與其他類型一樣,長型大廈曾大量採用插筒式晾衣裝置(俗稱「三支竹晾衣架」)的設備,後來陸續改配以拉繩式晾衣架。 1973年,屋宇建設委員會重組為房委會後,接收了17個政府廉租屋、屋建會的10個廉租屋邨(以上劃入甲類屋邨)和所有徙置大廈(乙類屋邨),這些屋邨當中有多類大廈,為方便管理,房委會將其中「甲類屋邨」中長條狀的大廈統稱為「長型大廈」。 在「新長型大廈」及「相連長型大廈」設計完成後,就返稱為「舊長型大廈」。 房屋署現時未有為公屋的聾人或弱聽住戶加裝火警閃燈,有住戶主動申請亦被拒絕,工黨及一群聾人於2017年12月到平等機會委員會投訴房屋署違反《殘疾歧視條例》。 工黨主席郭永健指出,聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利,他批評房屋署作風官僚,不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈。 公屋5-6人單位平面圖 聾人機構「龍耳」創辦人邵日贊估計,至少一千戶的公屋有聾人,過往曾經多次向房屋署反映要求加裝火警閃燈裝置,但當局推說沒有這政策,他認為房屋署現在才研究,進度太慢。
最後一座和諧三型大廈為石籬邨石欣樓,該大廈原本高20層,但因應同邨1-3及8-9座重建戶「原區安置」的訴求,故此在興建時更改設計增加樓層至31層,是同類樓宇中最高的其中一座,其它達31層高的和諧三型為紅磡邨紅暉樓及慈樂邨第三期。 公屋5-6人單位平面圖 和諧三型數量不多,設計時最長一翼預設了0度、30度、45度、60度及90度擺動設計;但一般最長一翼是0及90度擺動,例子有慈正邨正德樓、橫頭磡邨宏偉樓和嘉福邨福泰樓便有此設計。 和諧三型也隨著啟德機場關閉令市區建築物高度限制放寬、整體重建計劃的完成、新和諧一型、單方向設計大廈及小型單位大廈的面世,而逐步取代其。 此款設計僅可見於富昌邨富悦樓、石籬邨九期、長宏邨一期、鯉魚門邨一期、牛頭角上邨一期、葵盛東邨盛和樓及愛東邨愛寶樓。
公屋5-6人單位平面圖: 香港公屋裝修有甚麼要注意的地方?(如公屋裝修限制)
陳太認為難得獲派公屋,兩名子女還就讀小學,一家起碼需要在單位住10多年,加上單位本是清水樓,於是決定花錢於裝修上。 陳太指今次裝修用上自己畢生積蓄,以及有幸得家人的幫忙,共花費約25萬。 只有和樂邨建安樓、泰安樓、平安樓、義安樓、長安樓、興安樓、富安樓及民安樓,以及福來邨永寧樓、永興樓、永昌樓、永定樓及永隆樓採用七層大廈設計。 相對於同一屋邨其他較多樓層數的長型大廈,七層大廈又稱「低座」,而其他較多樓層數的長型大廈則又稱「高座」。 值得注意的是,上述的7層高第七型徙置大廈及彩虹邨金碧樓、金華樓及金漢樓等7層大廈雖然同為7層高的低座大廈,但並不歸類為七層大廈。
這款單位的室內面積約為54平方米,向走廊的氣窗設於大門兩旁,大門右邊更設有兩間固定睡房。 廚房及廁所分別設於露台兩側,兩者的窗戶均對向戶外,廁所更設有淋浴位置。 除上述三款較標準的單位設計外,尚有一款源自新型廉租屋大廈及第五型徙置大廈的單位設計。 第七型大廈由前工務司署及徙置事務處設計,以新型政府廉租屋大廈為藍本。 大廈多為長條型設計,絕大多數大廈於走廊末端通風口及大廈的中央電梯大堂及樓梯位置均設有通花磚裝飾。 由於本來用作徙置區或廉租屋,因此不少大廈均互相相連,例如荔景邨日景樓、明景樓及石硤尾邨21-24座等屋邨。
公屋5-6人單位平面圖: 什麽是「房屋署圖則查閱網」?
一入屋,玄關的位置造了一組到頂C型組合櫃,用作擺放出門用品以及外出鞋。 公屋5-6人單位平面圖 櫃則條子設計,打造屏風的通透感,同時具有設計感,有別一般C字櫃的款式,更獨特。 第三代設計已能提供和諧1A型原有的靈活性,因此除了取消部份升降機及天台水箱設計有異外,大廈設計與其它第三代和諧一型大廈完全相同。 按照原來的規劃,何文田邨共有14座同款大廈,是全港擁有最多同類大廈的屋邨;然而,部份用地後來改作私人屋苑,因此最後僅興建其中6座。 除錦泰苑及愉翠苑的早期設計方案(唯最後改用單向設計康和式大廈)外,此類型大廈僅出現於出租公屋項目內使用。 當中興華(一)邨、葵盛東邨及尚德邨等部份第三代和諧式大廈底部開始設有厚板轉換層結構(英語:Transfer Plate)的設計,下方則設有商場/停車場基座,以提高土地利用的效率。
在現存公屋單位中,可供六人或以上家庭居住的單位約有 個,六人及以上家庭申請者的需求,部分可藉翻新單位滿足。 以客廳設計為例,公屋可以放置不同高矮和深淺的櫃框及抽屜,將雜物分門別類擺放,又可以利用顏色分隔出工作間及客廳的空間,感覺乾淨企理。 公屋面積空間相對狹小,加上對公屋裝修工程有不少限制,想要裝修公屋一定要遵守法例! Toby 上的公屋裝修公司及室內設計師對於各種公屋裝修規則熟悉了解,針對公屋裝修、室內設計風格推介、公屋裝修套餐價錢、公屋訂造傢俬、公屋間房等,都有專業知識及多年經驗。
公屋5-6人單位平面圖: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
值得一提,和諧式本以每人享有更多空間作設計理念(每人約10-11平方米),故此和諧式單位整體面積較其它款式的同類型單位更大,尤其是廚房面積。 2017年前,2B型單位屬4-5人單位,而3B型單位則為5-7人單位。 Y型大廈是香港房屋委員會(簡稱「房委會」)成立後首款非長型標準設計的公屋/居屋大廈,分別在1981年(Y1及Y2) 及1984年(Y3及Y4)發表。 顧名思義,Y型樓宇的橫切面呈「Y」字型,三條翼樓自中央電梯大堂放射而出。 龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型,每翼9個單位。
1992至1993年間曾經所發生全港轟動的屯門色魔事件,引起當時區內居民大為恐慌,有街坊亦曾經自行組織互助小組,護送女士歸家。 鄉村式Rural龍田邨、銀灣邨各翼不同高度,只有3至11層高不等。 第一代為長形設計, 後來出現了V形、W形設計,並改用類似Y3型中房的單位設計,部份大廈更設有可間三房的大單位。 幸福邨福明樓單方向設計大廈Single Aspect Building富泰邨君泰樓、黃大仙上邨昭善樓、秀茂坪邨秀暉樓、葵芳邨葵愛樓為避開噪音來源,面向噪音一方不設單位,只設走廊。 大廈沒有固定設計,會根據地盤特性而設計,亦可對標準單位的設計作出少量修改以迎合大廈設計。
公屋5-6人單位平面圖: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
涉及7座和諧一型、1座和諧3A型、1座SAB單向大廈(和諧3A型組合)、5座新和諧一型大廈。 早期和諧式大廈的曬衣設備設置在廚房窗外,本意乃因該處位於大廈的凹位,遠離地面行人通道,可減少衣物從高處墮下所引致的意外。 然而,正因該處位於大廈的凹位,令陽光照射的時間不多,而且鄰居的廚房油煙更容易把衣服弄污。 公屋5-6人單位平面圖 故此有些住戶違規在客廳窗外設置曬衣架,或把衣服、被褥放在附近的公園、球場曬晾。 1999年1月21日,房委會建築小組委員會通過由房屋署總建築師(設計與標準策劃)Mr.
- 公屋出名「麻雀雖小,五臟俱全」,除了民生配套較有保證之外,單位內的間隔也是簡單實用,更勝在有梗廚和不算太迷你的浴室,只要好好設計,同樣可以「好好住」。
- 何永賢: 兩年內興建破紀錄何永賢回應指,空置校舍因結構、地理等原因不宜居住;又表示在兩年內興建眾多層數的「簡約公屋」已經是「破紀錄」。
- 裝修設計大玩冷暖色系混合風格,廳區以白色及灰色油漆牆面,加上啡色牆紙作配對,出現強烈對比效果,顯得單位份外「型格」。
他指,未來啟德約有30000伙入住,只依靠現時兩條巴士路,未能應付交通需要。 另一議員張欣宇則建議,提早讓市民申請「簡約公屋」,以確保單位可分配給有需要人士;又詢問是否可以將技術要求列明在標書上。 1票反對及1票棄權唯一投反對票的江玉歡在回應傳媒查詢時表示,已用反對票反映自己對項目的意見,又說「沒有其他評論,我手講我心。」投棄權票的田北辰關注「簡約公屋」的重用價及入住率,提及同心村的甲類住戶只有不足4成,又指新界的「簡約公屋」和過渡性房屋資源重疊。 公屋5-6人單位平面圖 他在投票後表示,十分贊同「簡約公屋」的概念,但新界項目對市民的吸引力不足,有子女的家庭若遷入,將要轉移校網,而兩人家庭則多數在市區工作,如遷居新界可能會失去工作或影響社交圈子。 他欣賞行政長官李家超如此有心,但「呢啲嘢唔可以夾硬嚟」,認為社會資源不應浪費,最正確的方法是尋找更多市區的土地。 香港公共屋邨短缺是一直面對的最嚴峻問題之一,因而很多市民都非常關注 2021公屋落成進度。
公屋5-6人單位平面圖: 大廈設計
故此,和諧1A型的單位總數較少,但單位間格靈活性與第二及三代和諧一型大廈相若,而且兩座大廈可選擇於1B單位的翼尾位置相連,相較只能於2B單位相連的和諧一型更有彈性。 自1997年至2002年間落成的後期/第三代和諧式大廈起,供水、排污及座廁通風喉由以往設於露台,改為設於大廈外牆。 廚廁設計方面,取消了原設於廚房內的露台,以擴大廚房面積並重新規劃灶台及洗碗盤的位置;而三睡房單位的洗手間由原先的浴廁分隔的設計,改為提供一個設有浴缸的洗手間連同一個不連淋浴設備的洗手間,與1995年起落成的私人參建居屋看齊,並可自行分間一間套房。 另外,一、二及三睡房單位的洗手間的洗手盤及座廁的位置對調,並安裝楕圓形洗手盤連木製桌面及長型鏡子。
Y2型大廈標準樓高35層,每座標準Y2型大廈設有816個單位分佈於3隻翼之上,而每個標準翼設有8伙,每個標準樓層共24伙。 公屋5-6人單位平面圖 其後大廈設計於1983年加以改良,樓宇的四分之三單位屬中型單位(又稱B型單位),編配給4-6人家庭;只有佔四分一的翼尾單位是供7人或以上家庭的大型單位(又稱C型單位),為房屋署首次引入「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。 Y2型大廈最高的一層原本設有空中花園供住客享用;譬如祥華邨祥德樓35樓就設有一個,為當時香港公共房屋之中最高的花園,花園內除了種植植物外,更設置康樂設施予住戶使用,例如氹氹轉、乒乓球檯等。 不過大部份屋邨因保安問題而封閉,最後不作開放而導致花園荒廢;而在後來落成的Y3及Y4型大廈,天台更不再設計空中花園於頂層供住戶使用。
公屋5-6人單位平面圖: 公屋34人單位平面圖: 香港公共屋邨
讓 Toby 專業裝修顧問為無提供有關公屋裝修專業意見和詳細資料,大家可以放心查詢。 天恒邨恒麗樓、恒滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層,提供兩房兩廳,三房兩廳及三房兩廳(連儲物室)單位。 其中一對翼比另一對為長,較長的翼共有3個單位,而短翼則共有2個單位,一層合共有10個單位。 禾輋邨景和樓的新十字型大廈的外型呈「T」字型,每層的單位數目只有6個,長翼擁有4個2房單位,短的翼擁有2個3房單位。 此大廈類型原為居屋計劃而設計,後因提高公屋供應及停建居屋而改作公屋出租,因此租金較高。 到1980年代起,隨着社會進步,房委會於公共屋邨設有主題式花園和提供多項康體及兒童遊樂設施,供居民作休憩之用;著名的例子包括彩雲(一)邨、美林邨、蝴蝶邨、新翠邨及樂華(北)邨等。
政府為長者以外的一人單位申請者,設定每年的租住配額,並且根據申請年份和年齡,設有計分制度,優先分配公屋予年長人士。 去到2020年4月為止,香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分,再以首次入伙年份排(「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅,個表入面會放埋一齊,方便比較)。 一些想加快獲配公屋的家庭,可以自願參加特快公屋編排計劃,房委會會從中抽籤,讓中籤的申請人提早獲配公屋,但是必須要注意,計劃所提供能提早上樓的單位,必然存在一定的負面因素和瑕疵,例如凶宅。 T型設計的非標準設計大廈外觀呈「T」字形,這設計減輕了「樓望樓」的問題。