第3585，成交3200萬，感覺6.5分，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下G08號舖，建築面積約是1532呎，門闊約22呎，舖深約40呎，租客恆進教育中心，租金$105,000，成交約3200萬，回報率約3.9%，樓齡20年。 市場消息指，天水圍俊宏軒商場地下5至7號鋪，面積4905方呎，剛以買賣公司形式易手，作價1.168億，呎價13812元，該鋪由連鎖快餐店以約42.5萬承租，新買家料享4.37厘租金回報。 美聯旺舖董事盧展豪表示，是次拆售的天瑞路88號俊宏軒商場一樓舖，共涉及五個單位，面積由507至9,296方呎，總面積約14,246方呎，拆售約一周悉數售出，涉及金額約1.6億元，平均呎價約11,231元。 是次售出的商舖均連租約，月租總收入約484,500元，租金回報約3.6厘，當中最大面積、由超市租用的舖位，成交價約9,200萬元。
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俊宏軒面積: 大廈資料：俊宏軒 3座
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 嘩! 上述俊宏軒地下L19及L20地舖，面積約710平方呎，以成交價計算，呎價約7.04萬元。 該兩個舖位現由連鎖菜店「新界仔」以每月約10.3萬元租用。 據土地註冊處資料，上述成交個案為俊宏軒地下L19及L20地舖，本月中以5,000萬元易手，新買家為創富電貿有限公司（RICHWAY ETRADE LIMITED），買家公司董事為簡利珍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。
俊宏軒面積: 單位特色
新近天水圍民生區俊宏軒俊宏廣場錄得一宗地舖成交個案，連租約成交價約3,200萬元，而該廣場自去年至今累錄約6宗地舖成交，佔區內地舖買賣成交約兩成。 近月資金持續大手流入高回報商舖市場，消息人士稱，俊和集團（00711）的天水圍俊宏軒商場共約50個商舖，一口氣以約3.03億元連約售，料是去年次季後最大宗零售物業交易，項目租金回報率約7.5厘；市傳新買家為宏安集團（01222）主席鄧清河或有關人士。 天水圍人口密集，個別投資者看好區內民生消費力，在推出加辣招後仍勇於入市，宏安地產（01222）或有關公司加推拆售的天水圍俊宏軒商場一樓共五個舖位於約一周悉數售出。 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨，以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨，但並不包括興建中並且未命名的公共屋邨（例如沙田水泉澳公共房屋發展計劃、觀塘安達臣道公共房屋發展計劃、將軍澳65B區公共房屋發展計劃等）。 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇的大坑西新邨和已拆卸公共屋邨除外。
俊宏軒面積: 俊宏軒 9座 (Grandeur Terrace Tower 元朗|搵地(OneDay)
該舖位現由連鎖菜店「新界仔」以每月約10.3萬元租用，回報約2.2厘。 俊宏軒原本屬「私人機構參建居屋」計劃的屋苑，並且為全港最大的私人機構參建居屋計劃之一，屋苑於2003年5月落成，之後因停售居屋的政策而改作出租公屋用途，是香港有史以來首個私人機構參建居屋改為公屋出租的屋苑，而屋苑斥資15億來興建，是香港用料最貴而最豪華的公共屋邨。 有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波，其家族於「撤辣」後已9度沽貨，包括8間舖位和1幢舊樓，套現約超過7億元。
- 此列表會列出公共屋邨的名稱、相片、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期和現時土地用途（僅限已拆卸公共屋邨）、樓宇座數、單位數目、單位面積、住戶數目及認可人口，所有資料皆以房委會和房協官方網站資料為準，屬於平民屋宇的大坑西新邨和已拆卸公共屋邨除外。
- 美聯旺舖董事盧展豪表示，是次拆售的天瑞路88號俊宏軒商場一樓舖，共涉及五個單位，面積由507至9,296方呎，總面積約14,246方呎，拆售約一周悉數售出，涉及金額約1.6億元，平均呎價約11,231元。
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- 政府上年開始喺招標賣地以及短期租約加入國安法適用條文，政府有權用國安原因取消入標資格，亦可以中止短期租約。
- 新世界（0017）續沽非核心物業，資料顯示，西環南里8號地下及1樓商舖，總面積約5429方呎，上月底7000萬元易手，呎價約1.29萬元。
- 資料顯示，天水圍俊宏軒地下23及24號舖，面積約830方呎，上月底4950萬元易手，呎價5.96萬元，買家為雲高有限公司，公司董事為建華集團董事長文卓培之兒子文景華，據悉商舖連租約出售，月租約13.3萬元，租金回報約3.2厘。
- 當局又話，對於守法嘅投標者黎講，有關條款唔應該影響佢哋嘅投標意慾，局方並唔擔心條款影響政府推地。
- 而根據中原(工商舖)資料顯示，俊宏廣場於2021年至今累錄得約6宗地舖成交，佔區內地舖買賣成交約兩成。
元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,屏欣苑,天盛苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 俊宏軒面積 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 市場消息透露，天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L19及L20地舖，面積約710平方呎，市傳以約5,500萬元易手，成交呎價約77,465元。
俊宏軒面積: 天水圍俊宏軒街市孖舖5500萬沽 呎價高達7.7萬
由於死者近日因感情問題不開心，警方調查後初步相信事件無可疑。
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俊宏軒面積: 天水圍成交量較上月同期多2成 栢慧豪廷3房套戶累減72萬元 以748萬元易手
2015年5月25日，天水圍俊宏軒1座，早上10時35分，住客發現其中一個單位冒煙，警員及消防員接報到場，發現單位起火，消防員立即破門入屋開喉灌救，部份住客需疏散落樓至安全位置暫避，火警很快便被救熄，起火原因初步疑因電線短路引起火警。 俊宏軒面積 俊宏廣場為俊宏軒的商場，面積合共46,716平方呎，分為地下及一樓兩層，共有約40個舖位。 因為俊宏軒原本計劃以居屋出售、不過現已改為公共屋邨，所以部份單位都比同區公共屋邨的單位為大（例如單位內有三房兩廳兩廁所），所以租金亦比較高（約10%）。 值得一提是，項目在2003年落成時，其中4座住宅大樓的天台均安裝太陽能發電系統，供大廈內的公共走廊照明供電，但原來相關設施在2009年已完全停止使用，房屋署至今仍未對外公佈。