1972年港英政府實施丁屋政策，容許新界男丁於村內建屋，補償政府收地發展的損失，回歸後新界原居民普遍認為丁權是「傳統權益」，應受《基本法》保障。 政府近年多次公開表示，丁屋政策目的是讓男丁建屋「自住」，故新丁屋甫建成便公開發售，便令人思考付出丁權的男丁是否真的有住丁屋的需要，套丁又有否衝擊到政策原意。 雖為「屋苑」，但26幢丁屋業權都不同，21人姓文，其餘賣家姓馮、陳及黃，全部丁屋由安盛建築裝修公司承建，並授權達威顧問有限公司銷售。 雖然2016年「大輋村套丁案」中，原居民與發展商因詐騙被定罪，但有地產代理向我們透露十八鄉丁權仍有市場，「買丁」成本約150萬元，但西貢「丁」更貴，200萬元「都未必有」。 村屋(包括丁屋)如果符合建築物條例(新界適用)條例嘅規定就可以同地政總署申請豁免証明書, 攞咗就唔洗入則俾BD批. 新界有無數非丁屋嘅村屋, 丁屋設計 BD全部無圖, 你咪老點人.
之後就會重新鋪入入牆電線及喉管、平整地台和牆身、更換窗框、鋪好客廳地台等等。 建築平面設計圖之中，一般來說圖中較黑、較粗深的牆面即為主力牆。 若是居住複式村屋獨立屋中，樓梯本身也是室內裝潢設計的重要造型，款款而下優雅大方的設計，為村屋獨立屋更展恢弘氣度。 由丁屋政策自一九七二年十二月實施起至二○一一年三月三十一日，地政總署共批核３６ ０９４間丁屋。
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一般村屋的主力牆都在樓梯兩側及四邊，亦可以嘗試用手敲打，如果聲音比其他牆身低沉，很大機會是主力牆。 丁屋設計 裝修想打通間隔，就要注意避開主力牆，以免影響樓宇結構安全。 電錶：村屋獨立屋的供電系統、電錶要向電力機構申請，港燈負責港島以及南丫島，中電負責其餘地區。 牆面、地板、天花板皆沒有縫隙，地面平整無傾斜，無掉漆、漏水、滲水問題。
因應申訴專員上月發表的直接調查報告內的建議，我們正檢討現行程序和策略，以提升執法成效。 特別是就報告內所指出需要改善的地方，屋宇署會擴闊「正在施工的新建僭建物」的定義，避免有漏網之魚。 匪徒亦會透過信箱，了解屋主的資料及生活習慣，從而鎖定犯案時間，所以屋主必須要謹記鎖上信箱。 現時有一種技術能夠「熔」玻璃而不會發出聲響，因此加裝窗花可增加匪徒入屋的難度。 地政處會在有關鄉村及鄉事委員會張貼告示，為期14天，了解是否有人反對申請，並會諮詢其他政府部門的意見。 這個判詞意義就帶出了一個觀點，就是在「集體官批」的「農地」上，放置一些「可以移動」「非永久性」的建築物就不是違規。
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設計師造了層次豐富的空間，例如，客廳的假天花將客廳和書房分開、將睡眠區和衣帽間之間的兩級樓梯亦可以作區隔作。 而天台則以大自然為主題，天台加設花園壁燈，花園壁燈更可因應戶主的需要作亮度的調校，從此不再怕晚上滋擾其他鄰居。 而原有天台的地下鋪砌了地磚，附以防水塗層，耐用非常。 此外，設計師於原有的地磚上舖上戶外木地板，這樣既不會看到原有地磚的顏色，亦有隔熱的功能。 阿熙居住在元朗，是新界原居民，從小便看到許多親友鄰居興建丁屋自住，他亦從中了解到不少丁屋的知識。 投身社會幾年後在機緣巧合之下與朋友合夥，開設了屬於自己的設計工程公司。
- 購買「分層村屋」還須注意，一棟丁屋只會收取一分補地價，應由不同層業主共同負擔，而非繳交三分補地價，小心落入詐財陷阱。
- 雖然買村屋獨立屋地產申請按揭較購買私樓、居屋麻煩，但現在銀行越來越接受村屋按揭，審批越來越容易過關，按息也漸趨接近一般私樓。
- 姓劉的原居民於2007年，將2座丁屋分別賣予三間發展商。
以複式設計為例，單位很常會搭配中空廳，某些建築部分在上下兩層樓，或者更多樓層之間沒有天花板、底板組閣，整個單位相連成一體，塑造出超高樓底的輝煌壯闊感。 丁屋設計 設計師許多時候會將活動空間安排在下層，上層則作為睡房。 丁屋設計 這麼一來，平時在下層起居空間，比如說客廳、餐廳等地方活動的話，不僅挑高的樓頂帶來寬闊的視野，大大增加建築的氣派感，配合天窗或高落地窗，能帶來良好的採光，讓活動空間更加明亮。 在香港若想居住獨立屋，除了成為億萬富翁買半山豪宅，還有村屋做為另一選擇。
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除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 丁屋設計 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。 地址：大埔林錦公路白牛石下村 樓層︰二層下複式連1638呎花園及雙車位面積︰1400呎 (建築面積)間隔︰3房2廳售價︰$128 …
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本港土地供應緊絀，以低密度見稱的新界村屋，向來備受中產青睞。 本土研究社發現，發展商利用現行容許兩幢丁屋相連的做法，於丁屋取得滿意紙後，將兩幢丁屋打通成為「孖屋」，超出每層單位不可超過700呎的規定，質疑是違反《建築物條例》。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。
區域法院經審訊後，裁定發展商與11名原居民串謀詐騙罪成，成為首宗「套丁」被定罪的案件，引發「套丁」是否涉及刑事罪行的爭議。 丁屋設計 丁權案上訴人郭卓堅對裁決感到完全失望，認為丁屋政策違反部分《基本法》條文，並歧視女性，違反法律面前人人平等的原則，《基本法》亦列明《公民權利和政治權利國際公約》適用於香港，公約條文強調，法律應禁止任何歧視。 郭卓堅認為，如果取消丁屋政策，將土地用作興建公屋或原居民的樓宇，可有助縮短輪候上公屋的時間。 ），俗稱丁屋政策，是香港新界原居民的男性後人（即「男丁」）獲准在私人土地興建的房屋，為香港殖民地時期沿用至今的一項政策。 村屋按揭最多可借85%，村屋獨立屋首期會較購買私樓高上一點，若購買分層村屋首期價錢通常在40-70萬上下。
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以往，丁屋工程都由村內的村民判頭包辦，建造近乎一式一樣的丁屋款式。 但近年丁屋戶主對設計漸漸變得有要求，追求有設計感的獨立屋，作為一間有創新思維的設計工程公司，阿熙的生意亦增加了不少。 經過多次丁屋以及村屋的工程經驗之後，阿熙對獨立屋的設計十分有自信，即使給他一塊空地，他也能夠從零變出一間美感與實用兼備的新家出來。
