公屋租約規定，有關單位只供承租人和名列租約上的認可家庭成員居住；如果家庭狀況因出生、死亡或其他情況引致有所改變時，承租人必須立即通知房屋署。 房協行政總裁黃傑龍昨表示，房協多年來均有探討實施「富戶政策」可行性，亦同時聽取不同持份者的意見。 面對持續上升的公共房屋需求，他們認為有需要確保資助房屋資源得以有效分配予有迫切需要的人士，因此決定於9月1日起推出「富戶政策」。
黃傑龍稱，房協富戶政策將跟隨房委會，若租戶在港擁有住宅物業、租戶家庭入息超出入息限額5倍，或資產水平超出入息限額100倍，就須遷離單位。 以房協甲類屋邨為例，2人、3人及4人家庭，若月入超過8.75萬、11.5萬及13.75萬元；或資產超過175萬、230萬及275萬元，就須遷出單位。 至於乙類屋邨因入息限額較甲類屋邨高，2人、3人及4人家庭若月入超過14萬、16.5萬及21萬元就須遷出。 入息超3倍繳雙倍租 滿60歲戶不影響 若租戶入息超出入息限額2倍至3倍之間，須繳交倍半租金；入息超出3倍至5倍之間，就須繳交雙倍租金。 以房協4月加租後單位最高租金8257元推算，若屬於須繳交雙倍租金的富戶，單位月租達1.65萬元。 不過，若所有家庭成員年滿60歲或以上，或所有成員均領取綜援或傷殘津貼的租戶，就不受富戶政策影響。
倍半租金: 收緊公屋富戶政策成效低 實施4年交還單位遠低舊制
早前房委會按《房屋條例》，建議今年加租 9.66%，平均每個單位每月需多付租金約 200 港元租金。 房委會資助房屋小組今（28日）開會，通為公屋租戶提供兩個月租金寬免，大概相當於抵銷了加幅。 若 1 至 3 人的小家庭中，所有家庭成員均為 55 歲以上，每月入息限額不變，但其家庭資產淨值限額，可獲調高至相等於 4 人家庭限額，即 310 萬元。
黃傑龍表示，因房協過往未統計租戶入息及資產水平，難以評估有多少潛在富戶受新措施影響，目前房協每年簽訂約1300份涉及出租屋邨單位的新租約。 他期望富戶政策能鼓勵具經濟負擔能力住戶購買資助房屋，加快出租單位流轉。 房委委員質疑成效 議員指擾民 房委會資助房屋小組委員招國偉說，房委會富戶政策每年僅收回200多個單位，質疑房協富戶政策成效，認為房協加強打擊濫用單位，如要求長期空置或涉嫌違規租戶遷出會更具效果。 立法會議員尹兆堅質疑，房協推出富戶政策是希望製造「買樓氣氛」，配合政府以置業為主導的房策理念；民建聯柯創盛批評富戶政策擾民，對此表示失望。
倍半租金: 富戶政策入息資產限額（ 2021 年 4 月 1 日生效 ）
截至今年三月底，約有二萬戶繳交倍半租，近三千戶交雙倍租，廿三戶交市值租金。 房署致力打擊濫用公屋個案，平均每年審查五千戶，去年更成立三十人專組，額外審查五千戶，即合共一萬戶。 住滿十年住戶需要每兩年申報入息，若收入介乎輪候冊入息限額兩至三倍，需要繳交倍半租金，若超出三倍則繳交雙倍租。 【本報訊】在接近六十九萬戶公屋居民之中，富戶有二萬四千戶，該等單位住戶需要繳交倍半、雙倍或市值租金。
現時房協20個出租屋邨共有逾3.2萬租戶，租戶申請須符合入息及資產限額，但入住後一直毋須申報。 申訴專員公署2015年發表報告，批評房協沒制訂「富戶政策」，有違出租單位照顧低收入家庭原意。 9月1日起新租約實行 倍半租金 房協行政總裁黃傑龍（圓圖）昨天表示，房協與房委會不同，轄下出租屋邨單位不受《房屋條例》規管，房協與租戶之間只有租約關係，無權要求租戶申報入息及資產。
倍半租金: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。 加拿大軍方將展開搜索，再分析殘骸，杜魯多又表示，與美國總統拜登討論事件。 倍半租金 較早前，美國在星期五出動戰機，在阿拉斯加高空擊落一個不明飛行物，被擊落物件的體積有如小型汽車般大。
富戶政策自1987年起實施，但30年來房協並無跟隨房委會推行，過去主要解釋是因房協並無沒有相關房屋條例，賦予權力房協去調查住戶入息，難以採取其他措施，故主要倚靠住戶自行遷出單位。 此外，入息超出入息限額5倍；或資產超出入息限額100倍；又或在港若擁有住宅物業，只符合其中一項便須一定遷出，與房委會最新富戶政策一致。 在《公屋富戶政策》下，如月入超出家庭人數入息限額 3- 5 倍半租金 倍，須交雙倍租金；若月入超出限額 5 倍，須交還公屋單位。
倍半租金: 家庭申報不用填個人總資產淨值
凡在公屋住戶資助政策下正繳交雙倍淨租金另加差餉的住戶，須每兩年申報他們的資產一次。 根據房屋署資料，若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準便成為「寬敞戶」。 現時租約條文已規定，倘成為寬敞戶，租戶須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 不過有殘疾或年屆70歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除；而有60至69歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置，他們可留居在原住單位，直至家庭情況有變，或根據次序到達調遷階段。 房委會規定住滿十年的公屋租戶，須每兩年申報家庭入息，家庭總收入超過資助入息限額的住戶，須繳交一倍半或雙倍租金。 而按照現時房委會規定，一般四人家庭的每月入息上限是一萬六千零七十元，如果超出上限一倍，住戶須繳付倍半租金，如高於入息上限兩倍，則須繳付兩倍租金。
若住戶在本港並無擁有住宅物業，但入息超逾申請出租屋邨入息限額2倍但不高於3倍，則須繳交倍半租金；而入息超過申請出租屋邨入息限額3倍但不高於5倍，則須繳交雙倍租金。 新修訂的富戶政策由2017年10月起生效實施，有關政策明確指出，若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額5倍、其家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍、或在香港擁有住宅物業，便須遷離其公屋單位。 而家庭入息超逾公屋入息限額2倍但不高於3倍，便要繳交倍半淨租金另加差餉；家庭入息超逾公屋入息限額3倍但不高於5倍，則要繳交雙倍淨租金另加差餉。 根據香港房屋委員會的公屋住戶資助政策（俗稱「富戶政策」），住滿10年的公屋住戶須每兩年申報家庭入息1次。
倍半租金: 趕絕2.6萬公屋富戶！ 入息限額超4倍要走 持物業者無得留低
若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。 倍半租金 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 富戶政策就是在住戶 收入高出某一水平時須繳交一倍半或 兩倍的 租 金， 如 果 有一定的 資產 的話， 更會被趕走。 在房委會現時的富戶政策雙軌制下，正繳交倍半租金的梁婆婆，應可安享晚年。 年逾七十歲的梁婆婆，她與丈夫一家三口，住在葵涌一個三百多平方呎的公屋單位，他們擁有兩百多萬元積蓄，沉默寡言的梁婆婆直言，她與丈夫年紀老邁，多病痛，積蓄是用作棺材本及留給兒子結婚。
與此同時，小組委員會亦通過為現居於公共租住房屋（公屋）的家庭申請者引入凍結時段的安排。 須繳交額外租金者，如日後家庭入息因失業等問題，連續 3 倍半租金 個月回降，住戶可申請減租。 如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。
倍半租金: 入息超額怎麼辦
不過，「趕走富戶」的界線就建議略為放寬，例如公屋租戶家庭入息限額由原先超逾3倍，提升至4倍才觸及「紅線」，並建議資助房屋小組若想寬鬆處理，可改為入息限額的5倍。 倍半租金 至於資產限額，新建議如公屋戶資產超出住戶入息限額91倍，便須遷離公屋，又或以較寬鬆處理的話，超出100倍才須遷出，並於本周五（9日）的房委會資助房屋小組會議審議。 政府停建居屋不但令基層市民「上車」難，還中斷了公屋與居屋之間的流轉。 全港公屋富戶數目由政府宣布停建居屋前的約一萬一千戶，倍增至今年的逾二萬三千多戶，升幅逾一倍，但近年因入息及資產過高而被踢走的富戶數目卻十隻手指數得晒，導致連有悲情城市之稱的天水圍區，亦有公屋居民擁有平治靚車。 有學者批評公屋富戶政策「唔湯唔水」，浪費社會資源及影響市民上樓時間，對納稅人及真正有需要人士不公平。 繳交雙倍租住戶並要申報資產，若資產超過入息限額八十四倍，便要在一年內交回公屋單位，期間繳交市值租金。
額2倍但不高於3倍，則須繳交倍半租金；而入息超過 請出租 屋邨入息限額3倍但不高於5倍，則須繳交雙倍租金。 另外，部分租戶將不受「富戶政策」影響，包括所有家庭 成員年滿60歲或以上、所有家庭成員均領取綜援或社會福利署 發放的傷殘津貼。 房協9月1日起將推富戶政策，適用於新入住房協出租屋邨住戶及將租約轉換予非戶主配偶的情況。
倍半租金: 香港房屋委員會及房屋署
同時，房協宣布於今年九月一日起推行「租金援助計劃」，協助有經濟困難的租戶，並同時實施「富戶政策」，令資助房屋資源更有效分配。 房屋委員會規定住滿十年的公屋租戶，須每兩年申報家庭入息，入息達輪候冊限額兩至三倍，須繳交倍半租金，逾三倍者須繳交雙倍租，資產超過入息限額八十四倍的「超級富戶」，更須繳交市值租及於一年內遷出。 黃傑龍介紹，新政策只適用於新入住房協出租屋邨的申請人，以及將租約轉換予非戶主配偶的情況。 上述租戶住滿10年後須進行入息及資產申報，其後每2年再作申報，如家庭狀況有所改變，包括轉換戶主或增加18歲或以上的家庭成員，不論其居住年期，亦須每2年進行入息及資產申報。 倍半租金 房屋委員會規定住滿十年的公屋租戶，須每兩年申報家庭入息，入息達輪候冊限額兩至三倍，須繳交倍半租金，逾三倍者須繳交雙倍租，資產超過入息限額八十四倍的超級富戶，更須繳交市值租金及於一年內遷出。
- 若申請人及所有家庭成員有參加「強制性公積金」或「公積金」計劃，有關法定供款可於申報入息時獲得扣除。
- 公屋聯會向小組主席黃遠輝表示，預期香港經濟可能持續下行，短期內難以恢復，房委會應進一步改良「租金援助計劃」，為公屋困難戶提供較長期及有力援助。
- 「除咗名後秘密住公屋」 目前約有2.24萬個公屋富戶，當中2萬戶繳交倍半租金、約2,400戶繳交雙倍租金，及約32戶正繳交市值租金。
- 年逾70歲的梁婆婆，她與丈夫一家三口，住在葵涌一個300多平方呎的公屋單位，他們擁有200多萬元積蓄，她與丈夫年紀老邁，多病痛，積蓄是用作棺材本及留給兒子結婚。
- 但事實上全港2.6萬「公屋富戶」中，繳交倍半租金，則須繳交雙倍暫準證費（另加差餉）。