如輪候期間經濟收入有所改善，不妨留意二手市場放盤，若找到劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤。 上述资料仅显示在2021年7月至2022年6月期间获安置入住公屋的一般申请者的轮候时间分布，过往的趋势并不代表将来的情况。 公屋輪候 有关资料只用作一般参考用途，不应视为个别申请者用以估算其轮候时间的依据。 在2022年12月底，约有 宗一般公屋申请，以及约96 200宗配额及计分制下的非长者一人申请。
基金會建議政府盡快「拆牆鬆綁」，加快推進公營房屋發展，例如引入私人參建，以及加快新發展區的土地收回及平整工程。 全港目前有約7,000個過渡房屋單位已投入服務，不過幾個位於新界的項目入住率只有約70%，元朗同心村更只得63%，有超過600個單位空置。 根據規定，每個項目要有至少80%單位安排給甲類租戶、即輪候公屋不少於三年的人士入住，餘下的可以安排給屬於乙類租戶其他有需要申請者。 機構亦可以在營運後按需要向房屋局申請放寬甲乙類租戶比例，例如同心村就已獲批放寬至六四比，不過甲類租戶佔全部單位比例仍不夠40%。 未來還有約1.4萬個單位陸續落成，房屋局最新建議容許位於新界的過渡屋落成前，可以預先申請放寬租戶比例。 另外，不少低收入家庭需要利用本港的公共醫療設施及社會服務，而其子女亦大多數要在香港接受教育。
公屋輪候: 新界過渡房屋入住率低 政府擬開拓客源 「輪公屋3年」比例降至六成
公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。 今天Tutor Circle 尋補會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 另外，去年第四季獲編配入住公屋的一般申請約4,700宗，當中獲編配的長者一人申請約310宗，分別較上季增加1,900宗和40宗；而同一季獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請則約為620宗。 對比9月底的數字，當時共有25.45萬宗申請，而最新的申請宗數下降6,000宗，減幅主要在非長者一人申請，較上季下跌4,300宗，而一般公屋申請的減幅則為1,700宗。 翻查資料，對上一次輪候公屋要6年已是1999年，亦即截止去年12月底的數據，追平23年前的紀錄，輪候時間創下1999年以來的新高。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。
【公屋輪候】不時會有網民呻分配到的公屋太細，到底公屋派樓有甚麼準則？ 公屋輪候｜不時有網民呻分配的公屋太細，到底公屋派樓有甚麼準則？ 申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外，並須提供相關證明）。 公屋輪候 申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 表格及文件可郵寄至「荃灣郵政局郵政信箱209號房屋署現金津貼辦事處」，或辦公時間內投至房屋署的文件投遞箱，位於葵涌葵安道1號5樓房屋署現金津貼辦事處；或樂富房委會客務中心。
公屋輪候: 申領表格每人獨有 不可轉讓
申請資格需要為一般公屋申請住戶，即二人或以上的申請住戶，或「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者，即非長者單身公屋申請者不能申請津貼。 合資格人士需要已輪候公屋超過三年，仍未獲首次公屋編配，以公屋申請者的「相應登記日期」作準，並沒有領取綜援。 申請者需要居於香港，但非居於公營房屋，包括房委會或房協的出租單位租戶或認可住客，或居於中轉房屋的人士。
首先一般申請者的平均公屋輪候的時間較上一季（即2022年3月底）微跌0.1年。 截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 公屋輪候 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。
公屋輪候: 審查程序
此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請，自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。 【有線新聞】部分位於新界的過渡房屋入住率不足七成，房屋局建議放寬調整租戶比例的限制，讓更多輪候公屋未滿3年人士申請。 截至2021年12月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4年。 房委會指，現時約有15.2萬宗一般公屋申請，以及約9.65萬宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有24.85萬宗申請。 房委會公布截至去年12月底最新公屋輪候時間，一般申請者的平均輪候時間為6年，較早前的5.9年再增0.1年，意味輪候情況進一步惡化。
及後，他對傳媒表示，何永賢主動邀請他商討簡約公屋的選址，遂決定先撤回申請，在與當局會面後再作下一步行動，並認為房屋局已知悉市民的憂慮，並願意就選址再討論，以及接納建議視察其他選址，認為局方已釋出善意。 房屋局長何永賢強調會繼續在啟德興建簡約公屋，認為選址「得來不易」，簡約公屋屬短期使用，兩年建築期加5年使用期，稱5年後「若長遠用途出現，會將用地歸還」。 其實在公屋申請中，有不少計劃能加快上樓，合資格的市民若懂得申請，有望能更快上樓。 政府在《施政報告》中提出的公屋輪候津貼，為非居住於公營房屋、非領取綜合社會保障援助（綜援）而輪候公屋超過3年，並符合資格的一般申請住戶提供現金津貼，直至其獲得首次編配公屋為止。 一般申請者及長者一人申請者的平均輪候時間均較2021年12月底分別上升了0.1年。
公屋輪候: 公屋輪候討論區 •
上文提過，租一個約300方呎的市區公屋，月租約3,000元，假如由租公屋，轉買一個200餘方呎的市區二手居屋，例如奧運海富苑，新近成交價約380萬，假設做足九成按揭，供30年，月供要14,000元，是公屋租金4倍多，還未計日後的管理費。 在居屋第二市場賣，亦可自行訂價售予綠表人士及合資格的白表買家，毋須補地價。 公屋輪候 在公開市場賣，需要補地價，但面向的買家更多，價錢可定高一點，變相把補地價轉嫁給下一手買家。 公屋向來抵租抵住，但居屋又是上車恩物，繼續住公屋，還是升級做居屋業主，以下提供兩種資助房屋的利弊因素。
- 一些想加快獲配公屋的家庭，可以自願參加特快公屋編排計劃，房委會會從中抽籤，讓中籤的申請人提早獲配公屋，但是必須要注意，計劃所提供能提早上樓的單位，必然存在一定的負面因素和瑕疵，例如凶宅。
- 若建議得以落實，將有助增加資助房屋的供應，亦可以讓有意置業的市民多一項選擇。
- 截至去年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。
- 未來還有約1.4萬個單位陸續落成，房屋局最新建議容許位於新界的過渡屋落成前，可以預先申請放寬租戶比例。
- 房委會指，平均公屋輪候時間於2022年第四季錄得改善，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配。
- 房委會指，現時約有135,500宗一般公屋申請，以及約99,100宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有234,600宗申請。
例如，政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。 相關公屋單位的實際入伙日期需要延後數月到2022年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。 於「天倫樂」計劃下，年輕一方的家庭成員要作出聲明，承諾照顧年老親屬，房委會指出，有關申請會比一般家庭申請提早6個月獲處理。 以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。 分析結果只用作一般參考用途，不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。 亦有網民解釋：「保險如果係受益人係唔使報，保單持有人先要報，即係你奶奶買，你奶奶供，成份除咗受益人係你老公個名就唔使報」、「你要睇6萬係唔係現時個價值，即係而家唔供拎得返幾多現金，要agent先計到條數，分分鐘得幾千蚊咋，唔好自己嚇自己」。
公屋輪候: 長者申請公屋手續
正當樓主以為自己終於「中獎」，卻發現信中寫明單位曾發生有人自然身故事件，屬於特殊單位。 特殊公屋｜香港公屋單位短缺問題嚴峻，排隊等上樓隨時要十年八載，相當漫長。 最近有網民分享指，在等候期間成功轉區，更很快收到房屋署分配單位的信件，卻發現是特殊單位，頓時大失所望。 你經已接受房屋委員會所編配的公屋單位，因此你的申請自動取消。 你的申請在輪候配房階段，當有適當的可供編配單位，房屋委員會將會發信通知你。 你的申請已達輪候配房階段，當有適當可供編配單位，房屋委員會將會發信通知你。
- 申請資格需要為一般公屋申請住戶，即二人或以上的申請住戶，或「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者，即非長者單身公屋申請者不能申請津貼。
- 參考過往的經驗，有關計劃必須要有一個有效的安排，以提供足夠的誘因鼓勵私營機構確保單位質素。
- 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。
- 公屋輪候時間再創新高，一般申請平均輪候5.9年，連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年，可知公屋輪候冊排得幾長。
- 2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。
近日有網民在Facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文，指自己一家三口已經公屋輪候6年，最後一派被分配到長康邨康順樓，大呻單位面積「細到爆」，令她十分失望。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組（地址：香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台）、深水埗房屋事務詢問處（地址：九龍元州邨元州商場二樓平台）或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 各項資助自置居所計劃，例如但不限於：居者有其屋計劃/私人機構參建居屋計劃、重建置業計劃、可租可買計劃、租者置其屋計劃、自置居所貸款計劃和置業資助貸款計劃等的家庭成員，在取消其有關記錄後，只要符合公屋申請資格便可即時遞交公屋申請表。 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。
公屋輪候: 長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃
住戶收到申領表時，要核對列印在申領表上的公屋申請編號，以及申領者和家庭成員姓名是否正確。 房屋局局長何永賢表示，政府會在未來五年興建三萬個簡約公屋單位，結合簡約公屋和傳統公共租住房屋的力量，務求在四年內縮短公共房屋綜合輪候時間，使之由2022年6月的六年，到2026至27年度縮短至四年半。 簡約公屋設計、建築工程加政府行政人手開支造價達320.9億元，只計設計及建築成本則達267.9億。 經傳媒計算，每個單位達89萬建築成本，為簡約公屋總建築及設計成本267億元，除興建3萬伙目標計算，不但比每個公屋單位的65萬元成本貴，亦比每個居屋單位成本約76萬高。
在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。
公屋輪候: 房屋供應｜預計於2023/24年度落成的公營房屋項目
至於屋邨租金，按不同地區有差異，但一般而言，以300餘方呎的公屋單位計，就算住在最貴地段的市區公屋，每月租金不多於3,000元，相對於同區租住同等面積的私樓，月租至少平 3 – 4倍。 申請是暫準，如到審查是一定要絕對，因為你呢幾年有排輪不到，所以無人會睇你資料，可不可以好似超收入咁hold起半年至2年，直到你小朋友夠18歲再審查一次？ 沒懷疑自己不合資格該單親媽媽指大仔已滿18歲，細女在今年4月中才滿18歲，近3年仔女自願搬來跟媽媽住。
麗瑤邨 新公屋麗瑤邨（英語：Lai Yiu Estate）是香港房屋委員會在葵青區的公共屋邨之一，位於新界葵青區下葵涌，由香港房屋委員會發展，並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理，佔地逾6.05公頃。 事主求問一眾網民意見，大家紛紛給予建議，有網民提及應沒理由取消，至少轉單人申請計上該5年輪候時間，又或可先剔除未滿18歲女兒名字，然而事主表示單人或是2人申請也超出入息審查。 另有網民建議樓主找社工協助，「其實呢啲問題，一般申請資料都未必啱晒，真係搵社工一齊上房署問好啲」。 你的申請已經到達配房階段，房屋委員會會根據公屋申請的排序為你安排公屋編配，當你收到配房通知書時，請積極考慮接受編配單位，早日入住公屋，得享安居。 署方也分析約7.4萬個一般申請戶，已輪候公屋逾3年，但截至去年6月底仍未獲配屋的情況。 調查發現19%家庭已輪候逾6年，27%家庭則等候5至6年。
公屋輪候: 單身長者的輪候公屋時間為多長？
她指，津貼不列入入息的一部分，而每個人獲派津貼的時間不同，形容計劃浮動，因期間有申請者會上樓，亦會有新的合資格者申領，三年後會檢討計劃。 團結香港基金土地及房屋研究員梁躍昊亦指，若要扭轉平均輪候時間的升勢，未來5年需要最少20萬個公營房屋單位，建議政府盡快「拆牆鬆綁」，加快公營房屋發展，例如引入私人參建，以及加快新發展區的土地收回及平整工程。 九龍城區議員張景勛對政府啟德選址表示極度失望，認為不但違反了啟德新發展區的規劃原意，更直斥政府漠視當區居民意見。 1月31日，九龍中立法會議員楊永杰因反對在啟德世運道興建簡約公屋，向警方申請不反對通知書，計劃在世運道附近舉行集會。
公屋輪候: 排公屋獲派特殊單位超失望…網民2大原因反指筍盤！
在此我希望再次強調，「簡約公屋」是一個能夠在短時間內提供大量，30 000個無論在居住空間、周邊環境、輔助設施都比惡劣劏房好得多的選擇，加上租金十分之便宜，對於有迫切住屋需要人士，特別是居住在惡劣劏房的家庭，是刻不容緩的救生艇。 支持「簡約公屋」，就是支持社會最弱勢的一群去脫困，幫助他們脫離一個艱難的環境，令他們重拾信心，令社會充滿希望。 天倫樂：同一家庭申請，選擇與長者同住一單位；或兩個家庭申請（核心家庭和高齡人士家庭），分別居於同一區議會地區的兩個單位。
公屋輪候: 簡約公屋
按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 公屋申請不只輪候時間長，申請者更要被「起底」接受全面資產審查。 最近有網民分享稱欲以4人家庭申請公屋，本來與丈夫兩人的入息也無超限額，但一問到奶奶關於丈夫的保險現金，對方竟指單是其中一份已達6萬美元（約47萬港元），又向樓主指申請時不申報保險即可，樓主大感崩潰：「好絕望⋯⋯」。 公屋輪候｜政府計劃增加公營房屋單位數量，以應付房屋供應問題。
公屋輪候: 香港房屋委員會及房屋署
政府早期的房屋政策方針，認為三人以上大家庭的需求最為迫切，因此忽略了一或二人家庭的住屋需求，單身人士及二人家庭除了例外情況，都不能申請公屋。 柯創盛強調當局必須更大刀闊斧增加公屋供應，否則未來一段時間都走唔出公屋短缺的「死胡同」。 新一份《施政報告》提到，會在未來5年興建約3萬伙簡約公屋單位，以將上季的平均6年輪候時間「封頂」。 當局今日亦公布計及上樓「簡約公屋」的「公屋綜合輪候時間」，由於簡約公仍在發展階段，尚未有單位可供編配，故綜合輪候時間仍與公屋輪候時間看齊為5.6年。
公屋輪候: 一般申請等5年半 單身要等30年
根據2022年9月的最新預測，第一個五年期（即2023/24至2027/28年度）的傳統公營房屋建屋量會增至12,770個單位，同時額外興建約30,000個「簡約公屋」單位。 我申請交表正辦理離婚手續程序，申請加兩個小朋友的名，資產符合資格房署照收表俾藍證，當時提醒我後面撫養權或者婚姻狀態有更改要去更新提交資料補充，而申請一起居住的小朋友，管束權同照顧權要歸申請人才可以。 今年我即將上樓的時候，房屋署就話仔女居住權同約束權歸男方，不符合資格申請公屋，要仔，女滿18歲才可以與我符合資格申請公屋，之前五年半輪候公屋的號碼要取消，重新由零開始排隊輪候過。 輪候公屋花上大量時間，不少人等候十年八載，只為獲派單位的一刻。
他續指，「高峰位未過」，預料粉嶺皇后山、屯門和田邨等大規模公屋屋苑可於明年初落成、入伙，屆時或會將公屋輪候時間進一步拉高，或會衝破6年大關，相信輪候時間高企將持續一段時間。 他又指，整體申請數字近年現輕微下跌趨勢，但「隊頭」輪候已久，未能反映在數據上，他預料要到2026/27年後，亦即10年長策的後5年，有更多大規模單位落成後，才有機會令輪候數字回落。 對比6月底的數字，當時共有25.46萬宗申請，現時的申請數字雖略降100宗，惟減幅主要在非長者一人申請，減幅為200宗，但一般公屋申請則增加了100宗。 房委會表示，今年第三季獲編配入住公屋的一般申請約2,800宗，當中獲編配單身長者申請則有270宗，兩者均較上季上升0.1年。 她說，過去六年，一般公屋申請數目維持150,000宗，非長者一人申請則由2016至17年度的128,600宗下跌至2021至22年度的97,700宗，這是由於上述期間獲安置入住公屋及被取消的申請宗數多於新登記的申請宗數所致。
公屋輪候: 現金津貼｜輪候公屋逾3年市民 最快7月底收錢 最多派3900元
主要是由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在2022年第一季陸續入伙，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。 房委會發言人表示，有關估算數字並非上限，若有任何新公共屋邨提前竣工，將會盡快將相關公屋單位編配予申請者。 幸好政府近年推出公屋輪候現金津貼計劃，出公屋輪候逾3年的合資格人士可申請，最高每月攞3,900元。 房屋署請所有申領現金津貼的人士注意，在申領表上填寫的事項必須真確。 在領取現金津貼期間，家庭狀況如有改變，亦必須立即通知房屋署。
如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 房屋署在收到填妥的申領表後約一個月內，會以手機短訊通知申領者，確認申領表已收悉。
公屋輪候: 黃偉綸：檢視「簡約公屋」造價有否下調空間 填補公營房屋不足唯一方法
而且由於政府希望達成公共房屋政策目標，讓輪候公屋申請人能夠於 3 年內獲派單位，所以必須縮小每個單位，以便興建更多數量的單位。 如果申請人在申請時符合年滿58歲要求，就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」，而在配屋時則需要年滿60歲，只有達到此年齡，才可獲優先編排公屋。 申請人必須年滿18歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。 配屋時，申請表內的成員必須在港居滿 7 年，加上申請住戶的總月入和總資產淨值，不得超過現行限額。 一人單位可以分為兩款，一是透過「高齡單身人士優先配屋計劃」申請，另一種是「非長者一人申請者」，兩款計劃的申請資格都不同。 房委會指出，在今年第2季獲編配入住公屋的一般申請約3,400宗，當中獲編配的長者一人申請約500宗。