而當投保人不願意繼續繳納保險費時，投保人可書面申請將當時保單已生成的現金價值作為躉繳用的保險費，向保險公司申請同類保險的 “ 減額繳清 ”。 顧名思義，如此一來保障的額度將會減少，而之後所需的所有保費也已一次性繳清，保險期間與其他保險內容都不做變更。 當然，減額後的保單所具有的現金價值也將同時減少。
基本按揭保費 － 為指定壽險保單價值的1%，分別於第 1、13、25、37及49個每月年金支付日，分 5 期支付，每期費用為指定壽險保單價值的0.2%。 4 上述每月年金金額是根據一家知名保險公司的一份特定壽險保單作出釐定，共只作說明用途。 保單抵押 一般情況下，因應對借款人的壽險保單的身故賠償進行的年度審核結果，每月年金金額會於年金年期內保持不變或隨著年金年期而有所增加。
保單抵押: 保單貸款｜保費融資
按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 保單抵押 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。 然而，保單支付的身故賠償金額可能遠低於已繳付的保費、貸款的利息開支，以及貸款協議中規定的任何提前還款罰款三者相加的總和，因而造成財務損失。
- 以銀行同業拆息釐定利息之信貸產品存在風險，因銀行同業拆息會因應市場貨幣供應及需求作出調整。
- 一般情況下，定息按揭計劃提供的每月年金及最高一筆過貸款金額較浮息按揭計劃的為高。
- 此外，她的醫療險與意外險未來若發生醫療或殘廢事故時，醫療保險金與殘廢保險金（也包括壽險的全殘保險金）也會遭到扣押。
- 當借款人正式申請保單逆按貸款時的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金的金額亦會越高。
您須承受滙豐保險的信貸風險，就有關滙豐與您於銷售過程或處理有關交易時引起的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；然而，有關產品合同條款的任何糾紛，應直接由滙豐保險與您共同解決。 有關滙豐保險的產品詳情及資料，請瀏覽滙豐網站的保險專頁，或親臨分行了解詳情。 貸款召回風險 – 銀行保留每年或不時覆核保費融資貸款或最高限額的權利。 若閣下未能按要求適時付款，可能導致保單遭到退保以支付未償還貸款餘額。 純保障型產品是沒有任何增值成份或可提取現金價值的保險產品，例如定期人壽保險。
保單抵押: 貸款條件資格有哪些？５大加分項目提高過件率＆要避免的地雷區！
請聯絡參與保單逆按計劃的貸款機構或轉介機構(參與機構)，它將解釋計劃的詳情（包括《資料冊》、《重要通知》、《貸款資料列表》及《資料表》），並初步評估是否符合申請資格。 當保單逆按貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期或提取一筆過貸款，須支付 1,000 港元的手續費。 銀行會考慮借款人的每月還款額是否不超過其收入五成，以及加按金額是否足以還清所有債務。 貸款人須提交現時的入息及負債證明，顯示有能力依期還款。 當要保人或被保險人發生保險事故後，即使不繳保費，也能夠持續享有保障。 這項保障可以用附加條款方式加保、或本來就含在保單的保障之中。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 香港樓價高企，一個細單位的首期動輒也要超過百萬元。 對剛入職場的年青人來說，又要生活，又要還學生貸款，即使死慳死抵，也可能要十多二十年才儲到首期。
保單抵押: 利息與行政費用開支
對於國內的讀者來講，我們手中持有的資產大部分都是人民幣資產，如果人民幣在今後走上了對內對外「雙向貶值」的不歸路，那麼對於我們持有的人民幣房產、股票、基金等各種資產而言，似乎都是一個不利消息。 10年前，人民幣升值風頭正勁之時，曾經創下了4年升值25%的記錄，對於外資來說，乃是買進人民幣資產的絕佳機會。 因此在前幾年，所謂的「國際熱錢」大舉進入中國的樓市、股市等投資市場，大幅炒高了人民幣資產價格。 這也就是人民幣快速升值和中國資產泡沫急劇膨脹的對應關係。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。
個月冷靜期內，如果終止保單逆按計劃，並全數清還貸款總結欠，相關的按揭保費將獲全數豁免。 但仍然要支付累算利息及承擔解除保單逆按的相關法律費用。 由於保單逆按是以保單作為抵押，並向貸款機構申請貸款。 一般而言，需要將保單的受益人更改為貸款機構，以確保當受保人離世時，身故賠償會先賠付給貸款機構，扣除貸款總結欠後如有餘額才會支付給遺產繼承人。 保單必須已完全清繳保費，沒有用作其他抵押，或更改受益人的限制。
保單抵押: 保單現金價值扣除
保單貸款的額度取決於保險人的保單價值準備金，想借多少，你的保價金就要有多少。 所以保單繳越久，就能貸到更多資金，但保險的類型也會直接影響貸款額度，例如壽險或利變型保單可以貸到7~9成，但投資型保單只能借到5成，但詳細的額度還是詢問保險人的保險公司比較準確。 此外，新的人壽保險保單可能並不會包括您現有人壽保險保單的附加保障利益。 終身壽險保單項下積累的現金價值及對現金價值進行投資帶來的收益往往是由保單的所有者或被保險人享受的利益，因此也被稱為壽險保單的生存利益。 而定期壽險保單的投保人則不能享受這種生存利益。 終身壽險保單實現的死亡保險保障往往是由保單的受益人來享受。
- 「保單逆按」的投保人必須是60歲以上，但參加條件是本身要有一份供完的人壽保單；「政府年金」的投保人則要是65歲或以上，繳付的最低資金為HKD50,000。
- 任何服務、建議、推薦、銷售活動，均完全由持牌保險中介人獨自提供。
- 當被保險人於保險有效期內因故要求解約或退保時，保險人按規定，將提存的責任準備金減去解約扣除後的餘額退還給被保險人，這部分餘額即解約金，亦即退保時保單所具有的現金價值。
- 在穩賺投資收益的同時，獲得的大額保單每年紅利增幅也基本保持在4%左右。
此文章所載的資料僅供參考，並不構成對任何人士提供任何建議或以作出任何財務決定，也不應被視作為代替專業建議。 任何人士不應在未尋求特定專業意見前，單靠此文章作出任何決定。 留言者名稱電子郵件地址個人網站網址 在瀏覽器中儲存顯示名稱、電子郵件地址及個人網站網址，以供下次發佈留言時使用。 如果債務人只是受益人的話，因為受益人的權益只是在保險事故發生時才能提出給付請求的期待權，而且受益人隨時可被撤換，因此，若債務人僅是受益人，扣押受益人的保險給付權效益不大。 截至2016年7月26日，全球已有超過一百個稅務管轄區承諾實施自動交換財務帳戶資料。
保單抵押: 資訊中心
要保人因故不繼續繳付保險費時，在不變更保險金額的原則下，縮短保險期間，使契約能繼續有效到某特定時日。 要保人因故不繼續繳付保險費時，在不變更保險期間與給付條件下，降低保險金額，從此保戶不必再繳納保險費，該契約繼續有效直到滿期。 專辦企業信用融資貸款 ，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。 就是這個原因，如果有信用貸款，或是其他利率更高的借貸，這時不妨利用保單貸款，來達到「借低利還高利」的目的。
有關「住宅發售計劃第二市場」的物業估值，按證保險公司會以自由市場市值(已補地價後的估值)按補價折扣率進行調整後計算。 按證保險公司鼓勵有意置業的人士可於簽署臨時買賣合約前，透過按證保險公司提供的預先批核服務預先查詢批核結果，以便評估該目標物業的估值及申請人是否符合按揭保險計劃之申請資格。 若透過提取保單價值來償還貸款，則需要注意保單收益可被提取的時間及預期還款日期可能存在落差。
保單抵押: 保單貸款需要什麼條件?
在這個信託下麵的保單，隔離父母的債務肯定是沒有問題，規避遺產稅也沒有問題，女兒債務隔離也沒有問題，因為她只是信託的受益人。 在信託的意願書中，王剛可以將保險賠償金的分配意願進行約定，比如兒子在20歲以前，只分配每年的收益，而不分配本金。 在20歲以後，則安排每年分配一定比例的本金，延長至數十年分配完畢。 在這樣的安排下，兒子每年都可以獲得基本生活支出保障，同時可以防止過度揮霍。
保險公司分紅不是按照的投保人全部所交保險費按比例分紅的，而是現金價值。 如果業務人員沒有跟投保人講解清楚，往往在次年分紅時引起糾紛。 每家壽險公司利率不同，通常在年息4%~7%左右。 許多人不知道，如果您有買壽險保單、「還本型」的健康險或儲蓄險等等，這些保單具有「保價金」的保單才可借款，都可以從保險公司把以前繳出去的保費再借出來，這就是「保單借款」。 一般來說，傳統型險種的可貸金額也只有保單價值準備金的8～9成，投資型保單的可貸金額則約為保價金的6～7成左右，但實際借款額度還是得依照商品種類與保單條款而定。 由2018年1月1日起，保險業監管局會根據《保險業(徵費)令》及《保險業(徵費)規例》透過保險公司向保單持有人收取保費徵費，以支持該局的營運成本。
保單抵押: 人壽保險都可以當年金用？
有關計劃之條款及細則，以按證保險公司之公佈及最終批核為準。 保單逆按另一賣點係借款人可終身毋須還款，當借款人身故後壽險保單賠償便用作償還貸款，假如賠償不足清還貸款，差額將由按證保險公司承擔。 假如持有壽險保單退休人士今年遇上持有高息藍籌股不派息、或因為公司裁員倒閉失去兼職令收入大減等「逆境」，便可考慮利用保單逆按增加現金流減輕生活壓力。 保單抵押 不過，若投保者一旦未能還款，保險公司便會於退保金額或賠償中先行扣除，當作償還欠款及利息，若保單的現金價值被扣盡，保單將會失效。
「加五倍杠杆」的投資如果失敗，給小明帶來的不是五倍的收益，而是五倍的虧損。 如在保單持有人需以保單收益償還貸款時，兌換匯率出現不利波動，將保單收益兌換成貸款貨幣時，保單收益可能並不足以償還貸款及所欠利息。 如保單是用以滿足保單持有人其他安排下的條件（例如，以保單作為支持保單持有人業務下的安排的條件），則退保或終止保單或會觸發相關安排的進一步違約事件，對保單持有人造成負面影響。
保單抵押: 保單買賣簡易 可抵銷利息開支風險
不同保險公司及銀行對保費融資有不同要求，部分銀行在批出貸款前會要求客人申請的貸款額最少要達港幣數十萬至數百萬元，而融資的概念對中產或高淨值人士可以是其中一種有用的工具。 因為保單價值的可靠性，穩定性以及高買賣效率，所以這類貸款一般不需對貸款人進行資產審查以及壓力測試。 某些銀行會與保險公司合作，對特定的保險產品進行融合式申請處理。 客戶可於同一天內申請開設保單以及開設銀行戶口。 與購買物業一樣，H及P都會出現波動，客戶需注意因利率變動而造成的利息開支的不確定性。
保單抵押: 保單抵押逆按有望來季推
如果要提取終期紅利或保證現金價值，便需要將保單部分或完全退保，或向保險公司申請保單貸款。 保單抵押 人壽保障額要待受保人離世時，才會賠付給保單受益人。 而保單逆按則可以讓保單持有人於在世時將人壽保障額轉換成年金。
保單抵押: 按揭保險計劃
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 詳情可以參考香港按揭證券有限公司的網頁或宣傳小冊子，而按揭保費會累計入總貸款，並於保單逆按計劃被終止時，以保單的身故賠償額一筆過清還。 保單逆按揭其實是一項貸款安排，由香港按揭證券有限公司之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，讓合資格人士可以將人壽保單抵押給銀行等貸款機構，然後每月收取一筆固定的年金以安享晚年。 有需要時更可以申請一筆過貸款，以應付特別的情況。
保單抵押: 繳付保費首期後 保單隨即生效
不同銀行對抵押品的要求都不同，但一般會接受港元及外幣定存、存款證、股票、債券、基金及黃金等資產作抵押。 若您就現有人壽保險保單退保或允許其失效，則現有人壽保險保單將不再為您提供保障。 此外，視乎新的人壽保險保單的條款及細則，某些保障的等候期或需重新計算（例如：醫療、危疾、自殺或不可爭議的情況）。 同樣因為壽險保單具有現金價值，投保人在需要緊急用錢時，還可以想到用具有現金價值的保單作為質押來向保險公司申請借款。 保單抵押 因此，如果退保時，保險公司要按現金價值表，退還一筆現金。 但在購買保險單的頭兩年，保險公司從承保制單、結算代理人手續費、員工工資等各項管理費用開支較大，如果此時退保，保險公司扣除各項手續費後退還的保險費將是很少的。