房委會申請碧雲道地皮放寬高度限制 建864伙公屋. 公屋裝修戶主並不一定要用房委會的《裝修承辦商參考名單》的公屋裝修公司，住戶可自行選擇其他的裝修公司，但必須事先向屋邨物業服務辦事處申請。 申請普遍都會成功，但住戶須自己審查該公司工作品質等詳細事項，如在工程單上清楚列明各項工作細則，公屋裝修價錢收費和完工日期等，以保障雙方的利益。
- 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。
- 和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。
- 然而，合資格申請「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天倫樂」優先配屋計劃並選擇與年長家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。
- 綜合網民意見，沙田新田圍邨及屯門山景邨形勢「叮噹馬頭」，是最多網民提到的兩個公屋邨，惟最終公認最劣質的，還是屯門山景邨。
- 都有網民直接嘲笑住公共屋邨的網民，形容當中大家像極了「狗咬狗」式去評選出最差的公屋。
申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外)。 若公屋申請人有特別的編配要求(例如希望入住其選擇地區內某指定區域或某類別的公屋單位)，須經審核具備家庭及/或健康理由，並獲得有關政府部門或機構(如社會福利署或醫院管理局)就該等要求作出的推薦。 單位不足400呎，以4人家庭而言，面積不算很大，只可說僅僅夠用。 儘管如此，陳太指今次裝修的主要目的是希望單位設計簡約耐看，同時希望子女能有各自的獨立空間，不用「爭房」。 2間細房分別約40呎，均是上床下書枱的設計，每房亦均設衣櫃。 公屋討論區市區3人 雖然2間房的空間不算大，但小朋友卻有自己的空間，加上單位位於高層，開揚多窗，空氣流通，陽光亦能照射到書枱，給予子女不錯的學習環境。
公屋討論區市區3人: 元朗區
進行裝修工程前，必須遵守建築物條例内的規定和屋宇署的「小型工程監管制度」。 一般來說，租住的公屋單位不可以隨意改變間隔和裝備，故一般公屋是無法拆牆。 公屋裝修限制時間受噪音管制條例所限，星期一至星期六上午7時前到下午7時後不能裝修，星期日及公眾假期亦不能裝修。 住客需確保裝修過程沒有損害樓宇設施和結構，例如電線，水管，防水膜等等。
電視劇《下流上車族》早前大熱，正正反映這個社會現實。 公屋富戶｜蔡天鳯案被告之一鄺球持價值逾7000萬元豪宅，仍可用綠表買入葵涌居屋，令全城譁然；繼而政府亦承認，公屋居民持有內地物業，房署原來難以追查核實。 這些情況造成極大漏洞，令珍貴資助房屋落入富戶手中，也嚴重影響公屋流轉率。 筆者認為，政府斥資近260億元建簡約公屋之際，應同時加強違規個案調查嚴謹度，否則即使公私營房屋持續設定七三比也無補於事，更會令私樓數量進一步大落後、置業階梯崩塌，年青人向上流動的機會遙遙無期。
公屋討論區市區3人: 市區樓交通方便 具備生活所需
如住戶符合上述 、 及 類，須攜同相關證明文件，到所屬屋邨辦事處辦理豁免手續。 富戶政策入息資產限額以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。
立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （页面存档备份，存于互联网档案馆），運輸及房屋局，2013年5月。 截至2023年3月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 現時房委會的一貫政策是根據租戶的家庭成員人數，按既訂的居住面積標準，編配合適的公屋單位。 不過，一些租戶在承租單位後，會因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因，使餘下的租戶家庭成員享有的平均居住面積遠超原定的標準，成為「寬敞戶」。
公屋討論區市區3人: 【樓市熱話】公屋環境配套較差？ 網民認為不是宜居的地方 有感私樓比公屋更舒適
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- 何永賢表示，團隊正檢視公屋輪候名冊內等候超過3年的申請人的資料，已準備向他們發放申請資料。
- 須繳交額外租金者，如日後家庭入息因失業等問題，連續 3 個月回降，住戶可申請減租。
- 這種過渡性的改建方法約於90年代中已停止。
- 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。
- 舊式公屋樓宇主要在七、八十年代落成，較常見的設計為長型、Ｉ型、雙塔型、工字型、十字型等，其最大的特點為單位設有露台或單邊窗，但大廳內沒有明窗，只有靠近大門旁邊的百葉氣窗。
最新一期居屋2022計劃，供應近9,000伙新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買。 新一期居屋共有7個屋苑，當中最受關注有北角驥華苑，預期呎價近一萬元。 該盤本身已是罕有的港島區新居屋，再加上鄰近港鐵、向東北方向擁有維港海景，毗鄰千萬元的豪宅海璇呎價高達6萬元，變相售價相當吸引。 綜合網民意見，沙田新田圍邨及屯門山景邨形勢「叮噹馬頭」，是最多網民提到的兩個公屋邨，惟最終公認最劣質的，還是屯門山景邨。 結果帖文引來其他網民熱烈討論，觀塘安達邨、屯門友愛村、荃灣梨木樹邨、象山邨、粉嶺皇后山邨、東涌逸東邨等都榜上有名，「問題」主要是位置差、交通差、環境差。
公屋討論區市區3人: 裝修前情況
這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。 公屋討論區市區3人 這種過渡性的改建方法約於90年代中已停止。 公屋景林邨屬將軍澳填早期落成的公屋項目，景林邨於1990年入伙，全邨有7座住宅大廈，提供約1,300伙。 景林邨自設商場、街市及停車場，店舖類型由日常用品、食肆、酒樓等組成。
近日網民就票選出香港18區中最「垃圾」的屋邨，而這些屋邨入選原因大多都與居住環境以及方便程度比其他來得差。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 公屋討論區市區3人 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
公屋討論區市區3人: 市區公屋
這個單位大概二百多尺，客廳的有一組上床下櫃的組合床，組合床兩邊用屏風來保障戶主的私隱同時保留通透感，下面的位置有一個大衣櫃及書枱。 美國德州侯斯頓（Houston）發生離奇住宅被侵佔事件，一名亞裔屋主準備出租其空置單位之際，竟發現裡面已經住了人，門鎖更被全數更換。 有殘障或年屆 70 歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除；而有 60 至 69 歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置。 新一輪居屋即將登場，今次更有部份位於市區黃金地段，引起不少市民關注。 近日有網民在討論區發帖，指自己跟母親住在公屋，想抽新居屋，卻擔心人工不夠負擔，將來人生為了供樓而冇晒生活，感到十分矛盾。
不過自從公屋水泉澳邨落成後，它就成為沙田區「孤島」的代表，因為水泉澳邨對外交通只有兩條接駁外界的道路，社區設施不足，大部分居民要到鄰邨購買生活必需品。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 請問有無知１－２人 ／ ２－３人公屋單位有幾大？ 討論公屋或其他屋邨住宅大廈原有裝備，包括食水、沖廁、去水、電力、燃氣、晾衣、通訊、窗戶、大門、鐵閘、廚房門、浴室門、信箱、升降機、保安系統、消防系統等。
公屋討論區市區3人: 公營出租房屋-其他
此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 何永賢表示，團隊正檢視公屋輪候名冊內等候超過3年的申請人的資料，已準備向他們發放申請資料。 她又指，若在標書上列明技術要求，或導致承辦商在標書內增加預算，局方不希望發生此情況。 他指，未來啟德約有30000伙入住，只依靠現時兩條巴士路，未能應付交通需要。 另一議員張欣宇則建議，提早讓市民申請「簡約公屋」，以確保單位可分配給有需要人士；又詢問是否可以將技術要求列明在標書上。 會上有多名議員關注「簡約公屋」的興建速度。
其後，資助房屋小組委員會在2019年9 月20 日的會議上，以進一步合理分配公共租住房屋資源，決定取消「高齡單身人士」、「共享頤年」及「天倫樂」三項長者優先配屋計劃下享有的豁免。 香港房屋委員會 (房委會) 設有公共租住房屋(公屋)申請制度，藉以公平和有秩序地為符合資格的申請者編配公屋單位。 近日有網民在Facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文，指自己一家三口已經公屋輪候6年，最後一派被分配到長康邨康順樓，大呻單位面積「細到爆」，令她十分失望。 現時，香港房屋委員會（房委會）以平均每人不少於7平方米室內樓面面積（居住面積）的標準編配公共租住房屋（公屋）單位。 寶田邨原為寶田中轉房屋，位於屯門西北部，毗鄰良景邨及田景邨。
公屋討論區市區3人: 網民熱話
今次調查於1月至2月以網上問卷形式進行，並收回110份問卷。 在香港要擁有一個舒適的家並不容易，若收入不高，想排公屋都需要好幾年時間。 以4人家庭為例，每月最高入息限額約3萬元，而根據房委會數字，截至2020年3月底，一般公屋申請人的平均輪候時間為5.4 年，非長者1人申請者則需等上30年，可以排得上公屋並非容易之事。 受訪者陳太一家4口苦排7年終於獲派公屋單位，她花盡積蓄為單位裝修，希望子女每人都能有獨立房間和書枱，好讓他們能認真學習。 葵涌兩公屋項目 擬建6000單位 最快2030年落成. 新入伙公屋住戶，房屋署會給予14天的免租期，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶亦需按時繳交租金，租戶不能無了期進行裝修工程，如房屋署認為工程時間不合常理，導致濫用公共房屋資源，便有權勒令租戶立刻遷出。
筆者認為，土地資源、經濟架構、政府制度等各方面，香港與新加坡有很多不同之處，香港不可能亦不應嘗試去跟隨「總體房屋量八成以上為組屋」這做法。 綠表政策由上世紀70年代已沿用至今，政府指有助公屋流轉，平均每年可收回約3,600個單位。 但鄺球這些富有人士竟然也可申請，現時公屋、居屋等資助房屋，究竟有多少單位分配予真正有需要家庭？ 政府不斷「搶地」建公屋，上屆政府決定新增房屋土地的公私營單位由六四比調高至七三比，但其實更重要的是避免資源錯配。
公屋討論區市區3人: 網民票選18區最垃圾屋邨 出入唔方便係一個致命傷｜網絡熱話
位於西貢區的翠林邨，被形容其位置「僻到爆」，要乘坐巴士都通常是以其為尾站。 不過有網民就指不少巴士因為要經安達邨，安泰邨以及寶達邨等等，所以令到其巴士路線增長，回家之路變得比以前更加長。 位於上水與粉嶺交界的清河邨，被網民稱為是區內最多新移民居住的屋邨，而且屋邨的配套十分之差。 而出入都相當麻煩，無論是去上水或者粉嶺都需要巴士接駁。 而且亦因為清河邨的出現，令不少巴士路線加長，其行車時間也相對加長了。
公屋討論區市區3人: 排公屋獲派特殊單位超失望…網民2大原因反指筍盤！
舊式公屋樓宇主要在七、八十年代落成，較常見的設計為長型、Ｉ型、雙塔型、工字型、十字型等，其最大的特點為單位設有露台或單邊窗，但大廳內沒有明窗，只有靠近大門旁邊的百葉氣窗。 這類單位的裝修設計要點為增加單位的採光及空氣流通。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
公屋討論區市區3人: 裝修報價服務
和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。 直至1984年政策出現改變，單身人士獲獨立公屋單位申請資格，由於當時的標準公屋並沒有小型單位，於是房委會在新建公屋改良設計及改建現有適合的空置單位作一人單位。 由1954年至1984間落成的公屋，亦絕大部份是編配給三人或以上的家庭，當時單身人士和二人家庭只有在例外的情形下先可獲配公屋。
公屋討論區市區3人: 大埔
政府要重建置業階梯，必先確定公屋應只給予最基層市民入住，大刀闊斧改善富戶政策，加強審查制度，嚴懲違規者，綠表買居屋亦一樣，總言之要以提高公屋流轉率為最大目標。 房屋局日前回答立法會議員謝偉俊的口頭質詢時，指房署每年審視23萬宗涉嫌違規個案，最終每年平均只有690宗個案被揭發明知而虛假提供資料或刻意漏報。 過去四年因違反《房屋條例》被定罪的個案僅526宗，當中10宗個案判處監禁，更可緩刑，多名議員均對罰則過輕無阻嚇力表示不滿。 香港公共屋邨短缺是一直面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2021公屋落成進度。 今天 U8HK尋補會為大家詳列出 2021公屋落成數量、 2021公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 原文登載於【從0到1，居屋公屋設計裝修翻新攻略 】， 如果你像我一樣是苦命的中產不符合公屋或居屋，也可以讀一下archiparti的另一篇文章【在香港住的舒服的另類選擇：村屋？】。
公屋討論區市區3人: 香港房屋委員會及房屋署
房會申放寬地積比 粉嶺北東涌供7500伙. 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），運輸及房屋局，2013年5月。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
公屋討論區市區3人: 沙田區-新田圍邨
「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。 (三) 根據「富戶政策」，如住戶擁有香港住宅物業，或家庭入息超逾現行公屋入息限額 5 倍或總資產淨值 超逾現行公屋入息限額 100 倍，或選擇不作出申報(包括沒有按要求填寫申報表或提供所須資料)， 均須遷出現居公屋@單位。 因此，香港房屋委員會(房委會)將引用房屋條例第 19條，向他們發出 「遷出通知書」，在 2019 年 9 月 30 日終止他們在現居公屋單位的租約/暫准證。 不過，若住戶有困難 不能如期遷出，他們可申請在現居公屋單位暫時居住，房委會將視乎實際需要批出「定期暫准居住 證」，有效期最長可至 12 個月。
公屋討論區市區3人: 公共出租房屋
寶田邨於2000年6月開始入伙，合共9座大廈，提供約8,736個單位。 房協負責茶果嶺、牛池灣和竹園聯合村寮屋區重建. 【舊邨重建】房協筲箕灣申建646伙公屋 破天荒買私地併官地發展. 東涌增建1.2萬公屋單位零配套 議員批政府各自為政.
現時流行的裝修風格各有不同，好像是北歐風和自然風，不同材質的傢俬都有不一樣價錢，戶主裝修選擇風格時一定要把這些事納入考慮中。 幾年前普通廚房這樣也要3-4萬，包括清拆舊廚櫃、地磚、牆磚、新造廚櫃。 如果特別欣賞某些廚櫃品牌，要因應品牌再估價，不過今時今日有通脹又會更昂貴。 公屋討論區市區3人 如果需要詳盡報價可以到EcHouse報價頁面查詢。 常見有誤會甚至拗撬的小細節是電制位，一般裝修工程包一定數量嘅電制位，如額外增多就會逐個收費，所以報價前應問清楚。 另外物料通常由客人自行選購，例如磁磚，地板，潔俱，電器，燈飾等，這些都是動工前雙方需要溝通清楚的部份。
公屋討論區市區3人: 海達邨海華樓/海昌樓 市區西北九龍填海區
因此各種公屋裝修、居屋裝修便是許多申請人需要的參考攻略。 從居屋裝修套餐、公屋裝修套餐、新舊長型公屋裝修攻略、到Y型公屋裝修設計，我們都將會在這篇文章內為您詳細介紹各種全屋翻新套餐需要注意的地方。 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
不少人對公屋申請、公屋輪候至派樓的程度有疑惑，以下將逐點講解整個公屋制度。 首先一般申請者的平均公屋輪候的時間較上一季（即2022年3月底）微跌0.1年。 截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。