每份均為價值港幣20萬元的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額。
- 第二輪抽獎活動的合資格參加者均須為已於2021年9月30日或之前於香港接種至少一劑新冠疫苗的香港居民，包括那些在第二輪抽獎活動公佈前已接種疫苗的香港居民。
- 市建局在4月8日共收到15份意向書，除了四大發展商新地、恒地、長實及新世界外，亦吸引一班中大型發展商，例如信置、會德豐、南豐、麗新，近年於香港覓地發展的內房企龍頭萬科（香港），亦有派代表到場交意向書。
- 流動的佈局將會所各區域無縫連接，並將室外自然元素巧妙地引入室內，營造出豐富而充滿驚喜的環境讓人探索。
- 規劃方案造成地區通風受阻，一直關注項目的香港建築師學會觀塘重建關注組主席何文堯表示憂慮規劃方案造成地區通風受阻，龐大的半地下交通總匯將積聚廢氣，對候車市民造成影響。
- A.終極大獎－位於觀塘協和街33號凱滙二期3座47樓D室一房住宅單位壹個（樓面面積449平方呎，價值約港幣1,080萬元）。
- ⌋，提供包括50米戶外泳池、30米恆溫室內泳池、健身室、休閒雅座、閱讀區、兒童遊樂室、戶外用餐區及宴會廳(連開放式廚房)等設施。
2021年4月18日，一名日前被執達吏收回單位的商戶不滿被市建局強收舖位，爬上裕民坊天台一度表示要以死控訴，約4小時後被消防員勸服離開，期間張開氣墊戒備。 2020年8月，屬臨時性質的同仁街臨時小販市場十室九空，目前僅有5戶繼續經營。 而觀塘月華區議員梁凱晴指，因商戶在2021年第一季將搬到凱滙巴士總站地下，故現時只有數戶仍在考慮搬遷安排。 2014年2月28日，市建局已在第5發展區內466個物業業權中，收購了447個業權（約95%）。 市建局在4月8日共收到15份意向書，除了四大發展商新地、恒地、長實及新世界外，亦吸引一班中大型發展商，例如信置、會德豐、南豐、麗新，近年於香港覓地發展的內房企龍頭萬科（香港），亦有派代表到場交意向書。 WDA Group公司董事總經理周蕙禮表示，「躍動都會」整個設計着重引入天然光及使到空氣流通。
凱滙: 觀塘市中心計劃 (K (觀月•樺峯 – 第1發展區，凱滙 – 第2及第3發展區)
發展商信和置業及華人置業合力於2014年投得項目的發展權，市傳中標價僅約60至70億元，估計每呎地價不足5,000元。 此外，鄰近另一樓盤觀月‧樺峯於基座亦設有觀塘社區健康中心，提供包括普通科門診、勞工處職業健康診所、母嬰健康院、牙科診所等服務。 方面，屋苑基座會設有2至4層商場，面積約20萬平方呎，其中第一期包括商場、公共運輸交匯處、小販市集及公眾休憩用地，預計於2019年7月31日落成。 而項目基座商場將提供智能巴士總站及小巴總站，住客可透過手機程式及現場電子告示，了解巴士到站情況。 凱滙 另外在觀塘道及康寧道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 ⌋，提供包括50米戶外泳池、30米恆溫室內泳池、健身室、休閒雅座、閱讀區、兒童遊樂室、戶外用餐區及宴會廳(連開放式廚房)等設施。
主地盤 (DAs 2, 3, 4&5) 之總綱發展藍圖已獲城規會於二零一五年十二月十八日在附帶條件下批准發展。 市建局於二零二二年七月向城市規劃委員會提交規劃申請，在總體發展樓面和規劃裨益保持不變的前提下，擬議增加第4及第5發展區內發展參數可調整的彈性。 同時區內民生商店及食肆林立，街市(瑞和街街市)、便利店及超級市場亦一應俱全，還有apm商場提供購物、飲食、消閒娛樂等多種選擇。 本人已查閱貴公司的 凱滙 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
凱滙: 凱滙第一期 屋苑
得獎者領取終極大獎而涉及的任何香港印花稅、註冊費及律師費，及終極大獎的首年管理費將全數由贊助單位支付。 天立國際發盈喜，預期截至2023年2月28日止六個月將錄得不低於約1.6億人民幣的純利，較截至2022年2月28日止六個月的純利約3080萬元增加約419%。 利嘉閣地產表示，原業主2018年以約1009.3萬元一手向發展商買入，持貨5年轉手，賬面虧損約11.3萬元或1%。 凱滙第一期2018年開售，首批205伙的平均折實呎價17,388元，是當時市區最平呎價新盤，不過第二期的售價則疫市大反彈，二期在今年4月30日推售，折實平均呎價22,638元，較一期貴三成。 發展商指新推單位輕微加價，部分單位的加幅反映單位所處樓層較高、可享更佳景觀等。
G層早於2021年3月31日開放，亦有兩間商舖於4月1日開業。 本層設有數間商戶，包括7-11便利店、美心集團旗下的魚尚、春芳號、雞冀山和酥妃。 地庫B1層為裕民市集（Yue Man Hawker Bazaar） ，提供135個檔位，由食物環境衞生署管理，為安置物華街臨時小販市場和同仁街臨時小販市場檔戶而設，該處主要售賣大眾化日常用品和廉價衣服為主。 市集外設有一個下沉式廣場，設置了一個馬賽克藝術品和提供座位讓遊人休憩。
凱滙: 協和街33號
就以近期成為跌市火車頭嘉湖山莊為例，平均實用呎價已跌穿萬元，甚至有機會向九千元大關進發。 該屋苑另一值得留意趨勢係開始有業主賣樓變身為租客，搏一、兩年後樓市完成調整再上車。 如果越來越多嘉湖業主加入租客大軍，買家選擇及議價空間都會有所增加了。 持有有效香港居民身份證的香港居民（永久居民及非永久居民），包括持有香港工作簽證的人士，例如家庭傭工，均有資格贏得所送出的20份每份價值港幣10萬元的預付卡簽賬額或信用卡免找數簽賬額。 可能你會憧憬將藍隧道開通後能疏導車流，但別忘了，中九龍幹線及T2主幹道在2025至2026年才通車，成效如何仍有待觀察。 所以我會建議大家，買樓自住除了要衡量自己的生活圈外，還需要實地考察，才能知道實況如何。
黃延方慈善基金代表指，在全球疫苗供應緊張時，感謝港府為香港市民採購疫苗，以及醫護人員在疫情期間守護市民健康。 凱滙第一期 屬觀塘市中心第二、三區發展項目第一期，包括兩幢住宅大廈(第1、2座)，分別樓高48及52層，於27樓設有庇護層，各配置六部升降機。 項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。
凱滙: 觀塘凱滙
2006年初進行的第三輪諮詢中，由逾100名居民、業主及社區人士提出6組規劃方案。 信和置業聯席董事田兆源於2021年5月11日表示，項目兩期已取得滿意紙，將在5月發信通知業主收樓。 而項目至今已累積售出1,748伙，共套現逾220億港元；而5月開放現樓以來則售出35伙，套現逾5.5億元。
項目是由信和置業、華人置業及市區重建局合作發展的商業及分層屋苑樓盤，位於九龍觀塘協和街33號，於2021年5月收樓。 凱滙 相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 【now.com財經】要數城中熱話，必然是「打針有樓抽」。 為了鼓勵市民接種新冠疫苗，信和集團和華人置業宣布，以抽獎形式，送出觀塘「凱匯」一個價值約$1,080萬單位，1房間隔，樓面面積約449平方呎，參加者必須完成接種兩劑新冠疫苗。 ；YM²）是香港九龍觀塘的一座購物商場，名稱以商場所在地——觀塘地標裕民坊為名，是市區重建局歷來最大規模的重建項目——觀塘市中心重建項目的第二和第三期工程一部分。
凱滙: 場預告: 市建局 觀塘 凱匯商場
2006年4月19日，出版期刊《觀塘路》30,000份，期望《觀塘市中心重建計劃》有高透明度，加強市區重建局與觀塘社區之間的了解 。 凱滙 有份入標的會德豐地產，主席梁志堅認為，項目是次流標原因仍未清楚，可能發展商提供的標書內容與市建局的要求有距離。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 觀塘新晉屋苑凱滙，入伙約3年，設施簇新齊全，吸引不少年輕租客進駐。 今日精選1座低層L室，實用面積593方呎，採2房間隔，望內園庭景，月租價格22000元，實用呎租約37元，而業主另以1060萬放盤，實用呎價17875元。
凱滙: 凱滙商場真係高格調？市建局 觀塘裕民坊YM2 的定位、發展方向與隱憂
單位極高層（最高52樓），具獨立廚廁及露台，景觀開揚，眺望飛鵝山，可謂「麻雀雖少，五臟俱全」。 今次驗的單位是1座低層H室，實用面積758呎，當年以$1,326萬成交，呎價只是$17,489，今時今日叫價已可達$1,600萬以上。 聽業主說，一家四口原本居於九龍灣淘大花園，當年次輪銷售才抽中此單位。
凱滙: 單位開箱重點
所以缺乏承接力下，這個無契樓成交呎價平過屯門樓，其實並不出奇。 其實，身邊不少親友已接種疫苗，我相信這是保護自己及家人最好的方法，今次中獎更是一個驚喜，我會繼續鼓勵親友考慮接種疫苗，為將來生活回復常態、去旅行作好準備。 今年初疫情反覆，許多食肆受到很大影響，為了社會經濟儘快復甦，我想不如早些接種疫苗，所以4月底我已完成接種第二劑新冠疫苗。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 「凱滙」業主可以直達基座商場，但出入口比較隱蔽，大家如果留意到頭頂有「凱滙」的指示牌，就是出入口的所在。
除此之外，第二輪抽獎更會送出20份獎學金，予已接種疫苗且年滿12歲但未滿18歲的香港居民，每份價值20萬元預付卡簽賬額或信用卡免持數簽賬額。 華置表示，期望盡快達到500萬人接種疫苗目標，以達至群體免疫，同時促使新一伙凱滙單位加入第二輪大抽獎。 即使今次抽獎落空，較早前以永久居民身份登記參加第一輪抽獎，而沒有贏得終極大獎的登記人士，將會自動進入第二輪抽獎活動，毋須額外登記。 利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，凱滙3座高層L室，實用592方呎，2房連儲物室間隔（簡稱2房半） … 市建局已於二零一七年六月向城市規劃委員會提交修訂第4及第5發展區的規劃申請。 有關擬議修改以及設計圖樣已於2018年2月9日獲得城規會批准。
凱滙: 觀塘市中心重建項目
得獎者必須出示香港身份證正本及衞生署發出的新冠疫苗接種記錄正本及或電子記錄，證明已於9月1日或之前完成接種兩劑由政府接種計劃下的新冠疫苗方可換領獎品。 第二輪抽獎公佈日：於2021年10月7日中午12時透過外聘服務供應商安永諮詢服務有限公司所設計的專業電腦系統抽出。 得獎結果將於同日在抽獎網站公佈，並於2021年10月13日在英文虎報及星島日報刊登。 而得獎者必須出示香港身份證正本及香港政府衞生署發出的新冠疫苗接種記錄正本及/或電子記錄，證明已於2021年9月1日或之前完成接種兩劑由香港政府推行的2019冠狀病毒病疫苗接種計劃下的新冠疫苗，方可換領獎品。 頒獎儀式在昨日由黃廷方慈善基金董事黃永光及華人置業集團行政總裁陳凱韻進行，得獎者並隨即前往參觀該位於觀塘的凱滙住宅單位。 該樓盤一手住宅物業銷售資訊網晚上更新資料，即日起暫停出售凱滙二期內3座47D單位，消息指該單位正是今次大抽獎的終極大獎。
凱滙: 凱匯 裝修/室內設計
觀塘市中心重建項目於1998年由土地發展公司公佈，直至2007年3月，由其演變為的市區重建局就項目啟動法定規劃程序，項目至此正式展開。 第一輪「打針送樓」抽獎活動由信和旗下黃廷方慈善基金與華置捐出觀塘凱滙一房單位予已接種新冠疫苗的香港居民。 主辦方公布，第一輪抽獎活動登記人數逾250萬人，並於今日中午於港麗酒店完成抽獎，成功獲得1伙凱滙單位的得獎幸運兒順利誕生。 凱滙第一期 主題大廈 Grand Central 凱匯, 位於觀塘協和街33號, 由信和集團發展，分2期發展，第1期設有2座，提供1,025伙，標準戶實用面積452至1,092平方呎，間隔為1房至4房連套房。 項目另有42伙連平台戶及23伙頂層連天台戶，實用面積452至1,543平方呎。 觀塘市中心項目是前土地發展公司於1998年公佈的其中一個重建計劃，地盤面積超過500,000平方呎，影響約1,653個業權及約3,139人，估計項目的總發展成本達數百億元，這是市區重建局 (市建局) 歷來最大型的重建項目。