過往的康和式居屋標榜「可宜居」交樓標準，用家要求不高的話，浴室及廚房都可以用住先。 兄弟抽居屋 但新居屋為了趕快起貨，採用公屋的交樓標準，買家收樓時，單位基本上是一間清水房。 生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。
「Come on James」潮文故事的情節原來也會男女掉轉！ 有網民在討論區上分享，指與男友交往1年多，開始進入討論結婚買樓的階段，但對方卻要求自己每月有約2萬的薪金才會考慮一起供樓，令薪金為1.3萬元的樓主感到極有壓力，甚至因而考慮分手。 網民留言表示，其實樓主人工的確偏低，即使不拍拖亦應該考慮自己的職場規劃，亦指男友要求合理。 入表抽居屋都係爭取多一個上車機會，一旦抽唔到亦不用愁，機會總是留給有準備的人，今次找來兩個區的平價盤，作為大家居屋落空的Plan B選擇。
兄弟抽居屋: 一手居屋按揭
白表一人及家庭申請者要注意，今期的資產限額將會調升至92.5萬元及185萬元，入息限額則維持不變。 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士則不設入息及資產限額。 屋苑之中，最平單位位於啟德啟欣苑，入場價僅 $124 萬，實用面積 186 方呎，如綠表買家付低至5%首期，即約 $6 萬就榮升業主，絕對是上車之選。 至於「樓王」單位則位處北角的驥華苑，最大457 方呎單位，部分單位有海景，售價達 $531 萬，呎價破萬，是首次有居屋項目突破五位數字。
至於樓齡較高的二手未補價居屋，像是樓齡已超過20年或以上，按揭審批的條件則要視乎銀行做法。 銀行可能會將按揭審批的要求與私人樓宇睇齊，即代表買家需要進行壓力測試。 至於已過30年擔保期的二手未補價居屋，銀行亦會要求買家做壓力測試。 居屋樓盤之所以會是小資新婚夫婦的恩物，除了是因為樓盤價格會低於市價外，可以做到相較私樓高的按揭成數亦是一大重要因素。 兄弟抽居屋 白表申請者最多可以做九成按揭，而綠表申請者更可以做九成半按揭，而兩者的最長按揭年期同樣都是25年。
兄弟抽居屋: 申請人數及組合
以2020價錢最低的居屋樓盤單位—粉嶺皇后山山麗苑為例，以市價的6折發售的山麗苑售價只為HKD$1,170,000；在25年的按揭年期下，白表和綠表申請者的首期金額分別為HKD$117,000以及HKD$58,500。 安睦街1期的居屋項目交通上相對便利，樓盤座落於沙田第一城住宅區以及石門商貿區之間，同時亦鄰近港鐵石門站。 政府近年大力發展沙田石門區，將石門打造成為配套完善的商貿區。 隨著屯馬線一期開通丶加上京瑞廣場落成，石門亦由單純的商業區變成了美食林立的社區。 兄弟抽居屋 若是著重的社區配套的新婚夫婦們，不妨可以考慮一下安睦街1期的居屋項目。 縱然安睦街1期的交通配套甚為完善，不過由於該樓盤項目屬於單幢式的設計，估計所提供的單位將會以細單位為主。
居屋的特點是可以用高槓桿上車，當年唔少居屋買家都會借足九成按揭，結果金融海嘯、沙士先後殺到，他們的資產淨值就會大貶值，更慘係供唔掂被銀行收樓，身家一筆清之餘還揹上長命債。 一手居屋同白居二一併推出，時間表相同，你可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃，申請費為兩者之和，共 $460元。 如申請人在 2 個計劃中都中籤，獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 現在很多業主會選擇以同業拆息作為基礎的按揭，即所謂H按，一般來說較以最優惠利率作基礎（P按）的按揭計劃為低，一般P按實際利率約相當於5厘。 房委會訂明，買方須先確定本身獲得按揭資格後，方可辦理購樓手續。
兄弟抽居屋: 按揭成數／年期
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2017樓市第一件大事，肯定係3月開始接受申請的新一期居屋。 兄弟抽居屋 這三個被視為上車客「救命草」的項目，你可能都會心思思想參與抽獎，不過入表前，你先要了解四樣抽居屋的另類真相。 「白居二」（白表居屋第二市場計劃）所指的是，申請者可以免補地價方式於「居屋二手市場」購買舊居屋。 兄弟抽居屋 白表申請者可以同時申請「白居二」，競爭會相較抽新居屋容易。
兄弟抽居屋: 一手居屋申請資格
在房署的規定下，無論白表或是綠表的居屋申請人，一概都只可以選擇P按的按揭計劃，而現時各大銀行的最優惠利率約為P-2.5%。 另外，「家有長者優先選樓計劃」的合資格申請人，或受清拆計劃影響的用戶，又會獲得更高的優先次序。 至於居屋2022及房協資助出售單位的綠表申請者如果不選擇網上申請的話，情況比較復雜，這類人士按以下類別有不同的遞交方法。 在衣食住行之中，「住」可謂是「重中之重」，亦是大部分港人最大的煩惱。 兄弟抽居屋 香港連續10年位居於樓價最難負擔的城市榜首，即使是身為專業人士的夫婦們亦同樣要為置業問題而煩惱。
中國各地的重大投資項目亦見擴大，綜觀多地發布的投資清單總額就涉及21.5萬億元（人民幣‧下同），為衝刺投資來個「開門紅」。 中外投資者均無懼地緣政治風險升溫，押注中國經濟，利好消息刺激滬深股市3大指數周一齊齊上揚。 現在很多業主會選擇以同業拆息作為基礎的按揭，即所謂H按，一般來說最低可低至H +1.5厘，約相當於實際利率約2厘，較以最優惠利率作基礎（P按）的按揭計劃為低，一般P按實際利率約相當於2.5厘。
兄弟抽居屋: 一手居屋按揭
坊間流傳抽居屋是「家有一老，如有一寶」，因為不論以綠表及白表申請，符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 即綠表二人或以上家庭，或白表核心家庭其中成員有一名年滿60歲的親人，而為購買單位的其中一名聯名業主，如果已婚，配偶均需列於申請表中。 抽完「家有長者優先選樓計劃」配額、再抽核心家庭，而核心家庭一般會用盡所有配額，所以非核心家庭（即兄弟姊妹）難以揀樓，反而一人申請者有房委會特定配額，比非核心家庭更易揀樓。 遞交申請時是毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 攪珠公布後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 現時於私人市場的樓市買賣中，銀行會提供P按（最優惠利率按揭）或是H按（銀行同業拆息按揭）兩種的按揭貸款利率讓賣家選擇。
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- 不過在97至二千年初上車的居屋業主，肯定不會同意上述看法。
- 但要成功買居屋，就要好好準備自己，否則就可能連抽的機會也沒有，或者抽得到也買不到。
- 香港連續10年位居於樓價最難負擔的城市榜首，即使是身為專業人士的夫婦們亦同樣要為置業問題而煩惱。
- 申請購買居屋所需準備的文件繁複，若是填錯資料或是交漏文件則會令申請被打回頭，及早提交的話則可避免因要再次遞交而錯過該年度的申請機會。