不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。 答： 在香港，公証行分為兩類，一類為海事公証人（英文是Marine / Cargo Surveyors 或 Average Adjusters）。 他們主要提供船舶撿驗，出入口貨物勘查服務或海事意外（如撞船，擱淺，沉船，船上失火等）調查及評損。
另一類是理賠公証人（英文是Loss Adjusters）。 他們是對財物，財產（包括汽車等），工程（包括建築及裝修工程），滲漏，火災，水災，風災，工傷賠償，公衆責任賠償及生意損失賠償等作出評估，評損，定損，理賠之專家。 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。 每日 Toby 平台上都有逾千個服務需求，為您提供受聘和工作機會，隨時隨地與客戶聯絡，提出報價，獲取更多收入就如此簡單。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。 免責聲明：Toby 的價格範圍只是由數據整合出來的估算，你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同，收費應以專家報價為準。
公証行: 漏水檢測費用
基本的測試方式有紅外線熱成像儀檢、兩針型濕度計檢測、鹹水測試等等。 公証行 公証行 若果想找出滲水的源頭及原因，記得要留意滲水出現的時間（例如全日、雨後、洗澡後）及位置（例如天花、牆壁、窗邊）。
漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 所以，原告人可向註冊工程師、測量師或者公證行尋求協助，到單位進行檢查並確定漏水源頭。
公証行: 公證行會如何檢測滲漏問題？
以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2500。 如果想找公證行幫忙做滲水檢驗，收費則可能會按照檢驗的方法而定，通常由$13,000起跳。 若因裝修問題如工程質素參差、錯漏而需要公證行作損失評估，公證行會檢驗裝修工程的問題，例如有否滲漏或其他結構性影響，並評估修復工程所需的時間和預算，讓客人以報告索償。 Toby 上的公證行都經平台的實名驗證和專業審查，無論你希望驗車、驗樓、驗貨，還是進行滲水和漏水測試，平台上的公證行也能滿足你的服務需求，以獨立公正的態度、專業知識及精密器材，解決你的疑難。 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。 天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。
- 公證行 (又寫作公正行、公証行，公証行或檢驗公司) 是一種第三方公司，專門受委託檢查及核實物品狀況，為有爭議的雙方進行公正的評估。
- Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。
- 但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。
- 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。
- 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。
- 另一類是理賠公証人（英文是Loss Adjusters）。
- 我們可以要求自稱法庭專家証人的人提供以往法庭案件之裁決以証明其本人曾經被法庭接受為相關專家。
- 網上有不少 DIY 方法去減輕漏水問題，例如更換防水膠、玻璃膠、油上防水漆又或者是「打針」，即是滲漏防水注射等等。
在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 市面上的公證行收費方式各異，視乎公證行提供的服務類別而定。
公証行: 香港公正行 滲水調查及驗樓領導權威︱驗樓︱漏水︱滲水︱裝修︱賠償︱索償︱公正行︱公證行︱公証行︱法庭專家︱專家證人︱專家証人︱驗樓師
網上有不少 DIY 方法去減輕漏水問題，例如更換防水膠、玻璃膠、油上防水漆又或者是「打針」，即是滲漏防水注射等等。 但其實這些方法普遍都是「治標不治本」，而且自己「打針」更是頗為危險，有機會令自己受傷，亦有機會引致更嚴重的裂痕，在沒有足夠知識的情況下很容易弄巧成拙，令問題更嚴重。 但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。 亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或建築相關專業人士要求對方作出賠償，提出民事索償。 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。 公証行 若果未能與鄰居達成共識又或者鄰居拒絕提供協助和維修，可以向其作出民事索償，從法律途徑進行追究。
- 每日 Toby 平台上都有逾千個服務需求，為您提供受聘和工作機會，隨時隨地與客戶聯絡，提出報價，獲取更多收入就如此簡單。
- 市面上的公證行收費方式各異，視乎公證行提供的服務類別而定。
- 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。
- 為保公證行的獨立和客觀性，公證行不應為客人提供與其專業範疇和行業相關的顧問建議、其他服務或轉介，以免存在角色和利益衝突。
- 以公證行作為例子，收費通常由$2,000起跳，並會因應不同的檢驗方法而有所不同。
- Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。
漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？ Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 公證行（又寫作公証行、公正行或檢驗公司）是一種第三方公司，專門受委託檢查及核實物品的狀況，為有爭拗的雙方進行公正的評估。 公證行有很多種，每種都有各種不同專業認識，例如有些會專責出入口檢證，有些會協助買賣兩邊做證，有些會為保險公司或政府機關做事，而商品檢驗、國際認證（如：ISO）則是多數人對公證行較為熟悉的業務。 公証行與其他專業行業一樣有其專業學會，如律師行業的律師公會，醫生的醫學會，會計師公會，測量師學會，工程師學會等等，以確認其會員專業資格。
公証行: 公證行 公証行
以協助爭議雙方透過各種協商、談判、調解、仲裁、法律訴訟等方法，更有效及快捷地解決雙方的有關爭議。 你只要在 Toby 公証行 平台上回答幾條簡單問題，讓我們了解你的需要，最多4間公證行就會主動為你提供報價，你可以在平台上比較他們的報價、過往案例、專業履歷、客人評分等項目，選出你最信心的去聘用，輕鬆解決你的服務需求。 公證行作為持平的第三方，以其專業知識調查、檢驗各個範疇的損失和責任，評估相關的理賠方案。 （如：樓宇滲漏、裝修糾紛、新車新樓及貨物檢驗等）立即回答幾條簡單問題，獲取多個公證行報價。 當有貨物損失或損毀時，貨物公證行會用專業的技巧確定導致損失或損毀的原因、評估貨物損毀的程度及於調查報告中提供整件事情的狀況，讓保險公司可仔細考慮該損失或損毀是否屬保障範圍內。
所以如需要驗船公証服務，便應找相關海事公証人（Marine 公証行 Surveyors）學會會員。 如需要財物，財產（包括滲漏損毀），工程（包括裝修工程）評估，評損公証服務，便應找相關理賠公証人（Loss 公証行 Adjusters）學會會員，這樣較有保證。 公證行會因其專業範疇接受相關委託以在爭論中提供獨立客觀的報告和證據，予討論雙方進一步處理索償和理賠事宜；公證行亦會因應需要安排工程師或測量師以專家證人身份出席法庭審訊。
公証行: 公證行平均收費
循民事訴訟追討賠償的過程一般都比較耗時以及金錢，建議在有足夠的舉證情況下才進行。 若果希望聘請專家進行漏水測試，收費差距同樣十分大，費用會視乎深入程度以及服務內容而定，一般由$800至數千元不等。 以公證行作為例子，收費通常由$2,000起跳，並會因應不同的檢驗方法而有所不同。 香港公正行、公証行一直致力提供公正、獨立、客觀、科學及專業的物業檢驗及專家報告，釐清事實與真相，因果關係，提供證據，提供專家意見。
公證行作為擁有專業知識的第三方公司，可以為民事上各個範疇提供公正而客觀的評估和檢驗，並撰寫報告，協助客人申請索償，因此一間專業認真的公證行在談判、理賠的過程中是非常重要的。 漏水的成因繁多，而且樓宇內部的結構亦十分複雜，若果想深入地解決漏水、滲水問題，最重要是及早維修以及聘請合資格人士作檢查以及維修才是最好的選擇。 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。 香港公正行、公証行受委託的客戶包括住宅、豪宅、村屋、寫字樓、辦公室、商鋪、商場、工廠、酒店、食肆、學校、大廈等的業主、業權人代表、佔用人、租客、業主立案法團、業主委員會、裝修公司、工程公司、受委託律師事務所等。 答： 比較安全的方法是找一些在過去類似案例中曾被法庭接受為專家的人。 我們可以要求自稱法庭專家証人的人提供以往法庭案件之裁決以証明其本人曾經被法庭接受為相關專家。
公証行: 公證行的收費是怎樣計算的呢？
法庭只關注實際作現塲勘查，評估及撰寫報告的人之履歷，不是只在報告中簽署的人，所以找專家前最好問清楚其本人的履歷及資格。 有時一些提供商品化驗之化驗所及一些為起重工具或渦爐等作法定測試的機械工程師也被稱為公証行。 當買方向賣方購買貨物時，買方可聘請貨運公證行 早於貨物在裝貨港上船前，檢查貨物的體積、重量、內容等是否如合約上所示。 經過調查並證實源頭後，滲水辦可發出「妨擾事故通知」規定有關人士在指明的期限內減除妨擾事故，若不遵從的話可以提出檢控。 一經定罪，最高可被罰款港幣$25,000，另加每日罰款$450。
檢驗和調查的過程可能會涉及多次會面，例如如果需要確認住宅滲水源頭，就可能需要在不同時刻到訪受影響單位多次檢測。 奔杰建築公證行是一間建築 漏水 損失評估-公證行，我們專業團隊擁有三十年建築工程及漏水糾紛處理經驗，客戶包括上市集團、各大發展商、建築公司、物業管理公司、大厦法團、各別業主及律師樓等。 每一個個案，都會由奔杰建築公證行有限公司趙先生親自全過程現場處理，趙先生為極具經驗之建築測量師，亦為香港所有法庭接納之專家證人。 每次現場堪察前，趙先生會先深入研究該漏水案件，然後才會帶領他的團隊到現場堪察及搜集證據，因為這樣才能為客戶得到最全面資料及爭取最大利益。
公証行: 服務評價
公證行 (又寫作公正行、公証行，公証行或檢驗公司) 公証行 是一種第三方公司，專門受委託檢查及核實物品狀況，為有爭議的雙方進行公正的評估。 為保公證行的獨立和客觀性，公證行不應為客人提供與其專業範疇和行業相關的顧問建議、其他服務或轉介，以免存在角色和利益衝突。 大廈的業主有責任維修及保養樓宇，若果是因為自己單位的問題而導致漏水情況，應該立刻聘請專業人士，例如工程公司、測量師行、註冊工程師進行修葺及處理，及早解決問題。 除了以目測法紀錄樓宇滲水漏水外，公證行也會以精密儀器作探測，例如較常見的色水測試、紅外線掃瞄法、紫外光儀器觀察、導電感應法，亦會仔細記錄該單位不同位置的濕度，以確認滲漏源頭，協助客人申請索償。 但不同公證行、工程師在面對各樣案件時也有可能提出不同處理和檢測，客人若有疑問也應向公證行相關人員了解清楚。 面對相關糾紛，客人可親自委託公證行進行調查，或由代表律師委託公證行，公證行會依個案內容，以其專業知識和儀器進行多方面測試，過程中亦會為測試拍照作證，為訴訟提供有力而客觀專業的證據。
滲水辦會在舉報後6個工作天內聯絡舉報人，並安排工作人員到樓宇進行檢查。 工作人員會在懷疑滲漏的單位進行檢查和測試以確定源頭，在有關單位的業主或住戶合作的情況下，通常可於90天內完成調查，完成後可以向有關人員及機構索取報告。 市民可先致電1823尋求滲水辦（滲水投訴調查聯合辦事處）協助，找出確實的滲水原因。 滲水辦的主要工作為以有系統的測試方法，嘗試找出滲水的源頭，使有關業主進行維修，以解決由滲水引致的妨擾情況，要注意的是他們並不會參與任何維修的工作。