22，拿$4790，下年便按本年的通告所列拿$4960了。 一般來說，新入職的公務員及非公務員均須是香港特別行政區永久性居民。 你可透過政府職位空缺查詢系統，在網上查閱政府職位空缺，該系統載有公務員及非公務員職位空缺的資料，而勞工處互動就業服務則只列出非公務員職位的空缺。 如果是購買綠表未補地價公屋或居屋，利用首期貸款＋按揭，可輕易零首期支出買樓。 這是因為綠表居屋最多可以借95％，而 down payment loan 普遍都超過樓價 5％ 以上。
- 申請人必須於八月二十日下午五時前（香港時間）遞交申請書。
- 那麼下一年度的「公務員房屋津貼」通告如果津貼額有加或減，與我有關嗎？
- 當未來有更多政府職位空缺出現時，申請前宜先想清楚個人意願及人生規劃，以免浪費畢業後的黃金階段。
- 有公務員團體認為，應在修改版本內訂明指引界定違規行為；有學者擔心，刪去「政治中立」會影響公務員行事準則，對不同政團不再一視同仁，引發程序公正爭議。
- “我謹此宣誓，本人為中華人民共和國香港特別行政區政府公務員，定當擁護《中華人民共和國香港特別行政區基本法》，效忠中華人民共和國香港特別行政區，盡忠職守，對香港特別行政區政府負責。
但是，如果不是儲蓄，而是從遮仔會低息借貸，每月還款便要扣除入息去計算壓力測試。 雖然遮仔會貸款不會註入環聯信貸資料庫，但從糧單上看便一覽無遺。 長遠來說，筆者認為按揭保險計劃較佳，因轉按可以套現投資，也可賺取現金回贈。 近月大銀行雖然削減現金回贈率，但中小銀行仍然提供最高2.45%，不過需要扣減按揭成數上限。 另一樣須注意的是，若果借款人向按證公司申請高成數按揭，便不能借首期貸款，換句話說，兩者只能擇其一。 用按揭保險計劃借高成數按揭還款期最長為30年，首期貸款最長只是10年，但後者按揭利率比前者低。
公務員hps: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
港英時代的殖民地條例還明定，除高級公務員，其他公務員不論在勤務或非勤務時間皆不許接受相關公共政策的採訪，以及發表或出版任何可被合理地視為帶有政治或行政性的言論或文章。 但是港英時代事實上沒有存在政治和行政二分的傳統，在1980年代立法機關引進民主選舉後，由於民選議員逐漸要求政府官員必須增加受問責度（accountability），而捅破政治中立這一假象。 同時無論英國或中華人民共和國政府，都有期望利用中立的神話性及模糊性，從而將政務架構中可能存在的「政治」特性，侷限於總行政首長身上。 這些是導致在主權主體轉變後，香港政府中的高級官員對政治中立都有很多不同理解，持續是反映出該體制導致高級公務員可能兼擔政客的雙重身分和矛盾問題，也反過來有動搖到這樣價值。
不過，大部份銀行的 mortgage link 都是後者。
公務員hps: 第五章 房屋福利
貼提供予在一九九零年十月一日前受聘的海外 公務員，以及在該日前受聘，而薪酬在總薪 級表第34點或以上或同等薪點的本地公務員； 但他們必須居於自置物業，而且並無向政府 領取其他房屋福利（津貼額甚小）。 有關的政府部門負責查核該部門宿舍的住戶是否遵守防 止享用雙重房屋福利的規則。 有關部門和房屋署會協力查 核部門宿舍住戶及其配偶的紀錄，以確保他們沒有享用雙 公務員hps 重房屋福利。 部門和房屋署亦緊密合作，確保獲配部門宿 舍的人員及其配偶準時把公屋單位交回房屋署。 持有大學學位，或符合申請學位或專業程度公務員職位所需的專業資格，或將於二○二○至二一學年獲取大學學位資格的人士，可申請參加是次綜合招聘考試及基本法測試。 申請人可選擇在是次考試應考任何一張或多張綜合招聘考試試卷及／或基本法測試試卷。
若果最終選擇首期貸款，兩年後想轉按需要向政府取得同意書，但不能加按套現，也不能延長還款期。 相反，透過按揭保險計劃申請高成數按揭，轉按時沒有這些限制。 至於第二項房屋福利——首期貸款，上限為24個月月薪，最長分10年還，息率比銀行利率還要低。 但要留意，就算是向庫房借，銀行批核按揭時也會將每月還款額計入壓力測試。 關於綜合招聘考試的詳情綜合招聘考試的申請人可選擇透過「我的政府一站通」作網上申請，更可利用「自動填表」功能，把儲存於「我的政府一站通」帳戶內的個人資料預先填寫在「綜合招聘考試網上申請系統」的表格上。
公務員hps: 公務員按揭攻略 I-II－首期貸款、供樓津貼【星之谷專欄－都市日報】
公務員事務局發言人今日（四月一日）表示，綜合招聘考試及基本法測試暫定於六月五日及十二日或如有需要於六月內的其他日期在香港舉行，有意應徵學位或專業程度公務員職位的人士可由明日（四月二日）起報名參加。 持有大學學位，或符合申請學位或專業程度公務員職位所需的專業資格，或將於二○二一至二二學年獲取大學學位資格的人士，可申請參加是次綜合招聘考試及《基本法》測試。 公務員hps 申請人可選擇在是次考試應考任何一張或多張綜合招聘考試試卷及／或《基本法》測試試卷。 應徵學位或專業程度公務員職位的人士，必須具備有效的綜合招聘考試成績，除非應徵者持有香港中學文憑考試或其他訂明的公開考試的同等成績（有關詳情載於公務員事務局網頁）。 有意在短期內投考學位或專業程度公務員職位的人士，可考慮參加是次考試，以便在下一次綜合招聘考試前，當有關職位作招聘時，符合應徵資格。 公務員事務局發言人今日（八月六日）表示，綜合招聘考試及《基本法》測試暫定於十月二日及九日或如有需要於十月內的其他日期在香港舉行，有意應徵學位或專業程度公務員職位的人士可由明日（八月七日）起報名參加。
- 公屋與居屋均有其優勢，但不代表買私樓就是輸家，若買中升值潛力高的單位，物業回報可翻幾倍，即上千居物色各區樓盤。
- 在此計劃下, 賣出或買入物業需要向庫務署提交一份由認可合資格產業測量師簽發的正式物業估價報告(估價紙), 証明賣出或買入物業的市值。
- 至於其他人 員，則會視乎資源多寡，按配額或有關政策提供房屋福利。
- 公務員事務司及其部門首長(如 享用其他公務員房屋福利)。
- 如果是購買綠表未補地價公屋或居屋，利用首期貸款＋按揭，可輕易零首期支出買樓。
香港公務員有多個工會，包括1914年創立的香港政府華員會，為香港歷史最悠久及會員人數最多的公務員工會。 其他包括香港公務員總工會、政府人員協會、香港公務員工會聯合會和香港文書職系公務員總會和政府紀律部隊人員總工會。 公務員hps 到2019年反修例運動起，有人成立新公務員工會，希望能以守衛法治精神、凝聚同儕聲音、保護公務員自由表達意見的權利為己任，並就不同的社會事件和公務員事務表態。 不過到2021年1月16日，主席顏武周考慮理事人身安全和保障會員資料下，宣布解散工會。
公務員hps: 公務員及資助
公務員事務局發言人表示，沒有接獲部門或政策局指投訴有顯著增加，更指沒有證據顯示在公務員宣誓或作出聲明後，收到有所謂超過一萬宗涉及公務員的投訴。 2020年6月7日，公務員事務局長聶德權出席民建聯舉辦的「強化管治 尋找出路」圓桌會議時說，公務員是特區政府主要骨幹，要向特首及特區政府「絕對忠誠」。 在一國兩制下，香港公務員是特區政府公務人員，也是「中華人民共和國香港特別行政區政府的公務員」，公務員執行職務時要考慮此兩重身分。
還有一點，綠表居屋按揭，就算用首期貸款，都無需要進行壓力測試。 此次修法也明定各機關應保障因業務特性或工作性質特殊而須實施輪班輪休人員的健康，並給予適當的連續休息時數，輪班制公務員更換班次時，至少應有連續十一小時的休息時間。 香港歷史形成公務員體系內的任免、調動和紀律處分等等均「隨政府意願」，這個原則源自皇室特權。
公務員hps: 【舊制 公務員福利】房屋津貼 – 自置居所資助計劃 (申請資格/總薪級表第34點以下/按常額/享退休金條款聘用/第一標準薪級/首期貸款/Home Purchase Scheme HPS), Housing Benefits)……!
新入職公務員由於都是收取固定百分比津貼，因此可隨意選擇H按或P按。 2000年6月前入職公務員，由於仍是受制居所資助計劃及自置居所資助計劃，一般都是採用P按，以盡取津貼上限。 公務員hps 可以的，這是新制公務員的福利，符合資格可以申請，當你符合資格時，薪酬系統應有相關資料。 那麼下一年度的「公務員房屋津貼」通告如果津貼額有加或減，與我有關嗎？ 公務員hps 答案是沒有的，因為每年的津貼額以前一年的樓市訂定，假設你在該年買樓，下年的樓市與你無關了，每年的通告亦會列明該津貼額是由該年開始拿津貼的人才會適用。
居所資助計劃是提供予總薪級表第34點或以上或同等薪點的合資格人員，作為服務條件之一。 人員可每月獲發一筆50%實報實銷的津貼最多達120個月，以償還香港住宅物業的按揭貸款。 初級公務員（包括紀律部隊初級人員和初級文職人員）可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋，或以綠表資格購買資助房屋，包括一手居屋、居屋第二市場單位或綠置居。
公務員hps: 公務員減薪事件簿
獲得供樓津貼後，申請按揭同樣可獲送掛鈎按息的高息戶口(Mortgage-link)，但要留意須選擇「每月派息」類型，而不是「利息扣減本金」。 早前曾提及過非實報實銷現金津貼（NCA）的申請規定，由於最近多了不少網友查詢，這次花多一些筆墨介紹一下申請詳情。 如果利用房屋津貼，可以轉按，但不能加按套現，只能轉按減息及取回贈。 如果轉按已批但同意書未出，也可以後補。 留意庫房同意書未有前，轉按是不能 drawdown。
據朋友和網友提供資料，由於舊制申請HPS必須買樓而近年樓價太貴，申請人數大不如前，使申請NCA的MPS Pt. 應徵學位或專業程度公務員職系的人士，一般需在綜合招聘考試的英文運用及中文運用兩張試卷取得二級或一級成績，或具備同等資格。 政府在釐定公務員職位的入職學歷的時候，通常會以香港教育制度下或由本地院校所頒授的學歷作為標準。 持有在香港以外所頒授的學歷的人士，亦可申請。 如持有的非本地學歷被評核為與入職要求相若時，他們的申請可獲同樣考慮。
公務員hps: 香港公務員歷年薪級表 (1981-
公務員事務司及其部門首長(如 享用其他公務員房屋福利)。 獲政府提供與公務員房屋有關連福利的 公務員(不論為單身、已婚、分居、離 婚或喪偶者)，如情況有任何改變﹐以 致影響其獲得此類福利的資格，則須於 30天內，向其部門首長呈報。 公務員如因未有遵守公務員事務規例第 809 及條的規定，導致政府向 其多付津貼，則多付的津貼額會從其薪 金、或從應付予其本人的款項、或從其 產業中扣除。 倘已有另一名人士，就公務員所居住的 住所領取私有房屋津貼或其他公務員房 屋福利，則該公務員不能再就該單位申 領私有房屋津貼。 而在1997年以前，港英政府就參考英國本土作法，明文限制包括所有首長級官員、政務官、新聞主任及警察公務人員參與政治活動。
發言人提醒有意參加考試人士應留意最新公布。 政府會測試所有應徵公務員職位人士的《基本法》知識。 就所有由本年八月六日起刊登的公務員招聘，在《基本法》測試取得及格成績是學位或專業程度公務員職位的入職條件。 申請人必須在《基本法》測試中取得及格成績方會獲考慮聘用。 如在滿分100分中取得53分或以上（ 即在15題中答對8題或以上），會被視為取得《基本法》測試的及格成績。
公務員hps: 申請公屋-公務員
基本法測試的成績會用作評核應徵者整體表現的其中一個考慮因素。 配額分「特別配額」和「一般配額」兩種。 前者主要編配予將於10年內退休並居於部門宿舍的紀律部隊初級人員，後者編配予不合資格申請特別配額的紀律部隊初級人員、第一標準薪級人員和初級文職人員。
公務員hps: 【公務員】一圖看清 政府工新舊制福利差異 舊人年假多近一倍？
公屋與居屋均有其優勢，但不代表買私樓就是輸家，若買中升值潛力高的單位，物業回報可翻幾倍，即上千居物色各區樓盤。 這種方法有別於公眾以一人身份申請公屋時所適用的「計分制」，計分制基本上是愈早排愈加分，愈快排到公屋；此計劃下則無「先到先得」論，即使入職滿 2 年便快手交表，最終還是要論資排輩。 另外也要留意高息戶口（mortgage link），如用供樓津貼，所選擇的mortgage link 不能選擇高息扣減本金那一種高息戶口，而只可選擇是直接派息那種。
公務員hps: 公務員房津 最多達120月
「為職位工作需要而 設的部門宿舍」的定義,載於 辦公室及住宅手冊內。 有關的 公務員如連續放假14曆日或以 上，並根據公務員事務規例第 804條保留其宿舍供其家 屬居住，應向公務員事務司報 告，由公務員事務司決定該員 在放假期間可否繼續兼享另一 項房屋福利。 本條所指的14天﹐ 包括期間的星期日及公眾假期﹐ 以及在假期開始或結束時的星 期日及公眾假期(見公務員事 務規例第871條)。 而於2000年6月1日以後獲聘人士，則領取非實報實銷現金津貼，最多合共120個月；另外亦設公務員公共房屋配額。
同年9月，政府發放消息，於10月中率先就新入職公務員的安排發出通告，若拒絕簽署將不獲聘用。 有公務員團體認為，應在修改版本內訂明指引界定違規行為；有學者擔心，刪去「政治中立」會影響公務員行事準則，對不同政團不再一視同仁，引發程序公正爭議。 下表展示了截至選定月份佔香港特別行政區政府人數最多的12個部門，不包括法官及司法人員、廉政公署人員和香港駐外地經濟貿易辦事處在當地聘請的人員。 香港特別行政區時代的公務員體制，問責局以下的公務員須遵守政治中立的原則，效忠中華人民共和國香港特別行政區，同時亦不受政治委任官員變動影響，這個制度的好處是可以保障政府施政穩定性和公務員士氣。 2002年及之前，香港公務員體系中最高職位為政務司司長，2003年實行主要官員問責制後降至常任秘書長。 另外，香港公務員工會華員會是全香港最大的工會組織。
公務員hps: 申請政府職位
其實宿舍及自住物業並非魚與熊掌，如果樓價是1000萬元或以下，可以申請高成數按揭，亦毋須放棄宿舍。 但要留意，選擇宿舍便不可以獲得其他公務員同樣享有的首期貸款及供樓津貼，因為這是雙重福利。 另外，退休時如果有物業在身，便不能申請公屋。 就所有由2022年7月1日起刊登的公務員職位招聘，在新推出的《基本法及香港國安法》測試取得及格成績會成為所有公務員職位的入職條件。 《基本法及香港國安法》測試會考核申請人的《基本法》及《香港國安法》知識。 《基本法及香港國安法》測試的方式，會因應不同公務員職位的學歷要求而訂定。
在此計劃下, 賣出或買入物業需要向庫務署提交一份由認可合資格產業測量師簽發的正式物業估價報告(估價紙), 証明賣出或買入物業的市值。 排街隊是按輪候時間和家庭情況，排公務員公屋則是按年資，公務員公共房屋計劃先是處理特別配額申請，繼而處理一般配額，以申請人年資訂定先後。 公務員向來福利好，香港樓價高企不下，公務員可享各種房屋津貼，絕對羨殺旁人。 究竟新聘請的公務員，實際可享哪一種房屋津貼 ？
此外，公務員事務科會每半年傳閱有關通 函一次，提醒公務員有關規則和違反規則的後果。 政府會為薪酬在總薪級表第34點或以上或同等薪點的 公務員，提供房屋福利，作為一項服務條件。 至於其他人 員，則會視乎資源多寡，按配額或有關政策提供房屋福利。
公務員hps: 公務員房屋福利
他表示未來會加強公務員對國家觀念及意識，特別是掌握《基本法》及《憲法》的憲制秩序。 公務員工會聯合會總幹事梁籌庭表示，有關說法會讓公務員無所適從，公務員只希望服務香港市民。 而《公務員守則》沒有提及公務員不可批評政府，認為聶德權說法是要求公務員全日遵守《守則》。 新公務員工會主席顏武周也表示首次聽到公務員要思考「兩重身分」，要求政府交代出處。 有關管理公務員事宜的規例，在1997年香港主權移交前分別載於《英皇制誥》、《殖民地規例》及《公務員事務規例》的有關條文中。 公務員事務局會因應2019冠狀病毒病的疫情發展在有需要的情況下調整綜合招聘考試及基本法測試的安排，並在公務員事務局網頁公布。
公務員hps: 房屋福利政策
公務員或其配偶即使正在享用公 務員房屋福利，該員亦可根據公 務員事務規例第841及條， 以及駐海外公務員事務規例入住 酒店／旅舍式宿舍，惟須得到公 務員事務司批准。 美妙之處是，只要申請按揭時，銀行月結單內有記錄到供樓津貼的收入，這些津貼可被視為入息一部分，可以計入供款與入息比率以及壓力測試，令貸款能力增加，買貴一點的樓也沒有太大問題。 以30年還款期計算，每月1,000元供樓津貼可以借多約10.4萬元，着實不錯。 透過「我的政府一站通」作網上申請至於學歷要求為非學位程度的公務員職系，個別招聘部門／職系會在招聘廣告中列明有關職系所需的語文能力要求。 一般來說，應徵學歷要求為香港中學文憑考試／香港中學會考或以上程度公務員職系的人士，須在香港中學文憑考試／香港中學會考中國語文科及英國語文科取得第2級或以上成績，或具備同等資格。 有關防止享用雙重房屋福利的規則，已在《公務員事務 規例》內詳列。