順利邨工字型H Block彩雲邨、大元邨、禾輋邨、水邊圍邨、東頭(二)邨及黃大仙下邨樓高26至28層,升降機大堂設於大廈正中,即「工」字的中間的一筆。 大廈設三部升降機,三部各服務不同的層數,多數安排為每三層一停。 兩條樓梯設於升降機後,樓梯為重疊設計,兩樓梯設於同一位置。 例子2 – 油麗邨 第七期的項目編號為「KL77/7」,代表是九龍第77個房委會項目,的第七期,現為信麗樓。
房屋署檢視了2018年7月至今年6月期間,20500名一般公屋申請者輪候時間逾6年的主要原因。 按現行公屋編配政策,合資格的公屋申請人共有三次(每次一個)編配公屋機會。 在既定的計算方法下,輪候時間是以輪候冊登記日期開始計算,直至首次配屋為止,但不包括申請期間的任何凍結時段(例如申請人尚未符合居港年期規定、申請人在獄中服刑、申請人正等待家庭成員來港團聚而要求凍結申請等)。 香港房屋委員會(房委會)的其中一項宗旨,是為不能負擔租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)。 房委會的目標,是把一般申請人(配額及計分制下的非長者一人申請者除外)的平均輪候時間維持在三年左右。 公屋平均輪候時間最新達5.4年,為確保公屋資源用於協助真正有需要人士,消息稱房署建議引入定期查核機制,審檢尚未到達資格審查階段的一般申請者,盼踢走不合資格者,只有「高齡單身」及「長者申請」可望豁免,料下星期於房委會資助房屋小組討論。
公屋調查階段: 調查:公屋等待時間長的主要原因是更改了選擇地區
結果顯示,當中40% 涉及不同的特殊情況,包括曾經提供理由拒絕接受所編配的單位(27%)、更改住戶資料(8%),以及取消時段、因社會/健康理由而指定編配地點、申請綠表資格證明書購買居者有其屋計劃單位(5%)等其他情況。 新來港人士獲編配公屋時,申請內必須有至少一半成員在港住滿7年,及所有成員仍在港居住。 而獲配屋前的調查階段,申請人及成員只需帶備僱員薪金證明書,證明入息符合申請資格,並透過聲明書申報是否持有物業或資產,即有機會通過審核。 公屋調查階段 TOPick向房署索取過去5年有否個案隱瞞境外資產並通過審查而上樓,房署回覆沒備存有關分析。
寶田邨非標準設計大廈Non-Standard Domestic Block牛頭角下邨、石硤尾邨、彩福邨按個別地盤的特點而採用非標準化的設計,如地盤的地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。 樓宇設計方面,則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢,或以屋邨廣場或開揚的空間設計,以凸顯地區的特色景物。 此外,由於此款大廈的公屋及居屋版本單位設計相若,因此亦方便每年(2018年起)撥出部份指定在建屋邨於綠表置居計劃改作居屋出售。 金坪邨(圖左)康和一型Concord 1天恒邨、富泰邨、逸東邨呈十字型,每翼2個單位,每層8個單位,樓高41層。 此等大廈部份為單翼,部份則為90°、135°或成一直線的雙翼。
公屋調查階段: 公共屋邨食水含鉛超標事件
2009年,房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉,局部代替水泥作為樓宇外牆,比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。 環境保護物料比一般石屎的受力及抗腐蝕能力高,亦有助於改善石屎剝落的情況。 此外,2014年起,公共屋邨將會陸續廣泛採用LED燈,以減少耗電量。 到1980年代起,隨着社會進步,房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施,供居民作休憩之用;著名的例子包括彩雲(一)邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華(北)邨等。 由1987年開始,凡在公屋住滿10年的住戶,如家庭總收入超逾資助入息限額,須繳交雙倍租金,另加差餉。
此外,對於通過查核而申請公屋資格得以保留的申請者,從查核日期起計五年之後,倘若屆時仍屬查核目標之內,需再次接受查核。 公屋調查階段 在2022年3月底,約有147,500宗一般公屋申請,以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 試下問房署做分拆,當時我申請人由我前夫轉做我,房署話我前夫可以用同一個號碼排人。 我同前夫協議仔女跟我,直至到拎絕對離婚令先繼續排,正常就唔會直接取消。 當中,山景街市完成七個月的翻新工程後,在2021年1月25日開幕。
公屋調查階段: 輪候公屋 新界
監察公共屋邨福利規劃聯盟在7月下旬至8月上詢進行調查,以問卷抽樣形式接受1122份有效回應,受訪者分別來自38條公共屋邨。 聯盟建議,房屋署應加強宣傳外,亦因應疫情放寬申請資格,包括短期內豁免公屋住戶申請租援的年期限制,令租戶不需要住滿兩年亦可申請援助。 公屋調查階段 他以「葉公好龍」形容部分人因選址、造價等細枝末節而反對「簡約公屋」計劃,並表示工聯會基於民心所向支持「簡約公屋」,改善市民居住環境,強調愈快解決愈好。 有關注團體為了解新入伙住戶的經濟情況及相關支援服務,於今年5月至6月進行問卷調查,收集逾200份問卷;發現入伙公屋開支龐大,其中約77%受訪者的搬遷費、裝修費等開支高達10萬元。 若以家庭人數平均搬遷開支對比家庭月入,2至5人家庭平均開支高達平均月入8至10倍,即家庭需不吃不喝約8個月,才能繳付相關開支。
政府不斷「搶地」建公屋,上屆政府決定新增房屋土地的公私營單位由六四比調高至七三比,但其實更重要的是避免資源錯配。 簡約公屋作為扶貧平台,令居民有安居之所,可減省租金水電開支,又包括社會服務等元素,提供一站式生活支援和社會服務,開支難免,但具備扶貧功能,長遠必減少社會成本。 簡約公屋的目標是為輪候公屋的居民提供適切居所(adequate housing),助脫離環境惡劣及租金貴的劏房、籠屋和板房。 你的公屋申請目前在調查階段 由於房屋供應滯後,實際建成量或低於預期,要在短期內增加房屋供應,實為迫切和必須。 申請表到達調查階段時,房屋署會按申請的次序約見申請者,進行配屋資格審查。
公屋調查階段: 問題公屋醜聞
有租戶表示,領展管理下的租金十分昂貴,一直只靠靠民生生意來支撐。 而2018年12月領展出售商場前,商場空置的舖位達32間。 該網民近日於公屋討論區Facebook群組撰文分享,表示今月在輪候公屋期間成功申請轉區,而房屋署也高效率派出山景邨景華樓一高層單位。 正當樓主以為自己終於「中獎」,卻發現信中寫明單位曾發生有人自然身故事件,屬於特殊單位。 特殊公屋|香港公屋單位短缺問題嚴峻,排隊等上樓隨時要十年八載,相當漫長。 最近有網民分享指,在等候期間成功轉區,更很快收到房屋署分配單位的信件,卻發現是特殊單位,頓時大失所望。
- 受訪者的學歷普遍偏高,接近一半受訪者有大專或以上學歷,其餘約三成為高中或預科學歷。
- 公屋富戶|蔡天鳯案被告之一鄺球持價值逾7000萬元豪宅,仍可用綠表買入葵涌居屋,令全城譁然;繼而政府亦承認,公屋居民持有內地物業,房署原來難以追查核實。
- 另有3成8的受訪者則憂慮交通出行不便,有 3成3的受訪者擔心需要跨區工作或接送子女上學帶來不便,結果反映受訪者對簡約公屋鄰近的交通配套需求較大。
- 1990年至最高點5.6%後,連年下降至今約落在3.5%左右,投入資源明顯不足。
- 有關注團體為了解新入伙住戶的經濟情況及相關支援服務,於今年5月至6月進行問卷調查,收集逾200份問卷;發現入伙公屋開支龐大,其中約77%受訪者的搬遷費、裝修費等開支高達10萬元。
- 香港公開大學人文社會科學院院長鄺志良表示,第一階段仍處於基本的資料搜集,故只有十五戶受訪家庭,第二、三階段會增加受訪對象及作更深入了解,希望能確切了解劏房戶的需要。
就「要成家立室,置業是必需的」來說,除了30-39歲的租戶,整體受訪者所得的平均分都高於4分。 對於20-49歲受訪者來說,業主明顯比租戶或公屋租戶更傾向同意置業必需成家立室(見圖表10)。 超過八成受訪者傾向同意「買樓比租樓更能保障退休後的生活」,其中認為非常同意(7分)的佔了47.2%,只有6.1%受訪者表示中立(4分),反映這句說法在香港人中普遍同意。 調查以固網電話的方式抽樣,因此較大機會接觸的,可能是較長時間留在家中的半職人士、已退休人士或主理家務者。
公屋調查階段: 香港公共屋邨
其中啟晴邨、牛頭角下邨第一期、水泉澳邨、榮昌邨樣本含鉛量,超出世衛標準。 特首宣佈針對事件,成立獨立調查委員會,並抽驗了45條2005年後落成的公共屋邨,共3806個水樣辦,以及138條2005年前落成的屋邨共2639個水樣辦。 到2016年3月,4個承建商開始為11個受食水含鉛超標影響的公屋邨,更換在公用地方不合規格的喉管。 1985年,577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題,其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險,需要盡快拆卸重建。
- 何永賢: 兩年內興建破紀錄何永賢回應指,空置校舍因結構、地理等原因不宜居住;又表示在兩年內興建眾多層數的「簡約公屋」已經是「破紀錄」。
- 過去三年,房委會共接獲約380宗關於公屋申請者隱瞞資料的舉報,及主動抽查了約1800宗公屋申請個案。
- 調遷安排方面,所有房委會公屋寬敞戶一般可獲最多三次房屋編配,並獲發放住戶搬遷津貼,和在資源許可情況下提供調遷至新落成屋邨單位的機會。
- 有網民提醒小孩如有特殊需要,應一早找社工寫信證明,「咁高樓層,又有活躍小朋加真係好驚,畀着我都怕」。
- 過去有「優先處理寬敞戶」拒絕調遷的情況,他們提出的理由包括要求編配較大面積單位、指明特定屋邨、熟悉現在居住環境而不願遷出、所編配屋邨交通不便等。
- 而舊十字型大廈本來是為出租公共房屋而設計,不過因居屋計劃反應熱烈才決定將絕大部份樓宇轉作居屋發售,祇有類似居屋版本的新田圍邨裕圍樓樓宇是維持出租之用。
截至去年12月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 目前約有133,700宗一般公屋申請,以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 綠置居入公屋|根據房委會在去年9月的最新預測,第一個5年期,即2023/24至2027/28年度的傳統公營房屋建屋量會增至約128,200個單位,包括約82,800個公屋/綠表置居計劃單位。 然而,綠置居理應屬資助房屋,為何被編入公屋類別,是源於上屆政府提出「綠置居當公屋」。 親身前往 各公共屋邨辦事處、 房屋署申請分組(地址:香港九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台)或 民政事務總署轄下各區諮詢服務中心免費索取。 臺北市行善社會住宅青創團隊與臺北市政府都市發展局於3月12日共同攜手辦理行善社宅入厝暖屋活動,特地邀請行愛住宿長照機構、伊甸社會福利基金會等社福單位及周邊優質商家到場共襄盛舉,一同與全體住戶感受入住新…
公屋調查階段: 香港律師會下周訪京 將如實反映國安法在港實行情況
有港媽在小紅書發文稱排公屋8年,最近第二次配房獲派牛頭角樂華北邨的頂層單位,但她「一家四口有兩個看精神科」,尤其孩子患過度活躍症,看到單位外的欄杆已很害怕,「焦慮到睡不着」。 她強調早就把孩子患過度活躍症的證明提交房署,大呻現在浪費一次機會。 不少網民提供建議,表示樓主可會請社工再寫證明信,等待第三次配房機會。 教育局表示,3月中旬轉銜籌備會議召開後,17場實質轉銜會議的現場就像綿密不斷的圓桌會議,延續到5月底。 會議中由原畢業學校專任輔導老師詳細說明孩子的狀況,而即將就讀學校的專輔老師則認真聆聽作筆記,專輔教師督導、學校社工師督導、學校心理師督導們則提供資源與實務經驗分享,各級輔導人員以專業與愛研擬輔導策略,合力幫助守護孩子。 新報人財經 新報人財經(TYFP)為香港浸會大學新聞系財經專業的實驗平台,由學生自主編採,為社會大眾提供中港相關的金融財經消息。
至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙,而2023/24年度則為22,500伙,可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 社區組織協會組織幹事施麗珊反駁,大部分新來港人士出身基層,申請公屋比例只佔整體小數。 她解釋有內地人或於內地有祖屋,間中回鄉居住,但不代表他們擁有祖屋業權。 房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱,內地新來港人士佔公屋新申請個案近兩成屬正常,認為多數持單程證來港也為了家庭團聚,當中申請公屋的比例一直較高。 房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數,如果數字與你所得的分數相近,證明你離審查不遠了。 他表示,內地去年首次出現人口負增長,少子化與老齡化問題日益突出,建議將「三孩政策」進一步開放為「無限孩」政策,並推廣輔助生殖,鼓勵民辦醫療企業開展相關業務,同時提議研究代孕合法化。
公屋調查階段: 最新2021公屋預派一覽
電梯大堂採用半開放式設計,每3層的電梯大堂上下貫通,上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。 蝴蝶邨Y1型Trident 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位,窗花大多是欄柵式,亦有小部份樓宇採鐵窗設計。 橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種,呈Y形,共有三隻翼,其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。 由2021至22年度至今年7月底,完成上訴程序及收回的單位有約400個。 在2022年12月底,約有133,700宗一般公屋申請,以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。
你經已接受房屋委員會所編配的公屋單位,因此你的申請自動取消。 調查分作兩個階段,先以聚焦小組作質性研究,並以之參考製作出調查問卷,後委託香港理工大學應用社會科學系社會政策研究中心進行的住宅電話問卷,進行量性研究。 監察公共屋邨福利規劃聯盟訪問來自17個公共屋邨的新入伙住戶,發現有約77%受訪者的開支超過10萬元,其中更有近30%受訪者承認,開支超過20萬元,當中開支包括搬遷費、裝修費及購買家具與電器等,為家庭帶來極大經濟負擔。 調查又發現,為應付上述開支,67%受訪者向親友借貸,近40%人動用儲蓄,反映大部分受訪者,缺乏足夠金錢應付搬遷開支。
公屋調查階段: 相關內容
政府官員說話要經大腦,不應該隨便像電視劇一樣,說出一些口號式標語。 當然,政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。 申請是暫準,如到審查是一定要絕對,因為你呢幾年有排輪不到,所以無人會睇你資料,可不可以好似超收入咁hold起半年至2年,直到你小朋友夠18歲再審查一次? 沒懷疑自己不合資格該單親媽媽指大仔已滿18歲,細女在今年4月中才滿18歲,近3年仔女自願搬來跟媽媽住。 有感如果房署當初一早通知不合資格,她會一早去法庭改返判令,如今白白犧牲年5年半的時間和心血,她很激氣和傷心。 申請者若對其公屋申請被取消資格有任何異議,須於房屋署發出通知信日期起計兩個月內提出上訴,否則房屋署將不會考慮其上訴。
公屋調查階段: 項目編號
另有網民建議樓主找社工協助,「其實呢啲問題,一般申請資料都未必啱晒,真係搵社工一齊上房署問好啲」。 單位總數達到8644伙,是全港39條租置計劃屋邨中提供最多單位的屋邨,唯出售率僅有52.5%,是出售率最低的租置屋邨。 香港輪候公屋時間長,申請者均需接受詳細的入息審查,而在輪候期間甚至獲派單位入住後,也有機會被抽查。
公屋調查階段: 優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃
面對天價物業,不少人都希望在住屋方面得到政府幫助,近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 公屋調查階段 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等,供有意申請的朋友作為參考。 公屋調查階段 針對新界選址或缺乏吸引力的問題,建議政府完善分配機制,引入採取「預先登記制」。
運輸及房屋局局長張炳良回應說,處理懷疑濫用公屋個案時,房署職員按實際情況,於不同時段突擊巡查單位,如早上、日間、夜間或其他時間,包括星期六、日及公眾假期。 公屋調查階段 若租戶因出外工作而未能接觸房署職員,可向房署提供在單位居住的證據。 有關租戶必須在申請時向屋邨辦事處申報,以便計算其居住密度。 政府於二零一八年公布發展過渡性房屋項目,解決短期住屋問題,香港公開大學轄下的公共及社會政策研究中心與香港路德會社會服務處合作進行研究,了解劏房戶對過渡房屋的看法,希望為未來興建的過渡房屋提供建議。 私人市場無法提供有尊嚴、可負擔的單位,政府更有責任規管樓市及增加供應資助房屋,助市民實現安居需求。 政府在修例風波後既然覺悟,決意處理房屋問題,便須直搗根源,透過收地等方法廣建公營房屋,令廣大有需要的市民早日上樓,而非扭盡六丑趕走有需要的申請者。
公屋調查階段: 最新入息及公屋資產限額點計算?
研究結果顯示三分之二的受訪家庭視過渡性房屋為「上樓」的中途站,希望於過渡性房屋住至獲編配公屋,但負責調查的路得會青欣中心主任鄧國禧回應,「三年上樓」只是承諾,不排除過渡性房屋的住戶會有續租的情況。 根據「維護公屋資源的合理分配政策」,繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產。 公屋調查階段 不申報資產或資產超出限額的住戶,便須在一年的暫准居住期內遷出,期間須繳交相等於雙倍淨額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準)的暫准證費。
公屋調查階段: 人士家庭需受公屋入息審查
房委會估計,按調整後的限額計算,約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息,料公屋申請將因而增加5,800戶。 吳秋北建議政府完善分配機制,引入「預先登記制」,讓申請新界公屋的輪候人士能早於3年輪候期居住新界「簡約公屋」,政府應主動聯絡,盡早安排「簡約公屋」登記和睇樓,讓公屋輪候者能早作搬屋計劃,加強計劃暢順。 事主求問一眾網民意見,大家紛紛給予建議,有網民提及應沒理由取消,至少轉單人申請計上該5年輪候時間,又或可先剔除未滿18歲女兒名字,然而事主表示單人或是2人申請也超出入息審查。