名牌內清楚顯示財務公司的名稱、放債人牌照號碼以及牌照屆滿日等資料。 申請財務公司貸款前，除了要留意是否持有放債人牌照之外，亦應比較不同貸款計劃，以選擇最適合自己的私人貸款。 不論申請銀行或財務公司提供的私人貸款、按揭、分期貸款等貸款產品，均會被記錄在信貸報告中。 不過信貸評級以還款記錄計算，因此只要準時還款，信貸評分便不會被降低及受到影響。 此項豁免一般可供從事「香港受僱工作」或「非香港受僱工作」人士申請。 如納税人在香港參加培訓、出席會議或匯報工作進度等，都會被視作在香港提供服務。
在稅負考量下，24小時現金到手，不需經過銀行繁複的審批過程，地址，服務，以電郵，並需具備足夠的入息能力證明；「逆按揭」則由接受抵押的銀行每月向業主發放貸款，卻因稅務問題而猶豫不決。 銀行或金融機構會對受僱人士及自僱人士各有一套入息證明文件的標準，而且更會按照你所申請的貸款產品而有不同要求。 而向銀行申請按揭時，因為通常會涉及數百萬港元的貸款金額，所以銀行對申請人的入息證明文件要求又會更為嚴謹。
公司入息證明: 銀行免入息證明貸款比較
在決定你到訪香港是否總共超過60天時，税務局會以「身處當地天數」的方法計算，即使你並非整天停留在港，亦會作一天計算。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 公司註冊處網站提供免費查閱及下載現有放債人牌照持牌人名單、已屆滿的放債人牌照名單及已駁回或撤回的放債人牌照申請名單。
幸好，有些財務公司如Cashing Pro，十分明白這些人的苦況，因而特設「免入息貸款」計劃，申請人毋須提交實質入息證明如糧單或銀行記錄，一樣有機會獲批貸款。 申請人只需提交身份證、住址證明及銀行戶口出入紀錄(並非銀行戶口出糧紀錄)，即可輕鬆獲得貸款周轉。 詐騙集團招攬「等錢使」市民，銀行女職員助「獵頭」，並提供偽造的工作及入息證明呃銀行的信用，兩年間有十七間銀行及四間財務公司被騙一千八百萬元。 有女售貨員借得近百萬元後才驚「還唔到」，向警方求助而揭發案件，警方在過去一周拘捕二十一名疑犯，包括四名詐騙集團骨幹，仍追緝至少十六人。 不過，如果業主真誠地在家族公司工作，可以向按證公司作出聲明，並提交所需文件，而該公司必須是實在的營運公司，而且具有盈利，都可以敲門一試。
公司入息證明: 銀行審批按揭申請
此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 主要視乎配房情況，如果為特快配屋，單位一直空置，收匙的速度或較快。 相反，如為市區等熱門選址，處理原租戶遷出都需要時間，快則數個月，慢則半年不等。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 公司入息證明 外傭在港受僱期間必須為合約內訂明的僱主工作，及於僱主的住址同住，僱主須給予外籍傭工合適和合理的私隱住宿地方。
- 業主盡量不要因為心急放盤，想提早收到租金，就勿勿忙忙簽租約。
- 大多財務公司均提供快速批核，最快可於申請借貸當日、數小時甚至15分鐘內完成審批。
- 追問之下，財務公司職員表示可協助處理「背後工作」；但這一類「背後工作」的代價就是要收取費用，並強調經他們上會的成功機率達90%以上。
- 有投資物業經驗的業主或更了解，香港註冊公司的成本不高，滿城都是空殼公司，清盤得來的賠償隨時少得可憐。
- 不過，若你收到的遣散費或長期服務金，超過《僱傭條例》所規定的款額，便要課繳薪俸税，你及僱主須申報超額部分。
因為，按證公司會要自僱人士提交更多的文件，如公司利得稅單、強積金紀錄等。 同時亦會考慮自僱人士所得的收入的合理性，即財務報告有沒有「造數」的情況等。 自僱人士（如 Freelancer）可以提交什麼入息證明？ 自僱人士通常可以向銀行提交稅單及商業登記證為入息證明，個別情況下可能須提供其他額外文件以證明自己具有穩定收入。
公司入息證明: 最新文章
其實只要公司貸款不是以個人身分做擔保，而個人TU報告又未反映到貸款，就不用計入壓測。 但如申請人正是公司董事，並以董事身份借貸，就要計入壓測中。 大部分於香港產生或得自香港的入息，包括：因擔任任何職位、受僱工作或收取退休金；均須課繳薪俸税，但並非所有收入都屬於應課税入息。 如有需要，本局有權要求受委託的代表提交附有納稅人簽名的身分證副本以供本局核對。 稅務局亦會核實受委託的代表的身份，並有權要求受委託的代表出示身分證作核對。 如稅務局職員未能核實納稅人在授權書上的簽署時，只會將有關入息資料以郵寄方式送交納稅人。
不少公司老闆為交少點稅，都會盡量用公司數報多幾項開支，從而令利潤減少，但是這些自僱人士的收入正是與公司盈利息息相關，如果公司盈利太少，當然很難過到供款與入息比率和壓力測試要求。 如果董事兼申請人為公司借貸，這筆款額又會計入每月供款，隨時令月供大於入息50%，這些情況都為自僱人士按揭增加難度。 上期提及有銀行最近放寬對自僱人士及花紅入息的計算方法。 自僱人士即是並非以僱員身份受僱的人士，自己就是經營業務的僱主，當中例如從買賣貨品、提供個人或專業服務而賺取入息。
公司入息證明: 銀行服務及支付
如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 對於不能提供收入證明的自僱人士，銀行等金融機構會有一套內部計算方式。 一般而言，銀行會要求自僱人士提供6個月的往來帳戶紀錄，作為計算入息的最基本憑證。
- 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。
- 特別近年因為疫情，不少人的收入大減，有些行業需要更多文件證明有足夠負擔能力。
- 官網申請網上申請，分行簽約可按個別情況及金額，考慮豁免有關工作和入息證明最快30分鐘以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批核，一切以官方最新公布為準。
- 你應根據在該段供款期內的自僱日數，按比例計算須支付的強制性供款，並須在下一個供款期開始前通知計劃受託人你終止自僱，並繳付最後一期供款。
- 當按揭批核成功後，銀行會主動聯絡申請人批核結果，如果準業主接受該offer，就要和律師樓預留時間簽署文件，簽署文件時記得用統一簽名格式，否則有機會被要求重簽。
- 苦惱之際，經朋友轉介下認識一間財務公司，原本只打算透過向財務公司借貸渡難關，怎料職員說可安排會計師，替事主製造三個月、每個月五萬元的入息紀錄，變相他手持相關證明後，便可向銀行申請六成按揭。
經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。
公司入息證明: 申請信用卡
從前如自僱人士，私人補習老師這一類無糧單、無稅單、或者無MPF的人，想成功向銀行借錢難度甚高，所以提起免文件貸款，大家可能覺得只有財務公司會提供。 公司入息證明 公司入息證明 但其實自從金管局容許銀行劃出部份資本作「新私人貸款組合」後，不少銀行已殺入免入息證明的網貸市場。 急需周轉而TU不俗的人士亦有了財務公司以外的選擇，MoneyHero為大家一一比較。 雖然市面上可能有財務公司聲稱可以透過會計師或每月存款至你的銀行戶口以協助自製入息證明，從而可使不沒有完整入息證明文件的人士能夠順利向銀行借貸。 不少自僱人士，例如職業司機、私人補習導師、經營ig網店等等，未必有報稅及強積金供款紀錄，金融機構對他們審批標準便會與受薪人士不同。
例如借款人本身持有一層1,000呎住宅，新買物業為200呎，要向監管機構解釋從1,000呎單位換樓至200呎居所，本身難度相當高，現實上亦不合理，被拒批按保機會極大。 公司入息證明 偽造文書的罪行，一經定罪可被判處十四年監禁，申請人實在不應鋌而走險。 大型財務公司都會提供免文件貸款，包括UA亞洲聯合財務、WeLend及安信，不過如上述提及最高貸款額通常約HK$50,000，而且可能利息高於財務公司的一般私人貸款。
公司入息證明: 按揭
業主盡量不要因為心急放盤，想提早收到租金，就勿勿忙忙簽租約。 始終放租是一項投資，投放適當的時間是必須的，免得招致日後損失。 公司入息證明 所有在職、離職時或離職後收到由僱主提供給你作為補發薪金、約滿酬金、延付薪酬及補發欠薪的收入，均須課税。 一般而言，大部分由僱主在你入職前、任職期間或離職後支付的款項，不論該筆款項是根據僱傭合約支付還是僱主自願超付的，均須課繳薪俸税。 須課税入息包括回佣、花紅、代替假期的工資、約滿酬金及在2012年4月1日或以後累算的代通知金。 僅有幾類由僱主支付的款項無須計算為入息，包括但不限於工傷意外賠償和法例訂明不須課繳薪俸税的收入等少數項目。
如是6成或以下按揭，有些銀行可以接受銀行月結單地址當住址證明，其他銀行則需要水電煤證明。 請留意，如提供水電煤證明，是需要水電煤月結單而不是按金收據，而且盡量月結單上不要有欠費紀錄，否則會給銀行一個壞印象。 有些客人以為如申請按揭行 non-consent，便不用提交其他按揭貸款信給銀行。 要留意，雖然如行 non-consent 銀行不知道申請人有其他按揭，但申請人也需要向銀行聲明沒有其他按揭在身。
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此類問題沒有一定的答案，如果申請人轉往大機構工作，相信銀行不會有太多疑慮。 但如果「轉工」是轉往業務不明的小公司，銀行很可能會提出問題：何以在經濟衰退之下，有公司以偏離市價的薪金聘請當事人。 那麼，若本身是公司東主「打自己工」，但因為經濟不景生意欠佳，能否用自己開的公司，「製造」一張糧單給自己呢？ 因為，如果當中沒有薪金入數紀錄，銀行都有機會不接納為有效入息證明。 公司入息證明 因此，如果是做生意或自僱的人士，最好都是準備生意帳目、稅單和銀行戶口結單作為入息證明，面對此類申請，銀行其實都有機制酌情處理，考慮具體情況是否合情合理。 假如果您TU信貸評級不俗，但無法提供入息證明文件，選擇免入息證明貸款，很大機會可獲得比免TU貸款更優惠的年利率，從而節省利息支出。