據稱是次收購，將計劃把項目翻新改型及打造成該區特色民生商場，物業面積約40,000平方呎連42個車位，租金回報料超過4%，成交呎價扣除車位價值後約$8,500。 參考同區基座商場成交，Downtown 38於2020年以3億元易手，成交呎價約$14,340 ，及喜點於2017 年以2.6億元賣出，成交呎價近$25,000。 土瓜灣馬頭圍道海悅廣場俊業集團上月斥資4.25億港元購入的土瓜灣馬頭圍道海悅廣場連停車場項目，將進行翻新及重新定位，該集團指，計劃將項目打造成區內特色民生商場。 該物業面積約4萬方呎，連同42個車位，租金回報料超過4厘，扣除車位價值後成交呎價約8,500元。 其中，SPARK CITY俊薈長沙灣正進行預租，反應理想，預計於今年10月開幕，而SPARK CITY俊薈旺角則計劃於明年中入伙。 俊業集團執行董事吳天偉指，未來將會在其他不同活化舊區，如灣仔、西環、北角及紅磡等，積極發展及建立自家品牌的商廈。
- 由於ChatGPT目前禁止中國大陸地區用戶使用，使用上也仍以英文為主；科技巨擘如Google、Microsoft等競相投入開發ChatGPT。
- 青委會舉辦專題講座，邀請本會袁武會長探討香港青年工商界如何在國家發展大局中找準定位，並分享對培養愛國治港人才的真知灼見。
- 他又認為，舊區商廈及工廈面對嚴重老化問題，加上部分物業業權分散、難以管理，故希望透過收購、翻新為舊樓增值、提升資產質素。
- 但大同大學工學院副院長謝禎冏說，美國ChatGPT是藉OpenAI龐大資源訓練而成，台灣有無辦法取得足夠的資料授權？
- 總投資額約3.5億 旗下目前2幢商廈，分別為購入全幢物業，以及收購分散業權的商廈而來。
美國OpenAI推出聊天機器人ChatGPT，上架一個多月吸引一億名用戶，中國大陸百度也宣布將跟進推出簡體中文版的類似工具。 ChatGPT點燃全球ＡＩ科技競賽，國科會昨說，預計年底推出台灣版ChatGPT，避免大陸版恐出現論述偏見；至於推出形式仍在討論中。 學界說，台灣有無辦法取得足夠資料授權及運算資源，將成發展關鍵。 康樂園地產負責人周文豪透露，大埔康樂園5街雙號屋，實用面積2,579平方呎，連約2,729平方呎花園，原本叫價4,800萬元，議價後以4,498萬元易手，呎價約1.74萬元。 【本報訊】早前獲國安公署以5億元入市的龍駒道緹山，剛錄首宗租務。
俊業集團吳天偉: 大埔持刀賊推跌婦人搶手袋 逃走時誤被自己利刀鎅傷落網
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 俊業集團吳天偉 企業結合數位科技進行轉型成為全球趨勢，擁有豐富數位匯流服務的台灣大寬頻，結合AI與IoT科技，針對連鎖店家、旅宿店家、社… 海關稅收罪案調查科昨日（8日），於大埔康樂園搗破一個私煙儲存及包裝倉庫。 行動中拘捕兩名男子，年齡分別25及34歲，檢獲340萬支懷疑未完稅香煙，包括12萬支另類吸煙產品，市值約950萬元，應課稅值約6… 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年5月火炭片區的登記二手私人住宅買賣合約約23宗（2.55億元）（1.69萬呎）。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年6月火炭片區的登記二手私人住宅買賣合約約21宗（2.50億元）（1.64萬呎）。
- 土瓜灣錄得大手商舖買賣，涉及土瓜灣馬頭圍道209號海悅豪庭基座商場「海悅廣場」，物業…
- 由於商場位處地區中心，相信翻新增值及重新定位後可吸引多元化的租戶進駐，滿足社區日常生活風格的需求，例如增添餐飲，教育，美容及醫療。
- 六年前由第三代接班人吳天偉接手，一改發展方向，率先翻新錦綉花園商場，過去兩年再先後買入長沙灣、旺角兩幢舊式商廈，並投資3.5億元全面翻新為新式民生商廈。
- 金仁寶集團在北投士林科技園區的新總部日前開工，集團董事長許勝雄發下豪語，將投資逾三百億元打造園區的門戶地標，永續流傳。
- 吳政忠坦言，台灣科技預算確實難與谷歌、微軟、美國相比，但台灣是用腦袋決勝負。
俊業集團上月斥資4.25億港元購入的土瓜灣馬頭圍道海悅廣場連停車場項目，將進行翻新及重新定位，該集團指，計劃將項目打造成區內特色民生商場。 中原地產康樂園分行分區營業經理黃冠仁表示，疫情開始穩定下來，入市信心有所提升，市場最新錄得大埔康樂園9街雙號屋成交，建築面積3500平方呎，實用面積2520平方呎，開價約6000萬元，由於業主打算移民… 中原地產大埔康樂園第三分行區域營業董事吳啟業表示，市場憧憬施政報告為樓市帶來好消息，整體入市氣氛趨正面。 大埔康樂園本月至今暫錄約3宗租賃成交，分行新近促成11街單號屋，建築面積1850平方呎，實用面積… 再有老牌家族出售物業套現，據土地註冊處資料，大角咀塘尾道25號周勝記商業大廈，以逾1.53億元於上月20日登記易手，原業主為周勝記置業有限公司，新買家為堡誼有限公司。 此外，集團早前購入兩個商廈項目，分別位於長沙灣青山道124至126號的金星商業大廈，以及旺角塘尾道25號的周勝記商業大廈。
俊業集團吳天偉: 新聞
總投資額約3.5億 旗下目前2幢商廈，分別為購入全幢物業，以及收購分散業權的商廈而來。 其中，即將推出招租的長沙灣金星商業大廈（建築面積2.5萬呎），於2020年間，透過收購散業權而來，最新在翻新後名為「TO THE GROUND」。 俊業集團吳天偉 「長沙灣昔日聞名中外的藤器工業中心，翻新設計融入『藤』元素。」他說，該廈基座2至4樓招租，意向呎租25元，全層月租6萬，地下連1樓月租18萬，意向每呎46元。
市場消息透露，山頂歌賦山道28號剛以48萬元租出，較同屋苑同類戶去年中租金升約12%。 莊 戰先生 創富文化集團董事總經理、匯演藝能(香港)有限公司董事總經理、 實德環球金業(香港)有限公司副總裁. 該集團指，由於商場位處地區中心，相信翻新增值及重新定位後可吸引多元化的租戶進駐。 除商場租金收入外，其車位亦可拆售，又或作長線收租，可為其資產增值。 吳天偉說，長輩早年居於此，他亦常到此探望他們，賣樓並非看淡後市，而是尋求更好投資項目。 吳氏身為「學霸」，2002年於美國史丹福大學修讀國際關係學士學位，課程亦包括外交政策及環保議題，更於2006年至2009年間，在美國哈佛設計研究院攻讀建築學碩士學位。
俊業集團吳天偉: 香港商報app財經大報 商界平台
疫情下不少人鐘情新界洋房，東京奧運乒乓女團銅牌得主蘇慧音最近以4.1萬元，租用大埔老牌屋苑康樂園單號屋，呎租大約33.8元。 呎租33.8元 租金回報5.5厘 據中原地產大埔康樂園第三分行區域營業… 政府放寬多項防疫措施後，跨國公司高管重臨香港，帶動豪宅租務。
市場消息指集團銳意翻新兩個項目，成升級版的「民生商廈」，總投資額約3.5億元，兩項目分別易名為SPARK CITY俊薈長沙灣及SPARK CITY俊薈旺角。 【本報訊】豪宅市場錄得零星成交，中原地產分區營業經理黃冠仁表示，疫情開始穩定下來，入市信心有所提升，大埔康樂園9街雙號屋，實用面積2,520平方呎，連花園約3,874平方呎，並設有私家泳池，業主原本開… 家族第三代接班人吳天偉指，未來將會有更宏大計畫，包括在其他不同活化舊區——灣仔、西環、北角及紅磡等，積極發展、建立有自己品牌的商廈。 俊業較早前已購入兩個商廈項目，分別位於長沙灣青山道 號的金星商業大廈及旺角塘尾道25號的周勝記商業大廈。 市場消息指集團銳意翻新兩個項目成升級版的「民生商廈」，總投資額約3.5億；現將項目納入 ”SPARK CITY” 系列，把其重新定位。 俊和高雅裝飾工程有限公司（俊和高雅）成立於1995年，為俊和發展集團旗下的全資附屬子公司，多年來為各類型建築發展項目提供高水平裝修工程服務。
俊業集團吳天偉: 康樂園「堡壘屋」3億沽 曾由家族成員居住
俊業集團早於70、80年代，發展元朗錦綉花園，及至90年代發展大埔康樂園，該2個項目由吳天偉外公、建築師黃振輝操刀。 錦綉花園由旗下俊業海外建設有限公司（前稱加拿大海外發展有限公司），當年收購大生圍逾百公頃漁塘後，發展而成，其商場及人工湖1984年開幕時，由時任新華社香港分社社長許家屯剪綵，風頭一時無倆。 旗下目前2幢商廈，分別為購入全幢物業，以及收購分散業權的商廈而來。 俊業集團吳天偉 集團稱，會專注物色在活化舊區具增值潛力的物業，進行翻新及重新定位。
大埔康樂園近日錄得一宗租賃成交，而租客為東京奧運乒乓女團銅牌得主蘇慧音。 中原地產吳啟業說，康樂園11街單號屋，實用面積1,214平方呎，三房連套房間隔，連約1,000平方呎花園，月租原叫價約4.3萬元… 俊業集團吳天偉 中原地產分行經理鄭浩强表示，大埔康樂園本月暫錄1宗租賃成交，單位為康樂東路雙號屋，實用面積1,535平方呎，開價約6.5萬元，議價後以6.2萬元租出，累減3,000元，實用呎租40.4元。 青委會及工商社委合辦網上講座，邀請投資推廣署、畢馬威會計師事務所、凱銀環球信託有限公司代表探討香港家族辦公室的行業發展及最新稅務寬免安排。 俊和機電主要提供機電工程協調、項目管理，以及承接土木工程、住宅、商業及工業樓宇項目等各類建築工程的機電服務。 俊和機電為註冊機電公司，可在香港承接各類機電工程，包括用電、消防服務、安裝機械通風及空氣系統，以及渠務與排水設施安裝工程等。
俊業集團吳天偉: 會員登入
參考附近基座商場成交，Downtown 38商場部分於2020年以3億元易手，成交呎價約14,340元，而喜點同類項目於2017年以2.6億元賣出，呎價近25,000元。 但大同大學工學院副院長謝禎冏說，美國ChatGPT是藉OpenAI龐大資源訓練而成，台灣有無辦法取得足夠的資料授權？ 他形容，美版ChatGPT如同富家千金，台灣在資料蒐集面僅是普通家庭，但台灣若能做出市場區隔，仍有望脫穎而出。 科技辦公室副執秘沈弘俊說，陸版ChatGPT可能在一、兩個月後推出，但大陸製作的語言模型勢必會迎合大陸的論述。
青委會舉辦專題講座，邀請本會袁武會長探討香港青年工商界如何在國家發展大局中找準定位，並分享對培養愛國治港人才的真知灼見。 青委會日前拜訪香港科技大學史維校長及管理層代表，探討雙方未來合作方向，並參觀材料表徵與製備中心及機器人研究所，了解校方研發成果。 俊和不僅是聲名卓著的樓宇及土木工程項目承建商，同時也是維修保養及小型工程項目的專項工程承建商。
俊業集團吳天偉: 委員會宗旨
黃振輝生於香港望族，早年入讀拔萃男書院，於加拿大麥吉爾大學畢業。 黃振輝原於加拿大從事地產生意，70年代尾返港創立加拿大發展有限公司，分別興建了大埔康樂園及元朗錦綉花園。 海悅廣場項目鄰近土瓜灣地鐵站，地段預計未來會有更多私人住宅項目相繼落成，為整個地區帶來更大的轉變，尤其吸引消費能力較高的年輕家庭及白領一族入住這區。 俊業集團吳天偉 俊業對土瓜灣區潛力看好，新地鐵綫會速進市區重建，也會受惠與鄰近啓德近期的大型發展項目。 由於商場位處地區中心，相信翻新增值及重新定位後可吸引多元化的租戶進駐，滿足社區日常生活風格的需求，例如增添餐飲，教育，美容及醫療。 除商場租金收入外，其車位亦可拆售，又或作長線收租，為集團資產增值不少。
市場消息透露，鹿茵山莊5座高層D及E室的雙連單位，實用面積2260平方呎，剛獲外區客以4.5萬元承租。 一名曾買賣尖沙咀九龍站君臨天下、大埔康樂園及中半山The 俊業集團吳天偉 Mayfair等貴重豪宅的投資者，剛以3,828萬減持九龍塘畢架山一號一個4房戶，售價較個別銀行估價低… 填妥由中總會董或現任青委成員簽署推薦的申請表乙份，並隨附申請人近照及公司名片各一張，電郵或郵寄至香港中華總商會青年委員會辦理。 申請人須先經中總青委成員介紹出席本委員會聚會，以對委員會作初步了解，並讓“會員發展小組”成員認識申請人。 青委會舉辦專題講座，邀請香港醫學會傳染病顧問委員會聯席主席曾祈殷醫生，分享新冠疫苗最新資訊，並解答各種接種疫苗的常見問題。
俊業集團吳天偉: 台灣大寬頻結合AI、IoT 推企業專屬服務
多年來，隨著產品質量及服務質素的不斷提高，“G.Y.” 牌產品獲得本港多間大型發展商、承建商及政府有關部門青睞。 本著精益求精的精神，並參考客戶反 饋的意見，繼續對產品進行改進，力求做到更好。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
俊和地基工程有限公司（俊和地基）成立於1992年，主要從事地基工程，包括打樁、大直徑鑽孔樁、地下隔牆、地庫建築及輔助工程等。 憑藉承接大直徑鑽孔樁、工字樁及地下隔牆工程的多年豐富經驗，本公司現已成爲香港屈指可數能充分勝任上述所有工程的地基公司之一。 有別於其他建築業務，地基工程業務通常會直接僱用工人而非由分判商提供人員。 本公司會為轄下員工提供安全及環保培訓，以及傳授打樁工作方面的技術知識，藉以確保工程質素。
俊業集團吳天偉: 美光裁員被傳「半強迫簽合意離職」 公司發聲了
官員透露，台灣除既有演算法成就，學界也有許多人彙整中文資料，國網中心也有運算資源，這些基礎將成台版ChatGPT發展優勢。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。
俊業集團吳天偉: 俊業吳天偉：打造「TO」系列 長沙灣項目招租
我們的設備精良，擁有先進的機械及設備，包括建造防脫軌護欄的活動板模鋪路機、鋪設浮動石矢件的地下支架及裝載工程列車、機車、軌道式起重機及集裝箱式的鐵路貨車的地下支架入口。 俊和在香港和海外曾經完成多項路軌鋪設工程，包括九鐵西鐵、馬鞍山鐵路以及大嶼山國際主題公園內的鐵路軌道工程。 我們的樓宇建築分部提供廣泛的建築及項目管理服務，包括私營樓宇建築及各類型的公營樓宇建築，承建的樓宇工程種類包括政府、社團及機構的樓宇、辦公樓宇、住宅和工業樓宇、醫院、學校及運動中心等。 該集團又稱，海悅廣場項目鄰近港鐵土瓜灣站，該地段內預計未來會有更多私人住宅項目相繼落成，為整個地區帶來更大的轉變，尤其吸引消費能力較高的年輕家庭及白領一族入住。