新聞話第一座有1279個單位預派左俾880人，即係本身都有400個貨尾，可能其他每座都有300幾個貨尾，應該有啲係hold 起，有啲係人哋唔要。 知名園藝建築師 Adrian L. Norman 有豐富園境設計顧問經驗，參與多個戶外空間、城市規劃項目。 凱滙位於觀塘核心地段，Norman 構想項目如紐約中央公園，於項目中央預留寬闊露天草坪作公共休憩空間，並以不同的垂直綠化及水景設計點綴，於繁華鬧市中營造自然閑靜的感覺。 屢獲殊榮的紐約法籍建築師 Florent Nédélec 在香港設計了眾多精品酒店，作品多以獨特線條與建築紋理見稱，創作別具一格的建築空間。
- 會所及/或康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。
- 市場消息透露，九肚山玖瓏山傲瓏閣1座低層D室，實用面積694平方呎，原業主2018年以1,038萬元購入，剛以838萬元轉售，持貨約5年餘帳面蝕讓200萬元離場。
- 項目基座設有大型公共運輸交匯處，並引入智能概念，其中智能巴士總站讓住客可透過手機應用程式及現場電子告示，了解巴士到站情況；此外，發展項目基座更設有小巴總站。
- 【彭博】– 全球銀行業動盪引發的擔憂，讓投資者對高評級信用債更為青睞，亞洲高評級和垃圾級債券的利差擴大至2022年末以來最高水平。
- 據銷售安排顯示，樓盤今早9時起開售，就位於尖沙嘴商廈的售樓處可見，準買家魚貫到場，並現排隊人龍，目測人數約有百餘人，發展商安排人手維持秩序，現場井然有序，熱面熱鬧。
- 同系啟德MONACO MARINE，總經理(業務拓展)楊偉銘說，將於短期內推出低座單位，涉106伙，售價會參考項目高座單位及其他期數的低座單位售價。
- 現居何文田區的吳醫生，斥資約1000萬元購入2房連儲物室單位。
- 發展商其後更陸續推出第2張和3張價單，折實平均呎價分別17,468元和17,738元，仍然未過1.8萬元，難怪不單用家，連投資客亦蠢蠢欲動。
最後，首批開售涉及536伙，三張價單，整批折實平均呎價為20,267元，說好的萬五六呢？ 【按揭疑難】壓力測試4大注意事項 在對按揭疑難的查詢中，不少棘手個案與難以通過壓力測試有關。 由於每間銀行的按揭批核取態不同，為了取得最大供樓優惠，大家可以與按揭專員聯絡，由對方提供最優惠及適切的按揭方案。
凱匯貨尾: 凱匯 Grand Central住宅出售，兩成首期 觀塘核心 鐵路大型住宅項 …
雲匯2期上年7月開價，屬去年政府公佈新房策後首個開價新盤，首批單位涉128伙，折實呎價17,380元，比同區二手最多貴17.1%。 雲匯一及二期單位總數1,444伙，尚餘約680伙貨尾待售。 Monterey昨開放示範單位，單位折實平均呎價21，502元；圖為三房單位。 藝人陳自瑤（Yoyo）同老公王浩信經常傳婚變，早前佢喺社交網點讚「單身了」留言，即時引起外界揣測佢默認離婚… 楊茜堯（前名楊怡）去年尾傳出與余詩曼雙雙被無綫邀請返娘家拍攝劇集《新聞女王》，其後楊茜堯向傳媒坦言曾與無綫接觸但未落實，認為所有機會都有可能，又指如果有好劇本都仲想拍劇。 不過，日前《家族繼承者》演員陣容曝光，同樣都係未見楊茜堯身影。
另外，也有上兩輪已入市的買家，因十分喜歡區內完善且成熟的社區配套，籲家庭成員一起入市「添食」。 她又指，本輪二期推售中，家庭客較首兩輪銷售增加10%，投資者則有所減少，比例由35%下跌到25%至30%。 凱匯售樓處昨日再現人潮，更吸引不少長者買家入市。 一位年屆七旬的陳婆婆豪斥1000多萬元入市，購入1個單位。 陳婆婆認為，凱匯是發展商與市建局合作的項目，價錢理應較低。 而單位是用自己名義買入，但並非一筆過支付樓價，會與家人合資，並會承造按揭。
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「室外游泳池」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「The Library 閱覽區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand House 貴賓廳」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand Room I & II 宴會廳 I & II」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand Garden」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。
繪圖純屬畫家對發展項目的會所及/或康樂設施之大概外觀之想像，並非用作展示發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份的實際狀況或外觀。 繪圖並不構成亦不得被詮釋構成為賣方就發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 繪圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考，部分設施及環境可能在繪圖上並無顯示、略去或作簡化處理。 會所及/或康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關政府部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 ｜賣方（溢順投資有限公司）的控權公司：尖沙咀置業集團有限公司、信和置業有限公司、會連發展有限公司及Power Elite Ventures Limited 。 ｜發展項目第一期及第二期的認可人士： 鄧國華(直至2019年2月28日)、陳詠芝(2019年3月1日開始)。
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｜發展項目第一期及第二期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司 。 ｜發展項目第一期及第二期的承建商：華營建築有限公司 。 ｜就發展項目第一期及第二期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行、胡關李羅律師行、金杜律師事務所、劉漢銓律師行及薛馮鄺岑律師行 。 ｜已為發展項目第一期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國建設銀行(亞洲)股份有限公司（備註：有關承諾已經取消）。
按樓盤分類，近期一手樓市成交量低迷，且外資偏匯出，以代價1672.68萬元購買一個「凱匯」住宅單位。 【本報訊】曾受市場熱捧的信置（083）觀塘新盤凱匯，平均每宗成交價約1，項目沽14伙，呎價24846元。 觀塘凱匯低價策略見效，繼項目一期短短1個月累沽近900夥套現逾百億元後，發展商緊鑼密鼓加推單位，緊接項目二期首推338夥。
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｜已為發展項目第二期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國銀行(香港)有限公司（備註：有關承諾已經取消）。 凱匯貨尾 ｜已為發展項目第一期及第二期的建造提供貸款的其他人：會連發展有限公司及亨耀有限公司（備註：有關貸款已經還清）。 ｜發展項目第一期包括兩座住宅物業共1,025個住宅物業 凱匯貨尾 發展項目第二期包括兩座住宅物業共974個住宅物業 。 ｜#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目第一期及第二期指定的互聯網網站網址。 ｜賣方建議準買方參閲有關售樓説明書，以了解發展項目第一期及第二期的資料。
有地產商為鼓勵市民接種疫苗，舉辦抽獎讓已打針市民參與，大獎獎品為觀塘凱滙一個價值過千萬的單位。 凱滙為毗鄰港鐵觀塘站而建的大型住宅項目，交通方便、生活配套齊全，有幸中獎的市民可說是「執到金」。 新盤交投回復熾熱，信置 發展觀塘新盤凱滙2期，售出5座50樓J室，為頂層連天台特色戶，實用面積391平方呎，連307平方呎天台，成交價1,068萬元，呎價約27,315元，為1房特色戶… 單位：觀塘凱滙3座高層D室（1年樓） 面積（實用）：449平方呎（1房2廳） 叫價：1,000萬元 呎價（實用）：22,272元 市值租金（回報率）：1.9萬元（2.3厘） 備註：介紹單位屬… 信置牽頭發展的觀塘凱滙2期今售出1伙特色戶，為3座52樓L室，實用面積592平方呎，2房間隔，連548平方呎天台，成交價1,368萬元，呎價23,108元。
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賣方保留權利決定會否提供任何手機應用程式及智能信箱的服務，及修改或改動其設計、特色或功能而無須另行通知。 凱匯貨尾 相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 應對樓市調整，信置以驚喜價推售凱匯成功掀起搶購潮，令人想起98年同樣係信置以平價去貨的維港灣，究竟今次搶購凱匯買家會否步當年維港灣一手業主後塵呢？
- 將軍澳塞車問題一年嚴重過一年，不排除將來持續會有業主頂唔順會策動賣樓轉區大計，而位處將軍澳「出口」的觀塘頗有機會成為他們的換樓熱門選擇，有了這批潛在購買力，理論上凱匯抗跌力可睇高一線。
- 新地指，由於單位景觀座向與價單1號所涵蓋之單位不同，屬原價加推。
- 凱匯還有一項獨特優勢，就係具備成為將軍澳業主殺出「市區」換樓目標條件。
- 凱匯附近的購物設施亦相當完善，除了有同樣鄰近港鐵站、涵蓋戲院、多間食肆及店鋪的商場apm，亦有正在進行重建的裕民坊，生活配套可謂十分齊全。
- 【個案分析】4招解決「呼吸Plan」危機 「呼吸Plan」可豁免壓力測試及短期低息，但經過蜜月期後若未能經過壓測轉按，有可能要捱高息。
當年信置推售維港灣時，香港剛受到亞洲金融風暴衝擊，經濟氣候較現在差得多。 不過信置以平價策略推盤，仍成功錄得五十倍超額認購。 凱匯貨尾 除了得力於當年還有人嘗試炒籌，亦因為有不少用家相信最壞的時間已經過去。
凱匯貨尾: 凱匯第一期 – 成交記錄冊
「Green Kitchen 戶外燒烤區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 賣方保留權利更改會所及康樂設施的設計、用途及名稱而無須另行通知。 相片於2021年5月7日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 「Orchid Lounge 池畔閒座區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 相片於2021年4月23日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
要解決危機，可使用轉按、定息按揭、賣樓及出租物業… 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
凱匯貨尾: 凱匯效應 九龍東減價盤多兩成
他指凱匯鄰近上班地點，今次已是第4度入票，終於抽中。 雖然預料樓市下行，更有機會跌約一至兩成，但他指項目定價較自己的預算低，故決定入市。 作為主帥的信和集團副主席黃永光，今日繼續在售樓處督師。 他感激買家支持，項目第4輪銷售依然反應熱烈，對銷情有信心。
信和置業營業部聯席董事田兆源表示，截至昨日下午2時半，逾300夥單位已被揀選。 他更預告未來加推單位定價將有顯著增幅，但未透露具體幅度。 提供豐富的查詢產品和服務，實現多端數據同步，滿足不同場景需求。 支持17TRACK 凱匯貨尾 自有平台如官網、移動端APP、小程序等查詢。 自動識別超過80%的運輸商，全程跟踪物流信息，提供清晰標準的軌跡狀態節點，完整準確的軌跡信息，查詢準確率達99.9%。
凱匯貨尾: 觀塘新CBD 兩房首期178萬 平過屯門
發展商提速推盤，由會德豐地產發展的藍田KOKO 凱匯貨尾 HILLS 3B期KOKO MARE昨剛上載樓書，下周公布首張價單，涉不少於90伙。 項目主攻500平方呎以下細單位，大部分定價600萬至900萬元。 「Grand Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。
凱匯貨尾: 凱滙6日3宗成交 交投加快 高層套三房戶 換樓客1687萬元承接
世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，市場一方面受到新盤凱匯低開影響，另一方面，二手成交價量皆跌，導致部分業主對後市失去信心。 由於二手樓價下挫，區內有業主願意減價，近日亦有部分業主主動劈價一成，冀望盡快沽出物業。 展望明年農曆年，他料續有發展商減價促銷新盤及貨尾單位，二手市場會繼續受影響。
凱匯貨尾: 凱匯貨尾單位 信置( 執董之聯繫人斥1673萬元購買凱匯單位
據價單資料，匯璽III去年11月中推出的5號價單，在本月7號上周五率先更新加價，其中10伙單位提價1.5%至3.5%。 此外，同系的馬鞍山耀沙路8號SILVERSANDS，剛上載更新價單，取消「置業有禮」1%折扣優惠，另所有待售的一房單位加價1%。 至於同系大埔白石角逸瓏灣8亦更新價單，同樣取消「置業有禮」1%折扣優惠。
舉例，9座5樓A5室，同樣兩房，實用面積455方呎，面壁樓景，上年7月折實以799.7萬元沽出，呎價17,575元。 華懋旗下元朗朗城匯，發展商表示，現累沽約580伙，佔總伙數720伙逾八成。 該盤尚餘140伙可供發售，其中136伙已推出銷售安排，包括38伙2房單位。 【動物專訊】是遺棄還是走失，讓兩隻3歲比熊犬全身濕透，在街頭捱餓。 阿棍屋創辦人Ivy表示，兩狗雖然有晶片，但無法聯絡到晶片登記人，因此要急尋狗主或知道兩狗背景的人士與阿棍屋聯絡。
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The post 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 另外，物業基座商場設有大型公共運輸交匯處，將提供智能巴士總站及小巴總站，住客可透過手機程式及現場電子告示，了解巴士到站情況。 附近的觀塘道及康寧道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 信和集團旗下黃廷方慈善基金與華置（00127）捐出觀塘凱滙一房單位的疫情抽獎活動，今日中午12時於港麗酒店舉辦第一輪抽獎，並即場公布得獎名單。
凱匯貨尾: 物業地圖
多個貨尾新盤亦趁勢接力展開大規模銷售，並以新界區為主，包括中洲置業火炭星凱． 堤岸、九龍建業將軍澳海茵莊園及新鴻基地產元朗The YOHO Hub，三盤推售伙數合共達949伙。 於是，開價前已經好多人睇樓，好多人入票，既然咁多人入票，發展商又何須平賣呢？
【本報訊】入伙盤租務轉旺，市場消息指，長沙灣睿峰6月至今，共錄得15宗租務成交，實用面積約224至517平方呎，月租介乎1.3萬至2.2萬元，呎租則約39至58元。 凱匯貨尾 上周馬鞍山泓碧錄1宗成交，單位為3座中層K室，實用面積518平方呎，兩房間隔，放盤時開價約878萬元，議價後以850萬元易手予用家，實用呎價16,409元。 據了解，原業主於2019年以899萬元購入單…